Dit instapklare appartement, gelegen in de Casasola-wijk nabij Guadalmina Baja, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij de kust. Met 120 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde omgeving. De bebouwing dateert uit 1999, wat duidt op een volwassen wooncomplex met een gevestigde gemeenschap. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een residentiële zone ten westen van Marbella, bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De ligging biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de nabijgelegen steden.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met 2 badkamers en 3 slaapkamers, biedt het voldoende leefruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de tuin en het zwembad, dragen bij aan een ontspannen levensstijl. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie verhoogt het gevoel van veiligheid en privacy.
Het appartement maakt deel uit van een bouwcomplex dat is opgeleverd in 1999. De woning verkeert in uitstekende staat, wat suggereert dat er zorg is gedragen voor het onderhoud. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, garandeert de bouwkwaliteit van die periode een solide constructie, en de staat van de woning biedt directe bewoonbaarheid zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; de bouw voltooiing dateert uit 1999. De oriëntatie is gericht op het oosten, wat invloed heeft op de zonuren gedurende de dag. Specifieke uitzichten worden primair bepaald door de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, in plaats van weidse panoramische vergezichten.
Deze woning past bij kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en de veilige, groene omgeving. Senioren kunnen profiteren van de rust, de vlakke toegang tot het strand en de wandelbare voorzieningen. Ook investeerders kunnen deze woning overwegen, gezien de stabiele marktvraag in dit gebied van de Costa del Sol. De ligging dicht bij diverse golfbanen spreekt golfliefhebbers aan, terwijl de nabijheid van stranden en recreatiegebieden aantrekkelijk is voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen versterkt het gevoel van een resortachtige levensstijl, geschikt voor wie een tweede woning zoekt om te ontspannen.
Het appartement is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, wat direct bewoonbaar is. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een en-suite badkamer bieden extra comfort en functionaliteit. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur is praktisch voor dagelijks gebruik. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras en in de woonruimtes, terwijl de uitzichten voornamelijk gericht zijn op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, wat een serene sfeer creëert.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €420.000. Deze prijs is representatief voor appartementen van deze omvang en in deze specifieke, gewilde woonomgeving aan de Costa del Sol. Gezien de bouwkwaliteit en de locatie nabij golfbanen en de kust, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in Guadalmina Baja. Er zijn momenteel geen alternatieve prijsvarianten of groottes van dit specifieke project vermeld, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding binnen het complex is.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter. Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zich op korte loopafstand bevinden (respectievelijk 200m en 146m). Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan bijvoorbeeld een dokter. De nabijheid van scholen, zoals The International School of Estepona op 3.1 km, maakt de wijk ook aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, met golfbanen zoals El Campanario op 1.8 km afstand. De kustlijn is eveneens dichtbij, met stranden zoals Playa de San Pedro op slechts 1.7 km afstand. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel comfortabel als activiteitrijk is, met een goede balans tussen ontspanning en toegang tot faciliteiten. Het appartement zelf ligt in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en veiligheid.
Het leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en stedelijke gemakken. Met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij. Het gebied is voetgangers- en fietsvriendelijk, wat bijdraagt aan een aangenaam dagelijks leven. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en golfbanen zoals El Campanario (1.8 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar voor culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelmogelijkheden, terwijl de luchthaven van Málaga op 47 km afstand ligt voor internationale reizen.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn groene lanen en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving met belangrijke afstanden tot stranden, golfbanen en het centrum van San Pedro de Alcántara, wat de praktische ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, wat de bewoners toegang geeft tot de diversiteit van de westelijke Costa del Sol. Marbella, met zijn luxe uitstraling en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 9 km afstand. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden, is ook goed bereikbaar. De locatie binnen de provincie Málaga biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, inclusief de hoofdstad Málaga, die op 57 km afstand ligt en bekend staat om zijn culturele aanbod en historische architectuur.
Het appartement is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op 1.7 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 47 km, wat een redelijke reistijd betekent. Binnen een 2 km radius bevinden zich tal van restaurants (69), apotheken (3) en banken (4). Het openbaar vervoer is ook aanwezig, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. Het landschap is overwegend vlak met een minimale helling richting de kust, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort, zeker in vergelijking met meer bergachtige regio's.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk, met stranden zoals Playa de San Pedro op slechts 1.7 km afstand. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Apolo op 0.8 km afstand en Polideportivo San Pedro op 1.5 km, die faciliteiten bieden voor een breed scala aan sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús op 4.4 km verrijkt het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, wat de bewoners toegang geeft tot de diversiteit van de westelijke Costa del Sol. Marbella, met zijn luxe uitstraling en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 9 km afstand. Estepona, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden, is ook goed bereikbaar. De locatie binnen de provincie Málaga biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, inclusief de hoofdstad Málaga, die op 57 km afstand ligt en bekend staat om zijn culturele aanbod en historische architectuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL432707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €420.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een meer gevestigde en residentiële zone, dichter bij de luxe uitstraling van Marbella. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw of meer betaalbare opties in andere kustgebieden vertegenwoordigen, biedt dit appartement een gevestigde woonkwaliteit met directe toegang tot voorzieningen en een rustige omgeving. De vierkante meterprijs in Guadalmina Baja reflecteert de volwassen infrastructuur, de nabijheid van premium golfbanen en de gegeerde status van de urbanisatie. De woningen in Torre del Mar en Mijas kunnen wellicht meer gericht zijn op een jonger publiek of een andere levensstijl, terwijl Estepona een vergelijkbaar profiel deelt maar mogelijk nog ontwikkelingspotentieel heeft dat deze prijs nog niet weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN