Стан у близини Гвадалмина Баха нуди модеран живот у добро успостављеном подручју на обали Коста дел Сол. Смештен у мирном, али добро повезаном урбаном окружењу, овај смештај пружа лак приступ локалним погодностима и плажама. Пројекат, изграђен 1999. године, представља зрелост и успостављену заједницу, нудећи прилику за живот у познатом окружењу са лаким приступом основним услугама и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у близини приобаља, пружајући директан приступ обалском начину живота. Локација омогућава брз приступ градским центрима и кључним услугама, истовремено задржавајући осећај урбане погодности. Близина важних локација попут Марбеље и Сан Педра Алкантаре додатно наглашава стратешки положај овог стана.
Са 120 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је функционално осмишљен за удобност и практичност. Потпуно опремљена кухиња и намештени ентеријери задовољавају потребе за свакодневним животом, док су заједнички простори попут базена и баште идеални за опуштање и рекреацију.
Пројекат је завршен 1999. године, што указује на успостављену грађевинску фазу. Иако није новоградња, стан је у одличном стању, спреман за усељење. Ова чињеница елиминише бриге око фазе изградње и нуди одмах доступну некретнину за уживање.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приватно двориште. Не подразумева директан приступ приватном паркингу, али обухвата погодности заједничког паркирања. Иако се налази у урбаном окружењу, недостају му карактеристике изолованих руралних насеља.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже утемељену резиденцију са лаким приступом обали и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до продавница, ресторана и апотека, са удаљеношћу од само 200 метара до најближег супермаркета. Пар којима је потребан додатни простор за хобије, кућне канцеларије или госте ће ценити три спаваће собе. Породице са децом ће пронаћи корист од близине међународних школа, као што је Међународна школа Естепона на 3,1 км, и заједничког дечијег базена. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, попут Ел Цампаниаро Голф Цоурсе на 1,8 км. Они који траже мирнију урбану средину, али и даље желећи добру повезаност са већим градовима као што су Марбеља (9 км) и Малага (57 км), наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који желе да избегну стрес повезан са куповином новоградње, јер је стан завршен и спреман за усељење.
Стан је завршен 1999. године и описан је као у одличном стању, што сугерише да је добро одржаван и да користи квалитетне материјале. Очекује се да ће садржати стандардне карактеристике тог периода, попут двоструко застакљених прозора за побољшану изолацију и контролу буке, што доприноси удобности. Интегрисани ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно решење за складиштење. Потпуно опремљена кухиња, коју приказују слике, вероватно садржи модеран намештај и апарате, што олакшава припрему хране. Заједничко купатило и посебно купатило (ен-суите) пружају додатну погодност. Подови су вероватно керамички или мермерни, што је уобичајено за медитеранске климе и лако се одржавају. Оријентација истока осигурава јутарње сунце, стварајући светло и пријатно животно пространство.
Са почетном ценом од €420.000, овај стан од 120 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила представља вредну понуду на тржишту некретнина Коста дел Сол. Цена одражава локацију у успостављеном подручју и садржаје које нуди. Тренутно је класификован као завршен, што значи да је спреман за усељење без додатних периода чекања. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичне позиције јединице у оквиру комплекса, као и од било каквих могућих надоградњи или додатних карактеристика. Постојеће стање и величина стана чине га конкурентним у односу на друге понуде у региону.
Смештен у просперитетном подручју Гвадалмина Баха, овај стан нуди балансиран начин живота који комбинује урбану погодност са близином медитеранске обале. Свакодневни живот овде се одликује лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Близина од 200 метара до супермаркета и 146 метара до апотеке обезбеђује да су основне потрепштине лако доступне. Пространство од 120 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Заједнички простори, укључујући базене и башту, додају вредност свакодневном животу, нудећи могућности за рекреацију и опуштање у оквиру безбедног урбанизационог окружења. Ова локација је посебно погодна за оне који траже утемељен начин живота са лаким приступом садржајима и одличном повезаношћу.
Живот у Гвадалмина Баха нуди погодности урбаног живљења у мирнијем окружењу. Смештен на само 200 метара од најближег супермаркета и 146 метара од апотеке, дневне потрепштине су увек на дохват руке. За додатне куповине и ресторане, центар Сан Педра Алкантаре је лако доступан. Подручје је такође добро опслужено општинским превозом, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Близина од 3,1 км до најближе болнице и 69 ресторана у радијусу од 2 км додатно наглашава погодност локације. За породице, међународне школе попут Међународне школе Естепона удаљене су 3,1 км. Ово окружење комбинује приступ услугама са мирнијим животним ритмом.
Овај стан је позициониран у приморском делу Коста дел Сол, у близини Гвадалмина Бахе. Локација пружа директан приступ медитеранској обали, са лаким приступом плажама и обали. Окружење је урбано, са близином основних услуга и инфраструктуре, што га чини практичним за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Гвадалмина Баха, подручју познатом по својој близини важним градским центрима на Коста дел Сол. Смештен је само 9 км од Марбеље, истакнутог центра луксуза и активности, и 57 км од Малаге, главног града региона који нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирнијем, стамбеном подручју, истовремено имајући брз приступ узбуђењима и погодностима већих градова. Близина других градова као што је Алхесирас (57 км) такође нуди додатне могућности за истраживање региона.
Овај стан је добро повезан са кључним инфраструктурама. Налази се на око 47 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. За голфере, терени попут Ел Цампаниаро Голф Цоурсе удаљени су само 1,8 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2,8 км. Најближе плаже, као што су Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая, удаљене су 1,7 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Градска погодност је такође истакнута, са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара. Близина од 3,1 км до болнице и 4,4 км до Пуерто Банус Марине додатно побољшава понуду локације.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима овог подручја Коста дел Сол карактерише умерена температура, са просечним годишњим вредностима између 12°C и 26°C, и просечно 19,3°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Зимски период је благ, што омогућава уживање на отвореном и активности попут шетњи уз обалу. Сезона купања обично траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што чини обалу привлачном током пролећних и летњих месеци. Надморска висина од 9 метара надморске висине осигурава да је подручје углавном равно, са благом падином од 0,2% према плажи, што олакшава приступ и кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја Цанива Вентура дел Мар (1,8 км), Плаја де Сан Педро (2,0 км) и Плаја Аталая (2,8 км). Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, неколико терена је лако доступно, као што су Ел Цампаниаро Голф Цоурсе (1,8 км), Ел Параизо Голф Цлуб (2,8 км) и Ел Хигуерал Голф (2,5 км). Спортски центри попут Аполо (0,8 км) и Поладепортиво Сан Педро (1,5 км) нуде могућности за физичке активности. Близина Пуерто Банус Марине (4,4 км) додатно обогаћује рекреативне могућности, пружајући приступ воденим спортовима и луксузном тржишту.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Гвадалмина Баха, подручју познатом по својој близини важним градским центрима на Коста дел Сол. Смештен је само 9 км од Марбеље, истакнутог центра луксуза и активности, и 57 км од Малаге, главног града региона који нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирнијем, стамбеном подручју, истовремено имајући брз приступ узбуђењима и погодностима већих градова. Близина других градова као што је Алхесирас (57 км) такође нуди додатне могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL432707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Гвадалмина Баха нуди јединствену комбинацију локације и доступности. У поређењу са јединицама у Аквамару (Торре дел Мар, од €269.950) или Лантана Ресиденсијал (Михас, од €205.000), овај стан се налази у више успостављеном и престижном подручју, што се одражава у његовој цени од €420.000. Иако су пројекти попут Етхерна Хомес 2 (Естепона, од €259.000) можда новији, они могу имати другачију локацију или мањи животни простор. Ова некретнина се истиче због своје близине кључним услугама попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, као и лаког приступа познатим голф теренима и плажама, што је посебно значајно за оне који траже утемељен медитерански начин живота. Позиција између већих градова попут Марбеље и Малаге обезбеђује равнотежу између урбане погодности и мирнијег стамбеног окружења, што га чини посебно атрактивним за купце који траже стабилност и квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
