Представляем изысканную виллу с семью спальнями, расположенную в престижном закрытом сообществе Эль Мадроньяль, на возвышенностях над Марбельей. Эта резиденция, площадью 1175 м², на участке 3835 м², предлагает исключительный уровень приватности и безопасности. Объект находится всего в нескольких минутах езды от лучших объектов роскоши региона, сочетая уединенный образ жизни с доступностью к оживленным районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в уединенном анклаве Эль Мадроньяль, известном своей тишиной и природной красотой. Это место предлагает уединение и спокойствие, будучи при этом в непосредственной близости от оживленного побережья Марбельи, что обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступностью к городской инфраструктуре.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ценит простор, уединение и высококлассные удобства. Семь спален и девять ванных комнат, обширные жилые зоны и приватные зоны для отдыха и оздоровления удовлетворяют потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей, предлагая комфорт и функциональность.
Объект находится в завершенной стадии строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Это позволяет будущим владельцам избежать периода ожидания и начать наслаждаться жизнью на вилле без задержек, связанных со строительными процессами.
Данный объект не предлагает легкого доступа к общественному транспорту, так как для передвижения по окрестностям требуется личный автомобиль. Также, несмотря на близость к побережью, объект находится на возвышенности, что подразумевает определенное время в пути до пляжей.
Ref: VL523806
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих уединенную резиденцию с высочайшим уровнем безопасности и комфорта, расположенную недалеко от престижных курортов Коста-дель-Соль. Он будет соответствовать запросам семей, которым необходимо просторное жилье с различными зонами для отдыха, работы и приема гостей, а также тем, кто ценит приватность и спокойствие сельской местности, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре, таким как рестораны, магазины и развлекательные заведения Марбельи. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих приобретение элитной недвижимости в одном из самых востребованных районов Испании.
Вилла выполнена с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что подтверждается ее современной архитектурой и продуманным дизайном. Просторные жилые зоны с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и захватывающие виды. Отделка включает в себя элементы роскоши, такие как спа-зона с крытым бассейном, сауной и хаммамом, а также полностью оборудованный тренажерный зал. Высококлассная дизайнерская кухня и полностью меблированные апартаменты для гостей дополняют общее впечатление от высокого качества и внимания к деталям, применяемых при строительстве и отделке.
Стоимость данного эксклюзивного объекта составляет от 11 500 000 евро. Обширная площадь в 1175 м² жилого пространства и участок в 3835 м² оправдывают позиционирование объекта в высшем ценовом сегменте рынка недвижимости. Наличие 7 спален и 9 ванных комнат дополнительно указывает на масштаб и уровень объекта. Поскольку объект готов к заселению, цена отражает полную стоимость готового, премиального жилья.
Эль Мадроньяль — это анклав, расположенный в холмах над Марбельей, известный своей эксклюзивностью и безопасностью. Расположение объекта обеспечивает уединенную, тихую обстановку, где природный ландшафт преобладает над городской застройкой. Жилой ритм здесь определяется спокойствием сельской местности, в сочетании с возможностью быстро добраться до объектов роскоши и развлечений Марбельи. Ежедневная жизнь характеризуется приватностью, живописными видами и доступом к разнообразным возможностям для отдыха, включая гольф и природу. Наличие круглосуточной охраны и передовых систем безопасности подчеркивает фокус на спокойствии и безмятежности проживания.
Расположение в Эль Мадроньяль обеспечивает уединенный образ жизни в окружении природы, но при этом в непосредственной близости от ключевых объектов. До ближайшего супермаркета 5.3 км, а до больницы и аптеки – 5.2 км и 3.2 км соответственно. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta и La Quinta Golf в радиусе 2.6 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 47 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. При этом, для повседневных перемещений необходим личный автомобиль, так как общественный транспорт представлен всего одной линией с одной остановкой.
Данный объект расположен в эксклюзивном анклаве Эль Мадроньяль, на возвышенности с видом на Средиземное море и окружающие горы. Карта демонстрирует уединенное расположение вдали от городской суеты, но при этом в пределах разумной досягаемости от Марбельи и других прибрежных центров.
Эль Мадроньяль расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам побережья, таким как Марбелья, Пуэрто Банус и Сан-Педро-Алькантара. Несмотря на уединенность, локация позволяет легко добраться до основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги, что делает ее стратегически выгодной для международного сообщения.
Объект находится на расстоянии около 7.5 км от пляжей Пуэрто Банус и Плайя де Сан Педро. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 47 км. Непосредственно в радиусе 2 км от объекта находятся ресторан, аптека и два парка. Гольф-поля Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club находятся всего в 2.2 км, а La Quinta Golf – в 2.6 км. До ближайшего супермаркета 5.3 км, а до больницы – 5.2 км. Электрозарядная станция находится в 4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Мадроньяль расположен на высоте 168 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3846, что характерно для средиземноморского климата. Купальный сезон, при температуре воды выше 20°C, длится около 4 месяцев. Окружение виллы отличается природной красотой, с холмистым ландшафтом, обеспечивающим панорамные виды на море и горы, способствуя спокойному и комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине территории, объект находится в пределах 7.5-7.6 км от популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús и Playa de San Pedro. Близость к гольф-полям, включая La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf (в радиусе 2.6 км), делает эту локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. В радиусе 2 км от объекта есть рестораны и парки, что дополняет возможности для досуга и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам побережья, таким как Марбелья, Пуэрто Банус и Сан-Педро-Алькантара. Несмотря на уединенность, локация позволяет легко добраться до основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги, что делает ее стратегически выгодной для международного сообщения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, предлагающими апартаменты в более доступном ценовом диапазоне (от 320 000 до 598 000 евро) и расположенными ближе к побережью в районах Эстепона и Бенальмадена, данная вилла в Эль Мадроньяль представляет собой объект совершенно иного класса и масштаба. Цена от 11 500 000 евро, площадь более 1100 м² жилого пространства и уникальное расположение на холмах с максимальной приватностью и безопасностью ставят ее в сегмент ультра-премиальной недвижимости. В то время как другие проекты ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих вторые дома или инвестиции среднего уровня, эта вилла предназначена для узкого круга клиентов, которые ищут исключительную уединенность, простор и эксклюзивность, а также готовы платить за эти привилегии. Близость к Марбелье и Пуэрто Банус является общим преимуществом для большинства объектов на этом побережье, однако Эль Мадроньяль предлагает более высокий уровень уединения и тишины по сравнению с прибрежными районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
