Dit appartement is gelegen in de residentiële zone van Guadalmina Baja, een gevestigde wijk nabij San Pedro de Alcántara en Marbella. De ligging biedt een goede balans tussen kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. Het project, voltooid in 1999, betreft een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 120 m². De omgeving kenmerkt zich door een volwassen groen, nabijheid tot golfbanen en gemakkelijke toegang tot essentiële diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Guadalmina Baja, direct grenzend aan de kustlijn en op korte afstand van het centrum van San Pedro de Alcántara. Dit garandeert een eenvoudige toegang tot zowel de stranden als de lokale stedelijke infrastructuur, waaronder winkels, restaurants en scholen. De residentiële aard van de wijk zorgt voor een rustige woonomgeving.
Dit type appartement komt tegemoet aan de behoefte aan een comfortabele en functionele woonruimte, geschikt voor permanente bewoning of langdurige verhuur. Met drie slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 120 m², biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor kantoor of gasten. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het dagelijks wooncomfort.
Dit project dateert uit 1999, wat betekent dat het valt onder de bestaande bouw. De constructie is voltooid, en het appartement is klaar voor bewoning. Dit impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering en dat de structuur en afwerkingen al zichtbaar en inspecteerbaar zijn. De bouwkwaliteit reflecteert de standaarden van de late jaren '90.
Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt niet over de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die in hedendaagse projecten worden aangetroffen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuinen, zijn functioneel maar niet gloednieuw. Directe zeezichten zijn niet gegarandeerd vanuit alle ruimtes, gezien de ligging in een stedelijke omgeving, ook al is deze nabij de kust.
Deze residentie is een geschikte keuze voor kopers die een solide, in de tijd bewezen woning zoeken in een volwassen en groene woonomgeving aan de Costa del Sol. Het appartement leent zich uitstekend voor wie een permanente verblijfplaats wenst, dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en medische diensten op loopafstand, en goede verbindingen met grotere steden. Gezinnen zullen de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Voor golfers biedt de directe nabijheid van meerdere golfbanen een aanzienlijk voordeel. Ook senioren die een rustige, doch toegankelijke levensstijl zoeken, kunnen hier hun draai vinden, met de mogelijkheid om gemakkelijk te winkelen, te genieten van de lokale gastronomie of te wandelen langs de nabijgelegen stranden. De volledig ingerichte staat van het appartement vergemakkelijkt bovendien een snelle verhuizing of aanvang van verhuuractiviteiten.
Het appartement, opgeleverd in 1999, toont kenmerken van de bouwkwaliteit van die periode. Het beschikt over volledig ingerichte inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer biedt extra comfort en privacy. Dubbele beglazing is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit voor dagelijks gebruik ten goede komt. Klimaatregeling is aanwezig met zowel koude als warme lucht (Air Conditioning Hot/Cold), wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de vermelding 'Excellent' voor de staat op een goed onderhouden interieur. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op het terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €420.000. Deze prijsklasse plaatst het in het middensegment van de residentiële markt in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging en voorzieningen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². Momenteel is het appartement gereed voor bewoning, wat de noodzaak van wachttijden voor oplevering elimineert. De marktprijs wordt beïnvloed door de gevestigde status van de locatie, de nabijheid tot golfbanen en stranden, en de algemene vraag naar woningen in dit segment aan de Costa del Sol. Variatie in prijs zal waarschijnlijk afhangen van specifieke kenmerken zoals de oriëntatie, uitzicht en de staat van onderhoud.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, ademt een sfeer van gevestigde rust en residentiële elegantie. Het is een gebied dat bekend staat om zijn groene lanen, ruime percelen en een overwegend laagbouw-architectuur, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit. De nabijheid van de zee (op ca. 1.7 km) voegt een maritiem element toe aan de dagelijkse ervaring, met de mogelijkheid voor strandwandelingen of watersporten. De stedelijke omgeving biedt tegelijkertijd een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid; supermarkten bevinden zich op 200 meter, apotheken op 146 meter en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km te vinden. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het Apolo sportcentrum op 0.8 km, ondersteunt een actieve levensstijl. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel ontspannen als praktisch is, geschikt voor wie de drukte van de stad wil vermijden zonder aan voorzieningen in te boeten.
Het leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie van residentiële rust en stedelijke efficiëntie. Met een supermarkt op slechts 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct voorhanden. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een divers culinair aanbod garandeert. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportcentra, waaronder Apolo op 0.8 km en Polideportivo San Pedro op 1.5 km, evenals golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 3.1 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor expats. De 8 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid faciliteren verplaatsingen zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is.
Dit project is gelegen in Guadalmina Baja, een rustige en residentiële zone in het westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en diverse voorzieningen. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot de A-7 snelweg die de Costa del Sol verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn en de stedelijke centra. Op slechts 9 km afstand ligt Marbella, een wereldberoemde stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, winkelstranden en gastronomie. Verder weg, op 57 km, ligt Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 57 km richting het westen. Deze positionering maakt het project een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de directe omgeving als voor reizen naar andere delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 46 km in een rechte lijn. Gibraltar Airport ligt op circa 52 km. Het strand is dichtbij, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km en andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op ongeveer 1.7 km. De hellingsgraad naar het strand is zeer vlak (0.2%). Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. De stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, met zijn uitgebreide voorzieningen, ligt op een korte afstand, terwijl de grotere steden Marbella (9 km) en Málaga (57 km) goed bereikbaar zijn voor bredere winkel- en culturele mogelijkheden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 19.3°C en een indrukwekkend aantal zonuren van historisch 3.856 per jaar. Dit klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over 6 maanden, wat ideaal is voor strandliefhebbers. De locatie ligt op een hoogte van gemiddeld 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en een vlak terrein, met een minimale helling van 0.2% naar het strand. Deze omstandigheden bevorderen een comfortabele levensstijl, waarbij de natuurlijke omgeving en het milde klimaat centraal staan.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de kust is een significant kenmerk van deze locatie, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op slechts 1.8 km. Andere stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya, bevinden zich op circa 1.7 tot 2.8 km afstand. Hoewel de gegevens geen specifieke Blue Flag-status vermelden, suggereren de korte afstanden regelmatige toegang tot de kustlijn voor recreatie. Voor golfers zijn er tal van opties: El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) en El Higueral Golf (2.5 km) liggen binnen handbereik. De omgeving telt ook diverse sportcentra, zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn en de stedelijke centra. Op slechts 9 km afstand ligt Marbella, een wereldberoemde stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, winkelstranden en gastronomie. Verder weg, op 57 km, ligt Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 57 km richting het westen. Deze positionering maakt het project een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de directe omgeving als voor reizen naar andere delen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL432707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment. Dit wordt gerechtvaardigd door de gevestigde en prestigieuze locatie, de nabijheid van Marbella en de volwassen infrastructuur. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, vertegenwoordigt een meer recente nieuwbouwontwikkeling, mogelijk met modernere voorzieningen, terwijl dit project een bestaande bouw betreft met een reeds gerealiseerd woonmilieu. De prijs van €420.000 voor dit 3-slaapkamer appartement weerspiegelt de waarde van de locatie: een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief golfbanen en stranden, wat kenmerkend is voor de meer exclusieve delen van de Costa del Sol, zoals Guadalmina Baja, dat bekend staat om zijn ruime opzet en groen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID