Denna fristående villa på 415 m² ligger i det lugna samhället La Heredia de Monte Mayor i Benahavís, Málaga. Med 4 sovrum och 6 badrum är det ett rymligt boende som slutfördes 2008. Villan har en 172 m² stor terrass med utsikt över Medelhavet och bergen. En privat pool och trädgård ingår i egendomen. Platsen erbjuder närhet till golfbanor, samtidigt som den ligger i ett landligt och avskilt område som kräver bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett bergsområde i Benahavís, 7 km från kusten. Placeringen erbjuder avskildhet utan att vara helt avskuren från bekvämligheter. Området kännetecknas av kuperad terräng och utsikt över både Medelhavet och bergen. A-7 motorvägen ger relativt enkel tillgång till närliggande städer som Marbella och Estepona.
Denna villa passar de som söker ett rymligt permanent boende eller en sekundärbostad med hög standard. Med fyra sovrum och sex badrum finns det gott om plats för familjer eller för gäster. Det separata köket och flera uteplatser möjliggör både socialt samvaro och privat avkoppling. Platsen är särskilt lämplig för golfintresserade.
Projektet slutfördes 2008 och är därmed inte nybyggnation utan en färdigställd fastighet. Byggnaden är i gott skick och har underhållits sedan färdigställandet. Eftersom villan redan är färdigbyggd finns inga byggtider eller planeringsfaser att förhålla sig till, köparen kan flytta in direkt efter överlåtelsen.
Projektet är en enskild villa och ingår inte i ett större bostadsområde med gemensamma faciliteter som brukar finnas i nybyggnadsprojekt. Fastigheten ligger i ett kuperat område vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Det finns inga närbutiker eller andra dagliga serviceinrättningar inom gångavstånd.
Denna villa passar för den som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad med hög komfortstandard och avskildhet. Den är lämplig för en familj eller par som värdesätter privatliv, naturkontakt och har ekonomiska möjligheter att underhålla en större fastighet. Golfintresserade kommer att uppskatta närheten till flera förstklassiga banor. Även de som söker ett base för att utforska Costa del Sol från en lugnare plats än de direkt kustnära områdena kan finna detta lämpligt. Villan är mindre lämplig för de som söker en pedagogisk bostad med gångavstånd till serviceinrättningar eller för de som planerar att bo här året runt utan bil. Den är heller inte optimal för personer med nedsatt rörlighet på grund av de många trapporna och kuperade tomten.
Villan har en gedigen byggnadskvalitet som förväntas av en fastighet i detta prissegment. Den har golvvärme och aircondition genom hela huset, vilket ger ett bekvämt inomhusklimat året runt. Materialvalen inkluderar kakelgolv i allrummen och en välutrustad köksavdelning. Badrummen är moderna och funktionella med högklassiga sanitetsobjekt. Sovrummen har inbyggda garderobslösningar som maximerar förvaringsutrymmet. Den stora terrassen är byggd för att tåla medelhavsklimatet och har integrerade grill- och loungeområden. Fönster och dörrar är av hög kvalitet för att hantera temperaturskillnaderna mellan årstiderna och isolera mot utomhusljud. Det finns ingen specifik energimärkning tillgänglig, men installationerna motsvarar standarden för byggnader från denna tidsperiod i regionen.
Priset för denna fristående villa är €1,350,000. Detta placerar fastigheten i det övre prissegmentet för Benahavís-området. Priset inkluderar en fastighet på 415 m² med fyra sovrum och sex badrum, samt ett 230 m² stort tomområde med privat pool. Jämfört med liknande objekt i samma område, såsom Solenne (från €1,050,000) och Enebros Fase 2 (från €1,290,000), ligger prisläget i linje med den privata karaktären och de stora ytorna. Tillgång till flera närliggande golfbanor påverkar också prissättningen positivt.
Daglivet i denna villa formas av dess avskilda läge och närhet till naturen. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med soluppgång över bergen. Under dagens varma timmar erbjuder den privat poolen svalka, medan de övervåningar med svalare temperatur ger skön tillflykt. Eftermiddagen kan ägnas åt golf på närliggande banor eller utforskning av Benahavís by. Kvällen avslutas på den stora terrassen med grillmöjligheter, där man kan njuta av solnedgången över Medelhavet. Livet här kräver planering då bil är nödvändig för alla ärenden, veckohandeln, restaurangbesök eller andra aktiviteter kräver körning. För den som uppskattar kombinationen av lugn, natur och tillgång till service inom kort bilavstånd är detta en funktionell och harmonisk livsmiljö.
Livet i denna omgivning präglas av balansen mellan naturnärhet och tillgång till service. Benahavís är en liten bergsby med cirka 9,500 invånare som erbjuder grundläggande service som apotek, banker och restauranger inom 2 km. De närmaste större städerna är Marbella (14 km) och Estepona, dit man enkelt tar sig med bil via A-7 motorvägen. Där finns ett fullständigt utbud av shopping, restauranger, vårdcentraler och andra stadsbekvämligheter. För dagligvaror finns närmaste supermarket 4,0 km bort, vilket gör bilen absolut nödvändig för boendet. Skolgång för barn kräver också transporter, även om det finns en grundskola i närområdet. Internationella skolor finns inom 5-6 km, vilket gör området attraktivt för expatfamiljer. Sjukhusvård finns 6,7 km bort, vilket ger relativt snabb tillgång till akutsjukvård vid behov.
Kartan visar villans fördelaktiga läge mellan Medelhavet och bergen. Placeringen i La Heredia de Monte Mayor erbjuder både närhet till kustlivets faciliteter och lugnet i ett bergsområde. A-7 motorvägen, som syns på kartan, ger snabba förbindelser till både Marbella och Estepona. De närliggande golfbanorna är tydligt markerade och visar områdets attraktivitet för golfentusiaster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget mellan de mer kända kuststäderna Marbella och Estepona. Denna positionering ger fastigheten en dubbel fördel: avskildheten i ett naturskönt inlandsläge samtidigt som den har relativt nära tillgång till kustlivets bekvämligheter. Staden är en del av Málaga-provinsen men har en distinkt karaktär tack vare sin bergsposition och historiska ursprung. I jämförelse med kustnära bostadsområden erbjuder Benahavís en mer autentisk spansk upplevelse med lägre befolkningstäthet och mer landsbygdskänsla, vilket är unikt för denna del av Costa del Sol.
Stränderna Playa del Saladillo, Playa Isdabe och andra kustnära badplatser ligger cirka 7 km från fastigheten, vilket motsvarar en bilresa på cirka 10-15 minuter. Närmaste stad är Marbella, 14 km bort, med ett komplett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Málaga stad med dess internationella flygplats ligger 60 km bort, vilket innebär en bilresa på cirka 45-60 minuter. För golfintresserade finns flera förstklassiga banor i närheten: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km). Gibraltar flygplats ligger på cirka 49 km avstånd, vilket ger ett alternativ för internationella resor.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benahavís är typiskt för inlandet på Costa del Sol, med genomsnittliga temperaturer på 12-26°C och en årsmedeltemperatur på 17,8°C. Placeringen på 123 meters höjd över havet ger något svalare temperaturer än kustnära områden under sommarmånaderna, samtidigt som den skyddar från den värsta kustfuktigheten. Solens strålar känns starka under det mesta av året, med över 320 soldagar årligen. Simperioden i havet varar i cirka fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den kuperade terrängen kring fastigheten består av medelhavskvegetation med pinjer, ekar och buskage som anpassat sig till de torra somrarna och milda vintrarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom en radius av 7 km finns flera stränder, däribland Playa del Saladillo och Playa Isdabe, som erbjuder sandstränder och medelhavsvatten. Dessa stränder är populära för både bad och vattensporter under sommarsäsongen. För golfentusiaster är området exceptionellt lämpligt med tre exklusiva golfbanor inom bara 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf. Benahavís har även ett flertal sportfaciliteter, däribland Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) och Piscinas Municipales (1,0 km) för simning. För dem som föredrar naturaktiviteter finns flera vandringsleder i bergen samt utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) och Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) där man kan njuta av panoramavyer över kusten och bergen.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan de mer kända kuststäderna Marbella och Estepona. Denna positionering ger fastigheten en dubbel fördel: avskildheten i ett naturskönt inlandsläge samtidigt som den har relativt nära tillgång till kustlivets bekvämligheter. Staden är en del av Málaga-provinsen men har en distinkt karaktär tack vare sin bergsposition och historiska ursprung. I jämförelse med kustnära bostadsområden erbjuder Benahavís en mer autentisk spansk upplevelse med lägre befolkningstäthet och mer landsbygdskänsla, vilket är unikt för denna del av Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra fastigheter i Benahavīs-området sticker denna villa ut genom sin kombination av storlek, läge och faciliteter. Solenne i Benahavīs, med priser från €1,050,000, erbjuder oftast mindre ytor och ligger i ett mer tätbebyggt område. Enebros Fase 2, med priser från €1,290,000, har en liknande prisklass men saknar samma avskildhet och panoramavyer. Sky Marbella Apartments i Benahavīs, med priser från €1,495,000, överstiger denna villa i pris men erbjuder i gengäld lägenhetsliv snarare än ett fristående hus med privat trädgård. Jämfört med fastigheter i direkt kustnära områden som Marbella erbjuder denna villa mer privatliv och yta för pengarna, samtidigt som den bara är en kort bilresa från kustens bekvämligheter. En annan fördel är närheten till exklusiva golfbanor som La Zagaleta, vilket inte är lika vanligt i de flesta andra bostadsområden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID