Esta villa excepcional de sete quartos situa-se numa localização privilegiada em El Madroñal, Málaga, uma prestigiada comunidade fechada com segurança 24 horas. Oferecendo um refúgio sereno nas colinas acima de Marbella, a propriedade combina privacidade total com um cenário natural deslumbrante. A sua localização estratégica permite acesso rápido às amenidades de luxo da região, juntamente com a tranquilidade de um ambiente rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nas colinas acima de Marbella, esta propriedade beneficia de uma localização elevada dentro da comunidade fechada de El Madroñal. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, é complementada pelo acesso relativamente rápido a aeroportos internacionais, tornando-a um local conveniente para residentes que valorizam a tranquilidade e a acessibilidade.
Projetada para acomodar um estilo de vida luxuoso e expansivo, esta villa oferece amplos espaços interiores e exteriores. Com sete quartos e nove casas de banho, juntamente com instalações de lazer como piscina interior, spa e ginásio, satisfaz as necessidades de conforto, entretenimento e bem-estar de famílias maiores ou de quem gosta de receber hóspedes.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação imediata. Esta fase de construção assegura que os futuros proprietários podem desfrutar da villa sem períodos de espera, permitindo uma transição rápida para o seu novo lar ou refúgio de férias.
Embora situada numa comunidade residencial de luxo, a localização é predominantemente rural, o que implica que o acesso a transporte público é limitado. A proximidade a grandes centros urbanos ou praias de renome requer deslocações de carro. A natureza montanhosa da área pode também apresentar desafios de mobilidade para alguns indivíduos.
Ref: VL523806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo expansiva com um elevado grau de privacidade e segurança, situada num ambiente natural tranquilo. É adequada para famílias extensas ou indivíduos que gostam de receber convidados com frequência, dada a abundância de quartos e áreas de lazer. A propriedade também agrada a quem valoriza o bem-estar, com instalações como spa, piscina interior aquecida e ginásio. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias e da vida cosmopolita de Marbella tornam-na apelativa para um estilo de vida que equilibra serenidade com acesso a atividades recreativas e sociais de alta gama. Para aqueles que procuram um refúgio seguro e isolado, a comunidade fechada com segurança 24 horas e sistemas avançados de deteção de movimento proporciona tranquilidade.
A villa foi concebida com um foco na qualidade e no luxo contemporâneo. As características incluem amplas janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os acabamentos são de alta gama, evidentes na elegante cozinha de design e nas casas de banho estilo spa. A propriedade está totalmente mobilada, sugerindo que os móveis e a decoração foram selecionados para complementar a estética moderna e sofisticada da villa. Os sistemas de climatização, incluindo lareira, e a inclusão de um sistema de segurança avançado com deteção de movimento sublinham o compromisso com o conforto e a segurança. As características adicionais como roupeiros embutidos, terraços privados e solário aumentam a funcionalidade e o apelo da habitação.
Esta propriedade de luxo em El Madroñal, Málaga, está disponível por €11.500.000. O preço reflete a escala substancial da villa, com 1175 m² de área construída num generoso terreno de 3835 m². Sete quartos e nove casas de banho, juntamente com comodidades de ponta como piscina interior, spa e ginásio, contribuem para o valor de investimento. O facto de a construção estar concluída significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata, eliminando quaisquer custos adicionais ou demoras associadas ao desenvolvimento em curso. O mercado de propriedades de luxo na área de Marbella, onde El Madroñal está localizado, é conhecido pela sua estabilidade e potencial de valorização a longo prazo.
El Madroñal, Málaga, é um enclave residencial de luxo conhecido pela sua exclusividade e tranquilidade. Situada nas colinas acima da vibrante Costa del Sol, esta área oferece uma experiência de vida serena, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas ainda assim convenientemente perto de comodidades de alta qualidade. O ritmo de vida aqui é ditado pela natureza e pela privacidade, com amplas propriedades que proporcionam espaço e isolamento. As vilas nesta área são frequentemente caracterizadas por arquitetura moderna e luxuosa, integradas harmoniosamente na paisagem natural. O acesso a infraestruturas de qualidade, como estradas bem conservadas e segurança avançada, garante um elevado nível de conforto e conveniência para os seus residentes.
Viver em El Madroñal oferece uma experiência de luxo tranquila e isolada, nas colinas acima de Marbella. A comunidade fechada proporciona um ambiente seguro e privado, com extensos terrenos e uma paisagem natural preservada. A vida quotidiana é caracterizada pela serenidade, com os sons da natureza como pano de fundo. Embora a área seja predominantemente residencial e rural, a proximidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, a poucos minutos de carro, oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes requintados, lojas de luxo, vida noturna e atividades culturais. Serviços essenciais como supermercados e hospitais estão localizados nas proximidades, garantindo conveniência sem comprometer a tranquilidade do ambiente. A infraestrutura de transporte na área é adequada para carros particulares, com estradas bem mantidas que ligam a comunidade à rede rodoviária principal.
Esta representação visual situa El Madroñal, Málaga, no contexto geográfico da Costa del Sol. Destaca a sua posição nas colinas, a alguma distância da linha costeira, e a sua relação com cidades próximas como Marbella e Benalmádena. A ênfase está na localização retirada e privilegiada da propriedade.
El Madroñal está estrategicamente localizada nas colinas a oeste de Málaga, servindo como um refúgio exclusivo entre a beleza natural e a proximidade às vibrantes cidades costeiras da Costa del Sol. Situa-se nas proximidades de Marbella, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida cosmopolita, e de Puerto Banús, famoso pelo seu porto desportivo e boutiques de alta gama. A sua posição elevada oferece vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Acessível através de estradas bem conservadas, a localização permite um fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, proporcionando aos residentes uma base ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
A localização em El Madroñal oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 47 km, permitindo viagens aéreas internacionais. As praias de Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro estão a cerca de 7.5 km de distância, oferecendo acesso a opções de lazer à beira-mar. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 5.3 km e um hospital a 5.2 km. A área também é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo a La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf, ambos a cerca de 2.2 km. Postos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 4.0 km, e uma farmácia a 3.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, situada a 168 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico privilegiado. Com uma média anual de 18.3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, propício para nadar. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e vegetação exuberante, proporciona um cenário natural atraente. A altitude da localização contribui para vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, e a inclinação do terreno em algumas áreas realça a beleza cénica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias, como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús (a 7.5 km), oferece acesso a ambientes costeiros populares. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com campos de renome como La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf a uma curta distância (cerca de 2.2 km). A presença de instalações de lazer dentro da própria villa, incluindo uma piscina interior aquecida, ginásio, sauna e hammam, proporciona amplas oportunidades para recreação e bem-estar sem sair de casa. A região em geral é rica em atividades desportivas e recreativas, desde desportos aquáticos nas praias a trilhos para caminhadas e ciclismo nas áreas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está estrategicamente localizada nas colinas a oeste de Málaga, servindo como um refúgio exclusivo entre a beleza natural e a proximidade às vibrantes cidades costeiras da Costa del Sol. Situa-se nas proximidades de Marbella, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida cosmopolita, e de Puerto Banús, famoso pelo seu porto desportivo e boutiques de alta gama. A sua posição elevada oferece vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Acessível através de estradas bem conservadas, a localização permite um fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, proporcionando aos residentes uma base ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmadena, esta villa em El Madroñal distingue-se pelo seu preço significativamente mais elevado e pela escala da propriedade. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem opções mais acessíveis, variando de €320.000 a €598.000, esta propriedade representa o pico do mercado de luxo. El Madroñal, como localização, é sinónimo de exclusividade e privacidade, oferecendo propriedades de grande dimensão em terrenos amplos, o que é raro nas áreas mais desenvolvidas da costa. Os projetos mais acessíveis tendem a ser condomínios ou moradias geminadas em localizações mais centrais e movimentadas, com menos terreno privado e comodidades partilhadas. Esta villa, pelo contrário, oferece um refúgio isolado com extensas instalações privadas, incluindo piscina interior, spa e ginásio, que não são tipicamente encontradas em empreendimentos de menor escala. A segurança de 24 horas, incluindo segurança armada, é também um fator de diferenciação notável, refletindo a natureza exclusiva do enclave de El Madroñal.
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