Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, har en fast udbudspris på €2.095.000. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 303 m² boligareal ligger boligen på en grund på 402 m². Opført og færdiggjort i 1995 er denne indflytningsklare bolig beliggende i et eftertragtet byområde nær stranden, med faciliteter i gåafstand. Boligen er sydvendt og har privat pool, hvilket lover et komfortabelt liv ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Baja ligger denne villa i et attraktivt bymiljø, der tilbyder bekvemmeligheder i gåafstand. Beliggenheden giver nærhed til kysten, hvilket øger appellen for dem, der søger et liv ved Middelhavet. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en blanding af boliger og adgang til grundlæggende services.
Denne bolig er designet til personer eller familier, der søger rigelig plads og privatliv. Med fem soveværelser og fem badeværelser kan den rumme større husstande eller gæster komfortabelt. Den private pool og udendørs underholdningsområder henvender sig til dem, der nyder at tilbringe tid udendørs og afholde selskaber, i overensstemmelse med et ønske om både afslapning og socialt samvær.
Denne bolig, færdiggjort i 1995, er et indflytningsklart eksisterende hjem. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder dens etablerede tilstedeværelse, at der kan flyttes ind med det samme. Bygningens alder indikerer en moden bolig i et etableret område, med en følelse af permanent tilhørsforhold og integration i lokalområdet.
Denne bolig er et etableret hjem, hvilket betyder, at den ikke har nye byggegarantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i helt nye projekter. Som en eksisterende bolig bør potentielle købere overveje, at opgraderinger eller moderniseringer kan være ønskelige for at imødekomme nuværende personlige præferencer eller teknologiske fremskridt.
Denne fritliggende villa egner sig til personer eller familier, der prioriterer et veletableret kvarter med bekvem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Den imødekommer behovene hos dem, der søger et rummeligt familiehjem, med fem soveværelser og fem badeværelser til komfortabel bosættelse og gæster. Boligen er særligt attraktiv for købere, der værdsætter nærhed til kysten, med flere strande på kort afstand. Beliggenheden i Guadalmina Baja, tæt på golfbaner og sportsfaciliteter, gør den til et passende valg for aktive personer eller par. Desuden passer villaens indflytningsklare stand købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse eller sikre en bolig til kommende feriesæsoner.
Denne villa fra 1995 tilbyder en blanding af karakter og etableret komfort. Boligen har arkitektoniske detaljer som strukturerede loftdesigns og en pejs, hvilket bidrager til en elegant atmosfære. Det rummelige familiekøkken er fuldt udstyret og giver rigelig plads til kulinariske aktiviteter og uformel spisning, med direkte adgang til poolområdet. Badeværelserne er færdiggjort med marmorfliser, nogle med badekar, hvilket antyder en holdbar og klassisk æstetik. Udendørs liv forbedres af et overdækket grill- og underholdningsområde, komplet med pizzaovn. Tilstedeværelsen af aircondition og opvarmet privat pool indikerer hensyn til helårs komfort. Indbyggede garderober i soveværelserne giver praktiske opbevaringsløsninger.
Villaen er opført til en fast pris på €2.095.000, hvilket afspejler dens etablerede værdi på markedet i Guadalmina Baja. Som et eksisterende hjem repræsenterer prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig ved gennemført salg, da boligen er indflytningsklar. Interesserede bør bemærke, at dette er en enfamiliebolig, og dens særlige tilbud betyder, at den er tilgængelig som én enhed, uden fraktioneret ejerskab eller delt adgang.
Guadalmina Baja tilbyder en afbalanceret livsstil, hvor byens bekvemmelighed møder kystnærhed. Denne specifikke villa ligger i et område, hvor grundlæggende services som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods, henholdsvis cirka 200 meter og 1,2 km væk. Bymiljøet suppleres af nærliggende grønne områder og rekreative faciliteter, såsom sportscentre beliggende inden for 0,8 km til 1,6 km. For strandelskere ligger Playa de San Pedro kun 1,7 km væk i fugleflugt. Området har næsten 39.000 indbyggere, hvilket antyder et samfund, der er aktivt hele året, ikke udelukkende en sæsonbestemt turistdestination. Højden på cirka 9 meter over havet bidrager til et behageligt klima og en følelse af at være tæt på havet uden at være direkte udsat for kystens vejrforhold på højere niveau.
Guadalmina Baja tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med kystadgang. Beliggende i et bymiljø tilbyder området mange faciliteter i gåafstand, herunder restauranter, apoteker og banker, hvilket forbedrer hverdagen. Nærheden til havet er en betydelig magnet, med flere strande mindre end 2 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster ligger flere baner på kort køretid, såsom El Campanario Golf Course på 1,8 km. Området er godt forbundet, med 8 offentlige transportlinjer med talrige stop, hvilket letter mobiliteten. Sportsentusiaster finder forskellige centre i nærheden, herunder Apolo på 0,8 km. Kombinationen af byfaciliteter og rekreative muligheder bidrager til et dynamisk men komfortabelt bomiljø.
Dette kort placerer boligen i Guadalmina Baja og fremhæver dens bymæssige beliggenhed og nærhed til kysttræk. Vigtige faciliteter, herunder strande, golfbaner og sportsfaciliteter, vises visuelt og giver kontekst for det omkringliggende miljø og tilgængeligheden til fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er beliggende i den større region Málaga, kendt for sin omfattende kystlinje og livlige atmosfære. Villaen ligger 9 km fra Marbella, en kendt kosmopolitisk by, og cirka 57 km fra Málaga by, provinsens hovedstad. Denne placering giver beboerne fordelen af at være i et veletableret, eftertragtet område, samtidig med at de beholder adgangen til større bycentre med forskellige kulturelle, kommercielle og underholdningsmuligheder. Costa del Sol-regionen i sig selv er en betydelig magnet, der tilbyder en konsekvent livsstil centreret om klima, strande og fritidsaktiviteter.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøgleservices og fritidsfaciliteter. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 46 km væk, og Gibraltar Airport (GIB) cirka 52 km. Vejforbindelser understøttes af nærliggende ladepunkter til elbiler på 1,5 km. Grundlæggende services som et hospital er inden for 3,1 km, og et apotek ligger bekvemt på 1,2 km. Til rekreation ligger strande som Playa de San Pedro 1,7 km væk, og talrige golfbaner, herunder El Campanario Golf Course, inden for 2 km. Offentlige transportmuligheder er robuste, med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket yderligere forbedrer tilgængeligheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder et middelhavsklima kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3°C. Området modtager rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden ligger på en højde af cirka 9 meter over havet, hvilket bidrager til milde vejrforhold. Hældningen til den nærmeste strand er meget svag, 0,2 %, hvilket indikerer et stort set fladt terræn, der fremmer let adgang. Regionen oplever 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler et rigt kulturliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne beliggenhed giver direkte adgang til kysten, med flere strande inden for cirka 2 km i fugleflugt, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya. Området er et knudepunkt for rekreative aktiviteter med talrige golfbaner såsom El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sportsfaciliteter er rigelige, med centre som Apolo og Polideportivo San Pedro beliggende inden for 1,5 km, der tilbyder forskellige muligheder for fysisk aktivitet. Lystbådehavne som Puerto Banús er også tilgængelige inden for en radius på 4,5 km og imødekommer nautiske interesser. Overfloden af strande, golfbaner og sportscentre gør dette til en attraktiv beliggenhed for aktive livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL611097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Guadalmina Baja en væsentligt højere investeringsklasse, med en udbudspris på €2.095.000. Projekter som Lantana Residencial i Mijas tilbyder startboliger til en meget lavere pris. Denne villas værdi skyldes primært dens etablerede beliggenhed i et førsteklasses strandnært område i Málaga, dens betydelige størrelse (303 m² boligareal på en grund på 402 m²) og dens konfiguration med 5 soveværelser. Mens nybyggerier ofte fremhæver moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig fordelen ved øjeblikkelig indflytning og et modent, eftertragtet miljø. Den faste pris afspejler en bolig, der ikke er en del af et større, faseopdelt projekt, men snarere en selvstændig bolig i et eftertragtet, eksklusivt område, hvilket adskiller den fra billigere nybyggerier i mindre etablerede eller fjernere områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID