Цей будинок розташований в Ель Мадроньяль, престижному закритому поселенні в пагорбах над Марбельєю. Як одна з небагатьох спільнот з озброєною охороною, він пропонує винятковий рівень приватності та безпеки. Розташування забезпечує спокійне природне середовище, водночас залишаючись недалеко від розкішних зручностей регіону. Це помешкання відображає сучасну архітектуру з винятковими краєвидами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому сільському оточенні, цей маєток знаходиться на пагорбах над Марбельєю, в межах ексклюзивного закритого комплексу Ель Мадроньяль. Цей район відомий своєю природною красою та віддаленістю, забезпечуючи спокійне проживання. Близькість до Марбельї надає доступ до міських зручностей.
Будинок відповідає запитам на просторе, розкішне житло з високим рівнем приватності та безпеки. Він пропонує сучасний дизайн, панорамні краєвиди та численні зручності для відпочинку та оздоровлення. Наявність додаткових апартаментів забезпечує гнучкість для гостей або персоналу.
Об'єкт перебуває у статусі "Готовий", що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з невизначеністю термінів будівництва. Будинок пропонує сучасні конструкції та оздоблення, готові до проживання.
Це помешкання не призначене для тих, хто шукає житло з обмеженим бюджетом або поблизу міської забудови. Необхідність у автомобілі для щоденних поїздок є ключовим обмеженням для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Доступ до великих торгових центрів або закладів охорони здоров'я потребує поїздки.
Ref: VL523806
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток ідеально підійде для осіб або сімей, які шукають винятковий рівень приватності, безпеки та спокою, не відмовляючись від доступу до зручностей. Особи, які цінують сучасний дизайн, розкішні матеріали та великі простори для життя та відпочинку, знайдуть у цьому будинку відповідність своїм вимогам. Це помешкання буде привабливим для тих, хто бажає мати віддалене, але не ізольоване місце проживання, з можливістю насолоджуватися природою та панорамними краєвидами. Наявність окремих апартаментів та просторих зон для дозвілля робить його придатним для прийому гостей або для багатопоколіннєвих сімей. Крім того, будинок відповідає потребам тих, хто шукає помешкання з високим рівнем оздоровчих можливостей, таких як приватний спа-центр та тренажерний зал.
Будинок демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає його ціні та статусу. Сучасний дизайн з акцентом на відкриті простори та великі вікна від підлоги до стелі створює відчуття світла та простору. Використання високоякісних матеріалів у кухні, ванних кімнатах та житлових зонах є очікуваним. Екранна система безпеки з виявленням руху та 24-годинна охорона забезпечують додатковий рівень захисту. Інтегровані системи клімат-контролю, зокрема камін, вказують на увагу до комфорту протягом усього року. Підлога, облицювання та сантехніка, ймовірно, відповідають найвищим стандартам, враховуючи розмір та ціну нерухомості. Повністю мебльований стан з дизайнерськими меблями додає цінності.
Цей маєток представлений за ціною від 11 500 000 євро. Така цінова категорія позиціонує його в сегменті ультра-люксової нерухомості. Ціна відображає ексклюзивність розташування в Ель Мадроньяль, високі стандарти будівництва, велику площу ділянки та житлової площі (1175 м²), а також численні зручності, такі як приватний спа-центр, басейн та сучасні системи безпеки. Наявність 7 спалень та 9 ванних кімнат вказує на високу місткість та можливість розміщення великої родини або гостей. У зв'язку з такою високою вартістю, потенційних покупців, ймовірно, буде небагато, але вони шукатимуть виняткове помешкання.
Ель Мадроньяль – це тихий, переважно сільський район, розташований на висоті 168 метрів над рівнем моря. Життя тут характеризується спокоєм, приватністю та зв'язком з природою, що підкреслюється наявністю лише одного ресторану та двох парків у безпосередній близькості. Незважаючи на низьку щільність населення (2384 мешканці), район оточений природними ландшафтами, що ідеально підходить для тих, хто цінує спокій. Висота над рівнем моря та великі території (3835 м²) сприяють відчуттю простору та відкритості. Ця локація пропонує контраст із жвавим життям узбережжя, зберігаючи при цьому доступ до нього.
Життя в Ель Мадроньяль означає перебування в оточенні природи, з мінімальним рівнем шуму та трафіку. Середня висота 168 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та відкритим краєвидам. Розташування за 5.3 км від найближчого супермаркету та 5.2 км від лікарні означає, що повсякденні потреби задовольняються шляхом короткої поїздки. Наявність лише одного ресторану та двох парків у межах 2 км свідчить про переважно житловий та спокійний характер району. Хоча громадський транспорт обмежений (1 лінія, 1 зупинка), це типово для сільських або напівсільських районів, де автомобіль є необхідністю. Це середовище приваблює тих, хто шукає спокій і віддаленість від міської метушні.
Маєток розташований у престижному гірському районі Ель Мадроньяль, на південь від гірського хребта Сьєрра-Бланка. Ця зона відома своєю приватністю та природною красою. На карті видно, що він знаходиться на певній відстані від узбережжя, але близько до основних транспортних артерій, що забезпечують доступ до Марбельї та інших прибережних міст.
Ель Мадроньяль розташований у західній частині провінції Малага, на пагорбах над узбережжям Коста-дель-Соль. Його положення забезпечує відносну віддаленість від міського шуму, зберігаючи при цьому доступ до ключових населених пунктів. Марбелья знаходиться на відстані короткої автомобільної поїздки, пропонуючи доступ до розкішних магазинів, ресторанів та пляжів. Пуерто Банус, відомий своєю мариною та нічним життям, також знаходиться поблизу. Західніше розташовані такі міста, як Естепона, а на сході – Фуенхірола та Малага. Ця позиція робить Ель Мадроньяль вигідною точкою для дослідження всього узбережжя.
Розташування маєтку пропонує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 47 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, розташовані на відстані близько 7.5 км, що робить їх досяжними для денних поїздок. Для любителів гольфу, поля Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club розташовані в межах 2.2 км, а La Quinta Golf – за 2.6 км. Супермаркет та лікарня знаходяться в межах 5.3 км та 5.2 км відповідно, а найближча аптека – за 3.2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 4.0 км є зручністю для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 18.3°C, з коливаннями між 12°C та 26°C. Це сприяє приємному клімату протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить приблизно 3846 на рік, що є одним із найвищих показників в Європі, підкреслюючи сприятливі погодні умови. П'ятогодинний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, є типовим для Середземномор'я. Висота розташування (168 м над рівнем моря) може забезпечити легкий бриз та приємніші температури влітку порівняно з прибережними зонами. Наявність гірських краєвидів, що доповнюють морські, створює різноманітне природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей маєток розташований недалеко від узбережжя, з відстанню приблизно 7.5 км до таких пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, а також Playa de San Pedro. Ці пляжі часто мають високі стандарти якості, про що свідчить близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними зручностями. Для любителів гольфу, район пропонує престижні поля: Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club знаходяться в межах 2.2 км, а La Quinta Golf – за 2.6 км. Ці поля є частиною відомої 'долини гольфу' Коста-дель-Соль. Наявність спортивних споруд, крім гольфу, може бути обмеженою в безпосередній близькості, враховуючи сільський характер Ель Мадроньяль, але великі міські центри, як Марбелья, пропонують ширший вибір.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташований у західній частині провінції Малага, на пагорбах над узбережжям Коста-дель-Соль. Його положення забезпечує відносну віддаленість від міського шуму, зберігаючи при цьому доступ до ключових населених пунктів. Марбелья знаходиться на відстані короткої автомобільної поїздки, пропонуючи доступ до розкішних магазинів, ресторанів та пляжів. Пуерто Банус, відомий своєю мариною та нічним життям, також знаходиться поблизу. Західніше розташовані такі міста, як Естепона, а на сході – Фуенхірола та Малага. Ця позиція робить Ель Мадроньяль вигідною точкою для дослідження всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
На відміну від новобудов, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), які розташовані ближче до узбережжя та пропонують сучасні квартири за значно нижчою ціною, цей маєток у Ель Мадроньяль позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціни на ці порівнювані об'єкти варіюються від €320,000 до €598,000 (Alba Benalmadena), що на порядок нижче за €11,500,000. Ці менш дорогі проєкти, як правило, пропонують меншу площу, обмеженіші зручності та, можливо, розташовані в районах з вищою щільністю забудови. Ель Мадроньяль, навпаки, пропонує ексклюзивність, великі приватні ділянки та високий рівень приватності, що є ключовими факторами для його високої вартості. Розташування цього маєтку в пагорбах, на відміну від більш урбанізованих районів Естепони чи Бенальмадени, також відрізняє його, надаючи перевагу спокійному способу життя та природним краєвидам, хоча й вимагає більшої залежності від автомобіля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
