7-शयनकक्ष विला in El Madroñal

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति एल मैड्रोनल की पहाड़ियों में स्थित है, जो मारबेला के ऊपर एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। यह स्थान गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता सुनिश्चित करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से 47 किमी की दूरी पर, प्रमुख तटीय क्षेत्रों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में घूमना-फिरना एक कार पर निर्भर करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्थान, गोपनीयता और आधुनिक विलासिता को महत्व देते हैं। सात बेडरूम, नौ बाथरूम और 1175 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। घर में एक निजी स्पा, इनडोर पूल और शानदार मनोरंजक स्थान जैसी सुविधाएं हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या अपने निवेश का तुरंत उपयोग करना चाहते हैं, बिना किसी निर्माण अवधि या प्रतीक्षा समय के।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक कार की आवश्यकता के बिना दैनिक आवागमन के लिए सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने की योजना बनाने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह पहाड़ों में स्थित है, सीधे समुद्र तट तक पैदल पहुंच का अभाव है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण गोपनीयता, सुरक्षा और विशालता की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पहाड़ियों में एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन मारबेला और पुर्तगाल बानूस की सुविधाओं से केवल थोड़ी ड्राइव दूर रहना चाहते हैं। घर का डिज़ाइन, जिसमें सात बेडरूम, एक इनडोर पूल, स्पा, सौना और हैमाम शामिल हैं, बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या कल्याण और विश्राम पर ध्यान केंद्रित करने वालों के लिए उपयुक्त है। जो लोग 24 घंटे की सुरक्षा, मनोरम दृश्यों और उच्च-स्तरीय फिनिश को महत्व देते हैं, वे भी इस संपत्ति में अपनी आवश्यकताओं को पूरा पाएंगे। एक कार की आवश्यकता एक विचार है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जो पूरी तरह से सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला में फिनिश और फिटिंग की गुणवत्ता असाधारण रूप से उच्च होने की उम्मीद है, जो इसकी कीमत और स्थान को दर्शाती है। 'गереड' (तैयार) स्थिति बताती है कि निर्माण पूरा हो चुका है, जो सामग्री और शिल्प कौशल के स्तर में एक निश्चित मानक का प्रतिनिधित्व करता है। विस्तृत विवरण में एक चिकना डिजाइनर रसोई, स्पा-जैसे बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाली फर्श सामग्री का उल्लेख है। बड़े फर्श से छत तक खिड़कियां और समकालीन डिजाइन तत्व घर के समग्र लक्जरी अनुभव में योगदान करते हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री का उल्लेख नहीं किया गया है, एक संपत्ति की इस प्रकृति में उच्च-अंत सामग्री, आधुनिक तकनीक और उत्कृष्ट शिल्प कौशल शामिल होने की उम्मीद है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस असाधारण विला की कीमत €11,500,000 है, जो इसकी विशिष्टता, आकार और स्थान को दर्शाती है। यह एक उच्च-स्तरीय संपत्ति है जो प्रीमियम बाजार को लक्षित करती है। चूंकि संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, इसलिए यह तत्काल उपलब्ध है, जो खरीदारों को बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के इस शानदार निवास में स्थानांतरित करने की अनुमति देती है। इस मूल्य सीमा में, खरीदारों को एक व्यापक संपत्ति की उम्मीद करनी चाहिए जिसमें प्रीमियम फिनिश, पर्याप्त रहने की जगह और एक महत्वपूर्ण भूखंड हो।

€11,500,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

1175 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€18

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

एल मैड्रोनल, मलागा के सुरम्य परिदृश्य में बसा यह विला, शांति और विलासिता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरे शांत वातावरण की सराहना करते हैं, जबकि अभी भी मारबेला और आसपास के क्षेत्रों की हलचल से थोड़ी दूरी पर हैं। दैनिक जीवन यहां एक आरामदायक लय का पालन करता है, जहां सुबह की चाय के साथ मनोरम पहाड़ी और समुद्री दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। शामें शांत होती हैं, जो शानदार इनडोर और आउटडोर रहने की जगहों में विश्राम के लिए एकदम सही हैं। 3835 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति गोपनीयता और विस्तार की भावना प्रदान करती है। 1175 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र व्यक्तिगत स्थान और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर सुनिश्चित करता है। 24 घंटे की सुरक्षा और एक उन्नत परिधि बाड़ प्रणाली मन की शांति प्रदान करती है, जो इस विशिष्ट एन्क्लेव को एक सुरक्षित आश्रय बनाती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: El Madroñal

आसपास और सुविधाएं

एल मैड्रोनल में स्थित, यह विला मलागा प्रांत के भीतर एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.3 किमी दूर है, और निकटतम फार्मेसी 3.2 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक कार की आवश्यकता का संकेत देता है। 2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां और दो पार्क जैसे कुछ स्थानीय भोजनालय और मनोरंजन स्थल हैं। मलागा हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। इस क्षेत्र में केवल 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन के साथ, यह उन लोगों के लिए एक वाहन-केंद्रित जीवन शैली का सुझाव देता है जो यहाँ रहते हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एल मैड्रोनल, मलागा में विला की स्थिति दिखाता है। यह क्षेत्र की ग्रामीण और पहाड़ी प्रकृति को उजागर करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के मुख्य तटीय आकर्षणों, जैसे मारबेला और पुर्तगाल बानूस से इसकी निकटता को दर्शाता है। नक्शा हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स और निकटतम समुद्र तटों जैसे प्रमुख बिंदुओं से दूरी का भी संकेत देता है।

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

प्रकृति और जलवायु

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

एल मैड्रोनल, मलागा में स्थित, कोस्टा डेल सोल की सुखद जलवायु का अनुभव होता है। इस क्षेत्र में औसतन 3,846 धूप वाले घंटे प्रति वर्ष दर्ज किए जाते हैं, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस रहता है। गर्मियों के महीनों के दौरान तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र आसपास के ग्रामीण इलाकों और दूर के समुद्री दृश्यों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो पूल के मौसम के लिए आदर्श है।

3846 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.3°C वार्षिक औसत तापमान

168m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

सारांश

एल मैड्रोनल, मलागा की प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में स्थित 7-बेडरूम, 9-बाथरूम विला।
1175 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र और 3835 वर्ग मीटर का निजी भूखंड।
मनोरम पहाड़ी और समुद्री दृश्य, जिसमें एक इनडोर पूल, स्पा, सौना और हैमाम शामिल हैं।
24 घंटे की सुरक्षा, उन्नत परिधि बाड़ और पूर्ण गोपनीयता के साथ एक शांत, ग्रामीण सेटिंग।
मारबेला, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे के लिए आसान पहुँच।

क्षेत्रीय तुलना

यह एल मैड्रोनल विला, जिसकी कीमत €11,500,000 है, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800), Aby Upper (शुरू €320,000) और बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €598,000) जैसे अन्य हालिया प्रोजेक्टों की तुलना में एक बहुत अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। उल्लिखित एस्टेपोना और बेनाल्माडेना प्रोजेक्ट्स में काफी कम कीमत सीमाएं हैं, जो व्यापक खरीदार आधार के लिए अधिक सुलभ अपार्टमेंट या छोटे विला का संकेत देती हैं। इसके विपरीत, एल मैड्रोनल में यह विला अपनी विशालता, विशिष्ट स्थान, उन्नत सुरक्षा सुविधाओं और प्रीमियम फिनिश के कारण एक अत्यधिक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि तटीय क्षेत्रों में अन्य प्रोजेक्ट अक्सर समुद्र तक सीधी पहुँच पर जोर देते हैं, एल मैड्रोनल में यह संपत्ति पहाड़ियों की शांति और गोपनीयता को प्राथमिकता देती है, जो मारबेला के ग्लैमर से थोड़ी दूरी पर है। इस विला का आकार (1175 वर्ग मीटर) और भूखंड (3835 वर्ग मीटर) इसे पड़ोस के अधिकांश अन्य संपत्तियों की तुलना में काफी बड़ा बनाता है, जो इसके प्रीमियम मूल्य निर्धारण को उचित ठहराता है। यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल पर एक असाधारण, निजी और सुरक्षित निवास की तलाश में हैं, जिन्हें बड़े पैमाने पर या उच्च-स्तरीय सुविधाओं की आवश्यकता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह विला केवल छुट्टियों के लिए एक संपत्ति है, या यह स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त है?

इस विला में 7 बेडरूम, 9 बाथरूम और 1175 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है। 24-घंटे की सुरक्षा, एक निजी स्पा और कई रहने वाले क्षेत्र इसे साल भर रहने के लिए आरामदायक और व्यावहारिक बनाते हैं।

स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक पहुँचने के लिए मुझे किस हद तक कार की आवश्यकता होगी?

एक कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 5.3 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर है। जबकि मलागा हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, स्थानीय सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें केवल 1 बस लाइन और 1 स्टॉप सूचीबद्ध है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

ऊर्जा दक्षता रेटिंग पर विशिष्ट डेटा प्रदान नहीं किया गया है।

एल मैड्रोनल क्षेत्र में इस विला का समग्र बाजार मूल्य क्या है?

€11,500,000 की कीमत पर, यह विला एल मैड्रोनल में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार खंड को लक्षित करता है। यह अपनी विशालता, विशिष्ट स्थान और उन्नत सुरक्षा सुविधाओं के कारण है।

क्या संपत्ति में बच्चों के लिए उपयुक्त सुविधाएँ हैं?

संपत्ति में कई रहने वाले क्षेत्र, एक निजी उद्यान और एक आउटडोर पूल है। हालांकि विशेष रूप से बच्चों के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन विशाल भूखंड और पूल बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति के लिए अपेक्षित वार्षिक रखरखाव लागत क्या है?

वार्षिक रखरखाव लागत पर विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है। हालाँकि, एक संपत्ति के आकार और सुविधाओं को देखते हुए, लागत में संपत्ति कर, बीमा, पूल और बगीचे का रखरखाव, और सुरक्षा सेवाओं के लिए शुल्क शामिल होने की उम्मीद की जा सकती है।

खरीद प्रक्रिया क्या है और क्या कोई स्थानीय कर या शुल्क लागू होते हैं?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर एक आरक्षण अनुबंध, एक निजी खरीद अनुबंध और अंत में, सार्वजनिक विलेख का समापन शामिल होता है। स्पेन में संपत्ति खरीदने से संबंधित करों और शुल्कों में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) या वैट (VAT), नोटरी फीस, पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी शामिल हो सकते हैं।

समुद्र से निकटता के संदर्भ में, मैं इस विला से समुद्र तट तक कैसे पहुँच सकता हूँ?

समुद्र तट सीधे विला से पैदल दूरी पर नहीं है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Canina Ventura del Mar और Playa de Puerto Banús, लगभग 7.5 किमी दूर हैं और कार द्वारा पहुँचा जा सकता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	49 km
Gibraltar (GIB)	50 km

7-शयनकक्ष विला in El Madroñal