Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja, Málaga, har en prisantydning på €2 095 000. Med 5 soverom og 5 bad fordelt på 303 m² bruksareal, ligger boligen på en tomt på 402 m². Bygget i 1995 og ferdigstilt, er denne innflyttingsklare boligen plassert i et ettertraktet urbant strandområde, med fasiliteter tilgjengelige til fots. Boligen er sørvestvendt og har privat basseng, og lover et komfortabelt liv ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Baja, er denne villaen plassert i et attraktivt urbant miljø som tilbyr bekvemmeligheten av fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten gir nærhet til kysten, noe som øker appellen for de som søker et liv ved Middelhavet. De nærmeste omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boliger og tilgang til essensielle tjenester.
Denne boligen er designet for enkeltpersoner eller familier som søker rikelig med plass og privatliv. Med fem soverom og fem bad rommer den større husholdninger eller gjester komfortabelt. Det private bassenget og utendørs underholdningsområdene passer for de som liker å tilbringe tid ute og være vertskap for selskaper, i tråd med ønsket om både avslapning og sosialt samvær.
Denne boligen, ferdigstilt i 1995, er en innflyttingsklar bruktbolig. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den etablerte tilstanden at umiddelbar innflytting er mulig. Bygningens alder indikerer en moden bolig i et etablert nabolag, og gir en følelse av varighet og integrering i lokalområdet.
Denne boligen er en etablert bolig, noe som betyr at den ikke har garantier fra nybygg eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som vanligvis finnes i helt nye prosjekter. Som en bruktbolig bør potensielle kjøpere vurdere at oppgraderinger eller moderniseringer kan være ønskelige for å samsvare med dagens personlige preferanser eller teknologiske fremskritt.
Denne frittliggende villaen passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer et veletablert nabolag med praktisk tilgang til daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Den samsvarer med behovene til de som søker et romslig familiehjem, med fem soverom og fem bad for komfortabel bosetting og vertskap. Boligen er særlig attraktiv for kjøpere som verdsetter nærhet til kysten, med flere strender innen kort avstand. Beliggenheten i Guadalmina Baja, nær golfbaner og sportsfasiliteter, gjør den til et passende valg for aktive enkeltpersoner eller par. Videre passer det at villaen er klar for umiddelbar innflytting kjøpere som ønsker å flytte uten forsinkelse eller sikre en bolig for kommende ferieperioder.
Denne villaen bygget i 1995 tilbyr en blanding av karakter og etablert komfort. Boligen har arkitektoniske detaljer som strukturerte takdesign og peis, som bidrar til en elegant atmosfære. Det romslige familiens kjøkken er fullt utstyrt, og gir rikelig plass til kulinariske aktiviteter og uformell spising, med direkte tilgang til bassengområdet. Badene er ferdigstilt med marmorfliser, noen med badekar, noe som antyder et holdbart og klassisk estetisk uttrykk. Utendørs liv forsterkes av et dekket grill- og underholdningsområde, komplett med pizzaov. Tilstedeværelsen av klimaanlegg og oppvarmet privat basseng indikerer hensyn til helårs komfort. Innbygde garderober i soverommene gir praktiske lagringsløsninger.
Villaen er listet til en fast pris på €2 095 000, noe som gjenspeiler dens etablerte verdi i Guadalmina Baja-markedet. Som en bruktbolig representerer denne prisen den nåværende markedsverdien for en bolig av denne størrelsen og beliggenheten. Tilgjengeligheten er umiddelbar etter fullføring av salget, ettersom boligen er innflyttingsklar. Interesserte parter bør merke seg at dette er en frittliggende bolig, og dens distinkte tilbud betyr at den er tilgjengelig som en enkelt enhet, uten fraksjonert eierskap eller delte tilgangsalternativer.
Guadalmina Baja tilbyr et balansert liv hvor urban bekvemmelighet møter kystnærhet. Denne villaen ligger i et område hvor essensielle tjenester som supermarkeder og apoteker er lett tilgjengelige til fots, henholdsvis omtrent 200 meter og 1,2 km unna. Det urbane miljøet kompletteres av nærliggende grøntområder og fritidsfasiliteter, som idrettssentra plassert innen 0,8 km til 1,6 km. For strandelskere er Playa de San Pedro bare 1,7 km unna i luftlinje. Området har en befolkning på nesten 39 000 innbyggere, noe som tyder på et samfunn som er aktivt hele året, ikke utelukkende en sesongbasert turistdestinasjon. Høyden på rundt 9 meter over havet bidrar til et behagelig klima og en følelse av å være nær havet uten å være direkte utsatt for kraftige kystværforhold.
Guadalmina Baja gir en livsstil som balanserer bekvemmelighet med kysttilgang. Beliggende i et urbant miljø, tilbyr området mange fasiliteter innen gangavstand, inkludert restauranter, apoteker og banker, noe som gjør hverdagen enklere. Nærheten til havet er en betydelig attraksjon, med flere strender mindre enn 2 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere baner innen kort kjøretid, som El Campanario Golf Course på 1,8 km. Området er godt forbundet, med 8 kollektivtransportlinjer med tallrike stopp, som letter mobilitet. Sportsentusiaster vil finne ulike sentre i nærheten, inkludert Apolo på 0,8 km. Kombinasjonen av urbane fasiliteter og fritidsmuligheter bidrar til et dynamisk og likevel komfortabelt bomiljø.
Dette kartet plasserer boligen i Guadalmina Baja, og fremhever dens urbane beliggenhet og nærhet til kysten. Nøkkelfasiliteter, inkludert strender, golfbaner og sportsfasiliteter, er visuelt representert, noe som gir kontekst for omgivelsene og tilgjengeligheten til fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger i den større regionen Málaga, kjent for sin omfattende kystlinje og livlige atmosfære. Villaen ligger 9 km fra Marbella, en anerkjent kosmopolitisk by, og omtrent 57 km fra Málaga by, provinshovedstaden. Denne posisjonen gir beboerne fordelen av å være i et veletablert, attraktivt område samtidig som de beholder tilgang til større urbane sentre for ulike kulturelle, kommersielle og underholdningsmuligheter. Costa del Sol-regionen i seg selv er en betydelig attraksjon, og tilbyr en konsistent livsstil sentrert rundt klima, strender og fritidsaktiviteter.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til nøkkeltjenester og fritidsfasiliteter. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 46 km unna, med Gibraltar flyplass (GIB) på ca. 52 km. Veiforbindelser støttes av nærliggende ladepunkter for elbiler på 1,5 km. Essensielle tjenester som et sykehus er innen 3,1 km, og et apotek ligger beleilig på 1,2 km. For rekreasjon er strender som Playa de San Pedro 1,7 km unna, og mange golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course, er innen 2 km. Kollektivtransportmulighetene er robuste, med 8 linjer og 50 stopp i nærheten, noe som ytterligere forbedrer tilgjengeligheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har et middelhavsklima preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Området får rikelig med solskin, noe som støtter en badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Beliggenheten ligger på en høyde på ca. 9 meter over havet, noe som bidrar til milde værmønstre. Stigningen til nærmeste strand er svært svak på 0,2%, noe som indikerer et stort sett flatt terreng som egner seg for enkel tilgang. Regionen har 32 lokale offentlige fridager per år, noe som gjenspeiler en rik kulturkalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne beliggenheten gir direkte tilgang til kystlinjen, med flere strender innen omtrent 2 km i luftlinje, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med tallrike golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sportsfasiliteter er rikelige, med sentre som Apolo og Polideportivo San Pedro plassert innen 1,5 km, som tilbyr ulike alternativer for fysisk aktivitet. Marinaer som Puerto Banús er også tilgjengelige innen en radius på 4,5 km, noe som betjener nautiske interesser. Overfloden av strender, golfbaner og idrettssentre gjør dette til et attraktivt sted for aktive livsstiler.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.1°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL611097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja et betydelig høyere investeringsnivå, listet til €2 095 000. Prosjekter som Lantana Residencial i Mijas tilbyr boliger til et mye lavere prisnivå. Denne villaens verdi stammer primært fra dens etablerte beliggenhet i et førsteklasses strandområde i Málaga, dens betydelige størrelse (303 m² bruksareal på en tomt på 402 m²), og dens konfigurasjon med 5 soverom. Mens nybygg ofte fremhever moderne design og energieffektivitet, tilbyr denne boligen fordelen av umiddelbar innflytting og et modent, attraktivt miljø. Den faste prisen gjenspeiler en bolig som ikke er en del av en større, trinnvis utbygging, men snarere en frittliggende bolig i et ettertraktet, eksklusivt nabolag, noe som skiller den fra rimeligere nybyggprosjekter i mindre etablerte eller fjerne områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID