Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 120 m²'lik yaşam alanıyla sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1999'da tamamlanan ve 1999'da tamamlanan bu proje, modern yaşamın konforunu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Tesis, huzurlu bir ortamda yaşamayı tercih edenler için idealdir ve tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Guadalmina Baja'nın ayrıcalıklı bölgesinde, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük yaşam için gerekli olan her türlü olanağı parmaklarınızın ucuna getirmektedir. Bu konum, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak için elverişli bir denge sunar.
Bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve sakin bahçe manzarası, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, aktif ve keyifli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
1999 yılında tamamlanmış olan bu proje, zaman içinde kendini kanıtlamış bir yapı kalitesine sahiptir. O zamandan beri yapılan bakım ve güncellemelerle iyi durumda korunmuştur. Mevcut yapısı, alıcıların hemen taşınmalarına veya kendi zevklerine göre küçük düzenlemeler yapmalarına olanak tanır.
Bu daire, denize doğrudan cephe sunmamaktadır ve proje yeni inşa edilmiş değildir. En üst düzeyde modern akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, bireysel teras veya bahçe alanı yerine ortak kullanıma açık alanlar sunmaktadır. Proje, özel bir havuz veya spor tesisi imkanı sağlamamaktadır.
Bu daire, hem tam zamanlı bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı (1.7 km) ve yılın 6 ayı boyunca 20°C üzeri seyreden deniz suyu sıcaklığı, yaz aylarında deniz keyfi yaşamak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, 1.8 km mesafedeki El Campanario Golf Sahası gibi birçok golf sahasına kolay erişimden memnun kalacaklardır. Ayrıca, 47 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlık, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için büyük bir avantajdır. Çevredeki okullar ve spor merkezleri, aileler için de cazip bir seçenek sunar. Kentsel bir bölgede yer alması, yıl boyunca canlı bir atmosfer ve kolay erişilebilir hizmetler anlamına gelir.
Daire, inşa edildiği 1999 yılından bu yana iyi korunmuş bir durumdadır. Tesis genelinde çift camlı pencereler, yerleşik dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Banyolardan biri ebeveyn banyosudur, bu da ek mahremiyet ve konfor sağlar. Klimalı sistem hem ısıtma hem de soğutma imkanı sunarak yıl boyunca ideal bir yaşam ortamı yaratır. Bahçe ve havuz manzarası, yaşam alanına sakinlik ve estetik bir değer katmaktadır. Mobilyalı olarak sunulması, alıcıların hemen yerleşmelerini kolaylaştırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 420.000 €'dur. Bu fiyat, 120 m²'lik yaşam alanını ve projenin sunduğu ortak olanakları kapsamaktadır. Farklı katlardaki dairelerin veya cephelerin konumuna göre fiyatlarda küçük farklılıklar olabilir. Proje hazır durumda olduğundan, alıcıler mülkü hemen teslim alabilirler. Bu, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmadır.
Guadalmina Baja'da yer alan bu daire, sakin bir yerleşim bölgesinin sunduğu huzuru ve kentsel olanakların yakınlığını bir arada sunar. Sabahları 1.7 km uzaklıktaki Playa de San Pedro plajında yürüyüş yapabilir, ardından 200 metre mesafedeki süpermarkete uğrayabilirsiniz. Gün içinde 1.8 km uzaklıktaki El Campanario Golf Sahası'nda golf oynayabilir veya çevredeki 69 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları ise 4.4 km mesafedeki Puerto Banús Marina'da keyifli vakit geçirebilirsiniz. 16 metre rakım ve düz arazi yapısı, bölgeyi yürüyüşler için cazip kılar. 38.982 kişilik yerleşik nüfusa sahip bölge, hem yerel kültürü deneyimleme hem de uluslararası toplulukla etkileşim kurma fırsatı sunar.
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara'ya yakınlığı ile bilinen, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. 200 metre mesafedeki süpermarket ve 146 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 3.1 km'lik mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe gibi çeşitli sosyal mekanlar mevcuttur. Eğitim olanakları arasında 3.1 km mesafedeki uluslararası okullar yer almaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Guadalmina Baja'nın stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, şehir merkezlerine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzının temelini oluşturmaktadır. Harita üzerindeki işaretler, bu olanakların ne kadar kolay erişilebilir olduğunu görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güney kıyısında, popüler Marbella ve Estepona şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. 9 km mesafedeki Marbella, hareketli yaşam tarzı ve lüks mağazalarıyla bilinirken, 57 km mesafedeki Estepona daha sakin bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 57 km uzaklıkta olup, geniş kültürel ve ticari olanaklar sunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam sürme imkanı tanır.
Konum, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için birçok seçenek sunar. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km mesafede, düz bir eğimle ulaşılabilmektedir. Golf sahaları da oldukça yakındır; El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından, 46 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Yakın çevredeki süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetleri sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir ve bu da yaklaşık 6 ay boyunca denize girilebilecek bir yüzme sezonu anlamına gelir (su sıcaklığı ≥20°C). Rakım, denize yakınlığı nedeniyle genellikle 9-16 metre civarında olup, bu da ılıman bir iklim ve düz bir arazi yapısı sağlar. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahil şeridi, 1.7 km mesafedeki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi plajlarla oldukça yakındır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme için uygun alanlar sunar. Bölgede ayrıca 1.8 km mesafede El Campanario Golf Course gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Spor odaklı sakinler için 0.8 km mesafede Apolo spor merkezi ve 1.5 km mesafede Polideportivo San Pedro gibi tesisler mevcuttur. Marina olanakları da yakındır; Puerto Banús Marina 4.4 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güney kıyısında, popüler Marbella ve Estepona şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. 9 km mesafedeki Marbella, hareketli yaşam tarzı ve lüks mağazalarıyla bilinirken, 57 km mesafedeki Estepona daha sakin bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 57 km uzaklıkta olup, geniş kültürel ve ticari olanaklar sunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam sürme imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL432707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un altın üçgeninde yer alan özel bir bölgedir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin konumu özellikle sahile ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle bu kadar merkezi bir konuma veya Guadalmina Baja'nın sunduğu statüye sahip değillerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni projeler modern olanaklar sunarken, bu dairenin tamamlanmış ve oturuma hazır olması bir avantajdır. Fiyatı (420.000 €), konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bu daire bölgedeki üst segment konut piyasasında dengeli bir konumdadır. Guadalmina Baja'nın prestiji ve olanaklara yakınlığı, bu fiyat noktasında cazip bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
