Esta moradia isolada em Guadalmina Baja, Málaga, apresenta um preço pedido fixo de €2.095.000. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 303 m² de área bruta de construção, o imóvel situa-se num terreno de 402 m². Construída em 1995 e concluída, esta residência pronta a habitar localiza-se numa procurada zona urbana junto à praia, com comodidades acessíveis a pé. O imóvel beneficia de orientação a sudoeste e piscina privativa, prometendo um confortável estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guadalmina Baja, esta moradia encontra-se num ambiente urbano desejável que oferece a comodidade de serviços a poucos minutos a pé. A sua localização proporciona proximidade da costa, reforçando o apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma mistura de imóveis residenciais e acesso a serviços essenciais.
Esta residência foi pensada para indivíduos ou famílias que procuram amplo espaço de habitação e privacidade. Com cinco quartos e cinco casas de banho, acomoda confortavelmente agregados maiores ou convidados. A piscina privativa e as áreas de convívio exterior agradam a quem gosta de estar ao ar livre e receber, alinhando-se com o desejo de relaxamento e vida social.
Este imóvel, concluído em 1995, é uma habitação existente pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, a sua presença estabelecida significa que a ocupação imediata é possível. A idade do edifício indica um imóvel maduro numa comunidade estabelecida, oferecendo um sentido de permanência e integração na zona local.
Este imóvel é uma habitação existente, o que significa que não apresenta garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética típicos de empreendimentos totalmente novos. Como residência de segunda mão, os potenciais compradores devem considerar que melhorias ou modernizações podem ser desejáveis para alinhar com preferências pessoais atuais ou avanços tecnológicos.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um bairro bem estabelecido com acesso conveniente às necessidades diárias e atividades de lazer. Corresponde às necessidades de quem procura uma habitação familiar substancial, com cinco quartos e cinco casas de banho para viver e receber com conforto. O imóvel é particularmente atrativo para compradores que valorizam a proximidade da costa, com várias praias a curta distância. A sua localização em Guadalmina Baja, perto de campos de golfe e instalações desportivas, torna-o uma escolha adequada para indivíduos ou casais ativos. Além disso, a prontidão para ocupação imediata serve compradores que desejam mudar-se sem demora ou garantir um imóvel para as próximas temporadas de férias.
Esta moradia construída em 1995 combina caráter e conforto estabelecido. O imóvel apresenta detalhes arquitetónicos como tetos estruturados e uma lareira, contribuindo para uma atmosfera elegante. A generosa cozinha familiar está totalmente equipada, oferecendo amplo espaço para atividades culinárias e refeições informais, com acesso direto à zona da piscina. As casas de banho estão acabadas com azulejos de mármore, algumas com banheiras, sugerindo uma estética clássica e durável. A vida ao ar livre é reforçada por uma área coberta de churrasco e convívio, completa com forno a lenha para pizza. A presença de ar condicionado e piscina privativa aquecida indica preocupação com o conforto durante todo o ano. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação.
A moradia está anunciada a um preço fixo de €2.095.000, refletindo o seu valor estabelecido no mercado de Guadalmina Baja. Como habitação existente, este preço representa a atual avaliação de mercado para um imóvel desta dimensão e localização. A disponibilidade é imediata após a conclusão da venda, pois o imóvel está pronto a habitar. Os interessados devem notar que se trata de uma residência unifamiliar e a sua oferta distintiva significa que está disponível como entidade única, sem copropriedade fracionada nem opções de acesso partilhado.
Guadalmina Baja oferece um estilo de vida equilibrado, onde a conveniência urbana se encontra com a proximidade da costa. Esta moradia situa-se numa área onde serviços essenciais como supermercados e farmácias estão facilmente acessíveis a pé, a cerca de 200 metros e 1,2 km, respetivamente. O ambiente urbano é complementado por espaços verdes e instalações recreativas próximas, como centros desportivos localizados entre 0,8 km e 1,6 km. Para os amantes da praia, a Playa de San Pedro fica a apenas 1,7 km em linha reta. A área beneficia de uma população de quase 39.000 habitantes, sugerindo uma comunidade ativa durante todo o ano, e não apenas um destino turístico sazonal. A altitude de cerca de 9 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e para a sensação de proximidade do mar sem exposição direta a condições meteorológicas costeiras mais exigentes.
Guadalmina Baja proporciona um estilo de vida que equilibra conveniência e acesso à costa. Situada num ambiente urbano, a área oferece muitas comodidades a poucos minutos a pé, incluindo restaurantes, farmácias e bancos, melhorando o dia a dia. A proximidade do mar é um grande atrativo, com várias praias a menos de 2 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, como o El Campanario Golf Course a 1,8 km. A área é bem servida, com 8 linhas de transporte público e numerosas paragens, facilitando a mobilidade. Os desportistas encontrarão vários centros nas imediações, incluindo o Apolo a 0,8 km. A combinação de comodidades urbanas e oportunidades recreativas contribui para um ambiente dinâmico e confortável.
Este mapa posiciona o imóvel em Guadalmina Baja, destacando a sua localização urbana e a proximidade de características costeiras. Comodidades-chave, incluindo praias, campos de golfe e instalações desportivas, estão representadas visualmente, fornecendo contexto para o ambiente circundante e a acessibilidade a atividades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Baja situa-se na região mais ampla de Málaga, conhecida pela sua extensa costa e atmosfera vibrante. A moradia localiza-se a 9 km de Marbella, uma renomada cidade cosmopolita, e a aproximadamente 57 km da cidade de Málaga, capital da província. Este posicionamento oferece aos residentes o benefício de estar numa área desejável e estabelecida, mantendo acesso a maiores centros urbanos para opções culturais, comerciais e de entretenimento diversificadas. A região da Costa del Sol é, por si, um grande atrativo, oferecendo um estilo de vida consistente centrado no clima, nas praias e nas atividades de lazer.
A moradia oferece excelente acessibilidade a serviços-chave e instalações de lazer. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 46 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. A ligação rodoviária é apoiada por pontos de carregamento de veículos elétricos a 1,5 km. Serviços essenciais como um hospital estão a 3,1 km, e uma farmácia convenientemente localizada a 1,2 km. Para lazer, praias como a Playa de San Pedro ficam a 1,7 km, e numerosos campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course, dentro de 2 km. As opções de transporte público são robustas, com 8 linhas e 50 paragens nas imediações, melhorando ainda mais a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,3°C. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente seis meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização situa-se a cerca de 9 metros acima do nível do mar, contribuindo para padrões meteorológicos amenos. O declive até à praia mais próxima é muito suave, de 0,2%, indicando um terreno maioritariamente plano e de fácil acesso. A região tem 32 feriados locais por ano, refletindo um rico calendário cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta localização proporciona acesso direto à linha costeira, com várias praias a aproximadamente 2 km em linha reta, incluindo a Playa de San Pedro e a Playa Atalaya. A área é um polo de atividades recreativas, com numerosos campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km). As instalações desportivas são abundantes, com centros como o Apolo e o Polideportivo San Pedro num raio de 1,5 km, oferecendo várias opções de atividade física. Marinas como Puerto Banús também são acessíveis num raio de 4,5 km, atraindo interesses náuticos. A abundância de praias, campos de golfe e centros desportivos torna esta uma localização atrativa para estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.8°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.1°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL611097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €269.000), esta moradia isolada em Guadalmina Baja representa um nível de investimento significativamente superior, anunciada por €2.095.000. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas oferecem habitações de entrada num nível de preço muito inferior. O valor desta moradia deriva principalmente da sua localização estabelecida numa área costeira privilegiada de Málaga, da sua dimensão substancial (303 m² de área bruta de construção num terreno de 402 m²) e da configuração de 5 quartos. Embora as construções novas destaquem frequentemente designs modernos e eficiência energética, este imóvel oferece a vantagem de ocupação imediata e num ambiente maduro e desejável. O seu preço fixo reflete um imóvel que não faz parte de um empreendimento faseado maior, mas sim uma residência autónoma numa comunidade exclusiva e procurada, distinguindo-o de projetos de construção nova mais baratos em áreas menos estabelecidas ou mais distantes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID