El Madroñal'ın seçkin ve güvenli sitesinde yer alan bu müstakil villa, Marbella'nın tepelerinde, 7 yatak odası ve 9 banyosu ile dikkat çekiyor. 1175 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3835 m²'lik arazi üzerine kurulu bu modern yapıt, deniz ve dağ manzarası eşliğinde üst düzey bir yaşam sunuyor. El Madroñal'ın sunduğu 24 saat güvenlik ve tam mahremiyet ile huzurlu bir yaşam alanı sağlarken, bölgenin lüks olanaklarına da yakınlığıyla öne çıkıyor. Bu proje, mahremiyet, güvenlik ve doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Madroñal, Málaga'nın iç kesimlerinde, kırsal bir arazide konumlanmıştır. Bu lokasyon, denize olan yakınlığına rağmen (yaklaşık 7.5 km) sakin ve doğal bir yaşam deneyimi sunar. Şehir merkezlerine ve önemli ulaşım noktalarına göre bir miktar izole olması, burayı mahremiyet ve huzur arayanlar için ideal kılmaktadır.
Yedi yatak odası ve geniş yaşam alanları ile bu villa, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Kapalı yüzme havuzu, spa alanı ve spor salonu gibi olanaklar, sağlıklı yaşam ve eğlenceye önem verenler için tasarlanmıştır. Doğal güzellikler içinde, ancak modern konforlardan ödün vermeden yaşamak isteyenlerin beklentilerini karşılar.
Proje, tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, alıcıların taşınma sürecini hızlandırmasına ve yaşam alanını hemen kullanmaya başlamasına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, proje hakkında detaylı bilgi edinmek ve fiziksel olarak incelemek mümkündür.
Bu proje, şehir merkezindeki yoğunluğa veya doğrudan deniz kenarındaki erişilebilirliğe odaklanmamaktadır. Toplu taşıma imkanları sınırlıdır ve günlük ulaşım için araç gerekliliği bulunmaktadır. Ayrıca, projenin sunduğu yüksek yaşam standardı, genel olarak daha mütevazı bütçeler için uygun olmayabilir.
Ref: VL523806
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, öncelikle yüksek düzeyde mahremiyet, güvenlik ve geniş yaşam alanları arayan bireyler ve aileler için uygundur. Yılda 3846 saat güneş ışığı ve ılıman iklimi ile yıl boyunca keyifli bir yaşam sunan bu bölge, ikinci bir konut veya tam zamanlı yaşam alanı olarak tercih edilebilir. Özellikle golf tutkunları için, yakın çevrede bulunan golf sahaları (Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf) önemli bir çekim faktörü olacaktır. Ayrıca, teknoloji meraklıları için EV şarj istasyonuna yakınlık da bir avantajdır. Hafta sonları veya tatillerde huzurlu bir kaçış noktası arayanlar, ancak aynı zamanda 7.5 km mesafedeki Marbella ve Puerto Banús gibi canlı merkezlerin sunduğu olanaklara da erişmek isteyenler için de idealdir. Modern mimariyi, geniş terasları ve manzaraları tercih edenler bu projede aradığını bulacaktır.
Bu villa, modern ve lüks bir yaşam standardını yansıtan yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımla inşa edilmiştir. Geniş cam yüzeyler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, deniz ve dağ manzaralarını çerçevelemektedir. Açık plan yaşam alanı, şık bir tasarım mutfak, zarif bir salon ve resmi yemek alanı ile kusursuz bir akış sunar. Süit yatak odalarında spa benzeri banyolar ve geniş panoramik manzaralar bulunmaktadır. Alt katta yer alan spa alanı, ısıtmalı kapalı havuz, sauna ve hamam gibi detaylarla donatılmıştır. Tamamen mobilyalı olarak sunulan villa, entegre gardıroplar, özel teraslar ve solaryum gibi ek özelliklere sahiptir. İklimlendirme için şömine gibi unsurlar da düşünülmüştür. Güvenlik sistemleri, hareket sensörlü dış çit ve 24 saat güvenlik ile üst düzeyde tutulmuştur.
Bu villa, €11.500.000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 7 yatak odası, 1175 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3835 m²'lik büyük arsa payı göz önüne alındığında, bölgenin lüks konut segmentindeki konumunu yansıtmaktadır. Yapı tamamlanmış olduğu için, hemen teslim edilebilir. Fiyat, konumu, sunduğu olanaklar ve arazi büyüklüğü ile orantılıdır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası, sunulan yaşam kalitesi ve mahremiyet seviyesi ile uyumludur. Bu, yüksek standartlarda yaşam arayan ve bu tür bir yatırım yapmaya hazır alıcı kitlesine hitap etmektedir.
El Madroñal, Málaga'nın doğal güzelliklerle çevrili, sakin ve prestijli bir bölgesinde yer almaktadır. Burası, şehrin kalabalığından uzakta, ancak önemli merkezlere kolay erişim imkanı sunan bir yaşam tarzı vaat eder. 168 metre rakımda yer alan proje, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak görsel bir zenginlik katmaktadır. Yıllık ortalama 3.846 güneş saati ve 18.3°C ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunmaktadır. Ancak, restoran ve eczane gibi temel olanaklara ulaşım için kısa mesafeli araç yolculuğu gereklidir. Bölge, mahremiyet ve güvenliğe büyük önem verenler için tasarlanmıştır ve 24 saat güvenlik hizmeti ile bu beklentiyi karşılar.
El Madroñal, birincil olarak sakin ve doğal bir çevre sunmaktadır. 168 metre rakımdaki konumu, hem deniz hem de dağ manzaraları için uygun bir zemin oluşturur. Yaklaşık 5.3 km mesafedeki süpermarket ve 3.2 km mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Ancak, bu konumda yaşarken bir araca sahip olmak gereklidir, çünkü toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır (1 hat, 1 durak). Bölge, yoğun bir nüfusa sahip değildir (2.384 sakin), bu da daha sakin bir yaşam ritmi anlamına gelir. Yakın çevredeki restoran sayısı sınırlıdır (1 adet), bu da genellikle özel yemek alanlarının veya daha uzak mesafelerdeki restoranların tercih edileceğini göstermektedir. Parklar (2 adet) ve rekreasyon alanları mevcuttur, ancak büyük şehirlerin sunduğu çeşitlilik beklenmemelidir.
Bu harita, El Madroñal bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki yeşil alanlar, golf sahaları ve yakınlığına rağmen kırsal karakteri vurgulanmaktadır. Sahil şeridi ve önemli şehir merkezlerine olan mesafeler, coğrafi bağlamı daha iyi anlamak için görselleştirilmiştir.
El Madroñal, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın kuzeyinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konumu, hem sahil şeridinin canlılığına hem de dağlık iç bölgelerin sakinliğine erişim sağlar. Yaklaşık 7.5 km mesafedeki Marbella ve Puerto Banús gibi bölgeler, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı sunarken, El Madroñal'ın kendisi daha sakin ve mahremiyete odaklı bir yaşam alanı sunar. Málaga Havalimanı'na 47 km mesafede olması, bölgenin uluslararası bağlantısını güçlendirir. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de doğa ile iç içe olmayı tercih edenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Bu villa, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Sahillere olan yakınlığı (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús, Playa de San Pedro yaklaşık 7.5 km) sayesinde, denize erişim kolaydır. Bölgedeki golf sahalarına (Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf) olan yakınlık (2.2-2.6 km), golf severler için önemli bir avantajdır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (5.3 km) ve eczane (3.2 km) gibi temel olanaklar makul mesafelerdedir. Sağlık hizmetlerine erişim için hastaneye olan mesafe 5.2 km'dir. Bu lokasyon, özel araç ile seyahat edenler için elverişlidir, ancak toplu taşıma ile ulaşım kısıtlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarında olup, en yüksek ortalama sıcaklıklar 26°C'ye ulaşır. Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir iklime sahip kılar. Bu durum, '4 aylık' yüzme sezonu ve açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır. 168 metre yükseklikte yer alması, konuma serinlik ve geniş manzaralar katmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüksekliğe bağlı olarak, sahil bölgelerine göre gece sıcaklıkları biraz daha düşük olabilir. Bölge, doğal manzaraları ve yeşil alanlarıyla çevrili olup, doğayla iç içe bir yaşamı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Müstakil villaya en yakın plajlar Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús ve Playa de San Pedro'dur; hepsi yaklaşık 7.5 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz kıyısındaki popüler rekreasyon alanlarıdır. Golf tutkunları için, Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club ve La Quinta Golf gibi sahalar yalnızca 2.2 ila 2.6 km uzaklıkta bulunmaktadır, bu da golf oynamayı kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 2 adet park alanı mevcuttur. Spor ve rekreasyon olanakları açısından, öncelikli olarak golf ve deniz aktivitelerine odaklanılmıştır. Spa, sauna ve hamam gibi kişisel wellness olanakları da villanın içinde yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın kuzeyinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konumu, hem sahil şeridinin canlılığına hem de dağlık iç bölgelerin sakinliğine erişim sağlar. Yaklaşık 7.5 km mesafedeki Marbella ve Puerto Banús gibi bölgeler, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı sunarken, El Madroñal'ın kendisi daha sakin ve mahremiyete odaklı bir yaşam alanı sunar. Málaga Havalimanı'na 47 km mesafede olması, bölgenin uluslararası bağlantısını güçlendirir. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de doğa ile iç içe olmayı tercih edenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Costa del Sol'un bu bölgesindeki lüks konut piyasası, genellikle yüksek yaşam standartları, güvenlik ve muhteşem manzaralar sunan projelerle karakterize edilir. El Madroñal'daki bu villa, yaklaşık 11.5 milyon Euro'luk fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki diğer ultra lüks mülklerle benzer bir segmentte yer almaktadır. Örneğin, kıyı şeridinde yer alan ve denize doğrudan erişim sunan villalar benzer fiyat aralıklarında olabilirken, El Madroñal'ın sunduğu yükseklik ve arazi büyüklüğü, kırsal mahremiyet ve geniş panoramik manzaralar gibi farklı avantajlar sunar. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha fazla restoran, mağaza ve plaj erişimine odaklanırken, El Madroñal daha çok sakinlik, doğa ve güvenlik vurgusu yapar. Acqua Gardens, Estepona (418.800 €'dan başlayan) veya Aby Upper, Estepona (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha ulaşılabilir fiyat noktalarında daha küçük ölçekli daireler veya villalar sunmaktadır ve bu, El Madroñal'daki bu mülkün sunduğu ölçek ve lüks seviyesinden oldukça farklıdır. Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan) ise orta segmentte yer alır. Bu villa, özel bir yaşam tarzı, geniş arazi ve üst düzey güvenlik arayan, ancak aynı zamanda Marbella'nın olanaklarına yakın olmak isteyen alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
