Tato rozsáhlá vila se 7 ložnicemi se nachází v prestižní uzavřené komunitě El Madroñal v provincii Málaga. Tento projekt, dokončený a připravený k nastěhování, nabízí luxusní bydlení na pozemku o rozloze 3835 m², s obytnou plochou 1175 m². Nachází se v klidné, venkovské krajině s panoramatickým výhledem, pouhých 47 km od letiště Málaga, což zajišťuje klid a zároveň dobrou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí El Madroñal, v nadmořské výšce 168 metrů. Tato poloha nabízí klidné a soukromé prostředí s výhledem na hory a moře, ale vyžaduje automobil pro pohodlné přesuny do vzdálenějších služeb.
Vila je navržena pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a výhledy. S 7 ložnicemi a 9 koupelnami je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a vyžadují odpovídající zázemí.
Projekt je označen jako 'Gereed' (Hotovo), což znamená, že výstavba byla dokončena. Kupující mohou nemovitost ihned převzít a začít užívat bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.
Vzhledem k venkovské a kopcovité poloze projektu v El Madroñal není tato nemovitost vybavena přímým přístupem k městské hromadné dopravě. Pro denní aktivity a dojíždění je nezbytné vlastnictví automobilu.
Ref: VL523806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají absolutní soukromí a klid v přírodním prostředí, ale zároveň si přejí být nablízku luxusním službám a zábavě, které nabízí pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro rodiny s dětmi, které potřebují hodně prostoru, nebo pro jednotlivce, kteří často pořádají společenské akce a potřebují prostorné a reprezentativní bydlení. Kupující by měli být připraveni na nutnost používání automobilu pro většinu přesunů, ale zároveň ocení blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga pro snadné cestování.
Vila se prezentuje jako moderní a luxusní rezidence, postavená s důrazem na vysokou kvalitu. Dle popisu zahrnuje prostorné, prosvětlené obytné prostory s otevřeným designem, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a designovou kuchyni. Podlahy od podlahy ke stropu zajišťují panoramatické výhledy a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Hlavní apartmá nabízí vlastní obývací prostor a luxusní koupelnu ve stylu spa. Nižší úroveň je vybavena soukromým spa s krytým vyhřívaným bazénem, saunou, hammamem a plně vybavenou posilovnou. Vila je plně zařízená, což naznačuje kompletní dokončení a připravenost k nastěhování s moderním a elegantním nábytkem.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 11 500 000 EUR. Jedná se o luxusní vilu s 7 ložnicemi a 9 koupelnami na rozlehlém pozemku, což odráží její exkluzivní lokalitu a rozsáhlé vybavení. Vzhledem k cenové hladině a specifikacím je tato vila určena pro kupující s velmi vysokým rozpočtem, kteří hledají prvotřídní rezidenci v prestižní oblasti.
El Madroñal je exkluzivní, střežená komunita známá svým klidem a soukromím, situovaná v kopcích nad Marbellou. Tato oblast nabízí spojení s přírodou, obklopenou zelení, ale zároveň je relativně blízko k luxusním zařízením a plážím Costa del Sol. Denní život zde charakterizuje klid a pohoda, s možností využití rozsáhlých pozemků a vybavení vily, jako je spa a bazény. Okolí poskytuje základní služby, jako jsou obchody a lékárny, ve vzdálenosti několika kilometrů, zatímco větší města a pobřežní atrakce jsou snadno dostupné autem.
El Madroñal, kde se nemovitost nachází, je známý svou exkluzivitou a bezpečností. V okolí jsou základní vybavení jako restaurace (1 km), lékárna (3.2 km) a parky (2 km), což zajišťuje základní pohodlí. Pro větší nákupy a širší škálu služeb, jako jsou supermarkety (5.3 km) a nemocnice (5.2 km), je nutné dojet autem do okolních měst. Klid venkovské krajiny a vysoká nadmořská výška (168 m n. m.) přispívají k příjemnému klimatu a klidnému životnímu rytmu, avšak veřejná doprava je zde omezená (1 linka, 1 zastávka).
Tato mapa ukazuje polohu El Madroñal v kopcovité oblasti Costa del Sol, severně od pobřežních měst jako Marbella a Puerto Banús. Zobrazuje také blízkost k hlavním silničním sítím, golfovým hřištím a přírodním oblastem, což pomáhá pochopit dostupnost a rekreační potenciál lokality.
El Madroñal se nachází v kopcovité oblasti severně od pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěn mezi městy Marbella a Benahavís. Tato poloha nabízí klid a soukromí, zároveň však umožňuje snadný přístup k rušnému pobřežnímu životu Marbelly a jejích luxusních zařízení. Značná vzdálenost od pobřeží (cca 7.5 km k nejbližším plážím) zdůrazňuje venkovský charakter této lokality, která je však stále součástí širšího regionu Costa del Sol s dobrou dostupností k dalším městům a letišti.
Nemovitost se nachází 47 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 7.5 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je La Quinta Golf (2.6 km) a Driving Range / German Golf Academy (2.2 km). Základní služby jako supermarket a nemocnice jsou v dosahu přibližně 5 km, což činí vlastnictví automobilu nezbytným pro plnohodnotné využití možností regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Madroñal se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a minimem slunečních hodin 3,846 ročně. Toto klima umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 168 metrů nad mořem a kopcovitý terén přispívají k mírnějším teplotám v létě a nabízejí atraktivní výhledy na okolní krajinu a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je umístěna v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, obě ve vzdálenosti přibližně 7.5 km. Region Costa del Sol je proslulý svými kvalitními plážemi, z nichž mnohé nesou označení Modré vlajky. Milovníci golfu mají k dispozici řadu hřišť, včetně La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf v okruhu 2.6 km. Kromě toho jsou v blízkosti k dispozici různé sportovní a rekreační možnosti, které obohacují životní styl obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v kopcovité oblasti severně od pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěn mezi městy Marbella a Benahavís. Tato poloha nabízí klid a soukromí, zároveň však umožňuje snadný přístup k rušnému pobřežnímu životu Marbelly a jejích luxusních zařízení. Značná vzdálenost od pobřeží (cca 7.5 km k nejbližším plážím) zdůrazňuje venkovský charakter této lokality, která je však stále součástí širšího regionu Costa del Sol s dobrou dostupností k dalším městům a letišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena v Esteponě a Benalmádeně, které se pohybují v cenových relacích od přibližně 320 000 do 598 800 EUR, představuje vila v El Madroñal výrazně vyšší investiční kategorii. Zatímco zmíněné projekty jsou typické pro širší trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol a nabízejí různé typy bydlení, tato nemovitost se řadí mezi ultra-luxusní rezidence s důrazem na exkluzivitu, rozlohu a soukromí v klidnější, vnitrozemské lokalitě. Tyto srovnávací projekty se nacházejí blíže k plážím a městským centrům, zatímco El Madroñal nabízí izolovanější a klidnější životní styl, což se odráží v ceně a celkové povaze nemovitosti. Tento projekt je určen pro segment trhu, který upřednostňuje rozlehlost, klid a prémiové vybavení nad bezprostřední blízkostí pláže a městského ruchu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
