Guadalmina Baja, Málaga'daki bu müstakil villa, 2.095.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 5 yatak odası ve 5 banyosuyla 303 m² kapalı alana yayılan gayrimenkul, 402 m²'lik bir arsa üzerinde yer alıyor. 1995 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış olan bu anahtar teslim konut, arzu edilen deniz kenarındaki kentsel bir konumda bulunuyor ve olanaklar yürüme mesafesinde. Gayrimenkul, güneybatı cephesi ve özel havuzundan faydalanarak konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'ya yerleşmiş olan bu villa, yürüme mesafesindeki olanakların rahatlığını sunan arzu edilen kentsel bir çevrede konumlanıyor. Konumu denize yakınlık sağlayarak Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekiciliğini artırıyor. Çevre, konut gayrimenkullerinin bir karışımı ve temel hizmetlere erişim ile karakterize ediliyor.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayan bireyler veya aileler için tasarlandı. Beş yatak odası ve beş banyosuyla daha büyük haneleri veya misafirleri rahatça ağırlayabiliyor. Özel havuz ve açık hava eğlence alanları, zamanı dışarıda geçirmekten ve toplantılar düzenlemekten hoşlananlar için ideal olup hem dinlenme hem de sosyalleşme arzusuna hitap ediyor.
1995'te tamamlanan bu gayrimenkul, anahtar teslim hazır bir konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yerleşik yapısı sayesinde hemen taşınmak mümkündür. Binanın yaşı, yerleşik bir topluluk içinde olgun bir gayrimenkule işaret eder ve kalıcılık ile bölgeye entegrasyon hissi sunar.
Bu gayrimenkul yerleşik bir konuttur; yani sıfır inşaat garantileri veya en yeni projelerde tipik olarak bulunan son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Mevcut bir konut olarak potansiyel alıcılar, güncel kişisel tercihlere veya teknolojik gelişmelere uyum sağlamak için yenileme veya modernizasyonlar istenebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu müstakil villa, yerleşik bir mahallede yaşamayı ve günlük ihtiyaçlara ve eğlence aktivitelerine kolay erişimi önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Konforlu yaşam ve misafir ağırlama için beş yatak odası ve beş banyo sunan, önemli bir aile evi arayanların ihtiyaçlarına uygundur. Gayrimenkul, kısa mesafede birkaç plajıyla denize yakınlığa değer veren alıcılar için özellikle çekicidir. Guadalmina Baja'daki konumu, golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığıyla aktif bireyler veya çiftler için uygun bir seçimdir. Ayrıca villanın hemen taşınmaya hazır olması, gecikmeden taşınmak veya yaklaşan tatil sezonları için gayrimenkul güvence altına almak isteyen alıcılara uygundur.
Bu 1995 yapımı villa, karakter ve yerleşik konforun bir karışımını sunuyor. Gayrimenkul, zarif bir atmosfere katkıda bulunan desenli tavan tasarımı ve şömine gibi mimari detaylara sahip. Geniş aile mutfağı tam donanımlı olup mutfak faaliyetleri ve gündelik yemekler için bol alan sunuyor ve havuz alanına doğrudan erişim sağlıyor. Banyolar mermer kaplamalıdır ve bazılarında küvet bulunur; bu da dayanıklı ve klasik bir estetiğe işaret ediyor. Açık hava yaşamı, pizza fırını içeren kapalı barbekü ve eğlence alanıyla zenginleştirilmiştir. Klimanın ve ısıtmalı özel havuzun varlığı, yıl boyu konforun gözetildiğini gösteriyor. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunuyor.
Villa, Guadalmina Baja pazarındaki yerleşik değerini yansıtan 2.095.000 € sabit fiyatla ilan ediliyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, bu boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel pazar değerini temsil ediyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan, satışın tamamlanmasıyla birlikte hemen kullanılabilir. İlgilenen taraflar bunun tek ailelik bir konut olduğunu ve kendine özgü sunumunun, paylaşımlı mülkiyet veya ortak erişim seçenekleri olmadan tek başına satıldığını bilmelidir.
Guadalmina Baja, kentsel rahatlığın kıyı yakınlığıyla buluştuğu dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu özel villa, süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere sırasıyla yaklaşık 200 metre ve 1,2 km mesafede yürüyerek kolayca ulaşılabilinen bir bölgede yer alıyor. Kentsel ortam, 0,8 km ile 1,6 km arasında bulunan spor merkezleri gibi yakın mesafedeki yeşil alanlar ve rekreasyon tesisleriyle tamamlanıyor. Plaj severler için Playa de San Pedro kuş uçuşu sadece 1,7 km uzaklıkta. Bölge, yaklaşık 39.000 nüfusa sahip olup yıl boyunca aktif bir topluluğa işaret ediyor; yalnızca sezonluk bir turistik destinasyon değil. Deniz seviyesinden yaklaşık 9 metre yükseklik, keyifli bir iklime ve doğrudan yükselmiş kıyı hava koşullarına maruz kalmadan denize yakın olma hissine katkıda bulunuyor.
Guadalmina Baja, rahatlığı kıyı erişimiyle dengeleyen bir yaşam tarzı sunuyor. Kentsel bir ortamda yer alan bölge, restoranlar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere yürüme mesafesinde birçok olanak sunarak günlük yaşamı zenginleştiriyor. Denize yakınlık önemli bir cazibe merkezi; kuş uçuşu 2 km'den az mesafede birden fazla plaj var. Golf meraklıları için 1,8 km'deki El Campanario Golf Sahası gibi birkaç saha kısa sürüş mesafesinde. Bölge, çok sayıda durağa hizmet veren 8 toplu taşıma hattıyla iyi bağlantılı ve bu da ulaşımı kolaylaştırıyor. Spor meraklıları, 0,8 km'deki Apolo dahil olmak üzere çeşitli merkezleri yakınında bulacaktır. Kentsel olanakların ve rekreasyon fırsatlarının birleşimi, dinamik ama konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Bu harita, gayrimenkulü Guadalmina Baja içinde konumlandırarak kentsel konumunu ve kıyı özelliklerine yakınlığını vurguluyor. Plajlar, golf sahaları ve spor tesisleri dahil önemli olanaklar görsel olarak temsil ediliyor ve çevre ile eğlence aktivitelerine erişim için bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, geniş kıyı şeridi ve canlı atmosferiyle bilinen Málaga bölgesinin içinde yer alıyor. Villa, ünlü kozmopolit şehir Marbella'ya 9 km ve il merkezi Málaga şehrine yaklaşık 57 km uzaklıkta bulunuyor. Bu konumlanma, sakinlere arzu edilen, yerleşik bir bölgede yaşama avantajı sunarken, çeşitli kültürel, ticari ve eğlence seçenekleri için daha büyük şehir merkezlerine erişimi koruyor. Costa del Sol bölgesi önemli bir cazibe merkezi olup iklim, plajlar ve eğlence aktiviteleri merkezli tutarlı bir yaşam tarzı sunuyor.
Villa, temel hizmetlere ve eğlence tesislerine mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 52 km uzaklıkta. Yol bağlantısı, 1,5 km mesafedeki yakın elektrikli araç şarj istasyonlarıyla destekleniyor. Hastane gibi temel hizmetler 3,1 km içinde, eczane ise uygun bir konumda 1,2 km'de yer alıyor. Rekreasyon için Playa de San Pedro gibi plajlar 1,7 km uzaklıkta ve El Campanario Golf Sahası dahil çok sayıda golf sahası 2 km içinde. Toplu taşıma seçenekleri güçlü; çevrede 8 hat ve 50 durak bulunuyor ve bu da erişilebilirliği daha da artırıyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,3°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Bölge bol güneş alıyor ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Konum, deniz seviyesinden yaklaşık 9 metre yüksekliktedir ve bu da ılıman hava koşullarına katkıda bulunuyor. En yakın plaja eğim %0,2 ile çok hafif olup büyük ölçüde düz bir araziye ve kolay erişime işaret ediyor. Bölge yılda 32 yerel resmî tatil yaşıyor ve bu da zengin bir kültürel takvimi yansıtıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, Playa de San Pedro ve Playa Atalaya dahil olmak üzere kuş uçuşu yaklaşık 2 km içinde birkaç plajla kıyıya doğrudan erişim sağlıyor. Bölge, El Campanario Golf Sahası (1,8 km) ve El Paraíso Golf Club (2,8 km) gibi çok sayıda golf sahasıyla rekreasyon aktivitelerinin merkezi. Spor tesisleri bol; Apolo ve Polideportivo San Pedro gibi merkezler 1,5 km içinde yer alıp fiziksel aktivite için çeşitli seçenekler sunuyor. Puerto Banús gibi marineler de 4,5 km yarıçapında erişilebilir olup denizcilik ilgi alanlarına hitap ediyor. Plajların, golf sahalarının ve spor merkezlerinin bolluğu, bunu aktif yaşam tarzları olanlar için çekici bir konum haline getiriyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.1°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL611097
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu müstakil villa, 2.095.000 € ilan fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım seviyesini temsil ediyor. Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler çok daha düşük fiyat noktasında başlangıç konutları sunuyor. Bu villanın değeri öncelikle Málaga'nın seçkin deniz kenarı bölgesindeki yerleşik konumundan, büyük boyutundan (402 m²'lik arsa üzerinde 303 m² kapalı alan) ve 5 yatak odalı yapılandırmasından kaynaklanıyor. Yeni inşaatlar genellikle modern tasarımları ve enerji verimliliğini öne çıkarırken, bu gayrimenkul hemen taşınabilme ve olgun, arzu edilen bir ortam avantajı sunuyor. Sabit fiyatı, gayrimenkulün daha büyük, aşamalı bir projenin parçası olmadığını, aksine arzu edilen, özel bir toplulukta bağımsız bir konut olduğunu yansıtıyor ve bunu daha az yerleşik veya daha uzak bölgelerdeki daha düşük fiyatlı sıfır projelerden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID