Penthouse dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini berada di sebuah perumahan cluster di La Quinta, Málaga, di lantai teratas dengan pemandangan danau dan lapangan golf tepat di depan. Properti ini memiliki luas bangunan 124 meter persegi, dibangun pada 1990, dan baru-baru ini direnovasi serta diperbarui. Harga penawarannya tetap sebesar €545.000. Rumah ini siap huni, menghadap timur, dan dilengkapi AC panas-dingin. Penghuni dapat mengakses kolam renang bersama dan kolam anak terpisah di dalam kompleks.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Penthouse ini berada di sebuah perumahan cluster di tepi timur Málaga, sekitar 2,3 kilometer garis lurus dari Playa de la Misericordia dan sekitar 5 kilometer dari Bandara Málaga-Costa del Sol. Marbella berjarak 10 kilometer garis lurus ke arah barat daya. Medan menuju pantai datar, dengan kemiringan hanya 0,7 persen.
Tata ruangnya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi penuh dalam 124 meter persegi. Orientasi menghadap timur menempatkan cahaya pagi di ruang keluarga utama, sementara posisi lantai teratas memberikan pemandangan terbuka ke lapangan golf, danau, gunung, dan pedesaan. Kolam renang bersama meng-cover kebutuhan berenang outdoor tanpa perawatan pribadi.
Ini bukan proyek properti baru. Properti ini diselesaikan pada 1990 dan sejak itu telah menjalani renovasi dan pembaruan, dengan kondisi saat ini dilaporkan sangat baik. Rumah ini siap huni, artinya pembeli dapat mengambil alih tanpa menunggu konstruksi. Detail cakupan renovasi sebaiknya dikonfirmasi kepada penjual.
Properti ini tidak mencakup kolam renang pribadi, taman pribadi, atau garasi berdasarkan data yang tersedia. Pengaturan parkir di dalam perumahan cluster harus diverifikasi. Tahun pembangunan 1990 berarti bangunan ini mendahului standar efisiensi energi saat ini. Orientasi timur membatasi sinar matahari langsung di sore dan malam hari pada teras.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah siap pakai dekat kota Málaga, bukan properti baru di Costa del Sol barat. Situasi yang umum: rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur untuk relokasi permanen dan menghargai kedekatan sekolah, wilayah ini memiliki 80 sekolah dasar dan 59 sekolah menengah; pembeli rumah kedua yang ingin perawatan minim, karena kolam bersama dan lingkungan cluster mengurangi biaya perawatan dibanding vila tunggal; serta pembeli berorientasi golf yang mengutamakan pemandangan langsung lapangan. Ini juga cocok bagi pembeli yang memprioritaskan akses bandara: dengan jarak sekitar 5 kilometer garis lurus dari Bandara Málaga-Costa del Sol, penerbangan akhir pekan praktis ke dua arah. Stasiun kereta dalam 1,4 kilometer dan 50 pemberhentian transportasi umum mendukung rumah tangga di mana tidak setiap orang dewasa punya mobil. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari kolam renang pribadi, taman pribadi luas, atau bangunan baru dengan performa energi modern, tidak ada satupun dari itu dalam penawaran ini. Pembeli yang menginginkan tempat tenang di pedalaman mungkin juga menemukan sisi timur Málaga yang urban lebih ramai daripada desa-desa lebih jauh di sepanjang pantai. Tahun pembangunan 1990 dan orientasi timur adalah keterbatasan faktual yang perlu ditimbang terhadap interior yang direnovasi dan lokasinya.
Interior telah baru-baru ini direnovasi dan diperbarui, dan materi foto menunjukkan cakupannya: kamar mandi modern dengan finishing dinding marmer dan meja vanity kayu, dapur tetap dengan backsplash marmer, serta ruang keluarga yang terbuka ke balkon dengan pemandangan luar. AC panas-dingin menyediakan pengaturan suhu sepanjang tahun. Untuk bangunan tahun 1990, perbedaan antara struktur asli dan fit-out baru penting. Renovasi tampaknya mencakup kamar mandi dan dapur, area yang paling cepat usang. Namun pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi elemen yang biasanya berasal dari konstruksi asli: jendela dan kaca, instalasi listrik, pipa tegak, isolasi atap (relevan untuk unit lantai teratas di bawah bidang atap yang berpotensi panas), serta performa termal selubung bangunan. Tidak ada data performa energi yang disediakan, jadi pembeli sebaiknya meminta dokumentasi yang tersedia. Pertanyaan lanjutan praktis termasuk usia unit AC, ketentuan garansi pekerjaan renovasi, dan kondisi elemen bersama komunitas, fasad, instalasi kolam, dan atap, karena keputusan perawatan komunitas memengaruhi biaya bulanan dan nilai di masa depan. Kondisi dilaporkan sangat baik; memverifikasi cakupannya secara tertulis adalah langkah yang wajar sebelum pembelian.
Harga penawaran tetap sebesar €545.000 untuk penthouse eksisting ini; bukan harga mulai dari dalam suatu proyek. Harga tersebut sesuai dengan 124 meter persegi luas bangunan, tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, baru direnovasi, dengan akses kolam renang bersama. Sebagai pembanding, proyek baru di tempat lain di pesisir dimulai lebih rendah, misalnya Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €321.000, tetapi itu adalah lokasi, tipologi, dan kondisi penyerahan yang berbeda. Valuasi properti ini mencerminkan posisi lantai teratas, pemandangan golf dan danau, serta posisinya dalam pasar perumahan kota Málaga. Ketersediaan segera karena rumah ini siap huni.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada ritme perumahan mapan di pinggiran kota Málaga. Penthouse ini menempati lantai teratas, artinya tidak ada tetangga di atas dan garis pandang terbuka ke lapangan golf dan danau. Pagi hari dimulai dengan cahaya timur di ruang keluarga; area kolam renang bersama menjadi perluasan outdoor rumah selama bulan-bulan hangat, ketika suhu laut mendukung sekitar lima bulam berenang yang nyaman. Sekitarnya bersifat urban, bukan kawasan resor. Dalam radius dua kilometer, data mencatat 49 restoran, 81 apotek, 27 bank, dan 26 kafe, sehingga urusan harian, mampir ke apotek, minum kopi, perbankan, dapat diselesaikan dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Fasilitas olahraga berada dekat: sekolah tenis 0,3 kilometer dan dua lapangan sepak bola dalam 0,6 kilometer garis lurus. Transportasi umum meliputi 8 rute dan 50 pemberhentian, serta tiga stasiun kereta berjarak antara 1,2 dan 1,4 kilometer, sehingga hidup tanpa mobil pada prinsipnya memungkinkan. Pantai di Playa de la Misericordia dapat dicapai dengan jalan kaki atau bersepeda 2,3 kilometer di medan datar, cocok untuk jalan santai sore di tepi pantai. Dengan sekitar 3.900 transaksi perumahan per tahun di area yang lebih luas, lingkungan ini menunjukkan pasar properti yang normal dan berfungsi, bukan kawasan wisata sementara. Di luar musim panas, komunitas ini tetap mempertahankan karakter huniannya.
Penthouse ini berada di lingkungan urban dengan jaringan layanan yang padat. Dalam dua kilometer terdapat 49 restoran, 26 kafe, 81 apotek, 27 bank, dan 9 dokter gigi, yang mencakup hampir semua kebutuhan harian tanpa meninggalkan lingkungan. Layanan kesehatan terstruktur dalam skala besar: 17 pusat kesehatan melayani area yang lebih luas. Fasilitas pendidikan sangat banyak, dengan 80 sekolah dasar dan 59 sekolah menengah tercatat di wilayah ini, membuat lokasi ini layak bagi keluarga yang tinggal sepanjang tahun. Opsi olahraga berada dalam jarak berjalan kaki, sekolah tenis di Cortijo Alto berjarak 0,3 kilometer garis lurus, dan dua lapangan sepak bola berjarak 0,6 kilometer. Pantai terdekat, Playa de la Misericordia dan Playa de San Andrés, keduanya berjarak 2,3 kilometer garis lurus dari properti, dapat dicapai melalui medan datar dengan berjalan kaki atau bersepeda, dengan jarak jalan raya sebenarnya sedikit lebih jauh. Marbella berjarak 10 kilometer garis lurus, dan pusat kota Málaga dengan 579.076 penduduk menjadi jangkar metropolitan area ini. Lingkungan langsung menggabungkan perumahan cluster dengan hijauan tepi golf, sementara distrik sekitarnya membawa aktivitas biasa kota besar, bus, sekolah, perdagangan, bukan ketenangan kawasan pedesaan.
Peta menunjukkan posisi penthouse di antara lapangan golf garis depan dan pantai barat Málaga, dengan bandara hanya 5 kilometer garis lurus ke barat laut. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan sedikit lebih panjang. Stasiun kereta, sekolah, dan pantai berkumpul dalam radius dua kilometer.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam Costa del Sol, lokasi ini mewakili gerbang timur urban: dekat bandara Málaga (5 km garis lurus), kota itu sendiri, dan jalur kereta pesisir, sementara Marbella dan sabuk resor barat dimulai 10 kilometer ke barat daya. Algeciras, pada 58 kilometer, dan Gibraltar di luarnya menentukan ujung terjauh wilayah ini. Posisi ini menukar eksklusivitas perbukitan Marbella dengan kemudahan metropolita, medan datar, dan waktu tempuh lebih singkat, proposisi yang berbeda dari proyek baru di Estepona atau Mijas.
Aksesibilitas adalah salah satu aset faktual terkuat lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 5 kilometer garis lurus, salah satu jarak bandara terpendek di Costa del Sol; Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada sekitar 101 kilometer garis lurus. Akses kereta dekat: stasiun Barbarela, El Torcal, dan Ciudad de la Justicia berjarak antara 1,2 dan 1,4 kilometer, dan area ini dilayani 8 rute transportasi umum dengan total 50 pemberhentian, sehingga pusat Málaga dapat dicapai tanpa mobil. Dengan jalan raya, medan datar dan jaringan jalan urban membuat berkendara mudah. Pantai berjarak 2,3 kilometer garis lurus (sekitar 2,3 km garis lurus; rute jalan lebih panjang). Lapangan golf memerlukan berkendara singkat: Club de Golf Málaga Parador pada 6,0 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce pada 6,4 kilometer, dan lapangan Miguel Ángel Jiménez pada 8,6 kilometer garis lurus. Dua marina, Marina Real Club Mediterráneo dan IGY Málaga Marina, keduanya berjarak 4,0 kilometer. Titik pengisian kendaraan listrik mulai dari 1,8 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan rezim pesisir Mediterania khas: suhu rata-rata tahunan 18,8°C, rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 27°C di musim panas. Laut menghangat hingga setidaknya 20°C selama sekitar lima bulan per tahun, yang menentukan musim berenang praktis untuk kolam bersama dan pantai terdekat. Ketinggiannya 21 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai 0,7 persen, efektif datar, sehingga berjalan kaki dan bersepeda ke pantai tidak melibatkan tanjakan berarti. Posisi rendah dan datar ini membedakan lokasi dari proyek perbukitan lebih jauh ke barat, di mana akses sering melibatkan jalan curam. Lingkungan hijau hadir dalam bentuk lapangan golf dan area hutan terdekat yang tercantum dalam fitur lingkungan, sementara pemandangan gunung membingkai cakrawala dari lantai teratas. Konteks regional dengan 32 hari libur publik lokal per tahun mencerminkan kalender penuh Andalusia. Bagi pembeli yang terbiasa dengan musim dingin Eropa utara, kombinasi suhu hangat dan jarak pendek yang datar ke tepi pantai membentuk sebagian besar pola hidup outdoor di sini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius dekat: Playa de la Misericordia dan Playa de San Andrés pada 2,3 kilometer garis lurus, dan Playa Sacaba pada 3,2 kilometer. Ini adalah pantai urban Málaga yang didukung tepi laut barat kota, artinya chiringuitos, promenade, dan kehidupan sepanjang tahun, bukan jalur resor musiman. Golf adalah tautan rekreasi paling langsung properti ini, dengan lapangan yang berbatasan dengan komunitas dan memberikan pemandangan garis depan. Tiga klub lainnya, Málaga Parador (6,0 km), Guadalhorce (6,4 km), dan Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), semuanya garis lurus, memperluas opsi dalam waktu berkendara seperempat jam. Rekreasi lain termasuk titik pandang seperti Mirador Torre del Atabal (3,2 km) dan Mirador de la Alcazaba (4,0 km), plus dua marina pada 4,0 kilometer yang menawarkan tambatan dan kuliner tepi laut. Infrastruktur pariwisata di area ini signifikan, 96 hotel dengan 12.814 tempat tidur, yang mendukung restoran dan layanan sepanjang tahun. Di dalam komunitas sendiri, kolam renang bersama dan kolam anak mencukupi kebutuhan berenang harian keluarga.
Sumber: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL860251
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran serupa di sepanjang pantai, penthouse ini menempati posisi pasar yang berbeda. Proyek pembanding dalam data, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), semuanya dimulai dari harga lebih rendah, tetapi itu harga mulai dari proyek baru yang lebih jauh dari inti metropolita Málaga. Properti ini, dengan harga tetap €545.000, adalah rumah jadi dan direnovasi dengan 124 meter persegi ruang hidup di dalam komunitas tepi golf cluster di depan pintu kota. Premium itu membeli lokasi, bukan kebaruan. Jarak garis lurus sekitar lima kilometer ke Bandara Málaga-Costa del Sol lebih pendek daripada hampir semua resor Costa del Sol barat; Estepona, misalnya, berjarak sekitar satu jam berkendara dari bandara. Stasiun kereta dalam 1,4 kilometer dan 50 pemberhentian bus memberi lokasi ini kepadatan transportasi umum yang tidak dapat ditandingi proyek perbukitan di Marbella atau Benahavís. Medan datar dan akses pantai 2,3 kilometer menambah nilai harian praktis. Dibandingkan Marbella, 10 kilometer jauhnya, trade-off berjalan ke arah sebaliknya: distrik premium Marbella memiliki tingkat harga per meter persegi lebih tinggi dan profil internasional mapan, sedangkan lingkungan Málaga timur ini menawarkan layanan urban, 17 pusat kesehatan, 80 sekolah dasar, 59 sekolah menengah di wilayah ini, dan kehidupan kota sepanjang tahun. Dengan sekitar 3.916 transaksi perumahan per tahun di area ini, likuiditas tampak sehat untuk penjualan kembali. Pembeli yang memilih penthouse ini daripada properti baru yang lebih murah di pedalaman atau barat secara efektif memilih kecepatan, pemandangan, dan konektivitas di atas standar konstruksi modern dan harga masuk yang ditunda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID