Šis nekilnojamojo turto projektas, įsikūręs vaizdingame El Madroñal rajone Malagos provincijoje, siūlo prabangų ir erdvų gyvenimo būdą. Vila pasižymi modernia architektūra ir yra aukštumoje, iš kur atsiveria įspūdingi vaizdai į jūrą ir kalnus. Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir ramybę, tačiau nori likti netoli judraus Marbeljos kurorto ir jo teikiamų galimybių. Tai vieta, kur gamta dera su šiuolaikiniu komfortu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra užmiesčio, ramioje ir natūralioje aplinkoje, priklauso prestižiniam saugomam El Madroñal bendrijuomenei. Nors jis įsikūręs kalvose virš Marbeljos, tai tik trumpas važiavimo atstumas iki regiono prabangiausių pramogų ir paslaugų. Aukštis virš jūros lygio (168m) užtikrina vėsesnį mikroklimatą ir erdvius horizontus.
Ši vila atitinka poreikius asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir aukšto saugumo lygio. Septyni miegamieji ir devyni vonios kambariai užtikrina komfortą didelėms šeimoms ar svečiams. Namai idealiai tinka tiems, kurie vertina laisvalaikį ir gerovę, turėdami SPA, vidaus baseiną ir sporto salę.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas naujiems savininkams. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujaisiais namais ir juos supančia aplinka be jokių statybų trikdžių ar vėlavimų.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems kompaktiško būsto ar vertinantiems greitą priėjimą prie viešojo transporto ir pėsčiųjų takų. Būtina turėti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti. Taip pat, esant atokiau nuo miesto centro, gali prireikti daugiau laiko kelionėms į tam tikras paslaugas ar parduotuves.
Ref: VL523806
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kurie dažnai priima svečius ir vertina erdvius, atskirus gyvenamuosius plotus. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško pagrindinio būsto, norintys pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamtos apsuptimi, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie Marbeljos ir Puerto Banús pramogų. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie ieško poilsio namų su aukšto lygio saugumu ir privatumo užtikrinimu, kur galima mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Asmenims, vertinantiems sveikatą ir gerovę, patiks čia esantis SPA, vidaus baseinas ir sporto salė.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais sprendimais, siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Namuose yra įrengtos drabužinės, privačios terasos ir solariumas, leidžiantis mėgautis saulės voniomis ir vaizdais. Šildymo sistema apima židinį, o klimato kontrolė užtikrina malonią temperatūrą visus metus. Tai rodo dėmesį detalėms ir siekį sukurti prabangų bei funkcionalų gyvenamąjį būstą. Bendras būklės vertinimas rodo, kad turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi.
Šiuo metu turto kaina siekia 11 500 000 eurų. Tai yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turto segmentas, atspindintis unikalią lokaciją, didelį sklypą, išskirtinę vilą su 7 miegamaisiais ir 9 vonios kambariais, bei bendrą plotą 1175 m². Statybų statusas yra „baigta“, todėl turtas yra iš karto prieinamas pirkėjui. Ši kaina atspindi šioje prestižinėje ir saugioje bendrijoje esančio turto vertę, siūlantį aukštą kokybę ir išskirtines savybes.
El Madroñal – tai saugomų vilų rajonas, įsikūręs kalvose virš Marbeljos, siūlantis išskirtinį privatumą ir gamtos artumą. Dienos ritmas čia lėtesnis, orientuotas į ramybę ir gamtą, tačiau miesto patogumai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Rytais gali džiuginti vaizdas į jūrą ar kalnus iš terasos, o popietes galima praleisti mėgaujantis baseinu ar sode. Vakarais, dėl didelio atstumo iki miesto šviesų, atsiveria žvaigždėtas dangus. Ši vieta skirta tiems, kurie vertina ramybę, saugumą ir erdvę, tačiau nenori atsisakyti Marbeljos teikiamų pramogų ir paslaugų artumo.
Gyvenimas El Madroñal rajone siūlo unikalią patirtį – ramybę ir gamtos artumą, kartu išlaikant ryšį su civilizacija. Rajono gyventojų skaičius (2,384) rodo, kad tai nėra tankiai apgyvendinta vieta, kas prisideda prie ramybės ir privatumo pojūčio. Artimiausi restoranai (1) ir vaistinė (1) yra pasiekiami per 2 km, parkai (2) suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje. Būtina turėti automobilį, nes viešojo transporto sistema ribota (1 linija, 1 stotelė). Tai skatina laisvę judėti ir tyrinėti apylinkes, pvz., artimiausią Driving Range / German Golf Academy (2.2 km) ar La Zagaleta Country Club (2.2 km).
Šis žemėlapis vizualizuoja El Madroñal rajono, esančio Malagos provincijoje, poziciją. Jis parodo vilų lokaciją aukštumoje, supančią gamtą ir santykinį atstumą iki svarbių vietovių, tokių kaip Marbelja, paplūdimiai ir oro uostas. Žemėlapis padeda suprasti kraštovaizdžio ypatybes ir susisiekimo tinklą.
El Madroñal yra strategiškoje vietoje, aukščiau Marbeljos, tarp Sierra de Ronda kalnų ir Viduržemio jūros. Tai suteikia unikalią padėtį, leidžiančią mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, tačiau išlaikyti greitą priėjimą prie Marbeljos, Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara – populiarių pakrantės miestų, žinomų dėl savo prabangos, restoranų ir parduotuvių. Tai leidžia derinti privatų gyvenimą su miesto teikiamais patogumais ir pramogomis.
Nekilnojamasis turtas pasižymi gera prieinamumo pozicija, nors ir yra ramioje, užmiesčio vietovėje. Artimiausias prekybos centras yra už 5.3 km, o ligoninė bei vaistinė pasiekiamos vos per 5.2 km ir 3.2 km atitinkamai. Tai užtikrina greitą prieigą prie kasdienių poreikių tenkinimo. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už maždaug 7.5 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 47 km, kas yra patogu tarptautiniams keliautojams. Netoliese yra keli golfo laukai, kurių artimiausi yra už 2.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal rajonas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18.3°C. Saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,846 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Šioje vietovėje vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. 168 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia gaivumo ir leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais, o vietinių švenčių gausa (32 per metus) suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra įsikūręs aukščiau kalnuose, jis vis tiek siūlo patogų priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús ir Playa de San Pedro, yra vos už 7.5-7.6 km. Šie paplūdimiai yra puikiai tinkami poilsiui ir vandens sportui. Regionas garsėja golfo laukais; netoliese yra „Driving Range / German Golf Academy“ ir „La Zagaleta Country Club“, abu pasiekiami vos per 2.2 km. Be to, yra galimybė naudotis netoliese esančiu elektromobilių įkrovimo stotimi (4.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strategiškoje vietoje, aukščiau Marbeljos, tarp Sierra de Ronda kalnų ir Viduržemio jūros. Tai suteikia unikalią padėtį, leidžiančią mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, tačiau išlaikyti greitą priėjimą prie Marbeljos, Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara – populiarių pakrantės miestų, žinomų dėl savo prabangos, restoranų ir parduotuvių. Tai leidžia derinti privatų gyvenimą su miesto teikiamais patogumais ir pramogomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, „El Madroñal Villa“ išsiskiria savo prabangos ir privatumo lygiu, ypač atsižvelgiant į kainą ir siūlomą erdvę. Projektų, tokių kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800), „Aby Upper“ Esteponoje (nuo €320,000) ar „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo €598,000), kainos yra žymiai žemesnės, tačiau jie siūlo mažesnius būstus, dažnai apartamentus ar vienbučius namus, esančius arčiau pakrantės ir miesto infrastruktūros, bet su mažesniu sklypo plotu ir privatumo lygiu. Ši vila, kainuojanti nuo €11,500,000, yra orientuota į aukščiausios klasės pirkėjus, ieškančius išskirtinumo, erdvės ir saugumo kalvų apsuptyje, siūlydama didesnį individualumą ir ramybę, palyginti su tankiau apgyvendintomis pakrantės vietovėmis. Ji yra skirta nišinei rinkai, kurioje dominuoja dideli sklypai, privatumas ir įspūdingi vaizdai, o ne masinė statyba ar artumas prie pagrindinių kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
