Detta är ett exceptionellt, modernt hus med sju sovrum beläget i det prestigefyllda och inhägnade området El Madroñal. Med en byggd yta på 1175 m² på en tomt om 3835 m², erbjuder denna villa en exklusiv livsstil med 24-timmars säkerhet och enastående integritet. El Madroñal är känt för sitt lugn och sin natursköna skönhet, beläget i kullarna ovanför Marbella, vilket ger en fridfull miljö samtidigt som det är nära till regionens lyxiga bekvämligheter. Fastigheten är utrustad med ett avancerat perimeterstängsel med rörelsedetektering för ökad trygghet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en lantlig och fridfull miljö i El Madroñal, en inhägnad enklav i bergen ovanför Marbella. Denna position erbjuder avskildhet och naturskön utsikt, samtidigt som den ger enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter och kusten. Läget är anpassat för de som söker lugn och ro med närhet till natur, men inte önskar vara helt isolerade från stadsliv.
Denna villa är utformad för individer och familjer som prioriterar utrymme, lyx och säkerhet. Med sju sovrum och nio badrum, generösa sällskapsytor och avancerade faciliteter som spa och gym, tillgodoser den behovet av ett rymligt och bekvämt boende. Omfattande säkerhetssystem och privat läge möter önskemål om trygghet och avskildhet, medan den panoramiska utsikten appellerar till dem som uppskattar naturlig skönhet.
Fastigheten är färdigställd och redo att flytta in. Som en nyligen byggd eller renoverad bostad, representerar den modern arkitektur och design med fokus på lyx och funktionalitet. Dess färdiga status innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer, vilket möjliggör en omedelbar övergång till ett liv vid Costa del Sol.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar närhet till strandpromenader eller stadskärnor inom gångavstånd, vilket kräver tillgång till bil för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. Fastighetens lantliga läge kan innebära begränsningar gällande kollektivtrafik och spontana besök av vänner utan eget transportmedel. Dessutom är den angivna prisnivån en indikation på projektets exklusivitet och därmed en begränsande faktor för en bredare köpargrupp.
Ref: VL523806
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker ett permanent boende eller en lyxig fritidsbostad där avskildhet, säkerhet och rymd är högsta prioritet. Den är lämplig för dem som uppskattar en lugn och naturskön miljö, men vill ha nära tillgång till Marbellas sofistikerade utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Den stora boytan och antalet sovrum gör den idealisk för storfamiljer, de som ofta har gäster eller de som behöver utrymme för hemmakontor eller fritidsintressen. Fastighetens faciliteter som inomhuspool, spa och gym är perfekt för de som värdesätter hälsa och välbefinnande året runt. Denna bostad är ett utmärkt val för köpare som inte vill kompromissa med komfort, säkerhet och exklusivitet, och som söker en exceptionell livsstil på Costa del Sol.
Denna moderna villa är genomgående utrustad med högkvalitativa material och avancerad teknik, vilket speglar dess exklusiva prisklass. Designen fokuserar på öppna, ljusa ytor med stora fönsterpartier som maximerar naturligt ljus och förstärker de panoramiska vyerna över berg och hav. Interiören präglas av en elegant och minimalistisk estetik. Köket är ett designer-kök, sannolikt utrustat med toppmoderna vitvaror och exklusiva bänkskivor. Badrummen beskrivs som spa-liknande, vilket antyder användning av premiummaterial som marmor eller natursten, samt designermöbler och högkvalitativ VVS. Golvbeläggningen i de allmänna utrymmena kan vara polerad sten eller högkvalitativt trä. Fasaden och exteriören är designad för att smälta samman med omgivningen, troligen med en kombination av puts, sten och stora glaspartier. Golvvärme och luftkonditionering med individuell temperaturkontroll säkerställer komfort året runt. Säkerhetsfunktioner som ett avancerat larmsystem med rörelsedetektering och ett perimeterstängsel bidrar till den övergripande kvalitetskänslan.
Denna villa representerar den övre delen av fastighetsmarknaden på Costa del Sol, med ett utropspris på 11 500 000 euro. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, vilket understryker dess exklusivitet. Prissättningen återspeglar den stora boytan på 1175 m², den rymliga tomten om 3835 m², de högkvalitativa materialen och den avancerade tekniken som integrerats i designen. Läget inom det säkrade El Madroñal-området bidrar också till värdet. Köpare som överväger denna fastighet bör ha en betydande finansiell kapacitet för att möta den angivna prisnivån.
El Madroñal är en exklusiv, inhägnad bostadsområde beläget i kullarna ovanför Marbella. Området är känt för sina stora tomter, rikliga grönska och en hög grad av integritet och säkerhet. Bostäderna här är ofta stora och lyxiga, med fokus på att integrera inomhus- och utomhuslivet för att dra nytta av det medelhavsklimatet och de vidsträckta vyerna. Livet i El Madroñal präglas av lugn och avkoppling, med en känsla av att vara nära naturen. Samtidigt ligger fastigheterna bara en kort bilresa från Marbellas puls, med dess gourmetrestauranger, exklusiva butiker och livliga strandklubbar. Infrastrukturen är utformad för att stödja ett bekvämt liv, där en bil är nödvändig för att nå de flesta bekvämligheter, vilket bidrar till områdets lugna karaktär. Det är en plats för dem som söker en privat tillflyktsort som kombinerar naturskönhet med tillgång till högklassiga tjänster och aktiviteter.
Att bo i El Madroñal innebär att leva i en lugn och grönskande miljö som är synonym med exklusivitet och avskildhet. Området är känt för sina stora tomter, som ger varje fastighet en känsla av rymd och integritet, omgivet av medelhavsvegetation och pinjeskogar. Trots den lantliga känslan är det bara en kort bilresa till Marbella, Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, fritidsaktiviteter och kulturella evenemang. För dagligvaruinköp ligger närmaste supermarket 5,3 km bort, och ett sjukhus och en apotek finns inom 5,2 km respektive 3,2 km, vilket ger grundläggande bekvämligheter inom räckhåll. Områdets höjd (168 meter över havet) bidrar till svalare somrar och behagliga temperaturer året runt, samtidigt som det erbjuder vidsträckta vyer. Med endast en restaurang inom 2 km radie och begränsade allmänna kommunikationer (en busslinje med en hållplats), är en bil absolut nödvändig för att fullt ut kunna njuta av vad regionen har att erbjuda.
Denna karta illustrerar El Madroñals strategiska läge i bergen ovanför Costa del Sol. Den visar närheten till Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den framhäver områdets avskildhet och natursköna omgivningar. Kartan ger en visuell överblick över avstånden till viktiga faciliteter som stränder, golfbanor och flygplatsen, samt hur fastigheten integreras i det omgivande landskapet.
El Madroñal är strategiskt beläget i bergen norr om Costa del Sols mest kända kuststräckor, mellan Marbella och Benahavís. Detta ger en unik position som kombinerar avskildhet och naturskönhet med närhet till Marbellas och Puerto Banús livliga atmosfär. Avståndet till Marbella centrum är cirka 12 km, medan Puerto Banús ligger ungefär 7,5 km bort. Benahavís, känt som 'Málagas matsal', ligger också inom bekvämt räckhåll. Denna placering skiljer El Madroñal från de mer tätbefolkade kustorterna och erbjuder en lugnare, mer exklusiv livsstil, samtidigt som man har direkt tillgång till regionens mest prestigefyllda bekvämligheter och nöjesliv.
Fastigheten ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger god tillgänglighet för internationella resor. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 7,5 km bort, och likaså Playa de Puerto Banús och Playa de San Pedro. För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckhåll, inklusive La Zagaleta Country Club och La Quinta Golf (cirka 2,2-2,6 km), samt en Driving Range. Närmaste supermarket ligger 5,3 km från fastigheten och ett sjukhus och en apotek finns inom 5,2 km och 3,2 km avstånd. Det finns en elbilsladdningsstation inom 4 km. Regionen har ett välutvecklat vägnät som binder samman kuststäderna, men för att utnyttja bekvämligheterna och faciliteterna fullt ut är en bil att rekommendera.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligger 168 meter över havet, vilket ger ett behagligt klimat med milda vintrar och inte alltför heta somrar. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 18,3°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området åtnjuter exceptionellt många soltimmar, med historiska data som visar cirka 3 846 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Detta gynnar utomhusaktiviteter och bidrar till den medelhavslivsstil som regionen är känd för. Svampplockningssäsongen är begränsad och sträcker sig vanligtvis över 4 månader, medan den genomsnittliga vattentemperaturen vid kusten når över 20°C under en period av 4 månader, vilket markerar den huvudsakliga badsäsongen. Terrängen i El Madroñal är kuperad, vilket skapar vackra vyer men också kan innebära utmaningar för de med begränsad rörlighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots sitt lantliga läge är kusten endast cirka 7,5 km bort, vilket ger enkel tillgång till flera populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús och Playa de San Pedro. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, vattensporter och avkoppling vid Medelhavet. Regionen är ett paradis för golfare, med ett flertal högklassiga golfbanor inom en radie av 3 km, inklusive La Zagaleta Country Club och La Quinta Golf. För de som söker andra fritidsaktiviteter finns vandringsleder i de omgivande bergen och faciliteter för olika typer av sport och rekreation. Dessutom finns det två parker inom 2 km radie för utomhusaktiviteter och avkoppling i grönområden.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt beläget i bergen norr om Costa del Sols mest kända kuststräckor, mellan Marbella och Benahavís. Detta ger en unik position som kombinerar avskildhet och naturskönhet med närhet till Marbellas och Puerto Banús livliga atmosfär. Avståndet till Marbella centrum är cirka 12 km, medan Puerto Banús ligger ungefär 7,5 km bort. Benahavís, känt som 'Málagas matsal', ligger också inom bekvämt räckhåll. Denna placering skiljer El Madroñal från de mer tätbefolkade kustorterna och erbjuder en lugnare, mer exklusiv livsstil, samtidigt som man har direkt tillgång till regionens mest prestigefyllda bekvämligheter och nöjesliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens, Aby Upper och Alba Benalmadena, som ligger i Estepona och Benalmádena med priser från cirka 320 000 till 598 000 euro, representerar denna villa i El Madroñal en betydligt högre prisklass och exklusivitet. Dessa jämförelseprojekt är typiska exempel på nyproduktion på Costa del Sol som riktar sig till en bredare marknad med fokus på prisvärdhet och tillgänglighet till kustens bekvämligheter. Villan i El Madroñal, å andra sidan, positionerar sig i lyxsegmentet med en prislapp på 11,5 miljoner euro. Dess unika selling points är den exceptionella storleken på tomten och boytan, den privata och avskilda belägenheten i ett av de mest prestigefyllda inhägnade områdena, samt de omfattande faciliteterna som ett privat spa och gym. Medan de billigare projekten ofta erbjuder lägenheter eller radhus med gemensamma poolområden, fokuserar El Madroñal-villan på maximal integritet och lyx för den kräsne köparen. Dess lantliga läge, 168 meter över havet, skiljer sig från de mer kustnära projekten och erbjuder en annan typ av livsstil, med panoramautsikt över både berg och hav, vilket är en sällsynt kombination.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
