यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस La Quinta, Málaga में एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो ऊपरी तल पर है और झील तथा फ्रंटलाइन गोल्फ कोर्स का दृश्य देता है। संपत्ति का लिविंग क्षेत्रफल 124 वर्ग मीटर है, इसका निर्माण 1990 में हुआ था और इसे हाल ही में नवीनीकृत और सुसज्जित किया गया है। मांग मूल्य €545,000 निर्धारित है। यह घर रहने के लिए तैयार है, पूर्वमुखी है, और इसमें गर्म/ठंडी दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। निवासियों को शहरीकरण के भीतर एक साझा स्विमिंग पूल और एक अलग बच्चों के पूल का उपयोग मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस Málaga के पूर्वी किनारे पर एक गेटेड शहरीकरण में स्थित है, जो सीधी रेखा में Playa de la Misericordia से लगभग 2.3 किलोमीटर और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से लगभग 5 किलोमीटर दूर है। Marbella दक्षिण-पश्चिम में सीधी रेखा में 10 किलोमीटर दूर स्थित है। तट की ओर जमीन समतल है, जिसका ढलान केवल 0.7 प्रतिशत है।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें 124 वर्ग मीटर में तीन बेडरूम और दो पूर्ण बाथरूम चाहिए। पूर्वमुखी दिशा सुबह की रोशनी मुख्य लिविंग स्पेस में लाती है, जबकि ऊपरी तल की स्थिति गोल्फ कोर्स, झील, पहाड़ों और ग्रामीण इलाके का खुला दृश्य देती है। साझा स्विमिंग पूल निजी रखरखाव के बिना आउटडोर तैराकी की सुविधा देते हैं।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। संपत्ति का निर्माण 1990 में पूर्ण हुआ था और तब से इसका नवीनीकरण और सुसज्जित करने का काम हुआ है, और इसकी वर्तमान स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना कब्ज़ा ले सकता है। नवीनीकरण की सीमा का विवरण विक्रेता से पुष्टि करना चाहिए।
दी गई जानकारी में संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल, निजी बगीचा या गैराज शामिल नहीं है। गेटेड कम्युनिटी के भीतर पार्किंग व्यवस्था की जांच करनी होगी। 1990 का निर्माण वर्ष यह दर्शाता है कि इमारत वर्तमान ऊर्जा-दक्षता मानकों से पुरानी है। पूर्व दिशा टेरेस पर दोपहर और शाम की सीधी धूप को सीमित करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पश्चिमी Costa del Sol पर नई परियोजना की बजाय Málaga शहर के पास तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं। पहचानने योग्य स्थितियां इस प्रकार हैं: एक परिवार जिसे स्थायी पुनर्वास के लिए तीन बेडरूम चाहिए और स्कूल की निकटता महत्वपूर्ण है, क्षेत्र में 80 प्राथमिक और 59 माध्यमिक स्कूल हैं; एक सेकेंड होम खरीदार जो कम रखरखाव चाहता है, क्योंकि साझा पूल और गेटेड वातावरण स्वतंत्र विला की तुलना में रखरखाव घटाते हैं; और गोल्फ-प्रेमी खरीदार जो सीधे कोर्स के दृश्य को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिनके लिए हवाई अड्डे तक पहुंच प्रमुख है: Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर सप्ताहांत की उड़ानें दोनों दिशाओं में व्यावहारिक हैं। 1.4 किलोमीटर के भीतर रेलवे स्टेशन और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप उन परिवारों का समर्थन करते हैं जहां हर वयस्क के पास कार नहीं है। यह कम उपयुक्त है उन खरीदारों के लिए जो निजी स्विमिंग पूल, बड़ा निजी बगीचा या आधुनिक ऊर्जा प्रदर्शन वाली नई इमारत चाहते हैं, ये में से कोई भी इस पेशकश का हिस्सा नहीं है। शांत, भीतरी इलाके का घर चाहने वाले खरीदारों को Málaga का पूर्वी शहरी हिस्सा तट के आगे के गांवों की तुलना में व्यस्त लग सकता है। 1990 का निर्माण वर्ष और पूर्व दिशा वे तथ्यात्मक सीमाएं हैं जिन्हें नवीनीकृत इंटीरियर और स्थान के मुकाबले तौलना चाहिए।
इंटीरियर को हाल ही में नवीनीकृत और सुसज्जित किया गया है, और फोटोग्राफिक सामग्री इसकी सीमा दर्शाती है: संगमरमर की दीवार और लकड़ी के वैनिटी यूनिट वाले आधुनिक बाथरूम, संगमरमर के स्प्लैशबैक वाली फिटेड रसोई, और एक लिविंग रूम जो बाहरी दृश्य वाली बालकनी पर खुलता है। एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष गर्म और ठंडी दोनों जलवायु नियंत्रण देती है। 1990 की इमारत के लिए मूल संरचना और नवीनीकृत फिट-आउट के बीच का अंतर महत्वपूर्ण है। नवीनीकरण गीले कमरों और रसोई को कवर करता प्रतीत होता है, जो क्षेत्र सबसे तेज़ खराब होते हैं। फिर भी खरीदारों को उन तत्वों की स्थिति सत्यापित करनी चाहिए जो आमतौर पर मूल निर्माण से बचे रहते हैं: खिड़कियां और शीशे, बिजली की स्थापना, पानी की पाइपलाइन, छत का इंसुलेशन (ऊपरी तल की इकाई के लिए प्रासंगिक जो संभावित गर्म छत के नीचे है), और इमारत के थर्मल प्रदर्शन के बारे में। कोई ऊर्जा प्रदर्शन डेटा नहीं दिया गया है, इसलिए खरीदारों को उपलब्ध दस्तावेज़ीकरण का अनुरोध करना चाहिए। व्यावहारिक अनुवर्ती प्रश्नों में शामिल हैं एयर कंडीशनिंग यूनिट की आयु, नवीनीकरण कार्य पर वारंटी शर्तें, और कम्युनिटी के साझा तत्वों, फैसाड, पूल स्थापना और छत, की स्थिति, क्योंकि कम्युनिटी रखरखाव निर्णय मासिक लागत और भविष्य के मूल्य दोनों को प्रभावित करते हैं। स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है; खरीद से पहले लिखित रूप में सत्यापित करना कि इसमें क्या शामिल है, एक उचित कदम है।
इस मौजूदा पेंटहाउस का मांग मूल्य निर्धारित €545,000 है; यह किसी परियोजना की शुरुआती कीमत नहीं है। कीमत 124 वर्ग मीटर लिविंग क्षेत्र, तीन बेडरूम और दो बाथरूम, हाल में नवीनीकृत, साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच के अनुरूप है। संदर्भ के लिए, तट पर अन्यत्र नई परियोजनाएं कम कीमत से शुरू होती हैं, उदाहरण के लिए Torre del Mar में Aquamar €269,950 से और Estepona में Etherna Homes 2 €321,000 से, लेकिन वे अलग स्थान, श्रेणियां और सौंपने की शर्तें हैं। इस संपत्ति का मूल्यांकन इसकी ऊपरी तल की स्थिति, गोल्फ और झील के दृश्य, तथा Málaga शहर के आवासीय बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाता है। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि घर रहने के लिए तैयार है।
यहां का दैनिक जीवन Málaga शहर के बाहरी इलाके में एक स्थापित आवासीय शहरीकरण की गति पर टिका है। पेंटहाउस ऊपरी तल पर है, यानी ऊपर कोई पड़ोसी नहीं और गोल्फ कोर्स तथा झील का खुला दृश्य है। सुबह की शुरुआत पूर्वी रोशनी के साथ होती है जो लिविंग स्पेस में फैलती है; गर्म महीनों में साझा स्विमिंग पूल क्षेत्र घर का बाहरी विस्तार बन जाता है, जब समुद्र का तापमान लगभग पांच महीने आरामदायक तैराकी की सुविधा देता है। आसपास का इलाका रिसॉर्ट जैसा नहीं बल्कि शहरी है। दो किलोमीटर की त्रिज्या में आंकड़े 49 रेस्तरां, 81 फार्मेसी, 27 बैंक और 26 कैफे दर्शाते हैं, इसलिए दैनिक काम, दवाइयां लेना, कॉफी पीना, बैंकिंग, पैदल या छोटी ड्राइव से निपटाए जा सकते हैं। खेल सुविधाएं पास में हैं: 0.3 किलोमीटर दूर एक टेनिस स्कूल और सीधी रेखा में 0.6 किलोमीटर के भीतर दो फुटबॉल मैदान हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ क्षेत्र को कवर करता है, और तीन रेलवे स्टेशन 1.2 से 1.4 किलोमीटर के बीच स्थित हैं, जिससे सैद्धांतिक रूप से बिना कार के जीवन संभव है। Playa de la Misericordia का समुद्र तट समतल जमीन पर 2.3 किलोमीटर की पैदल या साइकिल दूरी पर है, जो समुद्र किनारे शाम की सैर के लिए उपयुक्त है। व्यापक क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,900 आवासीय लेनदेन के साथ यह पड़ोस अस्थायी पर्यटन क्षेत्र की बजाय एक सामान्य, कार्यशील संपत्ति बाजार दिखाता है। गर्मियों के मौसम के बाहर भी यह कम्युनिटी अपना आवासीय चरित्र बनाए रखती है।
पेंटहाउस शहरी वातावरण में घनी सेवा नेटवर्क के साथ स्थित है। दो किलोमीटर के भीतर 49 रेस्तरां, 26 कैफे, 81 फार्मेसी, 27 बैंक और 9 डेंटिस्ट हैं, जो पड़ोस छोड़े बिना लगभग सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवा बड़े स्तर पर संरचित है: व्यापक क्षेत्र में 17 स्वास्थ्य केंद्र सेवाएं देते हैं। शैक्षिक प्रावधान पर्याप्त है, क्षेत्र में 80 प्राथमिक स्कूल और 59 माध्यमिक स्कूल दर्ज हैं, जो वर्षभर रहने वाले परिवारों के लिए स्थान को व्यवहार्य बनाता है। खेल विकल्प पैदल दूरी पर हैं, Cortito Alto का टेनिस स्कूल सीधी रेखा में 0.3 किलोमीटर दूर है और दो फुटबॉल मैदान 0.6 किलोमीटर पर हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Misericordia और Playa de San Andrés, दोनों संपत्ति से सीधी रेखा में 2.3 किलोमीटर दूर हैं, जो समतल जमीन पर पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, हालांकि वास्तविक सड़क दूरी कुछ अधिक है। Marbella सीधी रेखा में 10 किलोमीटर दूर है, और अपने 579,076 निवासियों वाला Málaga शहर का केंद्र इस क्षेत्र का महानगरीय आधार है। तत्कालीन परिवेश आवासीय गेटेड कम्युनिटी और गोल्फ-सीमा वाली हरियाली को जोड़ता है, जबकि आसपास के जिले एक बड़े शहर की सामान्य गतिविधि, बसें, स्कूल, वाणिज्य, दर्शाते हैं, ग्रामीण क्षेत्र की शांति नहीं।
नक्शा पेंटहाउस की स्थिति फ्रंटलाइन गोल्फ कोर्स और Málaga के पश्चिमी समुद्र तटों के बीच दिखाता है, जहां हवाई अड्डा उत्तर-पश्चिम में सीधी रेखा में मुश्किल से ही 5 किलोमीटर दूर है। दिखाई गई दूरियां सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग कुछ लंबे हैं। रेलवे स्टेशन, स्कूल और समुद्र तट दो किलोमीटर की त्रिज्या में समूहित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Costa del Sol के भीतर, यह स्थान शहरी पूर्वी प्रवेश द्वार का प्रतिनिधित्व करता है: Málaga हवाई अड्डे के पास (5 किमी सीधी रेखा में), शहर और तटीय रेल लाइन के पास, जबकि Marbella और पश्चिमी रिसॉर्ट पट्टी दक्षिण-पश्चिम में 10 किलोमीटर से शुरू होती है। Algeciras, 58 किलोमीटर पर, और उसके आगे Gibraltar क्षेत्र के दूर छोर को दर्शाते हैं। यह स्थिति Marbella की पहाड़ी संपदा की अनन्यता के बदले महानगरीय सुविधा, समतल जमीन और कम ट्रांसफर समय देती है, Estepona या Mijas की नई परियोजनाओं से एक अलग प्रस्ताव।
पहुंच इस स्थान की सबसे मजबूत तथ्यात्मक संपत्तियों में से एक है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 5 किलोमीटर दूर है, जो Costa del Sol पर उपलब्ध सबसे छोटी हवाई अड्डा दूरियों में से एक है; Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 101 किलोमीटर सीधी रेखा पर विकल्प है। रेल पहुंच निकट है: Barbarela, El Torcal और Ciudad de la Justicia स्टेशन 1.2 से 1.4 किलोमीटर के बीच स्थित हैं, और क्षेत्र को 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें कुल 50 स्टॉप के साथ सेवा देती हैं, इसलिए केंद्रीय Málaga बिना कार के पहुंच योग्य है। सड़क मार्ग से, समतल जमीन और शहरी सड़क नेटवर्क ड्राइविंग को सरल बनाते हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में 2.3 किलोमीटर दूर है (लगभग 2.3 किमी सीधी रेखा में; सड़क मार्ग लंबे हैं)। गोल्फ कोर्स के लिए छोटी ड्राइव चाहिए: Club de Golf Málaga Parador 6.0 किलोमीटर पर, Club de Golf de Guadalhorce 6.4 किलोमीटर पर, और Miguel Ángel Jiménez कोर्स सीधी रेखा में 8.6 किलोमीटर पर है। दो मरीना, Marina Real Club Mediterráneo और IGY Málaga Marina, दोनों 4.0 किलोमीटर दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 1.8 किलोमीटर से शुरू होते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु डेटा एक सामान्य भूमध्यसागरीय तटीय प्रणाली की ओर इशारा करता है: औसत वार्षिक तापमान 18.8°C, मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक। समुद्र साल में लगभग पांच महीने कम से कम 20°C तक गर्म होता है, जो साझा पूल और निकटवर्ती समुद्र तटों के लिए व्यावहारिक तैराकी का मौसम तय करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 21 मीटर है और तट की ओर ढलान 0.7 प्रतिशत है, व्यावहारिक रूप से समतल, इसलिए समुद्र तट तक पैदल या साइकिल चलाने में कोई महत्वपूर्ण चढ़ाई नहीं है। यह कम, समतल स्थिति इस स्थान को पश्चिम में आगे की पहाड़ी परियोजनाओं से अलग करती है, जहां पहुंच में अक्सर खड़ी सड़कें शामिल होती हैं। हरित परिवेश गोल्फ कोर्स और निकटवर्ती वन क्षेत्रों के रूप में मौजूद हैं जो सेटिंग विशेषताओं में सूचीबद्ध हैं, जबकि पहाड़ों के दृश्य ऊपरी तल से क्षितिज को फ्रेम करते हैं। प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों का क्षेत्रीय संदर्भ Andalusia के पूर्ण उत्सव कैलेंडर को दर्शाता है। उत्तरी यूरोपीय सर्दियों के आदी खरीदारों के लिए, हल्के तापमान और तट तक छोटी, समतल दूरी का संयोजन यहां के अधिकांश आउटडोर जीवन का आकार तय करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तीन समुद्र तट छोटी त्रिज्या में स्थित हैं: Playa de la Misericordia और Playa de San Andrés सीधी रेखा में 2.3 किलोमीटर पर, और Playa Sacaba 3.2 किलोमीटर पर। ये Málaga के शहरी समुद्र तट हैं जो शहर के पश्चिमी समुद्र तट से जुड़े हैं, यानी यहां चिरिंगुइटोस, टहलने के रास्ते और वर्षभर का जीवन है, मौसमी रिसॉर्ट पट्टियां नहीं। गोल्फ संपत्ति का सबसे सीधा मनोरंजन संबंध है, कोर्स कम्युनिटी से सटा हुआ है और फ्रंटलाइन दृश्य देता है। तीन और क्लब, Málaga Parador (6.0 किमी), Guadalhorce (6.4 किमी) और Miguel Ángel Jiménez (8.6 किमी), सभी सीधी रेखा में, एक चौथाई घंटे की ड्राइव के भीतर विकल्प बढ़ाते हैं। अन्य मनोरंजन में दर्शनीय स्थल जैसे Mirador Torre del Atabal (3.2 किमी) और Mirador de la Alcazaba (4.0 किमी) शामिल हैं, साथ ही 4.0 किलोमीटर पर दो मरीना जो नौका स्थान और जलकिनारे भोजन देते हैं। क्षेत्र में पर्यटन बुनियादी ढांचा महत्वपूर्ण है, 96 होटल और 12,814 बेड, जो वर्षभर रेस्तरां और सेवाओं का समर्थन करता है। कम्युनिटी के भीतर, साझा स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल परिवारों की दैनिक तैराकी पूरी करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL860251
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तट पर तुलनीय पेशकशों के मुकाबले, यह पेंटहाउस एक अलग बाजार स्थिति रखता है। डेटा में तुलनीय नई परियोजनाएं, Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से), सभी कम कीमत बिंदुओं से शुरू होती हैं, लेकिन वे Málaga के महानगरीय केंद्र से दूर नई परियोजनाओं की शुरुआती कीमतें हैं। यह संपत्ति, निर्धारित €545,000 पर, एक पूर्ण, नवीनीकृत घर है जिसमें 124 वर्ग मीटर लिविंग स्पेस है और यह शहर के दरवाजे पर एक गेटेड गोल्फ-सीमा कम्युनिटी के भीतर है। वह प्रीमियम नई परियोजना की बजाय स्थान खरीदता है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे तक लगभग पांच किलोमीटर की सीधी दूरी लगभग किसी भी पश्चिमी Costa del Sol रिसॉर्ट से कम है; उदाहरण के लिए, Estepona हवाई अड्डे से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है। 1.4 किलोमीटर के भीतर रेलवे स्टेशन और 50 बस स्टॉप इस स्थान को सार्वजनिक-परिवहन घनत्व देते हैं जिससे Marbella या Benahavís की पहाड़ी परियोजनाएं मेल नहीं खा सकतीं। समतल जमीन और 2.3 किलोमीटर की समुद्र तट पहुंच व्यावहारिक दैनिक मूल्य जोड़ते हैं। 10 किलोमीटर दूर Marbella के मुकाबले, समझौता उल्टा चलता है: Marbella के प्रीमियम जिलों में प्रति वर्ग मीटर अधिक कीमत स्तर और स्थापित अंतरराष्ट्रीय प्रोफ़ाइल है, जबकि यह पूर्वी Málaga सेटिंग शहरी सेवाएं, क्षेत्र में 17 स्वास्थ्य केंद्र, 80 प्राथमिक स्कूल, 59 माध्यमिक स्कूल, और वर्षभर का शहरी जीवन देती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,916 आवासीय लेनदेन के साथ, अंतिम रीसेल के लिए तरलता स्वस्थ प्रतीत होती है। सस्ती भीतरी या पश्चिमी नई परियोजना की बजाय इस पेंटहाउस को चुनने वाले खरीदार वास्तव में आधुनिक निर्माण मानकों और स्थगित प्रवेश मूल्य निर्धारण की बजाय तत्परता, दृश्य और कनेक्टिविटी चुन रहे हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID