يقع هذا الشقة المصممة بأناقة في منطقة كاساسولا المرموقة، بالقرب من غواداليمينا باخا، وعلى بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا العقار بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مما يوفر فرصة سكنية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع بيئة معيشية متكاملة مع حدائق مجتمعية ومسبح، مما يعزز تجربة العيش الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية متكاملة، بالقرب من المرافق الأساسية وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. الموقع الجغرافي يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية الضرورية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المنطقة السكنية.
الشقة تلبي احتياجات السكن المريح والعملي، مع توفير مساحات معيشة واسعة وغرف نوم كافية. التصميم الداخلي والمرافق المشتركة مثل الحدائق والمسبح تساهم في تلبية متطلبات نمط الحياة العصري، مع التركيز على الراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1999، وهو يمثل فرصة سكنية جاهزة للاستخدام. كونه عقارًا قائمًا، فإنه يوفر رؤية واضحة للحالة الراهنة للمبنى والمرافق، مع إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار مراحل البناء.
هذا المشروع لا يقدم مرافق مثل مسبح خاص أو إطلالات بانورامية على البحر. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. قد لا يلبي المشروع توقعات من يبحثون عن مشاريع جديدة تمامًا أو عقارات ذات تصميمات معمارية حديثة جدًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة حضرية مريحة بالقرب من الساحل. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنها خيار جيد لمحبي الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف. الأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة نشطًا مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الرياضية سيجدون هذا الموقع جذابًا. بالنسبة لمن يسعون للهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع الحفاظ على اتصال جيد بالبنية التحتية، توفر هذه الشقة توازنًا جيدًا.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1999، مما يشير إلى أنها تتمتع بمستوى جودة بناء راسخ. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة قد تختلف، فإن العقارات في هذه المنطقة غالبًا ما تتميز بتشطيبات عملية ومتينة. تشمل الميزات القياسية في مثل هذه العقارات نوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل، وخزائن مدمجة لتوفير المساحة، وحمامات داخلية في غرفة النوم الرئيسية لزيادة الخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. كما أن الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري للسكان الجدد.
يبدأ سعر هذه الشقة من 420,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها المتميز في غواداليمينا باخا والقرب من المرافق والخدمات. تتوفر الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة كافية. نظرًا لوضع البناء الحالي (مكتمل)، فإن التوفر فوري. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المجمع، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة البداية لهذه الشقق المتاحة.
هذه الشقة تقع في منطقة غواداليمينا باخا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة والراحة، حيث تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ يعني إمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة مستوحى من البحر، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. المنطقة محاطة بمساحات خضراء وملاعب جولف، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الخارجية. يوفر المجتمع السكني مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يعزز الشعور بالانتماء والراحة للسكان.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من المراكز الصحية والمدارس الدولية يضيف إلى جاذبية الموقع للعائلات. توفر وسائل النقل العام، مع وجود العديد من خطوط الحافلات والمحطات القريبة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة غواداليمينا باخا، وهي جزء من بلدية ماربيا. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الساحل، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. كما يبرز الموقع المركزي للمشروع ضمن منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة، مع توفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في غواداليمينا باخا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه، وحوالي 57 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق التي توفرها، مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.7 كم. تعد المطارات الرئيسية قريبة نسبيًا، حيث تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 47 كم. يوجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (200 متر و 146 متر على التوالي). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل إل كامبانيو جولف على بعد 1.8 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم يعزز خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في الأجواء المعتدلة والقرب من الساحل. انحدار الأرض نحو الشاطئ يبلغ 0.2%، مما يعني أن المنطقة مسطحة ومريحة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.7 كم) وبلايا أتايا (1.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة في المنطقة، مثل إل كامبانيو جولف (1.8 كم) وإل بارايسو جولف كلوب (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل أبوللو (0.8 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.5 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في غواداليمينا باخا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه، وحوالي 57 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق التي توفرها، مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL432707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستي بونا، تقدم هذه الشقة في غواداليمينا باخا موقعًا مميزًا وقريبًا جدًا من المرافق الحضرية والساحل. في حين أن مشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار أو لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع أبعد عن المراكز الرئيسية أو تتطلب المزيد من التطوير. إيثرنا هومز 2 في إستي بونا قد تقدم خيارات أحدث، لكن السعر في غواداليمينا باخا يعكس موقعها الراسخ ضمن منطقة سكنية راقية. تتميز هذه الشقة بكونها جاهزة للسكن، ومفروشة بالكامل، وتقع في بيئة متكاملة الخدمات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن قيمة مقابل السعر في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة، خاصة بالنظر إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
