Овај самостални стан у Бенавису представља пространу имовину са 4 спаваће собе и 6 купатила, изграђену на 415 м² стамбеног простора. Налази се у мирном, сеоском подручју, са погледом на Медитеран и планине. Смештен на само 1,9 км од голф клуба Ла Загалета и 6,9 км од обале, овај комплетно завршен стан из 2008. године нуди равнотежу између приватности и приступа локалним садржајима. Са великом приватном терасом од 172 м² и базеном, ово својинство је намењено онима који траже простор и природну околину у близини обалског живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Бенавису, урбаном подручју између Марбеље, Естепоне и Ронде, овај стан нуди стратешки положај. Налази се на 123 метра надморске висине, са аутомобилом потребним за кретање до обале (6,9 км) и Марбеље (14 км). Локација обезбеђује приступ бројним голф теренима, укључујући Ла Загалету на 1,9 км, чинећи га идеалним за љубитеље голфа који желе да буду близу акције али у мирнијем окружењу.
Са 415 м² стамбеног простора и 230 м² плаца, овај стан задовољава потребе за простором и удобношћу. Четири спаваће собе, од којих три са сопственим купатилима, нуде довољно простора за породице или госте. Велика тераса од 172 м² са простором за роштиљ и опуштање омогућава живот на отвореном током целе године. Климатизација, подно грејање и камин обезбеђују удобност у свим сезонама.
Овај завршени стан изграђен 2008. године показује добро очувано стање. Пошто је у потпуности завршена имовина, купаоци могу да се уселе одмах без чекања на изградњу или завршне радове. Дугогодишње постојање зграде омогућава бољи увид у њено одржавање и потенцијалне проблеме у односу на нове градње, што може бити предност за оне који желе минималан ризик при куповини.
Иако нуди поглед на море, овај стан није директно на обали и захтева аутомобил за приступ плажама (6,9 км). За купце који траже имовину у пешачкој близини плажа или градског центра, ова локација можда није погодна. Такође, због руралног карактера подручја, јавни транспорт је ограничен на једну аутобуску линију, што умањује опције за оне који не возе. Бројне степенице на имовини могу бити изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан одговара купцима који траже простан други дом у Шпанији за одмор или делимично живљење. Погодан је за породице са децом због близине међународне школе у Естепони (5,8 км) и могућности игра на отвореном. За љубитеље голфа, близина три врхунска голф клуба чини га идеалном базом. Такође одговара пензионерима који желе мирно окружење са могућношћу посете граду када пожелат. За купце који раде од куће, простране терасе и башта нуде промену сценографије током радног дана. Ово није погодно за купце који траже живот у пешачкој близини градских садржаја или директан приступ плажи.
Стан показује добро очувано стање за имовину изграђену 2008. године. Подно грејање и климатизација обезбеђују температурску комфор током целе године, а камин додатно загрева простор у хладнијим месецима. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практична решења за складиштење. Кухиња, окренута ка северу са великим прозором на patio, природно се хлади лети. Три нивоиа имовине, главни спрат, спрат за спавање и нижа зона са базеном, пружају различита просторна искуства. Спољна опрема укључује квалитетне терасе са намештајем за опуштање и простор за роштиљ, што указује на пажњу посвећену животу на отвореном.
Почетна цена од €1,350,000 поставља ову имовину у високи сегмент тржишта у Бенавису. У поређењу са сличним пројектима у истој области, овај стан се позиционира између пројекта Енеброс Фаза 2 (€1,290,000) и Скај Марбеља апартмани (€1,495,000). Цена одражава комбинацију простора, завршне обраде, локације и погледа. Купци би требало да буду спремни за додатне трошкове одржавања великог плаца, базена и вишеструких тераса, као и за трошкове зарада за власништво имовине у Шпанији.
Ово је место за живот у миру уз повремене посете блиским садржајима. Ујутру, први сунчеви зраци падају на југозападну терасу, где можете уживати у кафи са погледом на море. Дан се може провести у оближњим голф клубовима или шетању кроз брда. Поподне, тераса пружа хлад пред вечење са роштиљем. За дечје игра или тишину, башта са биљем нуди уточиште. Увече, панорамски погледи на осунчану обалу и планине стварају атмосферу удаљености од градске гужве, али ипак близу довољно за вече у Марбељи или Естепони само 15 минута вожње.
Живот у Бенавису комбинује сеоску атмосферу са приступом до обалног живота. Марбеља и Естепона су удаљене 15-20 минута вожње, пружајући приступ ресторанима, продавницама и забави. Локално, у радијусу од 2 км, налази се 14 ресторана, 4 кафића, 3 банке и 1 апотека, што обезбеђује основне потребе. Међународна школа у Естепони (5,8 км) и болница на 6,7 км чине подручје погодним за породице. За рекреацију, 25 спортских објеката и бројни голф терени нуде различите активности. Међутим, због руралног карактера, аутомобил је неопходан за свакодневне активности, а јавни транспорт је минималан са само једном аутобуском линијом.
Карта показује стратешки положај Бенависа између три кључне дестинације: Марбеље на истоку, Естепоне на југозападу и Ронде на северозападу. Видљив је планински терен који окружује насеље и његову близину обали. Позиција имовине у односу на три голф клуба и ауто-пут А-7 који повезује са обалним градовима илуструје баланс између природне изолованости и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузева посебан положај у региону Коста дел Сол, смештен између Марбеље, Естепоне и планинске општине Ронда. Налази се на око 14 км од Марбеље, главног туристичког центра, и 7 км од обале. Ова позиција омогућује приступ урбаним садржајима уз задржавање сеоског шарма. У поређењу са приобалним насељима, Бенавис нуди више приватности и природног окружења, али ипак је довољно близу да омогући редовне посете плажама и градовима. Стопа од 800 недвижнинских трансакција указује на активан тржишни сегмент, а популација од 9.472 становника чини га довољно великим за основне услуге, али довољно малим за очување интимне атмосфере.
Станд су на око 7 км вожње, са Playa del Saladillo и Playa Isdabe као најближим плажама. Марбеља и Естепона, које нуде шири спектар услуга, удаљене су 14 км односно 15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 км, око 45 минута вожње аутомобилом. Голф љубитељи ће ценити близину три врхунска голф клуба: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клуб Голф (2,6 км) и Ел Игверал Голф (3,1 км). За дневне потребе, супермаркет је на 4 км, а болница на 6,7 км. За власнике електричних возила, постоји станица за пуњење на само 296 метара од имовине, што представља практичну предност.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским температурним флуктуацијама од 12°C до 26°C. Надморска висина од 123 метра ствара благи микро-климат у односу на приобална подручја. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, обично од јуна до септембра. Југозападна оријентација имовине максимизира излагање сунцу током дана, што је посебно повољно у хладнијим месецима. Положај између планина и мора ствара природне бризе које доприносе угодном летњем температурном режиму, чак и током најтоплијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ближи плаже, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене су око 7 км, око 10-15 минута вожње. Оне нуде класичан медитерански искуство са пешчаним обалама и луксузним садржајима. За активнију рекреацију, три врхунска голф клуба у близини (Ла Загалета, Марбеља Клуб Голф и Ел Игверал) пружају могућности за играње голфа током целе године. Подручје такође нуди 25 спортских објеката, укључујући општински спортски центар на 600 метара и базене на 1 км. За заљубљенике у природу, бројне видиковце као што је Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) нуде панорамске погледе и могућности за шетање, а вожња до Ронде кроз планине представља популарни дневни излет.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL799030
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Бенавису, ова вила нуди јединствену комбинацију простора, локације и погледа. Пројекат Солен у Бенавису, са почетном ценом од €1,050,000, нуди нижу ценовну тачку, али вероватно мањи простор или лошију локацију. Енеброс Фаза 2 (€1,290,000) конкурентски је цени, али можда нуди мање погодности или мању терасу. Скај Марбеља апартмани (€1,495,000) позиционирани су у вишем ценовном рангу, што може указивати на ексклузивније особине. За разлику од приобалних насеља, Бенавис нуди више приватности и природног окружења, што га чини привлачним за купце који желе да избегну гужву. Међутим, за разлику од неких удаљенијих сеоских подручја, Бенавис нуди добар баланс између природне изолованости и приступачности обалних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
