See eraldiseisev villa Guadalmina Bajas, Málagas, on kindla küsitava hinnaga €2 095 000. Pakkudes 5 magamistuba ja 5 vannituba 303 m² elamispinnaga, asub kinnisvara 402 m² suurusel krundil. Ehitatud 1995. aastal ja valmis, on see sissekolimisvalmis elamu nõutavas linnalikus rannaala keskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvaral on edelasuunaline orientatsioon ja privaatne bassein, lubades mugavat Vahemere eluviisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Paiknedes Guadalmina Bajas, asub see villa soovitavas linnakeskkonnas, mis pakub teenuste mugavust jalutuskäigu kaugusel. Asukoht annab läheduse rannikule, suurendades atraktiivsust neile, kes otsivad Vahemere eluviisi. Otsest ümbrust iseloomustavad elamud ja ligipääs põhiteenustele.
See elamu on mõeldud inimestele või perekondadele, kes otsivad avarat eluruumi ja privaatsust. Viie magamistoaga ja viie vannitoaga mahutab see mugavalt suuremaid leibkondi või külalisi. Privaatne bassein ja välisalad sobivad neile, kes naudivad aja veetmist õues ja seltskondlikke üritusi korraldamist, võimaldades nii lõõgastumist kui ka sotsiaalset suhtlemist.
See 1995. aastal valminud kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu. Kuigi see ei ole uusarendus, tähendab selle väljakujunenud olemasolu, et kohene sissekolimine on võimalik. Hoone vanus viitab küpsele kinnisvarale väljakujunenud kogukonnas, pakkudes püsivuse tunnet ja lõimumist kohalikku piirkonda.
See kinnisvara on väljakujunenud kodu, mis tähendab, et sel ei ole uusarenduse garantiid ega uusimaid energiaefektiivsuse standardeid, mida leidub tavaliselt täiesti uutes arendustes. Kuna tegemist on olemasoleva elamuga, peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama, et uuendused või moderniseerimised võivad olla soovitavad, et vastata praegustele isiklikele eelistustele või tehnoloogilistele edusammudele.
See eraldiseisev villa sobib inimestele või perekondadele, kes prioriteerivad hästi väljakujunenud naabruskonda koos mugava ligipääsuga igapäevastele vajadustele ja vaba aja tegevustele. See vastab nende vajadustele, kes otsivad märkimisväärset perekonnakodu, pakkudes viit magamistuba ja viit vannituba mugavaks elamiseks ja külaliste võtmiseks. Kinnisvara on eriti atraktiivne ostjatele, kes hindavad lähedust rannikule, kus mitu randa on lühikese vahemaa kaugusel. Selle asukoht Guadalmina Bajas, golfiväljakute ja spordirajatiste lähedal, teeb sobivaks valikuks aktiivsetele inimestele või paaridele. Lisaks sobib villa kohene sissekolimisvalmidus ostjatele, kes soovivad viivitamata kolida või kindlustada kinnisvara eesseisvateks puhkushooaegadeks.
See 1995. aastal ehitatud villa pakub iseloomu ja väljakujunenud mugavuse segu. Kinnisvaral on arhitektuursed detailid nagu struktureeritud lagi ja kamin, mis loovad elegantse atmosfääri. Avar pereköök on täielikult varustatud, pakkudes küllaldaselt ruumi kulinaarseteks tegevusteks ja mitteametlikuks söömiseks, koos otsese ligipääsuga basseini alale. Vannitoad on viimistletud marmorplaatidega, mõned vannidega, viidates vastupidavale ja klassikalisele esteetikale. Väljasviibimist täiendab kaetud grillimis- ja seltskonnapiirkond täieliku pitsaahjuga. Konditsioneeriga ning soojendusega privaatse basseini olemasolu viitab aasta läbi mugavuse kaalutlusele. Sisseehitatud garderoobid magamistubades pakuvad praktilisi säilituslahendusi.
Villa on loetletud kindla hinnaga €2 095 000, kajastades selle väljakujunenud väärtust Guadalmina Baja turul. Kui tegemist on olemasoleva koduga, esindab see hind praegust turuhinnangut selle suuruse ja asukohaga kinnisvarale. Kättesaadavus on kohene pärast müügitehingu sõlmimist, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. Huvitatud pooled peaksid märkima, et tegemist on ühepereelamuga, ja selle ainulaadne pakkumine tähendab, et see on saadaval ühe üksusena, ilma osalise omandi või jagatud ligipääsu võimalusteta.
Guadalmina Baja pakub tasakaalustatud eluviisi, kus linnalik mugavus kohtub ranniku lähedusega. See konkreetne villa asub piirkonnas, kus põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid on hõlpsasti jalutuskäigu kaugusel, vastavalt umbes 200 meetri ja 1,2 km kaugusel. Linnakeskkonda täiendavad lähedal asuvad haljasalad ja puhkeasutused, nagu spordikeskused, mis asuvad 0,8 km kuni 1,6 km kaugusel. Rannahuvilistele on Playa de San Pedro linnulennult vaid 1,7 km kaugusel. Piirkonnas elab ligikaudu 39 000 elanikku, mis viitab kogukonnale, mis on aktiivne aasta läbi, mitte ainult hooajaline turismisihtkoht. Umbes 9 meetri kõrgus merepinnast aitab kaasa meeldivale kliimale ja mere läheduse tundele, ilma et oleks otseselt avatud kõrgendatud rannikulitingimustele.
Guadalmina Baja pakub eluviisi, mis tasakaalustab mugavust ranniku ligipääsuga. Linnakeskkonnas asudes pakub piirkond paljusid teenuseid jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas restorane, apteeke ja panku, parandades igapäevaelu. Lähedus merele on oluline argument, kus mitu randa on linnulennult vähem kui 2 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitu väljakut lühikese sõidu kaugusel, nagu El Campanario golfiväljak 1,8 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud, kus 8 ühistranspordi liini töötab arvukate peatustega, hõlbustades liikuvust. Spordihuvilised leiavad lähedalt erinevaid keskuseid, sealhulgas Apolo 0,8 km kaugusel. Linnalike teenuste ja puhkevõimaluste kombinatsioon loob dünaamilise, kuid mugava elukeskkonna.
See kaart paigutab kinnisvara Guadalmina Bajasse, tõstes esile selle linnaliku asukoha ja läheduse ranna objektidele. Põhiteenused, sealhulgas rannad, golfiväljakud ja spordirajatised, on visuaalselt esindatud, pakkudes konteksti ümbruskonnale ja ligipääsule puhketegevustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub laiemas Málaga piirkonnas, mis on tuntud oma ulatusliku rannajooni ja elava atmosfääri poolest. Villa asub 9 km kaugusel Marbellast, tuntud kosmopoliitsest linnast, ja umbes 57 km kaugusel Málaga linnast, provintsi pealinnast. See asend annab elanikele võimaluse olla hästi väljakujunenud, nõutavas piirkonnas, säilitades samas ligipääsu suurematele linnakeskustele mitmekesiste kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutusvõimaluste jaoks. Costa del Sol piirkond ise on oluline tõmbenumber, pakkudes järjepidevat eluviisi, mis keskendub kliimale, randadele ja vaba aja tegevustele.
Villa pakub suurepärast ligipääsu põhiteenustele ja puhkeasutustele. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 46 km kaugusel, Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 52 km kaugusel. Teede ühenduvust toetavad lähedal asuvad elektriautode laadimispunktid 1,5 km kaugusel. Põhiteenused nagu haigla on 3,1 km kaugusel ja apteek asub mugavalt 1,2 km kaugusel. Puhkamiseks on rannad nagu Playa de San Pedro 1,7 km kaugusel ja arvukad golfiväljakud, sealhulgas El Campanario golfiväljak, on 2 km piires. Ühistranspordi võimalused on tugevad, kus 8 liini ja 50 peatust läheduses, parandades veelgi ligipääsetavust.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,3°C. Piirkond saab küllaldaselt päikesepaistet, toetades umbes kuue kuu pikkust ujumishooaega, kui veetemperatuurid tõusevad 20°C-ni või ületavad seda. Asukoht on umbes 9 meetri kõrgusel merepinnast, aidates kaasa leebele ilmale. Lähima ranna poole tõus on väga väike, 0,2%, viidates valdavalt tasasele maastikule, mis soodustab lihtsat ligipääsu. Piirkonnas on aastas 32 kohalikku riigipüha, kajastades rikkalikku kultuurikalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See asukoht pakub otsest ligipääsu rannajoonale, kus mitu randa on linnulennult umbes 2 km kaugusel, sealhulgas Playa de San Pedro ja Playa Atalaya. Piirkond on puhketegevuste keskmes, paljude golfiväljakutega nagu El Campanario golfiväljak (1,8 km) ja El Paraíso golfiklubi (2,8 km). Spordirajatisi on ohtralt, kus keskused nagu Apolo ja Polideportivo San Pedro asuvad 1,5 km piires, pakkudes erinevaid võimalusi kehaliseks tegevuseks. Jahisadamad nagu Puerto Banús on samuti kättesaadavad 4,5 km raadiuses, teenindades merendushuvisid. Randade, golfiväljakute ja spordikeskuste ohtrus teeb sellest atraktiivse asukoha aktiivse eluviisi jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.1°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL611097
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (hind alates €269 950) või Etherna Homes 2 Esteponas (hind alates €269 000), esindab see eraldiseisev villa Guadalmina Bajas oluliselt kõrgemat investeerimistaset, loetletud hinnaga €2 095 000. Projektid nagu Lantana Residencial Mijases pakuvad esmakodudele mõeldud kodu palju madalama hinnaga. Selle villa väärtus tuleneb peamiselt selle väljakujunenud asukohast Málaga peamises rannaala piirkonnas, selle märkimisväärsest suurusest (303 m² elamispind 402 m² krundil) ja selle 5 magamistoaga konfiguratsioonist. Kuigi uusarendused rõhutavad sageli kaasaegset disaini ja energiaefektiivsust, pakub see kinnisvara kohese sissekolimise eelist ja küpset, nõutavat keskkonda. Selle kindel hind kajastab kinnisvara, mis ei ole osa suuremast, etapiviisilisest arendusest, vaid pigem eraldiseisev elamu nõutavas, eksklusiivses kogukonnas, eristades seda odavamatest uusarendusprojektidest vähem väljakujunenud või kaugemates piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID