Apartma se nahaja v mirni soseski Guadalmina Baja na območju Costa del Sol, znanem po svojih zelenih površinah in bližini plaže. Ta nepremičnina ponuja udobno bivanje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in trgovine dosegljive peš. Zgrajen leta 1999, predstavlja dobro ohranjeno stanovanje v skupnosti z vrtovi in bazenom, ki zagotavljajo prijetno bivalno izkušnjo blizu morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je umeščen v Guadalmina Baji, znani soseski, ki nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do urbanih središč. Bližina plaže in zelenih površin poudarja njegovo lokacijo v priljubljeni obmorski regiji, ki je dostopna tudi z avtomobilom.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v bližini morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo dostop do plaž, rekreativnih objektov in mirnejšega življenjskega ritma, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega utripa.
Gradnja tega apartmaja je bila zaključena leta 1999, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v obstoječi soseski. Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa stavba, ki je bila zgrajena v času, ko so bile značilne določene gradbene prakse in materiali tega obdobja.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj ali najnovejših tehnologij, ki so značilne za novejše nepremičnine. Energetska učinkovitost morda ni na najvišji ravni po trenutnih standardih. Dostopnost do specifičnih storitev, kot so polnilnice za električna vozila, je odvisna od bližnjih lokacij, ne neposredno od projekta.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče v bližini obale, vendar z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Če cenite možnost sprehodov do plaže, nakupovalnih centrov in restavracij, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Tisti, ki se selijo v Španijo za stalno ali iščejo drugo bivališče za daljše obdobje, bodo našli praktičnost v dobrem dostopu do infrastrukture, kot so bolnišnice in šole. Apartma je kot nalašč za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ne da bi se odpovedali udobju in dostopnosti, ki ju ponuja urbana lokacija.
Apartma, zgrajen leta 1999, je v odličnem stanju in je v celoti opremljen. Notranjost obsega tri spalnice in dve kopalnici, vključno z glavno kopalnico. Dnevni prostor je ločen od popolnoma opremljene kuhinje, kar omogoča funkcionalno razporeditev prostorov. Klasični elementi, kot so vgradne omare, dvojna zasteklitev oken in vzhodna lega, prispevajo k udobju. Omenjena je tudi klimatska naprava (topla in hladna), ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Videz, kot je videti na priloženih fotografijah, nakazuje urejeno in vzdrževano notranjost z modernimi kopalnicami in kuhinjo, kar odraža kakovost izvedbe iz obdobja gradnje.
Cena apartmaja je postavljena pri 420.000 €. Ta cena ustreza segmentu stanovanj s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na območju Guadalmina Baja. Na voljo je en sam apartma s to specifično konfiguracijo. Vrednost nepremičnine je odvisna od njene lokacije, velikosti (120 m²) in vključenih skupnih prostorov, kot sta vrt in bazen. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta, kar nakazuje, da je ta specifična ponudba edina na voljo.
Ta apartma se nahaja v Guadalmina Baji, soseski, ki se ponaša z urbano ureditvijo in bližino obale. Dnevni ritem tu zaznamuje dostopnost do različnih storitev; supermarketi in lekarne so le streljaj stran, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Oddaljenost od plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, znaša le 1,8 km, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Območje je primerno za sprehode in kolesarjenje, saj je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Bližina zelenih površin in skupnega bazena v okviru soseske zagotavlja možnosti za sprostitev in rekreacijo v mirnem okolju, ki pa je kljub temu dobro povezano z večjimi mesti, kot je Marbella.
Guadalmina Baja ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega okolja. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (200 m) in lekarne (146 m), v neposredni bližini, je vsakdanje življenje praktično. Območje je dobro povezano z večjimi mesti; Marbella je oddaljena 9 km, medtem ko je Malaga, s svojim mednarodnim letališčem, dosegljiva v približno 57 km. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 69 restavracijami, bankami, kavarnami in zobozdravstvenimi ordinacijami. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (3,1 km), je pomembna za družine z otroki. Ta kombinacija omogoča udobno bivanje z dostopom do vseh potrebnih storitev in možnosti za sprostitev.
Ta apartma se nahaja v Guadalmina Baji, soseski, ki je del širšega območja Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova lega v bližini obale, golf igrišč in osnovnih storitev ga postavlja v priročen položaj za dostop do obmorskega življenjskega sloga in hkrati omogoča enostavno povezavo z večjimi mesti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Pozicioniran je znotraj bolj urbaniziranega območja, a hkrati v bližini naravnih lepot in plaž. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (9 km), omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabavnih možnosti, medtem ko je Malaga (57 km) pomembno prometno in kulturno središče. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov, kar je značilno za območje Costa del Sol.
Lokacija apartmaja zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,7 km. Za ljubitelje golfa so igrišča El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km) v neposredni bližini. Glavna infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mednarodne šole in marine, kot je Puerto Banús (4,4 km), so prav tako dobro dostopne, kar poudarja priročnost lokacije za različne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Guadalmina Baja, je znana po svojem milem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija nadmorske višine 9 metrov nad morsko gladino in plitko pobočje proti plaži (0,2%) prispevata k prijetnemu občutku bližine morja. Te podnebne značilnosti omogočajo uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1,7 km) in Playa Atalaya (1,7 km), ki so odlične za sprostitev ob morju. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Apolo (0,8 km) in Polideportivo San Pedro (1,5 km), ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost. Marina Puerto Banús (4,4 km) je dostopna za ljubitelje vodnih športov in jahtanja. Te rekreativne možnosti poudarjajo aktivni življenjski slog, ki ga omogoča ta lokacija.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Pozicioniran je znotraj bolj urbaniziranega območja, a hkrati v bližini naravnih lepot in plaž. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (9 km), omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabavnih možnosti, medtem ko je Malaga (57 km) pomembno prometno in kulturno središče. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov, kar je značilno za območje Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL432707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Guadalmina Baji nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo v bolj ekskluzivnem delu obale. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali se nahajajo v drugih regijah z drugačnimi cenovnimi trendi, ta nepremičnina ponuja prednost zrele soseske z vzpostavljeno infrastrukturo in bližino plaže, kar je ključno za določeno skupino kupcev. Cena 420.000 € za 120 m² z 3 spalnicami v Guadalmina Baji odraža povpraševanje po nepremičninah v tej dobro uveljavljeni in zaželeni coni, ki se pogosto povezuje z višjo kakovostjo življenja in bližino prestižnih golf igrišč ter plaž, medtem ko so cenejše alternative pogosto v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
