立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、自然の静けさとプライバシーを重視する居住者に選ばれる高級ゲートコミュニティです。この立地は、遮るもののない海の眺望と周囲の緑豊かな景観を提供し、都市の喧騒から離れた隠れ家のような雰囲気をもたらします。
このヴィラは、広々とした空間、プライバシー、そして自然との調和を求める居住者のために設計されています。大規模な家族、ゲストをもてなす機会が多い人々、またはウェルネスとリラクゼーションを重視する人々にとって理想的な環境を提供します。全館空調、屋内プール、スパ設備が充実しており、一年を通して快適な生活を実現します。
この物件は建設済みであり、即入居可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して完成しており、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。購入者は、購入後すぐにこの豪華な邸宅での生活を開始できます。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、大規模な商業施設への徒歩圏内の近接性を提供していません。また、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは限定的であり、移動には車両が必須となります。地域特有の丘陵地形は、一部のエリアで傾斜があることを意味します。
Ref: VL523806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシー、広さ、そして静寂を最優先する個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候を享受しながら、自然に囲まれた生活を求める人々にとって理想的です。また、頻繁にゲストを招いたり、大規模なエンターテイメントを開催したりする機会が多い人々にも最適です。ウェルネスとリラクゼーションを重視し、自宅にスパ、ジム、屋内プールなどの設備を求める居住者にも適しています。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気エリアの活気あるライフスタイルに近接しながらも、静かで安全な隠れ家を求める層にとって、この物件は理想的な選択肢となります。国際的なビジネスパーソンや、リタイアメント後の生活を検討している人々にとっても、その快適さとセキュリティは大きな魅力となるでしょう。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を使用して細部までこだわって建築されています。床には高品質な大理石や木材が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンは、最新の家電製品を備えたモダンなデザインで、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは、スパのような快適さを提供するために、高品質な衛生設備と洗練されたデザインが採用されています。全館空調システム、床暖房、最新の断熱材は、一年を通して快適な室内環境を保証します。スマートホーム技術が統合されており、照明、空調、セキュリティシステムなどを簡単に管理できます。広々としたテラス、バーベキューエリア、そしてプライベートガーデンは、屋外での生活を豊かにします。この物件は、妥協のない品質と現代的な贅沢を求める居住者のために設計されています。
この邸宅は、11,500,000ユーロからという価格設定で、市場における高級物件のカテゴリーに属します。7つのベッドルームと9つのバスルームを備え、1,175平方メートルの広々とした居住空間は、その価格帯において卓越した価値を提供します。3,835平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を保証します。この物件は現在、建設済みであり、購入後すぐに居住可能です。この価格帯の物件は、限られた供給量であり、特にこの立地と仕様を持つものは、希少性が高いです。
エル・マドロニャルは、マルベーリャの丘陵地帯に位置する高級ゲートコミュニティであり、比類なきプライバシーと静寂を提供します。この地域は、豊かな自然環境と、周辺に点在するゴルフコースや高級リゾートといったライフスタイル施設への近さで知られています。日中は、地中海の太陽を浴びながら、広大なテラスやインフィニティプールでリラックスできます。夜には、星空の下で静かな時間を過ごすことができます。このヴィラは、広大な敷地と最新の設備により、居住者に究極のプライベートリゾート体験を提供します。周辺の自然は、散策やアウトドアアクティビティの機会を提供しますが、日常生活の利便性のためには車両が不可欠です。この場所は、都会の喧騒から離れて、洗練された田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。
エル・マドロニャルは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、自然の静けさとプライバシーを重視する居住者に選ばれる高級ゲートコミュニティです。この地域は、豊かな緑と雄大な自然景観に囲まれています。日々の生活は、静かでリラックスした雰囲気の中で営まれますが、車で数分の距離には、マルベーリャやプエルト・バヌースの活気あるレストラン、ブティック、マリーナなどのアメニティが充実しています。近隣には、世界クラスのゴルフコースや、乗馬、ハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しめる場所も豊富にあります。この立地は、都会の利便性と自然の安らぎの理想的なバランスを提供します。周辺のコミュニティは、国際色豊かで、高い生活水準を共有する住民が集まっています。
この地図は、エル・マドロニャル、マルベーリャの丘陵地帯におけるこの邸宅の戦略的な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離を視覚的に示し、その利便性と隠れ家のような立地の両方を強調しています。
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、高級リゾート地として名高いマルベーリャから丘陵地帯に上がった場所にあります。この立地は、マルベーリャの洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントへの容易なアクセスを提供すると同時に、より静かでプライベートな環境を享受できます。西には、プエルト・バヌースの活気あるマリーナと高級ショップがあり、東には、マラガ市内へのアクセスも比較的容易です。この地域は、美しい海岸線、緑豊かな丘陵地帯、そして世界クラスのゴルフコースに囲まれており、多様なライフスタイルを提供します。
このヴィラは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約47km（車で約45分）の距離に位置しています。主要なビーチ、例えばプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・プエルト・バヌースへは、約7.5km（車で約15分）です。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットへは5.3km、緊急時に安心な病院へは5.2km、薬局へは3.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ドライビングレンジやラ・サガレタ・カントリークラブなどの著名なゴルフコースが2.2km圏内に複数あり、至便です。EV充電ステーションへも4.0kmと、再生可能エネルギーへの意識も高いエリアです。公共交通機関は限られており、移動には車両が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは、年間平均気温18.3℃、平均気温12℃から26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。約4ヶ月間続く水温20℃以上の快適な海水温は、ビーチでの時間を満喫させてくれます。標高168mに位置するため、新鮮な空気と心地よい風を感じながら、山々や地中海のパノラマビューを楽しむことができます。この地域は、緑豊かな自然に囲まれており、四季を通じて穏やかな気候の中で、アウトドアライフスタイルを享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロなどの有名なビーチから約7.5kmの距離にあります。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、清掃が行き届いた砂浜と澄んだ海を提供します。ゴルフに関しては、ドライビングレンジ、ドイツ・ゴルフアカデミー、ラ・サガレタ・カントリークラブ、ラ・キンタ・ゴルフなど、複数の世界クラスのゴルフコースが2.2kmから2.6kmの範囲内にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、周辺エリアでは、乗馬、ハイキング、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、高級リゾート地として名高いマルベーリャから丘陵地帯に上がった場所にあります。この立地は、マルベーリャの洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントへの容易なアクセスを提供すると同時に、より静かでプライベートな環境を享受できます。西には、プエルト・バヌースの活気あるマリーナと高級ショップがあり、東には、マラガ市内へのアクセスも比較的容易です。この地域は、美しい海岸線、緑豊かな丘陵地帯、そして世界クラスのゴルフコースに囲まれており、多様なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソルには、エステポナやベナルマデナのような、より手頃な価格帯の物件（例：Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）が多数存在しますが、それらは通常、より小規模な敷地面積、少ないベッドルーム数、そしてエル・マドロニャルのようなプライベートで広大な敷地や、そのレベルのセキュリティと排他性を提供しません。エル・マドロニャルのような高級ゲートコミュニティに位置する物件は、希少性が高く、しばしば数百万ユーロから数千万ユーロの価格帯となります。この物件の価格（11,500,000ユーロ）は、その規模、立地、提供されるアメニティ、そして最高レベルのセキュリティを考慮すると、このセグメントにおいては標準的です。より大規模な、あるいは類似の高級物件は、ラ・サガレタやカサカンダなどの近隣エリアや、マルベーリャのゴールデンマイル沿いなどで見られますが、エル・マドロニャル特有の丘陵地帯の静けさと、マルベーリャの活気への近さの組み合わせは、ユニークな魅力を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
