בית פרטי יוצא דופן בשבעה חדרים, הממוקם על מגרש פריים באזור המבוקש אל מדרוניאל, מאלגה. הנכס ממוקם בגבעות מעל מרבייה, ומציע פרטיות מוחלטת וסביבה טבעית שלווה, במרחק נסיעה קצר מאתרי הפאר היוקרתיים של האזור. השכונה המגודרת מציעה אבטחה 24 שעות ביממה, כולל אבטחה חמושה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת אל מדרוניאל היוקרתית, הידועה באבטחתה המוגברת ובנופים פנורמיים. המיקום בגבעות מעל מרבייה מבטיח שקט ופרטיות, תוך שמירה על קרבה יחסית לאטרקציות ולשירותים.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מגורי יוקרה בחלל נרחב, עם דגש על פרטיות, אבטחה ושילוב של מגורים פנימיים וחיצוניים. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, ומספק מתקנים לרווחה ובידור.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הוא מייצג מבנה מודרני המותאם לסטנדרטים עכשוויים, ומספק את כל המתקנים הדרושים ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט.
הנכס ממוקם באזור כפרי עם גבעות, מה שמחייב שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים. למרות הקרבה לחוף, אינו ממוקם ממש על קו החוף, ומתקני תחבורה ציבורית מוגבלים. הפארק והמסעדות הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ.
Ref: VL523806
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים פרטיים בעלי הון גבוה המחפשים בית ראשי או בית נופש יוקרתי באזור מוכר ובטוח, עם דגש על מרחב, פרטיות ומתקנים. מתאים גם למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, הודות לשפע חדרי השינה והאפשרויות לבילוי ופנאי. אידיאלי עבור מי שמעריך סביבה שקטה וטבעית, אך עדיין רוצה גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים של קו החוף של קוסטה דל סול. כמו כן, מתאים לאלו המחפשים נכס עם אבטחה ברמה גבוהה, כפי שמוצע על ידי קהילת אל מדרוניאל.
הווילה מתאפיינת בגימור מודרני ויוקרתי, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. החללים הפנימיים פתוחים ומוארים, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי ומציעים נופים פנורמיים של הים וההרים. המטבח מעוצב בסגנון מודרני וכולל ציוד מלא. חדרי השינה, ובמיוחד הסוויטה הראשית, מציעים נוחות ועיצוב אלגנטי, עם חדרי רחצה מפוארים בסגנון ספא. רמת הגימור כוללת גם חדר כושר מאובזר, ספא עם בריכה מחוממת, סאונה וחדר אדים, המעידים על הקפדה על חווית מגורים עשירה. הריהוט המלא מוסיף נופך של שלמות לפנים.
נכס זה, הממוקם במיקום יוקרתי באל מדרוניאל, מוצע במחיר התחלתי של 11,500,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (1175 מ"ר בנוי על 3835 מ"ר קרקע), את רמת הגימור הגבוהה, את מתקני הפאר ואת האבטחה המקיפה. בהינתן המפרט והמיקום, הנכס ממוצב בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור. לא קיימות מגבלות זמינות מיידיות, שכן הנכס במצב בנייה גמור.
אל מדרוניאל, הממוקם בגבעות הצופה על קו החוף של מרבייה, מציע חווית מגורים פרימיום המשלבת שפע, פרטיות ואבטחה. האזור מאופיין באחוזות גדולות על שטחי גינון נרחבים, המבטיחים תחושת מרחב ובידוד מההמולה. השכונה עצמה היא קהילה מגודרת ומאובטחת, המספקת שקט נפשי לתושבים. למרות הטבע הכפרי והשלו של המקום, הוא נגיש בקלות לשירותים חיוניים, למרכזי קניות יוקרתיים, למסעדות גורמה ולמסלולי גולף ברמה עולמית. ריבוי חדרי השינה והאמבטיות, יחד עם מתקני הפנאי כמו ספא, בריכה פנימית וחדר כושר, הופכים את הנכס הזה למקום אידיאלי לאירוח ובילוי משפחתי.
החיים באל מדרוניאל מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות. למרות מיקומו המבודד יחסית, הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר משירותים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ, בית החולים במרחק של כ-5.2 ק"מ, ובית המרקחת כ-3.2 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם החנויות, המסעדות והתרבות שלה, נמצא במרחק נסיעה נוח. סביבת המגורים היא ירוקה ושופעת, ומהווה רקע אידיאלי לפעילויות פנאי בחיק הטבע, תוך שמירה על פרטיות מוחלטת.
המיקום של אל מדרוניאל מצביע על סביבה כפרית ושלווה, גבוה מעל קו החוף, ומציע נופים פנורמיים. זהו אזור המיועד לפרטיות ויוקרה, עם גישה נוחה יחסית לשירותים המרכזיים של מרבייה.
אל מדרוניאל ממוקמת אסטרטגית בגבעות מעל מרבייה, מציעה חוויה יוקרתית ומבודדת. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר קו החוף של קוסטה דל סול, כולל ערים כמו מרבייה, אסטפונה ופוארטו באנוס, הידועות בחיי הלילה, הקניות והמסעדות שלהן. בנוסף, הקרבה להרים מאפשרת גישה לפעילויות טבע ונופים עוצרי נשימה.
הנגישות לנכס היא בעיקרה דרך רכב פרטי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-50 ק"מ. החופים הפופולריים של פוארטו באנוס וסן פדרו נמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. מספר מסלולי גולף מובילים, כמו La Zagaleta ו-La Quinta, נמצאים במרחק של כ-2.6 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 4 ק"מ, מה שמעיד על התפתחות התשתיות באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות ימי שמש רבים, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס, 168 מטר מעל פני הים, תורם לנופים פנורמיים ולבריזה קרירה יותר בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר, פלייה דה פוארטו באנוס ופלייה דה סן פדרו (במרחק של כ-7.5 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור ידוע כמסלולי הגולף שלו, כאשר מספר מגרשים יוקרתיים, כולל La Zagaleta ו-La Quinta, נמצאים בקרבת מקום. מתקני פנאי נוספים כוללים את הגנים ומרכז המרחצאות, המעידים על דגש על אורח חיים פעיל ונופש.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת אסטרטגית בגבעות מעל מרבייה, מציעה חוויה יוקרתית ומבודדת. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר קו החוף של קוסטה דל סול, כולל ערים כמו מרבייה, אסטפונה ופוארטו באנוס, הידועות בחיי הלילה, הקניות והמסעדות שלהן. בנוסף, הקרבה להרים מאפשרת גישה לפעילויות טבע ונופים עוצרי נשימה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena, נכס זה ממוצב באופן משמעותי ברמה גבוהה יותר הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל ומתקנים. בעוד הפרויקטים המוזכרים מציעים דירות ובתי עיר החל מ-320,000 אירו, וילה זו באל מדרוניאל, במחיר התחלתי של 11,500,000 אירו, מכוונת לשוק יוקרה ייחודי. הייחודיות של אל מדרוניאל טמונה במיקומה המוגבה, באבטחה המקיפה ובפרטיות שהיא מציעה, בניגוד למיקומים קרובים יותר לחוף או במרכזי ערים. הפרויקטים האחרים מתמקדים יותר בנגישות קלה לשירותים עירוניים ולחוף, בעוד שאזור אל מדרוניאל מציע סביבה כפרית ושלווה יותר, תוך שמירה על קרבה נוחה לאטרקציות היוקרתיות של מרבייה ופוארטו באנוס. גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, ומתקני הפנאי הפרטיים, כולל ספא ובריכה פנימית, מבדילים אותו באופן ברור מנכסים קטנים יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
