Samostojeća vila smještena u Benahavísu, općini u provinciji Málaga, nudi 415 m² stambenog prostora na parceli od 230 m². Izgrađena 2008. godine, vila sadrži 4 spavaće sobe, 6 kupaonica i privatni bazen. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, 7 km od obale, s pogledom na more i planine. Imovina je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti. Svojim položajem nudi izmjernu udaljenost od obalnih gradova Marbelle i Estepone, uz pristup brojnim golf terenima i drugim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u brdskom području Benahavísa, između Marbelle, Estepona i Ronda. Njezin položaj na 123 metara nadmorske visine pruža pogled na Sredozemno more i okolne planine. Blizina golf klubova poput La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) definira njezin karakter.
Objekt zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače visokokvalitetni životni prostor. Četiri spavaće sobe, od kojih je glavna s vlastitom garderobom, te šest kupaonica nude udobnost za više članova obitelji ili goste. Veliki terasi s prostorom za roštilj i opuštanje omogućavaju druženje na otvorenom s pogledom.
Objekt je dovršen 2008. godine i klasificira se kao postojeća nekretnina bez aktualnih građevinskih radova. Sva infrastruktura i sadržaji već su izgrađeni i funkcionalni, uključujući bazen, terase i klimatizacijski sustav. Vlasnik može odmah početi koristiti svi aspekti nekretnine bez čekanja na bilo kakve radove ili završne radove.
Objekt nema pristup javnom prijevozu u neposrednoj blizini, što čini automobil nužnim za dnevne aktivnosti. Nudi ruralni okoliš, što znači da nudi ograničenu pešačku dostupnost do trgovina i restorana u odnosu na gradsko središte. Kao samostojeća vila, nema zajedničke sadržaje poput onih koji se nalaze u stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji trače višekatni obiteljski dom s prostorom za goste i privatnošću. Njezina konfiguracija s četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čini je idealnom za one koji često primaju goste ili za veće obitelji. Glavna spavaća soba s vlastitom garderobom i izlazom na terasu s pogledom na obalu pruža privatni prostor za roditelje, dok dodatne spavaće sobe na gornjem katu nude udobnost za djecu ili goste. Lokacija je primjerena za one koji vole golf, s tri kluba unutar 3,1 km, kao i za one koji cijene mirniji ruralni okoliš s blizinom gradskim sadržajima. Vozači će cijeniti pristup autocesti A-7 koja povezuje s Marbellom i Esteponom. Za one koji trače drugi dom u Španjolskoj s mediteranskim klimom, ova vila nudi mogućnost cijelogodišnjeg boravka zahvaljujući klimatizacijskom sustavu i podnom grijanju. Gospodarski vrt i privatni bazen dodaju elemente prepuštanja prirodi, dok blizina međunarodnih škola u obližnjoj Esteponi čini je pogodnom i za obitelji s djecom.
Kvaliteta izrade i opreme ove vile odražava visoke standarde karakteristične za nekretnine u Benahavísu. Dnevni boravak s plavim kaučom i keramičkim podovima sugerira trajne materijale prilagođene mediteranskom klimatu. Sobe su dobro proporcionalne i svijetle, s pažnjom posvećenom optimizaciji prirodne svjetlosti zahvaljujući orijentaciji prema jugozapadu. Klimatska kontrola uključuje klimatizaciju, kamin i podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. To je posebno važno u brdskim područjima gdje temperature može varirati između 12-26°C u prosjeku. Kuhinja okrenuta prema sjeveru s velikim prozorom na patio strategijski je dizajnirana za održavanje prirodne hladnoće tijekom toplih ljetnih mjeseci. Terase su pokrivene i namještene, pružajući dodatni životni prostor pogodan za mediteranski način života. Integrirani roštilj i prostor za opuštanje na terasi ukazuju na pažljivo planiranje za vanjsko život. Ugrađeni ormari u svim spavaćim sobama nude praktična rješenja za pohranu.
Cijena ove samostojeće vile iznosi €1.350.000, što je refleksija njene veličine, lokacije i sadržaja. U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova je nekretnina pozicionirana između povoljnijih opcija poput Solennea (od €1.050.000) i luksuznijih projekata poput Sky Marbella Apartments (od €1.495.000). Cijena odgovara standardima ekskluzivnih nekretnina u ovom dijelu španjalske mediteranske obale, uzimajući u obzir 415 m² stambenog prostora, zemljište od 230 m², četiri spavaće sobe, šest kupaonica i dodatne karakteristike poput privatnog bazena i višestrukih terasa.
Život u ovoj vil pruža jedinstvenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti. Njezin položaj u brdima iznad Marbelle i Estepone osigurava mir i tišinu, uz istovremenu blizinu obalnih sadržaja. Danovi započinju s jutarnjim suncem na terasama, koje se protežu na 172 m², nudeći idealno mjesto za doručak uz pogled na more i planine. Dnevni život može uključivati posjete obližnjim golf terenima, od kojih su neki udaljeni manje od 2 kilometra, ili šetnje do obližnjeg pogleda s vidikovaca poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Posjete supermarketu ili ljekarni (4,0 km i 362 m) zahtijevaju kratku vožnju automobilom. Popodneva mogu proteći u privatnom bazenu ili na terasama s prostorom za roštilj i opuštanje. Kuhinja okrenuta prema sjeveru s velikim prozorom na patio osigurava prirodnu hladnoću tijekom toplih dana. Večeri mogu biti posvećene opuštanju u dnevnom boravku koji se kontinuirano ulijeva u blagovaonicu, obje s izlazom na veliku terasu.
Okolina oko vile u Benahavísu nudi kombinaciju prirodnih ljepota i praktičnih sadržaja. S obzirom na to da se nalazi 7 km od obale, omogućuje pristup plažama poput Playa del Saladillo (6,9 km) i Playa Isdabe (7,0 km), što je udaljenost od oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Ova blizina obali bez direktnog boravka u gustom turističkom centru pruža ravnotežu između pristupačnosti i mira. U krugu od 2 km od vile nalazi se 14 restorana, 1 osnovna škola, 1 ljekarna, 3 banke i 4 kafića, što ukazuje na razvijenu lokalnu infrastrukturu unatoč ruralnom karakteru područja. Ovi sadržaji čine svakodnevni život praktičnim, iako je za njihovo korištenje potreban automobil. Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena 6,7 km, što je oko 10 minuta vožnje. Općina Benahavís s 9.472 stanovnika (2025) nudi osjećaj zajednice bez gužve većih gradova. Sportske mogućnosti uključuju 25 sportskih objekata u općini, s općinskim sportskim centrom Pabellon Municipal de Deportes na samo 0,6 km od vile.
Karta prikazuje položaj vile u Benahavísu, unutar regije Costa del Sol. Nalazi se u brdskom području između Marbelle i Estepona, s pogledom na Sredozemno more. Označene su ključne točke u blizini: golf tereni La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club (2,6 km), najbliže plaže (6,9-7,0 km) i veći gradovi u regiji (Marbella 14 km, Estepona u neposrednoj blizini).
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol regije, smješten između većih urbanih centara Marbelle (14 km) i Estepona. Nalazi se u planinskom području između ova dva primorska grada i Ronde, na 7 km od obale. Ovaj položaj pruža benahavísku općinu kao oazu mira i prirode, istovremeno ostajući dobro povezanu s dinamičnim obalnim gradovima. U širem regionalnom kontekstu, Marbella s 147.958 stanovnika predstavlja glavno središte za zabavu, poslovanje i luksuzne usluge, dok Málaga, provincijsko središte s 579.076 stanovnika, nudi širi spektar urbanih, kulturnih i poslovnih mogućnosti na 60 km udaljenosti.
Pristup ključnim sadržajima od vile zahtijeva korištenje osobnog vozila, ali su većina destinacija razumno udaljene. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se na oko 7 km udaljenosti, što predstavlja približno 10-15 minuta vožnje. Marina Puerto Deportivo José Banus, poznata zabavna i luksuzna destinacija, udaljena je 8,8 km. Golf tereni su osobito dostupni, s La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Ova blizina golf sadržaja čini vilu pogodnom za golf entuzijaste. Međunarodna škola u Esteponi (The International School of Estepona) nalazi se na 5,8 km, što je važno za obitelji s djecom. Zračne luke su udaljenije, s Gibraltarom na 49 km i Málaga-Costa del Sol na 51 km, što predstavlja oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Supermarketi za dnevne potrebe udaljeni su 4,0 km, a ljekarna na samo 362 metra, što je jedan od rijetkih sadržaja dostupnih kratkom šetnjom.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Benahavísu predstavlja mediteransko blago podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine. Položaj vile na 123 metara nadmorske visine doprinosi blagoj temperaturi tijekom cijele godine, bez ekstremnih vrućina karakterističnih za obalna područja. Zima je blaga s prosječnim temperaturama oko 12°C, što čini vilu pogodnom za cijelogodišnje stanovanje. Ljeta su topla, ali nije vlažna kao u nižim priobalnim područjima. Plivanje u moru moguće je četiri mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Lokacija na jugozapadnoj strani brda osigurava dobru sunčanu ekspoziciju tijekom dana, s posebno ugodnim jutarnjim satima na terasama. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima. Ovaj klimatski profil omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine, posebno na velikim terasama vile koje su dizajnirane za maksimalno iskorištavanje vanjskog života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, blizina obale omogućuje lak pristup mediteranskim plažama. Najbliže plaže su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obje udaljene oko 7 km, što je približno 10-15 minuta vožnje. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete za plivanje i sunčanje tijekom toplih mjeseci. Za golf entuzijaste, ova lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. U krugu od 3,1 km nalaze se tri golf kluba: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Ova koncentracija kvalitetnih golf terena čini Benahavís poznatim golf destinacijom u Costa del Sol regiji. Sportske aktivnosti nisu ograničene samo na golf. U općini postoji 25 sportskih objekata, uključujući općinski sportski centar Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km, općinsku teretanu na 0,7 km i općinske bazene na 1,0 km od vile. Za one koji preferiraju aktivnosti na otvorenom, okolna brda nudi mogućnosti za planinarenje i šetnje, s vidikovcima poput Mirador del Tajo del Novio na 0,5 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol regije, smješten između većih urbanih centara Marbelle (14 km) i Estepona. Nalazi se u planinskom području između ova dva primorska grada i Ronde, na 7 km od obale. Ovaj položaj pruža benahavísku općinu kao oazu mira i prirode, istovremeno ostajući dobro povezanu s dinamičnim obalnim gradovima. U širem regionalnom kontekstu, Marbella s 147.958 stanovnika predstavlja glavno središte za zabavu, poslovanje i luksuzne usluge, dok Málaga, provincijsko središte s 579.076 stanovnika, nudi širi spektar urbanih, kulturnih i poslovnih mogućnosti na 60 km udaljenosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova vila zauzima srednju cjenovnu kategoriju s cijenom od €1.350.000. Za usporedbu, Solenne u istom području nudi nekretnine od €1.050.000, dok Enebros Faza 2 počinje od €1.290.000. Sky Marbella Apartments predstavljaju višu cjenovnu kategoriju s cijenama od €1.495.000. Ovo pozicionira ovu vilu kao konkurentnu opciju u segmente luksuznih nekretnina bez dosezanja vrha tržišta. Što se tiče lokacijskih prednosti, Benahavís se razlikuje od primarnih obalnih lokacija poput samog centra Marbelle. Dok gradske nekretnine u Marbelli nude neposredan pristup gradskom životu, vila u Benahavísu pruža ravnotežu između pristupa obalnim sadržajima i ruralnog mira. U usporedbi s drugim ruralnim područjima, Benahavís ima prednost zbog izrazite blizine golf terenima i infrastrukture luksuznih usluga. U usporedbi s obližnjim gradom Estepona, Benahavís nudi više ekskluzivnosti i manje gužve, pogotovo tijekom turističke sezone. Ova vila posebno ističe svojim kombiniranim pogledom na more i planine, što nije uvijek dostupno u primorskim nekretninama. Dodatno, veliki vanjski prostori i terase pružaju više mogućnosti za vanjski život u odnosu na tipične gradske apartmane ili manje kuće.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID