Ova samostojeća vila u Guadalmini Baji, Málagi, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.095.000 €. S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica te 303 m² stambenog prostora, nekretnina se nalazi na parceli od 402 m². Izgrađena i dovršena 1995. godine, ova useljiva rezidencija smještena je u traženoj gradskoj četvrti uz more, sa sadržajima dostupnima pješice. Nekretnina ima jugozapadnu orijentaciju i privatni bazen, što obećava udoban mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmini Baji, ova vila nalazi se u poželjnom gradskom okruženju koje nudi praktičnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Njezin položaj pruža blizinu obale, što dodatno privlači one koji traže mediteranski način života. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih nekretnina i pristupa osnovnim uslugama.
Ova rezidencija dizajnirana je za pojedince ili obitelji koji traže obilan životni prostor i privatnost. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, udobno prima veća kućanstva ili goste. Privatni bazen i vanjski prostori za zabavu namijenjeni su onima koji uživaju provoditi vrijeme na otvorenom i primati goste, u skladu sa željom i za opuštanjem i za druženjem.
Ova nekretnina, dovršena 1995. godine, jest postojeći dom spreman za useljenje. Iako nije novogradnja, njezina utemeljena prisutnost znači da je moguće odmah useljenje. Starost zgrade ukazuje na zrelu nekretninu unutar utemeljene zajednice, pružajući osjećaj trajnosti i uklopljenosti u lokalno područje.
Ova nekretnina je etablirani dom, što znači da nema garancije novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u novim projektima. Kao postojeća rezidencija, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da nadogradnje ili modernizacije mogu biti poželjne kako bi se nekretnina uskladila s trenutnim osobnim preferencijama ili tehnološkim napretkom.
Ova samostojeća vila prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet dobro etablirana četvrt s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama i rekreaciji. Odgovara potrebama onih koji traže prostran obiteljski dom, s pet spavaćih soba i pet kupaonica za udoban život i primanje gostiju. Nekretnina je posebno privlačna kupcima koji cijene blizinu obale, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti. Njezina lokacija u Guadalmini Baji, blizu golf igrališta i sportskih objekata, čini je prikladnim izborom za aktivne pojedince ili parove. Osim toga, spremnost vile za odmah useljenje odgovara kupcima koji se žele preseliti bez odgađanja ili osigurati nekretninu za nadolazeće sezonske odmore.
Ova vila izgrađena 1995. godine nudi spoj karaktera i utvrđene udobnosti. Nekretnina sadrži arhitektonske detalje poput strukturiranih stropova i kamina, što pridonosi elegantnoj atmosferi. Prostrana obiteljska kuhinja potpuno je opremljena i nudi obilje prostora za kulinarne aktivnosti i neformalno blagovanje, s izravnim pristupom prostoru oko bazena. Kupaonice su završene mramornim pločicama, neke s kadama, što sugerira trajnu i klasičnu estetiku. Život na otvorenom obogaćuje natkriveni prostor za roštilj i zabavu, s peći za pizzu. Prisutnost klima-uređaja i grijanog privatnog bazena ukazuje na brigu o udobnosti tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju praktična rješenja za odlaganje.
Vila je ponuđena po fiksnoj cijeni od 2.095.000 €, što odražava njezinu utvrđenu vrijednost na tržištu Guadalmine Baje. Kao postojeći dom, ova cijena predstavlja trenutnu tržišnu procjenu za nekretninu te veličine i lokacije. Dostupnost je neposredna po završetku prodaje, budući da je nekretnina useljiva. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo obiteljska kuća za jedno kućanstvo te se nudi u cjelini, bez frakcijskog vlasništva ili opcija zajedničkog korištenja.
Guadalmina Baja nudi uravnotežen način života u kojem se gradska praktičnost susreće s blizinom obale. Ova se vila nalazi u području gdje su osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni lako dostupne pješice, na oko 200 metara odnosno 1,2 km. Gradsko okruženje nadopunjuju obližnji zeleni prostori i rekreativni sadržaji, poput sportskih centara na 0,8 do 1,6 km. Za ljubitelje plaža, Playa de San Pedro udaljena je samo 1,7 km zračne linije. Područje broji gotovo 39.000 stanovnika, što sugerira zajednicu aktivnu tijekom cijele godine, a ne samo sezonsku turističku destinaciju. Nadmorska visina od oko 9 metara pridonosi ugodnoj klimi i osjećaju blizine mora bez izravne izloženosti lošijim obalnim vremenskim uvjetima.
Guadalmina Baja pruža način života koji spaja praktičnost i pristup obali. Smještena u gradskom okruženju, četvrt nudi mnoge sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, ljekarne i banke, što poboljšava svakodnevni život. Blizina mora značajna je privlačnost, s više plaža na manje od 2 km zračne linije. Za golf entuzijaste, nekoliko igrališta je na kratkoj udaljenosti vožnje, poput golf igrališta El Campanario na 1,8 km. Područje je dobro povezano, s 8 linija javnog prijevoza i brojnim stajalištima, što olakšava mobilnost. Sportski entuzijasti pronaći će razne centre u blizini, uključujući Apolo na 0,8 km. Kombinacija gradskih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti pridonosi dinamičnom, ali ugodnom životnom okruženju.
Ova karta prikazuje nekretninu u Guadalmini Baji, ističući njezino gradsko okruženje i blizinu obalnim značajkama. Ključni sadržaji, uključujući plaže, golf igrališta i sportske objekte, vizualno su prikazani, pružajući kontekst okolnog okruženja i dostupnost rekreacijskih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja smještena je u široj regiji Málage, poznatoj po prostranoj obali i živahnoj atmosferi. Vila je udaljena 9 km od Marbelle, poznatog kozmopolitskog grada, te oko 57 km od grada Málage, sjedišta pokrajine. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednost boravka u dobro etabliranoj, poželjnoj četvrti uz zadržavanje pristupa većim gradskim središtima za raznovrsne kulturne, komercijalne i zabavne opcije. Regija Costa del Sol sama po sebi je značajna privlačnost, nudeći dosljedan način života utemeljen na klimi, plažama i rekreaciji.
Vila nudi izvrsnu dostupnost ključnih usluga i sadržaja za rekreaciju. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km. Cestovnu povezanost podržavaju obližnje točke za punjenje električnih vozila na 1,5 km. Osnovne usluge poput bolnice dostupne su u 3,1 km, a ljekarna je praktično smještena na 1,2 km. Za rekreaciju, plaže poput Playa de San Pedro udaljene su 1,7 km, a brojna golf igrališta, uključujući El Campanario, unutar 2 km. Javni prijevoz je razvijen, s 8 linija i 50 stajališta u okolini, što dodatno poboljšava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa mediteransku klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Područje prima obilje sunca, podržavajući sezonu kupanja od oko šest mjeseci kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od oko 9 metara, što pridonosi blagim vremenskim obrascima. Nagib prema najbližoj plaži vrlo je blag, 0,2%, što ukazuje na uglavnom ravan teren pogodan za lak pristup. Regija ima 32 lokalna državna praznika godišnje, što odražava bogat kulturni kalendar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija pruža izravan pristup obali, s nekoliko plaža u krugu od oko 2 km zračne linije, uključujući Playa de San Pedro i Playu Atalaya. Područje je središte rekreacijskih aktivnosti, s brojnim golf igralištima poput golf igrališta El Campanario (1,8 km) i golf kluba El Paraíso (2,8 km). Sportski objekti su brojni, s centrima poput Apolo i Polideportivo San Pedro u krugu od 1,5 km, nudeći razne opcije za tjelesnu aktivnost. Marine poput Puerto Banúsa također su dostupne u radijusu od 4,5 km, zadovoljavajući nautičke interese. Obilje plaža, golf igrališta i sportskih centara čini ovu lokaciju atraktivnom za aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL611097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 269.000 €), ova samostojeća vila u Guadalmini Baji predstavlja znatno višu razinu ulaganja, s cijenom od 2.095.000 €. Projekti poput Lantana Residencial u Mijasu nude nekretnine za početnike po znatno nižoj cijeni. Vrijednost ove vile prvenstveno proizlazi iz njezine etablirane lokacije u vrhunskom obalnom području Málage, njezine znatne veličine (303 m² stambenog prostora na parceli od 402 m²) i rasporeda s 5 spavaćih soba. Iako novogradnje često ističu moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ova nekretnina nudi prednost neposrednog useljenja i zrelog, poželjnog okruženja. Njezina fiksna cijena odražava nekretninu koja nije dio većeg faziranog projekta, već samostalna rezidencija u traženoj, ekskluzivnoj zajednici, što je razlikuje od jeftinijih projekata novogradnje u manje etabliranim ili udaljenijim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID