Тази просторна вила от 415 квадратни метра в Бенаавис предлага комбинация от усамотеност и удобство. С четири спални и шест бани, имотът разполага с голяма тераса от 172 квадратни метра с панорамни гледки към Средиземно море и планините. Разположен на 123 метра надморска височина, имотът е построен през 2008 г. и предлага климатичен контрол, подово отопление и частен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в землището на Ла Ередия де Монте Майор в Бенаавис, в затворен комплекс с контролиран достъп. Разположен е на 6,9 км от бреговата линия, но все пак предлага усещане за изолация от крайбрежния шум. Имотът е на 48 км от международното летище в Малага.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и комфорт, с четири спални, всеки със собствен санитарен възел. Разпределението включва светъл дневен тракт, самостоятелна кухня и множество тераси за отдих на открито. Подходяща е за целогодишно живеене или луксозна ваканционна собственост.
Имотът е завършен през 2008 г., което означава, че е напълно готов за inhabiting без очакване на строителни дейности. Като имот от тази възрастова група, той предлага установена растителност в градината и доказана издръжливост на сградата и материалите в местния климат.
Имотът не е разположен в непосредствена близост до плажове или пешеходни зони. Той не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради своите нива и стълби. Имотът също така не разполага с общи части или обществени удобства като тези в големите жилищни комплекси.
Този имот отговаря на семейства или двойки, търсещи луксозен втори дом в Испания, предлагащ едновременно усамотеност и достъпност. Подходящ е за тези, които ценят голфа, като имотът е разположен в близост до няколко престижни голф игрища, включително Ла Загалета. Също така е подходящ за семейства с деца, тъй като в района има международни училища. Собствениците, които предпочитат по-тил начин на живот далеч от туристическите центрове, но с удобството да са само на кратко разстояние с кола от плажовете и удобствата на Марбеля и Естепона, ще оценят местоположението. Имотът също така е подходящ за тези, които търсят целогодишно пребиваване в Испания с висок стандарт на жилищни условия.
Имотът се отличава с качествени материали и добре изпълнена работа. Разполага с подово отопление и климатична система за комфорт през цялата година. Кухнята е функционално проектирана с голям прозорец към вътрешния двор, който поддържа естествено прохладата. Настилките са висококачествени плочки, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди. Спалните разполагат с вградени гардероби, а главната спалня има самостоятелна баня и гардеробно помещение. Външните пространства включват покрита тераса с барбекю зона и зона за отдих, проектирани за използване през по-голямата част от годината. Басейнът е частен и частично засенчен, с прилежаща градина с билки.
Цената на имота започва от €1,350,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в Бенаавис. Като се има предвид неговият размер от 415 квадратни метра жилищна площ, 230 квадратни метра парцел и луксозните характеристики като частен басейн и множество тераси, цената отразява пазарната стойност на имоти с подобни характеристики в тази затворена общност.
Животът в тази вила се движи около нейните открити пространства и панорамни гледки. сутрините започват с кафе на южната тераса с изглед към планините, следван от използването на външната зона за готвене с барбекю. Големият басейн предлага охлаждане през горщините, докато терасите предоставят различни зони за сянка и слънце през целия ден. Вътрешното разпределение позволява както семеен живот в общите зони, така и лично пространство в спалните със самостоятелни баните. Близостта до голф игрищата и природните пътеки предлага ежедневни възможности за активност, докато вечерите могат да бъдат прекарани на терасата, гледайки залеза над морето.
Бенаавис е планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, разположено на 7 километра от бреговата линия. Въпреки планинския си характер, районът е добре свързан чрез близката магистрала А-7, която позволява лесен достъп до Марбеля (14 км) и Естепона. Община Бенаавис има площ от 145 квадратни километра и население от 9,472 жители (според данни от 2025 г.). В района има необходимите удобства като ресторанти, аптеки, банки и кафенета в радиус от 2 километра. Здравеопазването е осигурено от болници на разстояние 6,7 километра, а образованието - от международни училища на около 5,8 километра.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Бенаавис, между Марбеля и Естепона, с лесен достъп до бреговата линия чрез магистрала А-7. В близост са отбелязани голф игрищата и природните забележителности, които определят атрактивността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаavis е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 14 километра от Марбеля (население 147,958), на 56 километра от Алхесирас (121,957 жители) и на 60 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция позволява на обитателите да се наслаждават на по-тил живот, без да са изолирани от удобствата на големите градове. Сравнително малкото население на Бенаавис (9,472 жители) създава по-спокойна и селска атмосфера в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни зони.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на приблизително 7 километра разстояние, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 48 километра, а летището в Гибралтар - на 49 километра. Голф enthusiasts ще оценят близостта до престижни игрища като La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). За ежедневно пазаруване, супермаркетите се намират на 4 километра, а аптеките - на 362 метра. Близостта до EV зарядна станция (296 метра) е допълнително удобство за собствениците на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 123 метра надморска височина, което осигурява умерен климат със средна годишна температура 17,8°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните около 12°C, което създава комфортна среда през цялата година. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Югозападната ориентация на имота осигурява обилие от слънце следобед, което е идеално за използване на външните пространства. Планинското разположение на Бенаavis предлага защита от най-силните ветрове от морето, като същевременно поддържа добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на плажа, близките плажове Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 километра разстояние и предлагат възможности за плуване и водни спортове. Районът е особено известен със своите голф игрища, като в близост се намират три от най-престижните в региона: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Спортните удобства включват общински спортен център на 0,6 километра, общ фитнес на 0,7 километра и обществени басейни на 1,0 километър. Природните пътеки и панорамни гледки като Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) предлагат допълнителни възможности за отдих на открито.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаavis е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 14 километра от Марбеля (население 147,958), на 56 километра от Алхесирас (121,957 жители) и на 60 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция позволява на обитателите да се наслаждават на по-тил живот, без да са изолирани от удобствата на големите градове. Сравнително малкото население на Бенаавис (9,472 жители) създава по-спокойна и селска атмосфера в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни зони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила предлага уникална комбинация от усамотеност и достъпност. Проекти като Solenne в Бенаавис (от €1,050,000) и Enebros Фаза 2 (от €1,290,000) предлагат подобна цена, но тази вила се отличава със своите по-обширни тераси и по-престижното местоположение в Ла Ередия де Монте Майор. В сравнение със Sky Marbella Apartments (от €1,495,000), вилата предлага повече пространство и по-голяма поверителност, макар че апартаментите могат да бъдат по-подходящи за тези, които предпочитат общи удобства. Районът Бенаavis се различава от по-туристическите крайбрежни зони с по-спокойната атмосфера и природната си среда, докато все още предлага лесен достъп до плажовете и удобствата на Марбеля и Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID