Этот апартамент расположен в престижном районе Гуадальмина Баха, в непосредственной близости от побережья. Объект площадью 120 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто ценит простор. Район известен своей спокойной атмосферой и близостью к основным удобствам, включая пляжи и поля для гольфа. Комплекс имеет общий бассейн и ухоженную территорию, обеспечивая комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Гуадальмина Баха обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре. Близость к пляжу (1.7 км) и городским удобствам, таким как супермаркет (200 м) и аптека (146 м), делает это место практичным для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 46 км, что удобно для путешествий.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также общий бассейн и сад, отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам обеспечивает удобство и возможности для досуга.
Объект сдан в эксплуатацию в 1999 году и находится в отличном состоянии. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному заселению. Данный факт исключает ожидание завершения строительства и позволяет будущим владельцам планировать переезд без задержек, связанных с этапом строительства.
Данный объект не является новым строительством и был сдан в 1999 году. Он предлагает ориентированный на сад и бассейн вид, но не имеет панорамного вида на море или горы. Описанные удобства сосредоточены в радиусе 2 км, поэтому для доступа к более отдаленным объектам или центру города может потребоваться транспорт.
Этот объект может подойти для тех, кто ищет налаженный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль без необходимости ждать завершения строительства. Покупатели, ценящие близость к пляжам (1.7 км) и полям для гольфа (1.8 км), найдут здесь удобное расположение. Семейные покупатели оценят наличие трех спален и двух ванных комнат, а также близость к школам (в том числе международным, например, British International School в 8.6 км). Люди, предпочитающие городскую среду с доступом к магазинам (200 м), ресторанам (69 в радиусе 2 км) и спортивным объектам (0.8 км), также найдут этот район подходящим. Учитывая, что объект сдан и полностью меблирован, он может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, готового к использованию сразу после покупки.
Объект характеризуется отличным состоянием и полностью оборудованной кухней, что предполагает использование качественных материалов при строительстве и отделке. Наличие встроенных шкафов, отдельной ванной комнаты (ensuite bathroom) и двойного остекления (double glazing) свидетельствует о внимании к деталям и функциональности. Полностью меблированный интерьер позволяет новому владельцу сразу начать пользоваться жильем без необходимости дополнительных затрат на обстановку. Системы кондиционирования воздуха (Hot/Cold A/C) обеспечивают комфортный климат в любое время года. Ориентация на восток (East) гарантирует утреннее солнце, а вид на сад и бассейн создает приятную атмосферу.
Предлагаемый апартамент выставлен на продажу по цене от 420 000 евро. Этот ценовой диапазон характерен для объектов с тремя спальнями в данном районе Коста-дель-Соль, учитывая его локацию и характеристики. Рынок недвижимости в Гуадальмина Баха предлагает различные варианты, однако данный объект, будучи готовым к заселению, представляет собой конкретное предложение. Площадь в 120 м² при данной цене указывает на конкурентоспособность предложения относительно аналогичных объектов в схожих локациях, предлагающих схожий уровень комфорта и доступ к инфраструктуре.
Гуадальмина Баха представляет собой устоявшийся жилой район, где спокойствие сочетается с удобным доступом к городской инфраструктуре. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе (10 в радиусе 2 км), а за продуктами отправиться в супермаркет всего в 200 метрах от дома. Близость пляжей, таких как Playa de San Pedro (1.7 км), предполагает легкий доступ к морскому побережью для прогулок или отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая El Campanario Golf Course (1.8 км). Городская среда района обогащена наличием спортивных центров, таких как Apolo (0.8 км), что способствует активному образу жизни. При этом, несмотря на близость к развитой инфраструктуре, район сохраняет свою тихую и респектабельную атмосферу, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Проживание в Гуадальмина Баха предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие с доступом к городской инфраструктуре. Утренние прогулки могут начинаться с выхода на террасу с видом на сад, а затем следовать поход в местный магазин, расположенный всего в 200 метрах. Днем можно отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Playa de San Pedro (1.7 км), или провести время на поле для гольфа. Вечером район предлагает множество вариантов для ужина в одном из 69 ресторанов в радиусе 2 км. Для активного отдыха доступны спортивные центры, а близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Представленная карта отображает расположение объекта в районе Гуадальмина Баха, провинция Малага. Она наглядно демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям, а также к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа, магазины и рестораны, что позволяет оценить удобство и доступность данной локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Баха стратегически расположена между крупными городами побережья. Отсюда около 9 км до Марбельи, известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. До Малаги, главного города региона с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, около 57 км. Близость к этим центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и транспортных возможностей, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
Локация обеспечивает удобную доступность как к природным объектам, так и к развитой инфраструктуре. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится всего в 1.8 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de San Pedro, расположены на расстоянии 1.7-2.0 км. Для любителей гольфа в радиусе 3 км находятся несколько престижных полей, включая El Campanario Golf Course (1.8 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), являющегося основным транспортным узлом региона, можно добраться примерно за 46 км. Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта в непосредственной близости облегчает передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуадальмина Баха отличается средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно на протяжении примерно 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет в среднем 9-16 метров, что обеспечивает пологий рельеф и близость к побережью. Относительно низкий процент уклона к пляжу (0.2%) также способствует комфортному доступу к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de San Pedro (2.0 км) и Playa Atalaya (2.8 км), некоторые из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая El Campanario Golf Course (2.2 км) и El Paraíso Golf Club (3.0 км). Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (1.5 км), а также скалолазные стенки Rocodromo (1.6 км). Близость к Пуэрто-Банус (4.4 км) открывает возможности для яхтинга и посещения эксклюзивных ресторанов и магазинов.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха стратегически расположена между крупными городами побережья. Отсюда около 9 км до Марбельи, известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. До Малаги, главного города региона с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, около 57 км. Близость к этим центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и транспортных возможностей, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL432707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данный апартамент в Гуадальмина Баха выделяется своей локацией в устоявшемся и респектабельном районе. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более новые постройки, часто по более низким стартовым ценам, они могут находиться в менее престижных или более отдаленных от основных центров локациях. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, с иными характеристиками и расположением. Данный объект, с ценой от 420 000 евро, предлагает баланс между ценой, площадью (120 м²), количеством комнат (3 спальни), и, что особенно важно, расположением в районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам и гольф-полям. Зрелость района Гуадальмина Баха обеспечивает сложившуюся атмосферу и доступность всех необходимых сервисов, что отличает его от новых, но менее обжитых районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
