关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的住宅区，紧邻圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和埃斯特波纳（Estepona）之间。其优越的地理位置使其成为享受海滨生活与便捷城市配套设施的理想选择。临近海岸线，同时又处于一个宁静且成熟的社区内，满足了对生活品质和便利性双重需求的住户。
该住宅的设计旨在满足现代家庭的居住需求，提供三间卧室和两间浴室，空间布局合理。宽敞的起居区可直接通往露台，为日常休闲和户外活动提供了便利。配备齐全的厨房和独立的起居空间，确保了居住的舒适与实用性。该单元完全配备家具，为住户提供即时入住的便利。
该公寓项目已于1999年完工，属于已落成的开发项目。项目状态为“已完工”（Completed），这意味着所有建筑和基础设施均已投入使用。鉴于其完工年份，该项目代表了在该区域成熟开发时期的建筑风格与标准，为买家提供了一个即时可用的居住选择，无需等待新建项目的施工周期。
此项目为已完工的1999年建筑，不提供新建项目通常具备的最新建筑技术或延长保修期。项目不包含独立的花园或私人泳池；其社区设施包括花园和儿童泳池。所有价格均以“起价”形式列出，具体价格可能因单元位置和可用性而异。项目提供的是通用社区概况，不包含特定于此住宅的定制化设施或服务。
该公寓适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）建立稳定居所的国际买家。如果买家偏好成熟的社区环境，而非新建开发区的活跃建设期，这里会是一个合适的选择。对于希望靠近海滩（1.7公里内有多处海滩）、高尔夫球场（1.8公里内有高尔夫球场）和商业配套设施（200米内有超市，146米有药房）的买家而言，这里提供了极大的便利。同时，该区域也适合那些追求宁静生活但又不愿远离城市繁华的家庭或个人。已完工的状态意味着可以立即入住，是那些希望快速安顿下来、开始地中海生活方式的买家的理想选择。
该公寓建于1999年，其完工时的装修标准可体现当时中高端住宅的特点。通常，该年代的房产在建造时会使用坚固的材料，例如瓷砖地板、实木门窗，以及注重隔热和隔音效果。公寓配备了全套定制橱柜厨房和齐全的嵌入式电器，通常包括烤箱、炉灶和抽油烟机。浴室也配有现代化的洁具。此外，根据资料显示，公寓拥有良好的气候控制系统，包括冷暖空调，以及双层玻璃窗，这有助于提高居住舒适度和能源效率。全套家具的配置也意味着住户可以立即搬入，无需额外的家具采购。
此公寓的起始价格为420,000欧元。该房产是已于1999年完工的二手房，提供三间卧室和两间浴室，室内居住面积为120平方米。由于项目已完工且为独立单元，价格会根据具体单元的朝向、楼层以及景观（如花园或泳池景观）而有所不同。该价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）这一成熟且备受欢迎区域的地理位置和房产类型。详细的价格信息和可用单元需联系销售代表获取。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个成熟的住宅区，以其绿树成荫的街道和靠近海滩而闻名。这里的生活节奏相对平和，但又紧邻圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）等充满活力的城镇，提供了便利的生活设施。项目所在的城市化区域拥有社区花园和游泳池，为居民提供了休闲放松的空间。日常采购非常便捷，200米内就有超市，146米外有药房。该区域的居住者享受着一种宁静而又便利的海岸生活，既能体验安达卢西亚的阳光，又能方便地前往马贝拉（Marbella）等更大型的城市进行购物、餐饮和文化活动。对于有孩子的家庭，附近也有国际学校可供选择。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个靠近海岸的成熟住宅区，其生活环境主要围绕着宁静和便利。区域内绿化良好，道路整洁，步行即可到达海滩和当地的商业区。200米内有超市，146米有药房，确保了日常生活所需的高度便利性。区域内有69家餐厅和10家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。该区域的居民享受着地中海的生活方式，既有海滨的休闲，也有都市的便利。步行或骑自行车是此区域内出行的常见方式，许多日常生活所需均可在短距离内满足。同时，距离医院约3.1公里，为健康需求提供了保障。
该地图展示了项目在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的精确位置。图上可清晰地标示出项目与周边海滩、高尔夫球场、超市、药房以及主要道路网络的距离关系。它直观地呈现了该区域成熟的城市化特点，以及其作为连接马拉加和马贝拉海岸线上的一个便捷生活节点的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，具体坐落在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja），是马拉加省内一个备受欢迎的区域。它地理位置优越，介于度假胜地马贝拉（Marbella，距离9公里）和埃斯特波纳（Estepona，距离约15公里）之间，两者都提供了丰富的商业、餐饮和文化娱乐活动。往东可轻松抵达省会马拉加（Málaga，距离57公里），这是一个拥有国际机场和丰富历史文化资源的城市。往西，阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离57公里）是通往直布罗陀海峡的重要港口城市。该区域的定位使其能够同时享受宁静的社区生活和邻近大城市的便利。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约47公里（直线距离），驾车约需40-50分钟，为国际出行提供了便利。海滩距离约1.7公里，包括Playa de San Pedro和Playa Atalaya。周边高尔夫爱好者可轻松抵达El Campanario Golf Course（1.8公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）。日常生活极其便利，200米内即有超市，146米有药房。距离较大的城市如马贝拉（Marbella）仅9公里，马尔加（Málaga）57公里，提供了更广泛的购物、文化和就业机会。此外，该区域拥有50个公共交通站点，覆盖8条公交线路，为居民提供了多样的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.3°C，气候温和，全年大部分时间享受阳光。夏季平均温度范围在26°C左右，而冬季平均温度则在12°C，提供了舒适的地中海气候。该区域享有每年约3,856小时的日照，远高于许多其他地区，这使得户外活动全年皆宜。游泳季节长达6个月，水温在此期间保持在20°C以上。海滩坡度平缓（0.2%），便于亲近大海。该地区的平均海拔约为9米，靠近海平面，有助于体验纯粹的海岸气候，减少极端天气的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滨和运动休闲资源。距离最近的海滩如Playa de San Pedro和Playa Atalaya均在1.7公里范围内，提供阳光、沙滩和海滨活动。此外，区域内高尔夫资源丰富，El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club等知名球场近在咫尺，距离分别为1.8公里和2.8公里。对于体育爱好者，附近设有多个运动中心，如Apolo（0.8公里）和Polideportivo San Pedro（1.5公里），提供多样化的运动设施。靠近Puerto Banús Marina（4.4公里）也为喜欢水上活动和游艇生活的居民提供了选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，具体坐落在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja），是马拉加省内一个备受欢迎的区域。它地理位置优越，介于度假胜地马贝拉（Marbella，距离9公里）和埃斯特波纳（Estepona，距离约15公里）之间，两者都提供了丰富的商业、餐饮和文化娱乐活动。往东可轻松抵达省会马拉加（Málaga，距离57公里），这是一个拥有国际机场和丰富历史文化资源的城市。往西，阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离57公里）是通往直布罗陀海峡的重要港口城市。该区域的定位使其能够同时享受宁静的社区生活和邻近大城市的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL432707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与西班牙南部海岸其他地区项目相比，瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的此公寓项目展现出成熟区域的独特优势。例如，与韦尔瓦（Huelva）或加的斯（Cádiz）沿海地区相比，这里的配套设施更为密集和完善，如200米内的超市和146米内的药房，以及在2公里半径内众多的餐厅（69家）。此项目（€420,000起）的价格，相较于东部如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（€269,950起）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（€205,000起），定位在中高端市场，反映了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）优越地理位置的价值。与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的市中心公寓相比，瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）提供了更为宁静的社区环境，但同时保持了极高的便利性，如距高尔夫球场和海滩的短距离。该项目作为已完工的1999年建筑，不同于新建项目Etherna Homes 2（Estepona，€259,000起），它为那些偏好即时入住、享受成熟社区而非等待建设的买家提供了另一种选择，其价格也体现了区域成熟度和房产品质。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
