Deze vrijstaande villa bevindt zich in La Heredia de Monte Mayor, een afgesloten gemeenschap in Benahavís, Málaga. Met een woonoppervlak van 415 m² op een perceel van 230 m² biedt de woning vier slaapkamers en zes badkamers. De villa, voltooid in 2008, is gelegen op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op de Middellandse Zee en omliggende bergen. Het beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van de kust, op korte afstand van golfbanen en voorzieningen in Marbella en Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke setting op 123 meter hoogte in Benahavís, tussen Marbella en Estepona. De A-7 snelweg bevindt zich nabij, waardoor de kuststeden en het vliegveld bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig landschap met golfbanen, wandelpaden en uitzichtpunten binnen een straal van enkele kilometers van de woning.
De woning biedt vier slaapkamers met eigen badkamers, geschikt voor gezinnen of gasten. De indeling met meerdere terrassen, buitenzwembad en buitenkeuken faciliteert buitenleven. Vloerverwarming en airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, noodzakelijk voor deze landelijke locatie waar dagelijkse verplaatsingen per auto vereist zijn.
De villa werd voltooid in 2008 en valt hiermee onder de categorie bestaande bouw. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of verbouwingen bekend. De woning is in goede staat en direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering. Als woning van ongeveer 15 jaar oud voldoet het aan recente bouwvoorschriften en technische eisen.
De woning is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar loopafstand tot stedelijke voorzieningen of openbaar vervoer. De ligging vereist een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen. De perceelgrootte van 230 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of aanleg van grote tuinen. De villa bevindt zich niet op loopafstand van stranden, restaurants of winkels. De hellingen in de omgeving kunnen een beperking vormen voor personen met mobiliteitsproblemen.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in Zuid-Spanje met voldoende ruimte en privacy. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie ideale toegang tot verschillende gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Professionelen die vanuit het buitenland werken en gedeeltelijk in Spanje verblijven, vinden hier een rustige omgeving met goede verbindingen naar de kuststeden en de luchthaven. De combinatie van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning met de aanwezigheid van hoogwaardige golfclubs in de buurt maakt het aantrekkelijk voor mensen die het hele jaar door willen verblijven. Ook gepensioneerden die een actieve levensstijl ambiëren met de mogelijkheid tot sporten, recreatie en sociaal contact, kunnen deze woning als basis gebruiken. De rustige, afgesloten gemeenschap biedt veiligheid en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals ziekenhuizen, apotheken en supermarkten zorgt voor praktisch woongenot. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen sluit uit aan bij mensen die zelfstandig en mobiel zijn.
De villa toont een afwerking die in lijn ligt met de bouwperiode 2008, gericht op duurzaamheid en comfort. De beschrijving noemt 'vloerverwarming en airconditioning door het hele huis', wat duidt op een geïntegreerd klimaatsysteem dat jaarrond wooncomfort garandeert. Dit type installatie vereist kwalitatieve materialen en professionele plaatsing, wat wijst op aandacht voor detail tijdens de bouw. De grote terrassen met een oppervlakte van 172 m² en de buitenkeuken met BBQ-zone suggereren hoogwaardige buitenafwerking. De aanwezigheid van verschillende terrassen op verschillende niveaus, elk met specifieke doeleinden, getuigt van doordachte ruimtelijke planning. Het feit dat de keuken noordelijk is georiënteerd met een groot raam op het binnenpatio toont kennis van klimaataspecten, wat natuurlijke koeling in warme maanden bevordert. De binnenafwerking omvat 'ingebouwde kasten' en een 'walk-in wardrobe' in de mastersuite, wat duidt op aandacht voor opslagruimte en functionaliteit. De aanwezigheid van satelliet-TV wijst op moderne voorzieningen die internationaal comfort bieden. De privétuin met kruidenbed toont aandacht voor details in de landschapsinrichting. Al deze elementen suggereren dat de afwerking gericht is op een comfortabele levensstijl met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.350.000, wat neerkomt op ongeveer €3.253 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is representatief voor woningen in de exclusieve gemeenschap La Heredia de Monte Mayor, waar de combinatie van locatie, uitzicht en afmetingen de waarde bepaalt. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio, zoals Solenne in Benahavís (vanaf €1.050.000) en Sky Marbella Apartments (vanaf €1.495.000), bevindt de prijs zich in het midden-hoge segment. Er is geen informatie over beschikbare financieringsopties of onderhandelingsruimte. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, aangezien de bouw in 2008 is voltooid.
Leven in deze villa wordt gekenmerkt door rust en privacy in een landelijke omgeving, met de praktische mogelijkheden van de kustregio binnen handbereik. De ochtend begint waarschijnlijk op een van de terrassen, waar de zon de bergtoppen verlicht en het uitzicht over de Middellandse Zee zich ontvouwt. De grote woonkeuken biedt ruimte voor de dagelijkse maaltijden, terwijl de verschillende terrassen en de buitenkeuken uitnodigen tot buitenleven en entertainment. Dagelijks vereist deze locatie planning wat betreft boodschappen en afspraken. De auto wordt onmisbaar voorritten naar de supermarkt op 4 kilometer, naar scholen in de regio of voor zakelijke afspraken in Marbella of Estepona. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers, die na een ochtendronde kunnen ontspannen in het eigen zwembad. De namiddag biedt de mogelijkheid tot zwemmen in het privézwembad, dat deels in de schaduw ligt tijdens de heetste uren. De tuin met kruidenplanten biedt een stille oase. In de avond, wanneer de temperatuur daalt, kunnen de terrassen met uitzicht op de zee en bergen het decor zijn voor diner of ontspanning. Het hele jaar door zorgen vloerverwarming en airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat, onafhankelijk van het seizoen.
Leven in de omgeving van deze villa combineert de rust van een bergdorp met de toegang tot stedelijke voorzieningen op korte afstand. Benahavís, met zijn 9.472 inwoners, biedt een lokale gemeenschap met basisvoorzieningen zoals restaurants, cafés, banken en een apotheek binnen 2 kilometer. De nabijheid van een school op loopafstand maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Marbella (14 km) en Estepona (korte afstand via de A-7) de belangrijkste centra. Deze steden bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, medische zorg, culturele activiteiten en entertainment. De afstand tot het ziekenhuis van 6,7 kilometer garandeert medische zorg binnen bereik. De infrastructuur voor sport en recreatie is goed ontwikkeld met meerdere sportcentra, zwembaden en golfbanen in de directe omgeving. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 296 meter afstand toont de modernisering van de omgeving. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens Málaga-Costa del Sol (ongeveer 51 km) en Gibraltar (ongeveer 49 km) het meest toegankelijk. De beperkte openbaar vervoeropties (één lijn met één halte) bevestigen dat een auto essentieel is voor het dagelijks leven in deze omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Benahavís, tussen Marbella en Estepona. De woning bevindt zich op een heuvel op 123 meter hoogte met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van de A-7 snelweg is zichtbaar, die snelle verbindingen biedt naar de kuststeden en luchthavens. De golfbanen La Zagaleta en Marbella Club zijn in de buurt te herkennen, wat de exclusieve ligging van de woning onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Benahavís, een bergdorp tussen de grotere kuststeden Marbella (14 km) en Estepona. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust van een landelijke omgeving, terwijl de stedelijke voorzieningen van deze grote kustplaatsen op korte afstand liggen. Benahavís maakt deel uit van de provincie Málaga en bevindt zich op ongeveer 60 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, een grote stad met bijna 580.000 inwoners die uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen biedt. De relatieve nabijheid van Algeciras (56 km), een belangrijke havenstad, opent mogelijkheden voor veerverbindingen met Noord-Afrika. De strategische ligging tussen deze steden maakt de locatie ideaal voor mensen die toegang willen tot zowel stedelijke voorzieningen als de rust van het binnenland, zonder volledig afgesloten te zijn van de dynamiek van de Costa del Sol.
De villa bevindt zich op 6-7 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Deze afstanden zijn goed bereikbaar met de auto, ongeveer 10-15 minuten rijden. Voor stedelijke voorzieningen zijn Marbella (14 km) en Estepona op korte afstand via de A-7 snelweg, wat zorgt voor snelle toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Málaga-Costa del Sol (AGP) en Gibraltar (GIB), beide op ongeveer 48-51 kilometer afstand, wat een rijtijd van 45-60 minuten betekent. Voor recreatie liggen enkele van de meest exclusieve golfclubs in de regio binnen zeer korte afstand: La Zagaleta Country Club op 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer. Basisvoorzieningen zoals supermarkten (4,0 km), apotheken (362 m) en medische zorg (ziekenhuis op 6,7 km) zijn op praktische afstanden gelegen voor dagelijks gebruik.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau in het bergachtige gebied van Benahavís. Deze hoogte zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De locatie biedt een gematigd mediterraan klimaat met voldoende zonuren voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, vooral op de terrassen die geschikt zijn voor buitengebruik gedurende een groot deel van het jaar. De bergachtige omgeving biedt enige bescherming tegen extreme weersomstandigheden, terwijl de nabijheid van de kust (7 km) zorgt voor de verkoelende invloed van de zeebries in de zomermaanden. De combinatie van hoogte en kust nabijheid creëert een microklimaat dat gunstig is voor bewoning en recreatie, met name voor mensen die een comfortabel klimaat zonder extreme temperaturen zoeken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden bevindt zich op 6-7 kilometer van de villa, met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe binnen bereik. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Een bijzondere voorziening is de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 8,8 kilometer, bekend om zijn exclusieve sfeer en voorzieningen. Een belangrijk recreatief aspect van de locatie is de nabijheid van golfbanen. Binnen 3 kilometer liggen drie gerenommeerde golfclubs: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. Deze banen behoren tot de meest exclusieve van de Costa del Sol en bieden uitdagende speelmogelijkheden voor golfers van alle niveaus. Voor andere sportactiviteiten zijn er diverse faciliteiten in Benahavís zelf, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer, een gemeentelijk zwembad op 1,0 kilometer en diverse sportcentra. De omgeving biedt ook wandelmogelijkheden naar uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio en Mirador de la Charca de los Tubos. In totaal zijn er 25 sportfaciliteiten in de regio, wat getuigt van een actieve gemeenschap met aandacht voor sport en recreatie.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Benahavís, een bergdorp tussen de grotere kuststeden Marbella (14 km) en Estepona. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust van een landelijke omgeving, terwijl de stedelijke voorzieningen van deze grote kustplaatsen op korte afstand liggen. Benahavís maakt deel uit van de provincie Málaga en bevindt zich op ongeveer 60 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, een grote stad met bijna 580.000 inwoners die uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen biedt. De relatieve nabijheid van Algeciras (56 km), een belangrijke havenstad, opent mogelijkheden voor veerverbindingen met Noord-Afrika. De strategische ligging tussen deze steden maakt de locatie ideaal voor mensen die toegang willen tot zowel stedelijke voorzieningen als de rust van het binnenland, zonder volledig afgesloten te zijn van de dynamiek van de Costa del Sol.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Benahaví́s, zoals Solenne (vanaf €1.050.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.290.000), bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere woonoppervlakte (415 m²), de ligging in de exclusieve gemeenschap La Heredia de Monte Mayor en de nabijheid van luxe golfbanen. In contrast met Sky Marbella Apartments (vanaf €1.495.000) biedt deze villa meer buitenruimte en privacy als vrijstaande woning, hoewel de appartementen mogelijk een lagere instapprijs hebben en minder onderhoud vereisen. De locatie in Benahaví́s onderscheidt zich van directe kustlocaties zoals Marbella door de rustigere, landelijke sfeer en de dichtere verbinding met de natuur. Vergeleken met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Benahaví́s een hogere mate van exclusiviteit door de concentratie van luxe golfresorts en de beperkte bouwdichtheid. De combinatie van bergachtige landschappen en kustnabijheid creëert een unieke setting die aantrekkelijk is voor kopers die de voorkeur geven aan rust en natuur zonder de voorzieningen van de kustregio op te geven. Deze villa biedt in vergelijking met het gemiddelde aanbod in de regio meer voorzieningen zoals meerdere terrassen, een uitgebreid aantal badkamers en een privézwembad, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met specifieke wensen op het gebied van comfort en levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID