立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、マルベージャとエステポナの中間にあり、海岸から7kmの距離にあります。ゲーテッドコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性が確保されています。周辺には複数の高級ゴルフコースが点在し、自然豊かな環境にありながら、主要都市へのアクセスも良好です。
この415m²の広さは、ファミリーや長期滞在に適しています。4つの独立したバスルーム付き寝室は、ゲストや家族が各々のプライベート空間を持てるように設計されています。プライベートプール、広いテラス、バーベキューエリアは、地中海式の屋外ライフスタイルを楽しむための機能を提供します。
このプロジェクトは2008年に完成しており、既に建設されています。物件は良好な状態に保たれており、すぐに入居可能です。施工は当時の標準に従って行われ、エアコン、床暖房、暖炉などの設備が既に設置されています。完了した物件であるため、建設遅延のリスクはありません。
この物件は都市部から離れた立地にあるため、徒歩での買い物や食事の選択肢は限られています。公共の交通機関へのアクセスも制限されており、自動車の所有が必須となります。周辺には商業施設やエンターテイメント施設が少なく、アクティブなナイトライフを求める住民には不向きです。また、山岳地帯にあるため、一部の道路は冬季に氷結する可能性があります。
このベナアビスのヴィラは、プライバシーと静けさを重視しながらも、便利なロケーションを求める人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、自宅から数分以内に複数の高級ゴルフコースへアクセスできる理想的な環境です。ファミリーにとっては、広い生活空間、4つの寝室、安全なゲーテッドコミュニティという利点があります。また、自然を愛する人々にとっては、山へのアクセスや地中海ビューは大きな魅力となるでしょう。この物件は、スペインで第二の住居を探している人や、リタイア後の生活を考えている人々にも適しています。都会の騒がしさから離れ、質の高い生活を求めている人々に特におすすめです。
このヴィラの品質と仕上げは、地中海式の高級住宅として期待される基準を満たしています。エアコン、床暖房、暖房システムが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。キッチンは北向きに配置され、大きな窓から自然光が差し込み、高温期にも涼しさを保つ設計です。リビングルームとダイニングエリアは連続しており、両方からプライベートテラスにアクセスできるようになっています。バスルームは高品質なタイルと設備で仕上げられており、各寝室には独立したバスルームが付いています。メインベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、上質な生活空間を提供しています。
このベナアビスのデタッチドヴィラの価格は135万ユーロからとなっています。この価格帯は、同じベナアビス地域の類似物件と比較して平均的です。物件の特性、立地、広さ、付属設備（プライベートプール、広いテラス、高級設備）を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。価格には土地、建物、既存の設備が含まれていますが、家具や装飾品は別途購入が必要な場合があります。
このベナアビスのヴィラでの一日は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝は広いテラスでコーヒーを飲みながら、地中海と山々の景色を眺めることから始まります。その後、プライベートプールで泳いだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。日中は地元の村で買い物をしたり、山道をハイキングしたりすることも可能です。夕方には、テラスでのバーベキューや、近くのレストランでの食事が楽しみになります。夏場は、7キロ離れた海岸で海水浴やウォータースポーツを楽しむこともできます。週末には、マルベージャやエステポナの繁华街へ出かけることもできますが、家に戻れば静かな環境が待っています。
このベナアビスのヴィラ周辺の生活環境は、静かさと利便性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは4km、薬局は362m、病院は6.7kmの距離にあり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。教育施設としては、1つの小学校が地域内にあり、国際学校は5.8km離れた場所にあります。金融機関も近くに3つあり、銀行サービスは容易に利用できます。食事を楽しむためには、2km半径内に14のレストランと4つのカフェがあり、多様な選択肢が提供されています。スポーツ施設は充実しており、市営体育館、ジム、プールが1km以内にあります。
この地図はベナアビスのヴィラの立地を示しています。マルベージャとエステポナの中間に位置し、海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、A-7高速道路へのアクセスも良好です。このエリアはプライベートな高級住宅地として知られ、静かで安全な環境を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山間部の町で、これらの主要都市からは約14kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中心的な位置にありながら、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。マラガ市までは60km、アルヘシラスまでは56kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも良好です。この立地により、商業施設、文化施設、医療施設へのアクセスを確保しつつ、住宅地としての静けさとプライバシーを享受できます。
このベナアビスのヴィラからは、主要な施設やレジャー施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloまでは6.9km、Playa Isdabeまでは7.0kmの距離があり、車で短時間で海岸に到達できます。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta Country Clubが1.9km、Marbella Club Golf Resortが2.6km、El Higueral Golfが3.1kmという近距離にあります。マルベージャの中心地までは14km、エステポナまでは短距離で、買い物や文化施設へのアクセスも便利です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で51km、ジブラルタル空港は49kmの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123mの丘陵地帯に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8°Cで、夏は平均26°C、冬は平均12°C程度となっています。この穏やかな気候により、一年を通じて快適に過ごすことができます。特に5月から10月にかけては、平均気温が20°Cを超え、屋外活動に最適な季節です。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期には海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。降水量は地中海性気候の特徴として秋から冬にかけて多くなりますが、年間の日照時間は豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このベナアビスのヴィラ周辺では、質の高いレジャー施設へのアクセスに恵まれています。特に注目すべきは、近隣に複数の高級ゴルフコースがあることです。La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）など、スペインを代表するゴルフ施設が車で数分の距離にあります。海岸までは約7kmで、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは清潔で、日光浴や海水浴に適しています。スポーツ施設も充実しており、市営体育館（0.6km）、市営ジム（0.7km）、市営プール（1.0km）が近隣にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山間部の町で、これらの主要都市からは約14kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中心的な位置にありながら、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。マラガ市までは60km、アルヘシラスまでは56kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも良好です。この立地により、商業施設、文化施設、医療施設へのアクセスを確保しつつ、住宅地としての静けさとプライバシーを享受できます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799030
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスのこのデタッチドヴィラは、同じ地域内の他の物件と比較して際立った特徴を持っています。同エリアのSolenne（105万ユーロから）やEnebros Fase 2（129万ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格ですが、その理由は明確です。415m²という広大なリビングスペース、6つのバスルーム、そして230m²の私有地は、同価格帯の他の物件を上回る価値を提供します。また、近隣に複数の高級ゴルフコースがある点も、この物件の大きな魅力です。Sky Marbella Apartments（149.5万ユーロから）のような新築物件と比較すると、このヴィラは既に完成しており、建設遅延のリスクがありません。さらに、デタッチドヴィラであるため、アパートメントタイプの物件よりもプライバシーと独立性が確保されています。ベナアビス自体が、コスタ・デル・ソルの中でも高級住宅地として評価されており、特にゴルフリゾートとしての知名度が高いエリアです。
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