Willa o powierzchni 415 m² położona w gminie Benahavís, w prowincji Málaga. Nieruchomość z 2008 roku, usytuowana w cichej, strzeżonej osadzie La Heredia de Monte Mayor. Possiada cztery sypialnie i sześć łazienek. Dom oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry, z dużym tarasem o powierzchni 172 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w odległości 6,9 km od najbliższej plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w górach, 7 km od wybrzeża, pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą. Znajduje się w odległości 14 km od Marbelli i 48 km od lotniska w Málaga. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia, co sprzyja prywatności i spokojowi. Auto jest niezbędne do codziennych dojazdów ze względu na górzysty teren.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę przestrzeni i prywatności przy jednoczesnym dostępie do udogodnień. Cztery sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Duży taras i basen pozwalają na korzystanie z ciepłego klimatu. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Widoki na morze i góry podnoszą jakość życia codziennego.
Nieruchomość została ukończona w 2008 roku i jest od razu dostępna do zamieszkania. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, bez potrzeby przeprowadzania remontu. Właściciel zapewnia pełną dokumentację dotyczącą nieruchomości, w tym pozwolenia na budowę i certyfikaty energooszczędności. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, wymaga posiadanie samochodu do większości codziennych czynności. W okolicy nie ma rozbudowanej sieci transportu publicznego. Mały obszar działki (230 m²) w porównaniu do dużego domu może ograniczać możliwości rozbudowy w przyszłości. Właśność nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w górskiej okolicy z szybkim dostępem do wybrzeża. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla rodzin ceniących sobie komfort i widoki. Zbyt duża powierzchnia i liczba łazienek mogą być niepraktyczne dla osób samotnych lub par bez dzieci. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych (1,9-3,1 km) czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa. Bliskość miast Marbella (14 km) i Estepona zapewnia dostęp do większej oferty kulturalnej i usługowej. Wysoka cena kwalifikuje tę nieruchomość jako opcję dla osób o stabilnej sytuacji finansowej, poszukujących drugiego domu w Hiszpanii.
Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. W całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Łazienki są wyposażone w nowoczesne armatury, a sypialnie posiadają wbudowane szafy. Duże przeszklenia w salonie i jadalni pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i widoków. Taras został zaprojektowany z myślą o długotrwałym użytkowaniu, z wyznaczonymi strefami do wypoczynku i grillowania. Właściciel dokonał bieżących prac konserwacyjnych, utrzymując nieruchomość w dobrym stanie technicznym.
Cena nieruchomości wynosi 1 350 000 €. W porównaniu z podobnymi projektami w Benahavís, willa ta jest wyceniona powyżej Solenne (od 1 050 000 €) i Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €), ale poniżej Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €). Cena odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową (415 m²), liczbę łazienek (6) oraz lokalizację w ekskluzywnej osadzie. Nieruchomość jest natychmiast dostępna bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestrzeni zewnętrznej. Rozległy taras z częścią wypoczynkową i grillem stanowi główną strefę dzienną podczas ciepłych dni. Sypialnie zorientowane na południowy zachód zapewniają światło słoneczne przez większą część dnia. Rano można korzystać z kawy na tarasie z widokiem na góry, a pod wieczór obserwować zachód słońca nad morzem. Dolna część nieruchomości z basenem i ogródkiem ziołowym oferuje schłodzenie podczas upalnych popołudni. Bliskość pól golfowych (1,9 km) sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla miłośników tego sportu. Codzienne zakupy i usługi medyczne dostępne są w promieniu 4-7 km.
Okolica oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 1 szkoła podstawowa, 1 apteka, 3 banki i 4 kawiarnie. Do najbliższego supermarketu jest 4,0 km, a do szpitala 6,7 km. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest The International School of Estepona w odległości 5,8 km. Lokalne życie koncentruje się wokół mniejszego miasteczka Benahavís, z populacją 9 472 mieszkańców, co zapewnia przyjazną atmosferę bez zgiełku dużych kurortów. Mieszkańcy mogą korzystać z 25 lokalnych obiektów sportowych, w tym hal sportowych, basenów i siłowni.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście geograficznym regionu. Willa znajduje się w górzystym terenie Benahavís, z widokiem na wybrzeże Morza Śródziemnego. Linie drogowe łączą nieruchomość z Marbellą i Esteponą, natomiast punkty zaznaczone w okolicy przedstawiają kluczowe obiekty takie jak pola golfowe, plaże i punkty usługowe. Teren jest pofałdowany, co tworzy naturalne tarasy z widokami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w Benahavís, gminie o charakterze górskiej wioski położonej między popularnymi kurortami Marbella (14 km na wschód) i Estepona (podobna odległość na zachód). Ta lokalizacja oferuje kompromis między spokojem wiejskiego życia a dostępem do udogodnień wielkomiejskich. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Benahavís charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i bardziej naturalnym krajobrazem. Málaga, główny ośrodek miejski regionu, znajduje się w odległości 60 km na wschód. Położenie między trzema ważnymi miastami daje mieszkańcom możliwość wyboru różnych form rozrywki i usług bez konieczności długich podróży.
Plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się w odległości około 7 km (w linii prostej), co zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, jest oddalone zaledwie 1,9 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 48 km (około 40-50 minut jazdy), a lotnisko w Gibraltarze 49 km. Port Puerto Deportivo José Banús znany z luksusowych jachtów i restauracji jest oddalony o 8,8 km. Do centrum Marbelli (14 km) można dojechać w około 15-20 minut, a do Estepony w podobnym czasie. Ładowarka EV dostępna jest już w odległości 296 m od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat średniomorski z roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 24-26°C, a zimą utrzymują się na poziomie 12°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące (od czerwca do września). Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i wnętrza po południu. Położenie w górach chroni przed nadmiernym upałem latem i zapewnia przewiewność. Rocznie występuje 34 lokalne święta, co podkreśla bogatą kulturę andaluzyjską regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km. Słyną z czystej wody i dobrze rozwiniętej infrastruktury plażowej. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy renomowane pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). W promieniu 1 km znajdują się punkty widokowe Mirador del Tajo del Novio i Mirador de la Charca de los Tubos, idealne na spacery i obserwowanie przyrody. Dostępne są również obiekty sportowe: hala sportowa Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), siłownia Gymnasio Municipal (0,7 km) oraz baseny publiczne Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w Benahavís, gminie o charakterze górskiej wioski położonej między popularnymi kurortami Marbella (14 km na wschód) i Estepona (podobna odległość na zachód). Ta lokalizacja oferuje kompromis między spokojem wiejskiego życia a dostępem do udogodnień wielkomiejskich. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Benahavís charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i bardziej naturalnym krajobrazem. Málaga, główny ośrodek miejski regionu, znajduje się w odległości 60 km na wschód. Położenie między trzema ważnymi miastami daje mieszkańcom możliwość wyboru różnych form rozrywki i usług bez konieczności długich podróży.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Benahavís, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (415 m²) niż większość dostępnych na rynku opcji. Solenne, konkurencyjny projekt, oferuje willi od 1 050 000 €, ale zazwyczaj z mniejszą liczbą łazienek i mniejszymi tarasami. Enebros Fase 2, wyceniane podobnie od 1 290 000 €, często wymaga dodatkowych inwestycji w ogrody i baseny, podczas gdy ta nieruchomość jest już w pełni zagospodarowana. W porównaniu z apartamentami Sky Marbella (od 1 495 000 €), willa ta oferuje więcej prywatności i przestrzeni na zewnątrz, ale mniejszą dostępność do wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów. Unikalną zaletą tej nieruchomości jest położenie w established osadzie La Heredia de Monte Mayor, która jest znana z malowniczego, andaluzyjskiego stylu architektonicznego, co odróżnia ją od nowoczesnych projektów deweloperskich w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID