Tento rozľahlý päťizbový dom sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite El Madroñal v provincii Málaga. S rozlohou 1175 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 3835 m² ponúka tento pozemok výnimočné súkromie a pokoj v prírodnom prostredí. Objekt sa nachádza vysoko nad Marbellou a ponúka pokojné bývanie s moderným dizajnom a panoramatickým výhľadom, pričom je ľahko dostupný k luxusným zariadeniam regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v kopcoch nad Marbellou, v hornej časti Zlatej míle, v rámci El Madroñal. Toto umiestnenie poskytuje výhody súkromia a pokoja, pričom si zachováva blízkosť k pobrežným atrakciám a službám. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a prírodných oblastí, čo prispieva k rekreačnému potenciálu lokality.
Dom je navrhnutý pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením a súkromím. S ôsmimi spálňami a deviatimi kúpeľňami je vhodný pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dôraz sa kladie na vnútorný a vonkajší životný štýl s rozsiahlymi terasami, súkromným bazénom a wellness zázemím.
Tento objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Jeho moderná architektúra a prémiové povrchové úpravy zaisťujú vysoký štandard bývania. Dokončenie je okamžité, čo umožňuje budúcim majiteľom využívať svoje nové sídlo bez čakania na výstavbu.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú maximálne súkromie a priestor, čo sa odráža vo vyššej cenovej kategórii. Neobsahuje malé, kompaktné bývanie alebo možnosť bývania s minimálnymi nákladmi na údržbu. Nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s priamym prístupom k verejnej doprave a rozsiahlym obchodným centrám v pešej vzdialenosti.
Ref: VL523806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú vrchol luxusného bývania v pokojnom a súkromnom prostredí s vynikajúcimi výhľadmi. Je ideálna pre medzinárodné rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy a vyžadujú priestranné ubytovanie a množstvo súkromných priestorov. Kupujúci, ktorí si cenia bezpečnosť a diskrétnosť, ocenia 24-hodinovú ochranu a polohu v uzavretej komunite. Ľudia so záujmom o golf alebo outdoorové aktivity budú profitovať z blízkosti renomovaných golfových ihrísk a prírodných trás. Tí, ktorí si želajú byť blízko k atmosfére Marbelly a Puerto Banús, ale zároveň uprednostňujú pokojné prostredie mimo rušných oblastí, nájdu v tomto projekte ideálne riešenie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a prémiovými materiálmi. Dizajn je moderný a zameraný na otvorený priestor s dôrazom na prirodzené svetlo a výhľady. Použité materiály sú luxusné, čo je viditeľné v elegantnej kuchyni, kúpeľniach v štýle spa a celkovom interiérovom dizajne. Podlahové kúrenie zaisťuje komfort v chladnejších mesiacoch. Vykurovaný vnútorný bazén, sauna a parný kúpeľ dodávajú wellness aspekt. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami a rozsiahle terasy ponúkajú priestor na relaxáciu a zábavu. Objekt je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 11 500 000 EUR. Vzhľadom na rozsiahlu obytnú plochu 1175 m² a pozemok s rozlohou 3835 m², ako aj exkluzívnu polohu v El Madroñal, patrí táto vila do segmentu prémiového luxusného bývania. V rámci tejto cenovej kategórie sa ponúka sedem spální a deväť kúpeľní, čo naznačuje vysokú úroveň vybavenia a priestoru. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už dokončená. Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že táto cena zodpovedá veľkosti a lokalite pozemku.
El Madroñal, kde sa tento dom nachádza, je známy svojou exkluzivitou a pokojom. Je to oblasť charakterizovaná rozľahlými pozemkami a luxusnými vilami, ktoré sú integrované do prírodnej krajiny. Obyvatelia sa tešia z pokoja v blízkosti hôr a zároveň majú ľahký prístup k pobrežným mestám ako Marbella. Denne sa môžete stretnúť s pocitom súkromia a bezpečia vďaka 24-hodinovej ochranke. Okolie ponúka možnosti na prechádzky v prírode a je blízko k prémiovým golfovým ihriskám. Priemerná ročná teplota 18,3 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
El Madroñal je exkluzívna komunita, ktorá ponúka jedinečnú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k pobrežným centrám. V okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia, lekáreň a dva parky, čo poskytuje základné pohodlie v bezprostrednej blízkosti. Hoci sa projekt nachádza v pokojnom prostredí, je potrebné mať auto na presun do väčších miest, nákupných centier alebo na letisko. Letisko Málaga je vzdialené približne 47 km. Supermarket a nemocnica sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti 5,3 km, respektíve 5,2 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si prírodu a súkromie bez toho, aby boli úplne izolovaní.
Táto luxusná vila sa nachádza v uzavretej komunite El Madroñal, vysoko nad pobrežím Costa del Sol. Mapa ukazuje jej polohu v pokojnej, kopcovitej oblasti, s ľahkým prístupom k pobrežným mestám, golfovým ihriskám a letisku Málaga.
El Madroñal sa nachádza na severozápad od centra Marbelly, v kopcovitom teréne, ktorý ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Táto poloha poskytuje pokojné a súkromné prostredie, ktoré je však len krátkou jazdou autom od luxusných obchodov, reštaurácií a pláží Marbelly, Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Je to exkluzívna enkláva, ktorá je často vyhľadávaná pre svoju diskrétnosť a vysokú úroveň bezpečnosti.
Vila je vzdialená 7,5 km od pláží ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 47 km, čo umožňuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližší supermarket a lekáreň sú v okruhu 5 km, čo zaisťuje základné potreby. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club, ktoré sú vzdialené len asi 2,2 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 168 metrov nad morom, čo prispieva k panoramatickým výhľadom a príjemnej klíme. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región sa teší viac ako 3800 slnečným hodinám ročne, čo podporuje vonkajší životný štýl. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C. Okolie je obklopené prírodou, čo poskytuje možnosti na turistiku a relaxáciu v pokojnom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti známych pláží Costa del Sol. Pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sú vzdialené len asi 7,5 km. Región je tiež známy svojimi vynikajúcimi golfovými zariadeniami. Len 2,2 km od domu sa nachádzajú golfové ihriská ako Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club. Blízkosť k týmto rekreačným možnostiam robí z lokality atraktívnu pre milovníkov vodných športov a golfu. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj parky, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza na severozápad od centra Marbelly, v kopcovitom teréne, ktorý ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Táto poloha poskytuje pokojné a súkromné prostredie, ktoré je však len krátkou jazdou autom od luxusných obchodov, reštaurácií a pláží Marbelly, Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Je to exkluzívna enkláva, ktorá je často vyhľadávaná pre svoju diskrétnosť a vysokú úroveň bezpečnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena v Estepona a Benalmádena, ktoré sa pohybujú v cenách od približne 320 000 do 600 000 EUR, sa tento projekt v El Madroñal nachádza v úplne inom cenovom segmente. Ceny týchto porovnávaných projektov sú výrazne nižšie, čo odráža ich odlišnú polohu, veľkosť a úroveň luxusu. El Madroñal je známy svojimi rozľahlými pozemkami, exkluzívnymi vilami a vysokou úrovňou súkromia, čo sa priamo premieta do vyššej cenovej hladiny. Kým spomenuté projekty v Estepona a Benalmádena môžu ponúkať atraktívny pomer cena/výkon pre širšiu skupinu kupujúcich, tento dom v El Madroñal cielene oslovuje klientelu hľadajúcu prémiové bývanie s maximálnym komfortom, priestorom a bezpečnosťou na jednej z najprestížnejších adries v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
