V vili El Madroñal, ki leži v prestižni zaprti soseski nad Marbellą, se nahaja ta izjemna, sodobna rezidenca s sedmimi spalnicami. Območje ponuja 24-urno varnost z oboroženimi stražarji, popolno zasebnost in mirno naravno okolje. Kljub izoliranosti je le kratek čas vožnje oddaljeno od vrhunskih luksuznih dobrin regije. Nepremičnina sama je dodatno zavarovana z napredno obodno ograjo z detektorji gibanja, kar zagotavlja izjemno raven varnosti in brezskrbnosti za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca se nahaja v hribovitem, a lahko dostopnem delu El Madroñal, z razgledom na gorovje in Sredozemlje. Njena strateška lega zagotavlja tako zasebnost kot bližino ključnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med naravo in udobjem.
Z zasnovo, ki poudarja prostornost in naravno svetlobo, ta vila izpolnjuje zahteve po razkošnem bivanju. Velika okna, odprti bivalni prostori in večnamenske dodatne sobe, vključno z zasebnim apartmajem in wellness cono, omogočajo prilagodljivost za različne življenjske sloge in potrebe družine ali gostov.
Čeprav je nepremičnina zgrajena, je njena sodobna zasnova in uporaba naprednih tehnologij v gradnji in opremi značilna za novejše standarde. Zgrajena je bila z mislijo na integracijo z naravnim okoljem, pri čemer so bili uporabljeni materiali, ki zagotavljajo visoko raven udobja in trajnosti, kar je pričakovati od sodobnih nepremičninskih projektov.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo življenje v mestnem središču z neposrednim dostopom do javnega prevoza za vsakodnevna opravila. Zaradi svoje lokacije v naravnem okolju je za mobilnost in dostop do širših storitev nujno potrebno lastništvo vozila. Prav tako ne ponuja neposredne bližine plaže za sprehode brez prevoza.
Ref: VL523806
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo izjemno zasebnost, varnost in razkošje v naravnem okolju, hkrati pa želijo ostati blizu obalnih mestnih središč. Idealen je za tiste, ki cenijo prostorne bivalne prostore, visoko kakovost zaključka in obsežne možnosti za prosti čas na svojem domu, kot so notranji in zunanji bazeni, spa in telovadnica. Primerna je tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj ponuja več ločenih apartmajev in sob za goste. Tisti, ki poudarjajo varnost in mir, bodo prav tako cenili 24-urno oboroženo varovanje in zasebnost, ki jo nudi lokacija v hribovju. Posamezniki, ki uživajo v golfu, bodo veseli bližine več igrišč. Tisti, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati ne želijo biti predaleč od mednarodnih letališč, bodo našli ravnotežje v tej lokaciji.
Ta sodobna rezidenca se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka in pozornostjo do detajlov. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjostjo, kar ustvarja občutek odprtosti in prostranosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi oblikovalskimi elementi, kar je pričakovati v luksuzni nepremičnini. Kopalnice so zasnovane kot spa območja, z uporabo kakovostnih materialov, ki zagotavljajo udobje in eleganco. Glavna spalnica vključuje zasebni salon in luksuzno kopalnico, kar poudarja namen ustvariti zasebno oazo. Celotna vila je zasnovana z mislijo na udobje in trajnost, kar se odraža v uporabljenih materialih in sodobnih tehničnih rešitvah, vključno s sistemom ogrevanja, klimatsko napravo in naprednimi varnostnimi sistemi, kot je detektor gibanja na obodni ograji.
Ta izjemna rezidenca je na voljo po ceni 11.500.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v zaprti soseski El Madroñal, obsežno velikost nepremičnine (1175 m² bivalne površine na parceli 3835 m²) in visoko raven dokončanja ter opreme, vključno s sedmimi spalnicami in devetimi kopalnicami. Trenutno ni na voljo drugih enot ali cenovnih možnosti, saj gre za samostojno, dokončano vilo. Cena je fiksna in odraža edinstvenost ter luksuz, ki ga ta nepremičnina ponuja, vključno z naprednimi varnostnimi sistemi in obsežno infrastrukturo za prosti čas, kot je zasebni spa in notranji bazen.
El Madroñal, kjer se ta vila nahaja, ponuja redko kombinacijo miru, zasebnosti in varnosti, medtem ko je še vedno strateško blizu živahnih obalnih mest, kot je Marbella. Gre za pretežno stanovanjsko območje, ki privablja tiste, ki cenijo naravno okolje in želijo pobegniti pred vsakdanjim vrvežem, ne da bi se odrekli luksuznim dobrinam. Dnevni ritem je tu pogojen z naravo: jutra se lahko začnejo s pogledom na vzpenjajoče se sonce čez gorovje ali morje, popoldnevi pa so namenjeni uživanju v zasebnih zunanjih prostorih ali raziskovanju okoliških naravnih poti. Večeri nudijo mir in tišino, obdani z naravnimi zvoki, kar je idealno za sprostitev po dnevu, ki ga lahko preživite v zasebnem wellnesu ali pa se odpravite na kratek izlet do bližnjih restavracij in dogodkov.
Življenje v El Madroñalu pomeni uživanje v podeželskem okolju z varnostjo zaprte soseske. Središče vasi z restavracijo in lekarno je oddaljeno le dobrih 3-5 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta oddaljena le 7,5 km, ponuja dostop do široke palete nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Območje je obdano z naravo, kar omogoča mirne sprehode in uživanje v razgledu, medtem ko je dostop do plaže ali igrišča za golf enostaven z avtomobilom. Ta lokacija ponuja ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo do urbanih središč.
Ta vila se nahaja v elitnem območju El Madroñal, znanim po svoji zasebnosti in naravni lepoti, nad Marbelllo. Zemljevid prikazuje njeno strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mednarodnega letališča, hkrati pa zagotavlja mir in razglede na gorovje in morje.
El Madroñal je strateško lociran v gorovju znotraj regije Costa del Sol, severozahodno od Marbelle. Ta ekskluzivna, zaprta soseska ponuja mirno bivalno okolje, ki je kljub svoji podeželski naravi dobro povezano z glavnimi mesti regije. Oddaljenost od Marbelle in Estepone zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih centrov in restavracij, medtem ko bližina gorovja Sierra de las Nieves ponuja možnosti za naravne aktivnosti in izlete. Položaj omogoča ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo do obalnega življenjskega sloga.
Nepremičnina se nahaja 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, sta oddaljene le 7,5 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Tudi Playa de San Pedro je v bližini (7,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2,6 km, vključno z German Golf Academy in La Zagaleta Country Club. Osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljeni med 3,2 in 5,3 km, medtem ko je najbližje bolnišnico oddaljeno 5,2 km. Mobilnost je ključna, saj je za udobno premikanje po regiji in dostop do vseh teh storitev priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja v hribovitem območju, na nadmorski višini 168 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečno število sončnih ur na leto znaša 3.846, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Rahlo nagnjen teren in nadmorska višina nudita edinstvene razglede na okolico, vključno z morjem in gorami, medtem ko bližina naravnih rezervatov omogoča dostop do zelenih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Playa de Puerto Banús, znana po svoji živahni atmosferi in luksuznih jahtah, je oddaljena le 7,5 km. V bližini sta tudi Playa Canina Ventura del Mar (7,5 km) in Playa de San Pedro (7,6 km). Za ljubitelje golfa je regija izjemno privlačna, saj se v neposredni bližini nahajajo prestižna igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf, ter German Golf Academy. Ta območje ponuja tudi možnosti za druge vodne športe in aktivnosti na prostem, čeprav so specifične športne dvorane ali centri izven neposredne bližine same vile.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v gorovju znotraj regije Costa del Sol, severozahodno od Marbelle. Ta ekskluzivna, zaprta soseska ponuja mirno bivalno okolje, ki je kljub svoji podeželski naravi dobro povezano z glavnimi mesti regije. Oddaljenost od Marbelle in Estepone zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih centrov in restavracij, medtem ko bližina gorovja Sierra de las Nieves ponuja možnosti za naravne aktivnosti in izlete. Položaj omogoča ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo do obalnega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z razvijajočimi se projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po bistveno nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v El Madroñal predstavlja popolnoma drugačen segment trga. S ceno 11.500.000 € se uvršča med ultra-luksuzne nepremičnine, namenjene kupcem z zelo visokimi finančnimi zmožnostmi, ki iščejo izjemno zasebnost, prostornost in ekskluzivnost. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k širšemu krogu kupcev, ki iščejo počitniške domove ali naložbe z možnostjo oddajanja, je ta vila ciljana na zahtevno elito, ki daje prednost varnosti, miru in razkošju v zasebnem naravnem okolju. Alba Benalmadena, s ceno okoli 598.000 €, predstavlja srednji razred med temi projekti, vendar še vedno bistveno nižje od cene te vile. Ključna razlika je v ponudbi: medtem ko so našteti projekti pogosto del večjih kompleksov z obsežnimi skupnimi objekti, ta vila ponuja popolnoma zasebno, samostojno rezidenco z lastnimi vrhunskimi vsebinami, kot so zasebni spa, notranji bazen in območje z 24-urno oboroženo varnostjo, kar upravičuje njeno visoko ceno na trgu luksuznih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
