Deze hedendaagse villa, gelegen in de exclusieve gated community El Madroñal nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 3.835 m². Met 7 slaapkamers en 9 badkamers, en een indrukwekkend woonoppervlak van 1.175 m², combineert deze residentie luxe, ruimte en geavanceerde beveiliging. Het pand ligt landinwaarts, op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen garandeert. De nabijheid van Marbella en de kustfaciliteiten, gecombineerd met de rust van de natuur, maken dit een bijzondere locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Madroñal is een omheinde gemeenschap in de heuvels boven Marbella, bekend om zijn privacy en natuurlijke omgeving. De villa is strategisch gelegen voor wie op zoek is naar rust, maar toch de nabijheid van de kustfaciliteiten van Marbella wenst. De verhoogde ligging biedt onbelemmerde uitzichten.
Deze villa is ontworpen voor wie ruimte, privacy en luxe zoekt, met faciliteiten voor zowel ontspanning als entertainment. Met zeven slaapkamers en uitgebreide wellness- en recreatieruimtes, is het pand geschikt voor grote gezinnen, gastenontvangst of als een exclusieve residentie voor permanente bewoning.
Dit project is reeds voltooid (gereed). De villa is klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de bouw. Dit maakt een onmiddellijke verhuizing mogelijk na aankoop, zonder de noodzaak om de bouwfase af te wachten.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand of stadscentrum te voet; een auto is essentieel voor verplaatsingen. Hoewel het omgeven is door natuur, ligt het niet direct aan de kustlijn. De afgelegen ligging kan ook betekenen dat openbaar vervoer beperkt is.
Ref: VL523806
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze en zeer private residentie in een natuurlijke omgeving, nabij de voorzieningen van Marbella. Het pand is ideaal voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de zeven slaapkamers en de zelfstandige gastenappartementen. Mensen die waarde hechten aan uitgebreide recreatieve faciliteiten, zoals een binnenzwembad, spa, sauna en fitnessruimte, zullen hier aan hun trekken komen. De 24-uurs beveiliging en de extra beveiligingsmaatregelen rondom het perceel bieden gemoedsrust voor wie veiligheid hoog in het vaandel draagt. Gezien de landinwaartse ligging en de noodzaak van een auto, is het minder geschikt voor personen die geen eigen vervoer wensen of die directe toegang tot het strand te voet verkiezen. Het is een keuze voor een levensstijl die rust, ruimte en exclusiviteit combineert met de nabijheid van culturele en gastronomische hotspots.
De villa is ontworpen met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten), privé-terrassen en een solarium duiden op aandacht voor detail en functionaliteit. De aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en een indrukwekkende spa met binnenzwembad op het lagere niveau wijst op een concept gericht op welzijn en ontspanning. De 'fully furnished' status suggereert dat de woning instapklaar is met een complete inrichting. De architectuur met grote glaspartijen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zoals beschreven, impliceert een moderne constructie met aandacht voor lichtinval en uitzicht. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de prijsklasse (€11.500.000) het gebruik van premium materialen en afwerkingen, passend bij een luxe residentie. De zuidelijke oriëntatie van het pand is gunstig voor de lichtinval en warmte.
De prijs voor deze exclusieve detached villa bedraagt €11.500.000. Gezien de omvang, de locatie in El Madroñal en het luxeniveau, positioneert deze prijs het pand in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De villa is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. Variaties in prijsstelling zijn doorgaans gerelateerd aan specifieke afwerkingsopties of de exacte configuratie van de vele kamers, maar voor dit specifieke object is één prijsindicatie gegeven. De markt voor dergelijke high-end residenties aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een beperkt aanbod van objecten met deze omvang en exclusiviteit.
El Madroñal, gelegen in de heuvels boven Marbella, is een rustige, landelijke enclave die privacy en natuur koppelt aan een hoge mate van beveiliging. De villa bevindt zich op een ruim perceel van 3.835 m², wat een gevoel van uitgestrektheid en afzondering biedt. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door sereniteit, met de geluiden van de natuur als achtergrond. De landinwaartse ligging, op 168 meter boven zeeniveau, zorgt voor frisse lucht en een aangenaam klimaat, met historische gemiddelden tussen de 12 en 26 graden Celsius en ongeveer 3.846 zonuren per jaar. Hoewel de omgeving rustiek is, is de nabijheid van Marbella (op circa 7.5 km hemelsbreed tot de kust) een belangrijk aspect voor de dagelijkse behoeften, met een supermarkt op 5.3 km en een ziekenhuis op 5.2 km afstand. De noodzaak van een auto is hier een gegeven, gezien de landelijke setting en de beperkte beschikbaarheid van openbaar vervoer (1 lijn, 1 halte binnen de directe omgeving).
El Madroñal is een afgelegen en exclusieve woonwijk, gekenmerkt door weelderige natuur en ruime percelen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy. De villa ligt landinwaarts, op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht biedt. Voor dagelijkse behoeften is een auto onmisbaar; de dichtstbijzijnde supermarkt is 5.3 km verwijderd en een apotheek ligt op 3.2 km. Het centrum van Marbella en de bijbehorende voorzieningen, zoals restaurants, winkels en medische centra, liggen op een rijafstand van ongeveer 10-15 minuten, afhankelijk van het verkeer. De omgeving is overwegend rustig, met slechts één restaurant en twee parken binnen een straal van 2 km. De 24-uurs beveiliging van de gated community draagt bij aan een veilig woonklimaat. Gezien de hoogte van 168 meter boven zeeniveau, kan het hier iets koeler zijn dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warmere maanden.
Deze kaart toont de ligging van El Madroñal in de heuvels van de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De groene zones benadrukken de natuurlijke omgeving, terwijl de markering de nabijheid tot kustplaatsen en de afstand tot de luchthaven van Málaga illustreert.
El Madroñal is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken en prachtige natuur, net ten westen van Marbella. De villa bevindt zich landinwaarts, op een verhoogde positie die uitzicht biedt over de kustlijn van Marbella, Estepona en richting Estepona. De nabijheid van Marbella (ca. 7.5 km hemelsbreed) betekent dat de bruisende sfeer, restaurants en winkels van deze stad gemakkelijk bereikbaar zijn. San Pedro Alcántara ligt ook op korte afstand. De locatie is strategisch geplaatst om zowel de rust van het binnenland als de levendigheid van de kust te combineren, zonder direct in de drukte van de badplaatsen te liggen.
De bereikbaarheid van deze villa in El Madroñal is primair gericht op privévervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 47 km afstand, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De nabijheid van de kust is aanzienlijk; stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed slechts 7.5 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse opties: de Driving Range / German Golf Academy en La Zagaleta Country Club bevinden zich op 2.2 km afstand, terwijl La Quinta Golf op 2.6 km ligt. Supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen een paar kilometer (respectievelijk 5.3 km en 3.2 km). Het openbaar vervoer is beperkt tot één lijn en halte in de directe omgeving, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept voor zowel dagelijkse verplaatsingen als voor het bereiken van grotere steden of faciliteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Madroñal, op 168 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met historische gemiddelden tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat het langdurige zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De landinwaartse ligging kan resulteren in iets meer variatie in temperatuur dan aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomer en een iets grotere kans op neerslag in de wintermaanden, kenmerkend voor een mediterraan klimaat met berginvloeden. De helling van het terrein waar de villa op gebouwd is, draagt bij aan de panoramische uitzichten, maar kan ook de directe toegankelijkheid beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, bevinden de populaire stranden van de Costa del Sol zich op korte afstand. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús, beide bekend om hun faciliteiten en levendige sfeer, liggen op ongeveer 7.5 km hemelsbreed. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder La Zagaleta en La Quinta Golf op respectievelijk 2.2 km en 2.6 km. Deze nabijheid van golfmogelijkheden is een belangrijk aspect voor liefhebbers van de sport. Naast golf zijn er in de bredere regio van Marbella talloze watersportmogelijkheden en andere recreatieve activiteiten, hoewel de directe omgeving van El Madroñal vooral gericht is op rust en natuur.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken en prachtige natuur, net ten westen van Marbella. De villa bevindt zich landinwaarts, op een verhoogde positie die uitzicht biedt over de kustlijn van Marbella, Estepona en richting Estepona. De nabijheid van Marbella (ca. 7.5 km hemelsbreed) betekent dat de bruisende sfeer, restaurants en winkels van deze stad gemakkelijk bereikbaar zijn. San Pedro Alcántara ligt ook op korte afstand. De locatie is strategisch geplaatst om zowel de rust van het binnenland als de levendigheid van de kust te combineren, zonder direct in de drukte van de badplaatsen te liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, bevindt deze villa in El Madroñal zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in meer kustgebonden of stedelijke gebieden, gericht op een breder publiek. De villa in El Madroñal is een uitzonderlijk object dat zich onderscheidt door zijn omvang (1.175 m² woonoppervlak op 3.835 m² perceel), de exclusieve locatie binnen een 24-uurs beveiligde gemeenschap, en de focus op privacy en luxe in een natuurlijke omgeving. Terwijl de andere projecten wellicht gericht zijn op instapklare woningen of appartementen met faciliteiten, biedt deze residentie een ongeëvenaard niveau van ruimte, exclusiviteit en maatwerkvoorzieningen zoals een privé-spa en bioscoopruimte (impliciet door de omvang en prijsklasse). De prijs van €11.500.000 reflecteert de schaal, locatie en het afwerkingsniveau dat niet vergeleken kan worden met de gemiddelde woningaanbiedingen aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
