Ez a kivételes, hét hálószobás, modern rezidencia El Madroñal, Málaga elit, őrzött közösségében található, egy dombtetőn elhelyezkedő telken. Ez a Marbella fölé magasodó, exkluzív enklávé 24 órás biztonsági szolgálatot kínál, teljes magánéletet és békés természeti környezetet biztosítva, mindössze rövid autóútra a régió legkiválóbb luxuslétesítményeitől. Az ingatlan tovább fokozza a biztonságot és a nyugalmat egy fejlett, mozgásérzékelővel ellátott kerítésrendszerrel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparttól hemline távolságra, a hegyekben helyezkedik el, de a közeli tengerparti területek és a városi létesítmények könnyen elérhetőek. A környezet vidéki jellegű, nyugodt, ugyanakkor stratégiailag közel van a régió főbb autópályáihoz és a repülőtérhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, luxuslakóteret keresnek, kiemelkedő kilátással, magánélettel és fejlett biztonsági funkciókkal. Azoknak ideális, akik a nyugalom és a természet közelsége mellett döntenek, anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről és a városi élet közelségéről.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. Nincs további várakozási idő az építkezés vagy az átadás miatt, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat.
Az ingatlan magas ára és a vidéki elhelyezkedése miatt nem biztos, hogy alkalmas az alacsony költségvetésű vásárlók vagy azok számára, akik a tömegközlekedéshez való közvetlen hozzáférést részesítik előnyben. A napi ügyintézéshez elengedhetetlen egy személygépkocsi.
Ref: VL523806
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagyméretű családok vagy többgenerációs együttélésre vágyók számára, akik értékelik a teret, a magánéletet és a luxust. Ideális azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a hét hálószoba és kilenc fürdőszoba, valamint egy különálló apartman biztosítja a kényelmet mind a házigazdák, mind a vendégek számára. A fejlett biztonsági rendszerek és a nyugodt környezet vonzó lehet azok számára, akik értékelik a biztonságot és a nyugalmat, akár állandó lakhelyként, akár luxus nyaralóként gondolnak rá. A helyszín tökéletes azoknak is, akik szeretnének közel lenni a golfpályákhoz és a természet szépségeihez, miközben élvezik a Marbella által kínált életstílt.
Az ingatlan a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült, és kifinomult kivitelezéssel rendelkezik. A leírások alapján modern, elegáns belsőépítészeti megoldásokra lehet számítani, nagy belmagasságú terekkel, padlótól mennyezetig érő ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A konyha egyedi tervezésű, a fürdőszobák pedig spa-szerű élményt nyújtanak. A prémium kivitelezés magában foglalja a beépített szekrényeket, a minőségi burkolatokat és a modern építészeti megoldásokat, beleértve egy komplett wellnesz részleget (beltéri medence, szauna, hammam) és egy jól felszerelt edzőtermet. A teljes bútorozottság magas színvonalú berendezést feltételez.
Az ingatlan ára 11 500 000 euró. Ez a magas ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését egy exkluzív közösségben, a luxus kivitelezést és a teljes körű felszereltséget. A projekt 'Gereed' építési státusza azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal elérhető. A hét hálószoba és kilenc fürdőszoba, valamint a 1175 m²-es lakóterület és a 3835 m²-es telek nagysága indokolja a prémium árképzést a jelenlegi piacon. A kínálat ebben az árkategóriában és ilyen specifikus jellemzőkkel korlátozott.
El Madroñal egy exkluzív, hegyvidéki lakóövezet, amely magas fokú magánéletet és nyugalmat kínál, miközben Marbella és a Costa del Sol egyéb népszerű úti céljainak közelségében fekszik. A környék ideális azoknak, akik a természeti környezetben való kikapcsolódásra vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez, mint például a luxusüzletek, éttermek és golfpályák. A napi ritmust a csend, a madárcsicsergés és a lenyűgöző panorámák határozzák meg. A fejlett biztonsági rendszerek további nyugalmat biztosítanak a lakók számára, ami ideálissá teszi a helyszínt állandó lakóhelyként vagy biztonságos nyaralóként.
El Madroñal egy festői helyszín a hegyekben, mely magas szintű magánéletet és nyugalmat kínál. A közelben (kb. 5 km) szupermarketek és kórházak találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A legközelebbi étterem egy kilométeren belül, míg a patika 3.2 km-re van. A vidéki környezet ellenére a tengerpartok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 7.5 km távolságra vannak. A mobilis élethez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek (1 buszjárat, 1 megálló) korlátozottak. Az 168 méteres magasságban fekvő ingatlan tiszta levegőt és tágas kilátást kínál.
A térkép bemutatja El Madroñal helyzetét a Sierra de Ronda lábánál, Marbella közelében. Látható a viszonylagos közelség a tengerparthoz és a főbb útvonalakhoz, ugyanakkor kiemeli a hegyvidéki, elszigeteltebb jellegét. A környező zöld területek és a domborzat jól láthatóak.
El Madroñal a Málaga tartományban, a Sierra de Ronda hegyvonulatának lábánál helyezkedik el, Marbella városától nem messze. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést Marbella nyüzsgő életéhez, exkluzív kikötőjéhez (Puerto Banús) és a Costa del Sol déli szakaszának egyéb népszerű célpontjaihoz, mint például Estepona vagy Benalmádena. Ugyanakkor a hegyvidéki környezet egy nyugodtabb, elszigeteltebb életérzést kínál a tengerparti sávhoz képest.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, mindössze 7.5 km-re találhatók. A Marbella központja és a Puerto Banús kikötője is könnyen megközelíthető, bár a pontos távolság nem specifikált, általában ezek 10-15 perces autóútra vannak a közeli területekről. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 49 km távolságra van (hemline), ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban. A golfrajongók számára a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club mindössze 2.2 km-re található, a La Quinta Golf pedig 2.6 km-re. Az EV-töltőállomás 4.0 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. El Madroñalban, a hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően, az átlaghőmérséklet évi 18.3°C, a téli minimumok 12°C körül, a nyári maximumok pedig 26°C körül mozognak. A terület rendkívül napos, az éves átlagos napsütéses órák száma 3,846, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A hivatalos fürdőzési szezon 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az 168 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb hőmérsékletet biztosíthat a nyári hónapokban, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpartok 7.5 km-es sugarú körzetben elérhetők, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús strandokat. Bár ezek nem feltétlenül minősített 'Blue Flag' strandok, a régióban számos ilyen van. A golf az egyik fő vonzerő; a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club golfpályák mindössze 2.2 km-re, a La Quinta Golf pedig 2.6 km-re található. A projekt maga is rendelkezik egy beltéri, fűtött medencével, edzőteremmel, szaunával és hammammal, így a rekreációs lehetőségek az ingatlanon belül is bőségesek.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal a Málaga tartományban, a Sierra de Ronda hegyvonulatának lábánál helyezkedik el, Marbella városától nem messze. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést Marbella nyüzsgő életéhez, exkluzív kikötőjéhez (Puerto Banús) és a Costa del Sol déli szakaszának egyéb népszerű célpontjaihoz, mint például Estepona vagy Benalmádena. Ugyanakkor a hegyvidéki környezet egy nyugodtabb, elszigeteltebb életérzést kínál a tengerparti sávhoz képest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
El Madroñal ingatlanjai, mint ez a luxusvilla, általában a Costa del Sol magasabb árkategóriájába esnek, hangsúlyt fektetve a magánéletre, a biztonságra és a tágas telkekre. Ez jelentős eltérést mutat olyan területektől, mint Estepona vagy Benalmádena, ahol az új építésű projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper, lényegesen alacsonyabb áron (418 800 € - 598 800 €) kínálnak lakásokat és kisebb villákat, gyakran közelebb a tengerparthoz és a városi központokhoz. Ezek a projektek vonzzák a szélesebb vásárlói kört, beleértve a befektetőket és a második otthonukat keresőket, akiknek elsődleges szempontja az ár-érték arány és a központi elhelyezkedés. El Madroñal ezzel szemben a kiemelkedő exkluzivitást, a prémium minőséget és a páratlan kilátást kínálja, ami magasabb árszintet indokol. Míg a fent említett példák a népszerű üdülőhelyek kényelmét és hozzáférhetőségét kínálják, ez az el madrónali ingatlan egyedülálló életstílust képvisel a hegyek nyugalmában, miközben a partvidék minden előnye karnyújtásnyira van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
