Este apartamento se encuentra en Guadalmina Baja, una zona codiciada dentro del municipio de Marbella, conocida por su proximidad a la costa y su entorno urbano consolidado. La propiedad, lista para habitar, ofrece una superficie habitable de 120 m² y está situada en una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria. Con tres dormitorios y dos baños, representa una opción residencial en una ubicación bien comunicada y con acceso a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Guadalmina Baja, el apartamento se beneficia de una ubicación urbana con fácil acceso a pie a diversas comodidades. La cercanía a la costa, a menos de 2 km de varias playas, y su relativa proximidad a centros urbanos como Marbella, lo posicionan en un área de interés para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Este inmueble responde a las necesidades de compradores que buscan una residencia en una zona consolidada con servicios a mano. La distribución de tres dormitorios y dos baños, junto con la disponibilidad de zonas comunes como jardines y piscina, se alinea con un estilo de vida que prioriza la comodidad y el acceso a facilidades recreativas y de ocio.
La propiedad fue completada en 1999, lo que la clasifica como una construcción establecida en lugar de un desarrollo nuevo. Aunque no es una obra nueva, su estado de conservación y la infraestructura de la urbanización sugieren una residencia lista para su uso inmediato, sin los plazos asociados a la construcción de proyectos de obra nueva.
Este proyecto no se enmarca en la categoría de obra nueva, lo que implica que no contará con las últimas innovaciones en construcción o certificaciones energéticas de última generación. Tampoco se especifican características como vistas al mar directas, amplias terrazas privadas o un diseño arquitectónico vanguardista, elementos que suelen ser distintivos de promociones más recientes.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan establecerse en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, con todos los servicios a poca distancia. Es una opción a considerar para familias que necesitan proximidad a colegios y espacios de recreo como parques o instalaciones deportivas. También puede ser de interés para profesionales que trabajan en la región y desean un acceso rápido a su lugar de trabajo, así como a las principales vías de comunicación. Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, la cercanía a campos de golf, playas y marinas ofrece oportunidades constantes para el ocio. La vida en una urbanización cerrada con piscina y jardines proporciona un entorno seguro y cómodo, ideal para quienes buscan una segunda residencia o un lugar para retirarse, donde la rutina diaria sea sencilla y agradable. La orientación este sugiere un aprovechamiento de la luz matutina.
El apartamento, construido en 1999, presenta acabados que reflejan las tendencias de construcción de finales de siglo XX. La descripción indica características como armarios empotrados, baño en suite y doble acristalamiento, elementos que contribuyen al confort y la funcionalidad. La cocina está completamente equipada, y la propiedad se ofrece totalmente amueblada, lo que facilita una mudanza inmediata. El estado general de 'excelente' sugiere un buen mantenimiento de las instalaciones y acabados. La climatización con aire acondicionado (frío y calor) asegura el confort térmico durante todo el año. Los materiales y la técnica constructiva se alinean con los estándares de la época, priorizando la durabilidad y la practicidad.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de €420,000. Esta tarifa corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con 120 m² de superficie habitable. Dada la finalización de la construcción en 1999, el precio refleja un mercado de segunda mano en una ubicación establecida. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida y lista para la ocupación. El precio puede variar en función de la orientación específica, vistas o características particulares de cada unidad dentro de la urbanización, si las hubiera.
Guadalmina Baja se caracteriza por ser un área residencial consolidada, cercana a la costa y con una mezcla de propiedades. El entorno urbano facilita el acceso a pie a comercios y servicios, creando un ritmo de vida práctico para sus residentes. La presencia de zonas verdes y la piscina comunitaria dentro de la urbanización ofrecen espacios de esparcimiento. La proximidad a campos de golf y a Puerto Banús añade opciones recreativas y de ocio para quienes residen en la zona, combinando la conveniencia urbana con el acceso a actividades de mayor envergadura. El estilo de vida aquí se orienta hacia la comodidad y la conexión con el entorno. La facilidad para realizar compras diarias o acceder a restaurantes a poca distancia a pie se complementa con la oferta de actividades deportivas y de ocio en las cercanías. Aunque es una zona urbana, mantiene un ambiente residencial tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística.
La vida en Guadalmina Baja se beneficia de su entorno urbano y su proximidad a la costa. La distancia de 200 metros a un supermercado y 146 metros a una farmacia resuelven las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una variada oferta gastronómica y de ocio. La proximidad a centros deportivos como Apolo (0.8 km) y Polideportivo San Pedro (1.5 km) fomenta un estilo de vida activo. El fácil acceso a pie o en bicicleta a muchas de estas facilidades reduce la dependencia del vehículo privado para gestiones cotidianas.
La ubicación de este apartamento en Guadalmina Baja, Málaga, lo sitúa en una zona residencial establecida dentro de la Costa del Sol. Esta área es conocida por su combinación de proximidad a la costa, acceso a servicios y cercanía a campos de golf, ofreciendo un contexto de vida mediterránea consolidada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto está enclavado en Guadalmina Baja, un área que se sitúa estratégicamente entre la costa y el interior, a poca distancia de San Pedro de Alcántara. Su proximidad a Marbella (9 km) la sitúa en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, con acceso a un estilo de vida cosmopolita. La distancia a ciudades más grandes como Málaga y Algeciras (ambas a unos 57 km) la posiciona en un punto intermedio, facilitando tanto el acceso a servicios regionales como a conexiones de transporte de mayor alcance.
La ubicación ofrece una conectividad razonable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 46 km por línea recta, con tiempos de viaje variables dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a 1.8 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los golfistas, varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (1.8 km) y El Paraíso Golf Club (2.8 km) se encuentran en las inmediaciones. La red de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro de la zona y hacia ciudades cercanas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se asienta a una altitud media de 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona de topografía predominantemente llana, con una pendiente mínima hacia la costa (0.2%). El clima mediterráneo de la región se manifiesta en temperaturas medias anuales de 19.3°C, con fluctuaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona disfruta de una media histórica de 3,856 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 6 meses, ideal para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es notable. A menos de 2 km se encuentran playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya. Para los aficionados al golf, El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club están a distancias muy cortas. La zona también cuenta con centros deportivos como Apolo y Polideportivo San Pedro, ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas. La cercanía a marinas como Puerto Banús (4.4 km) amplía las opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está enclavado en Guadalmina Baja, un área que se sitúa estratégicamente entre la costa y el interior, a poca distancia de San Pedro de Alcántara. Su proximidad a Marbella (9 km) la sitúa en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, con acceso a un estilo de vida cosmopolita. La distancia a ciudades más grandes como Málaga y Algeciras (ambas a unos 57 km) la posiciona en un punto intermedio, facilitando tanto el acceso a servicios regionales como a conexiones de transporte de mayor alcance.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL432707
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este apartamento en Guadalmina Baja se presenta con un precio inicial de €420,000. Esta diferencia de precio se puede atribuir a la ubicación más exclusiva de Guadalmina Baja, una zona reconocida por su prestigio y cercanía a servicios de alta gama, en contraste con las áreas de Torre del Mar o Mijas, que pueden ofrecer precios más accesibles pero con ubicaciones distintas. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) también se sitúa en un rango de precios inferior. La principal distinción de este proyecto radica en su naturaleza de obra nueva, ofreciendo diseños y tecnologías más recientes, a diferencia del apartamento en Guadalmina Baja, cuya construcción data de 1999. La elección entre estas propiedades dependerá de las prioridades del comprador: si se valora más la ubicación y un entorno consolidado con servicios a pie, el apartamento de Guadalmina Baja es una opción. Si, por el contrario, se prioriza la novedad constructiva, la eficiencia energética de última generación y un diseño moderno, proyectos como Etherna Homes 2 podrían ser más adecuados, aunque a menudo implican una inversión inicial menor pero en ubicaciones diferentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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