Цей проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Баха, що належить до муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Апартаменти пропонуються в завершеному стані, здані в експлуатацію у 1999 році. Це житловий комплекс, що пропонує поєднання зручностей міського життя та близькості до узбережжя, орієнтований на покупців, які цінують комфорт та доступність до ключових об'єктів інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Баха забезпечує прямий доступ до прибережних зон та міських центрів. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Педро, та основних транспортних артерій сприяє зручному переміщенню, тоді як урбаністична структура району гарантує наявність необхідних послуг у пішій доступності.
Апартаменти розраховані на задоволення потреб тих, хто шукає комфортне та функціональне житло. Три спальні та дві ванні кімнати, разом із просторою вітальнею та окремою кухнею, забезпечують достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей. Наявність тераси додає можливостей для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей проєкт є завершеною забудовою, введеною в експлуатацію у 1999 році. Це означає, що всі будівельні роботи виконані, і нерухомість готова до заселення. Будь-яке оновлення або модернізація залежать від рішення власника, але основна структура та інфраструктура відповідають стандартам свого часу.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи розширення. Інфраструктура та планування відповідають стану на момент завершення будівництва у 1999 році. Проєкт не пропонує ексклюзивних приватних удобств, оскільки основні зручності є спільними для мешканців комплексу.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі або комфортну резиденцію для тривалого відпочинку. Вони підійдуть для сімей, яким потрібен простір та доступ до шкіл (міжнародні школи в радіусі 3-8 км) та спортивних закладів. Також це варіант для пар або осіб, які цінують можливість пішки дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу. Інвестори можуть розглядати цю нерухомість як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону. Завершений стан будівництва означає, що заселення можливе відразу після придбання, без очікування завершення будівельних робіт.
Апартаменти мають оздоблення, що відповідає стандартам якості на момент завершення будівництва у 1999 році. Вони повністю мебльовані, що спрощує процес заселення. Стандартні характеристики включають вбудовані шафи, ensuite ванну кімнату та подвійне скління для покращення тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана. Система клімат-контролю забезпечує опалення та охолодження. Вікна виходять на схід, забезпечуючи ранкове сонце та вид на сад або спільний басейн. Оцінка 'відмінний стан' свідчить про належний догляд та утримання об'єкта.
Пропоновані апартаменти доступні за ціною від €420,000. Ця стартова ціна стосується конкретного об'єкту з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Оскільки проєкт є завершеним, наявність об'єктів обмежена. Різноманітність у ціноутворенні може залежати від поверху, виду та точної площі, проте конкретні варіанти доступності та їх ціни вимагають індивідуального уточнення. Ця цінова категорія відображає розташування в районі Гуадальміна Баха, що є одним з бажаних місць на узбережжі.
Гуадальміна Баха, це район, що характеризується міською забудовою з акцентом на комфорт та доступність. Житловий ритм тут збалансований: з одного боку, близькість до пляжів і зелених зон, з іншого, легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Піша доступність до супермаркету (200 м) та аптеки (146 м) полегшує повсякденне життя. Міська інфраструктура, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, забезпечує мобільність для мешканців, які не користуються приватним автомобілем. Поруч розташовані спортивні центри, що сприяють активному способу життя. Ця локація підходить для тих, хто цінує зручність життя в місті, але бажає мати доступ до природних ресурсів узбережжя.
Життя в Гуадальміна Баха передбачає постійний доступ до міських зручностей та природи. Відстань до супермаркету становить лише 200 метрів, а до аптеки, 146 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Район добре забезпечений об'єктами дозвілля: 69 ресторанів та 10 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Для тих, хто надає перевагу активному відпочинку, поруч є спортивні центри та численні поля для гольфу. Близькість до міжнародних шкіл (до 8.6 км) також є перевагою для сімей. Відстань до аеропорту Малаги (47 км) забезпечує легке сполучення з іншими країнами.
Апартаменти розташовані в районі Гуадальміна Баха, недалеко від Сан-Педро-Алькантара. Ця місцевість відома своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та загалом до інфраструктури Марбельї. Карта ілюструє зручне розташування відносно основних доріг та ключових об'єктів, таких як супермаркети, ресторани та транспортні вузли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у південно-західній частині провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на однаковій відстані (близько 57 км) від великих міст, таких як Малага та Альхесірас. Ближче розташована Марбелья (9 км), відома своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Таке розташування забезпечує доступ до переваг великих міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя в менш густонаселеному районі. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міською динамікою та прибережним спокоєм.
Локація в Гуадальміна Баха пропонує чудову доступність. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться на відстані 1.7 км, що робить його доступним для прогулянок або коротких поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 47 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі поля для гольфу, такі як El Campanario Golf Course, знаходяться в межах 1.8 км. Окрім того, до супермаркету можна дійти пішки (200 м), а лікарня розташована на відстані 3.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній покращує мобільність у межах регіону.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить в середньому 9-16 метрів, забезпечуючи рівнинний рельєф, особливо поблизу узбережжя. Незначний нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до моря ще зручнішим. Помірні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, створюючи сприятливі умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до кількох привабливих пляжів. Плайя-де-Сан-Педро та Плайя-Аталая розташовані в межах 1.7-1.8 км, пропонуючи зони для відпочинку та водних видів спорту. Кілька полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1.8 км), El Paraíso Golf Club (2.8 км) та El Higueral Golf (2.5 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Окрім того, у радіусі 2 км розташовані численні ресторани (69) та кафе (10), а також спортивні центри, такі як Apolo (0.8 км) та Polideportivo San Pedro (1.5 км), що забезпечують різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у південно-західній частині провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на однаковій відстані (близько 57 км) від великих міст, таких як Малага та Альхесірас. Ближче розташована Марбелья (9 км), відома своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Таке розташування забезпечує доступ до переваг великих міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя в менш густонаселеному районі. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міською динамікою та прибережним спокоєм.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL432707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у Гуадальміна Баха пропонує апартаменти за вищою стартовою ціною від €420,000. Однак, він відрізняється своєю локацією в більш престижному та розвиненому районі поблизу Марбельї, що часто корелює з вищою вартістю нерухомості. Завершений стан будівництва та доступність інфраструктури в пішій досяжності є ключовими перевагами. В той час як згадані порівняльні проєкти можуть бути новими забудовами, цей об'єкт пропонує зрілий район з усталеною спільнотою та інфраструктурою. Покупці, які шукають спокійнішу, але добре забезпечену міську локацію з легким доступом до узбережжя та гольф-полів, можуть знайти цей варіант привабливішим, незважаючи на вищу ціну, порівняно з проєктами в менш центральних або менш престижних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
