Denna fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, har ett fast begärt pris på 2 095 000 €. Med 5 sovrum och 5 badrum på 303 m² boyta ligger bostaden på en tomt på 402 m². Byggd 1995 och färdigställd är denna inflyttningsklara bostad belägen i ett attraktivt urbant läge nära stranden, med bekvämligheter inom gångavstånd. Bostaden har ett sydvästläge och egen pool, vilket lovar ett bekvämt medelhavsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Guadalmina Baja ligger denna villa i ett attraktivt urbant område som erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd. Läget ger närhet till kusten, vilket ökar attraktionskraften för de som söker ett medelhavsliv. De närmaste omgivningarna kännetecknas av en blandning av bostäder och tillgång till grundläggande tjänster.
Denna bostad är utformad för privatpersoner eller familjer som söker gott om levnadsutrymme och integritet. Med fem sovrum och fem badrum rymmer den större hushåll eller gäster bekvämt. Den egna poolen och utomhusytorna för umgänge passar de som gillar att tillbringa tid utomhus och anordna sammankomster, i linje med en önskan om både avkoppling och socialt umgänge.
Denna bostad, färdigställd 1995, är ett inflyttningsklart befintligt hem. Även om det inte rör sig om nyproduktion innebär den etablerade närvaron att omedelbar inflyttning är möjlig. Byggnadens ålder tyder på en mogen bostad i ett etablerat område, med en känsla av beständighet och integration i närområdet.
Denna bostad är ett etablerat hem, vilket innebär att den inte har garantier för nybyggnation eller de senaste energieffektivitetsstandarder som brukar förekomma i helt nya projekt. Som begagnad bostad bör potentiella köpare beakta att uppgraderingar eller moderniseringar kan vara önskvärda för att motsvara nuvarande personliga preferenser eller tekniska framsteg.
Denna fristående villa passar privatpersoner eller familjer som prioriterar ett väletablerat område med bekväm tillgång till dagliga behov och fritidsaktiviteter. Den motsvarar behoven hos de som söker ett rymligt familjehem, med fem sovrum och fem badrum för bekvämt boende och umgänge. Bostaden är särskilt tilltalande för köpare som värdesätter närhet till kusten, med flera stränder inom kort avstånd. Läget i Guadalmina Baja, nära golfbanor och sportanläggningar, gör den till ett passande val för aktiva personer eller par. Dessutom passar villans beredskap för omedelbar inflyttning köpare som vill flytta utan dröjsmål eller säkra ett boende inför kommande semestersäsonger.
Denna villa från 1995 erbjuder en blandning av karaktär och etablerad komfort. Bostaden har arkitektoniska detaljer som profilerade takkonstruktioner och en öppen spis, vilket bidrar till en elegant atmosfär. Det rymliga familjeköket är helt utrustat och ger gott om utrymme för kulinariska aktiviteter och informella måltider, med direkt tillgång till poolområdet. Badrummen är färdigställda med marmortegel, vissa med badkar, vilket ger en hållbar och klassisk estetik. Utomhuslivet förbättras av en täckt grill- och underhållningsyta, komplett med en pizzaugn. Förekomsten av luftkonditionering och uppvärmd egen pool visar hänsyn till komfort året runt. Inbyggda garderober i sovrummen ger praktiska förvaringslösningar.
Villan är utbjuden till ett fast pris på 2 095 000 €, vilket återspeglar dess etablerade värde på marknaden i Guadalmina Baja. Som befintligt hem representerar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek och på denna plats. Tillgängligheten är omedelbar efter slutfört köp, eftersom bostaden är inflyttningsklar. Intressenter bör notera att detta är en enfamiljsbostad och att det distinkta utbudet innebär att den finns tillgänglig som en enda enhet, utan fraktionerat ägande eller delad tillgång.
Guadalmina Baja erbjuder en balanserad livsstil där stadens bekvämlighet möter närhet till kusten. Denna specifika villa ligger i ett område där grundläggande tjänster som mataffärer och apotek är lätt tillgängliga till fots, cirka 200 meter respektive 1,2 km bort. Stadsmiljön kompletteras av närliggande grönområden och anläggningar för fritid, såsom sportcenter inom 0,8 km till 1,6 km. För strandälskare ligger Playa de San Pedro bara 1,7 km fågelvägen. Området har nästan 39 000 invånare, vilket tyder på ett samhälle som är aktivt året runt, inte enbart en säsongsbetonad turistort. Höjden på cirka 9 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat och en känsla av närhet till havet utan att vara direkt utsatt för kustväder på högre nivåer.
Guadalmina Baja erbjuder en livsstil som balanserar bekvämlighet med tillgång till kusten. Beläget i en stadsmiljö erbjuder området många bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive restauranger, apotek och banker, vilket förbättrar vardagen. Närheten till havet är en betydande dragningskraft, med flera stränder mindre än 2 km fågelvägen. För golfentusiaster finns flera banor inom kort körtid, såsom El Campanario Golf Course på 1,8 km. Området är väl förbundet, med 8 kollektivtrafiklinjer med talrika hållplatser, vilket underlättar rörligheten. Sportentusiaster hittar olika center i närheten, bland annat Apolo på 0,8 km. Kombinationen av urbana bekvämligheter och fritidsmöjligheter bidrar till en dynamisk men ändå bekväm boendemiljö.
Denna karta placerar bostaden inom Guadalmina Baja och lyfter fram dess urbana läge och närhet till kustnära faciliteter. Viktiga bekvämligheter, inklusive stränder, golfbanor och sportanläggningar, visas visuellt och ger sammanhang för omgivningen och tillgängligheten till fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja ligger inom den större regionen Málaga, känd för sin omfattande kust och livliga atmosfär. Villan ligger 9 km från Marbella, en välkänd kosmopolitisk stad, och cirka 57 km från Málaga stad, provinsens huvudstad. Detta läge ger invånarna fördelen av att bo i ett väletablerat, eftertraktat område samtidigt som man behåller tillgången till större stadskärnor för varierande kulturella, kommersiella och underhållningsalternativ. Costa del Sol-regionen i sig är en betydande dragningskraft och erbjuder en konsekvent livsstil centrerad kring klimat, stränder och fritidsaktiviteter.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga tjänster och fritidsanläggningar. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 46 km bort, och Gibraltar Airport (GIB) cirka 52 km. Vägförbindelserna stöds av närliggande laddplatser för elbilar på 1,5 km. Grundläggande tjänster som ett sjukhus finns inom 3,1 km, och ett apotek ligger bekvämt på 1,2 km. För rekreation ligger stränder som Playa de San Pedro 1,7 km bort, och talrika golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course, inom 2 km. Kollektivtrafikalternativen är robusta, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C, med en årlig medeltemperatur på 19,3°C. Området får gott om solsken, vilket stödjer en badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Läget ligger på en höjd av cirka 9 meter över havet, vilket bidrar till milda väderförhållanden. Lutningen mot närmaste strand är mycket svag, 0,2 %, vilket tyder på en till största delen platt terräng som underlättar enkel tillgång. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en rik kulturkalender.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta läge ger direkt tillgång till kusten, med flera stränder inom cirka 2 km fågelvägen, inklusive Playa de San Pedro och Playa Atalaya. Området är ett centrum för fritidsaktiviteter, med talrika golfbanor såsom El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sportanläggningar är rikliga, med center som Apolo och Polideportivo San Pedro inom 1,5 km, med olika alternativ för fysisk aktivitet. Småbåtshamnar som Puerto Banús är också tillgängliga inom en radie av 4,5 km och tillgodoser nautiska intressen. Det stora utbudet av stränder, golfbanor och sportcenter gör detta till ett attraktivt läge för aktiva livsstilar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL611097
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) representerar denna fristående villa i Guadalmina Baja en betydligt högre investeringsnivå, utbjuden till 2 095 000 €. Projekt som Lantana Residencial i Mijas erbjuder startbostäder till en mycket lägre prisnivå. Denna villas värde härrör främst från dess etablerade läge i ett förstklassigt strandnära område i Málaga, dess betydande storlek (303 m² boyta på en tomt på 402 m²) och dess konfiguration med 5 sovrum. Medan nybyggnation ofta lyfter fram moderna designer och energieffektivitet erbjuder denna bostad fördelen med omedelbar inflyttning och en mogen, eftertraktad miljö. Det fasta priset återspeglar en bostad som inte ingår i ett större, etappvisat projekt, utan snarare en fristående bostad i ett exklusivt, eftertraktat område, vilket skiljer den från billigare nybyggprojekt i mindre etablerade eller avlägsnare områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID