Апартаментът в Лос Аркерос, Малага, представлява завършен имот от 90 квадратни метра с две спални и две банни помещения. Разположен в градска среда, имотът се намира на кратко разстояние пеша от основните удобства и плажовете. С изглед към планините и градината, имотът разполага с обществен басейн и тераса. Сградата е завършена през 1970 г. и се поддържа в добро състояние.
В сравнение с други проекти в региона, Лос Аркерос предлага завършен имот в утвърден район, докато алтернативи като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) може да предлагат по-ниски цени, но в различни локации. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), Лос Аркерос се отличава с по-добра транспортна достъпност и по-близост до основния град Малага. Районът на Лос Аркерос се характеризира с по-урбанизирана среда в сравнение с по-отдалечените резиденции, предлагайки баланс между достъп до градски услуги и крайбрежен живот. Ценовото ниво от €425,000 за 90 кв.м е в съответствие с пазарните цени за завършени имоти с добра локация в района на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лос Аркерос, Малага, на височина 6 метра над морското равнище. Намира се в урбанизирана зона с пълна достъпност до основни услуги. Плажът е на 1.3 километра, а летището - на 7.9 километра в права линия.
Апартаментът отговаря на нуждите от постоянно жилище или ваканционен имот с две спални и две бани. 90 квадратни метра жилищна площ предоставят достатъчно пространство за комфортно живеене, а терасата и градината разширяват възможностите за отдих на открито.
Имотът е завършен през 1970 г., което го определя като зряла сграда с установена конструкция. Състоянието се описва като добро, което предполага поддържане на имота през годините. Апартаментът е напълно обзаведен, готов за незабавно настаняване.
Проектът не предлага ново строителство или модерни технологии за енергийна ефективност. Няма персонализиран басейн, а само обществен. Имотът не е разположен директно на първа линия до плажа, а на 1.3 километра разстояние. Липсват подробности за енергийния сертификат на сградата.
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи постоянно жилище в Малага с добра достъпност до градски удобства и плажове. За семейства или двойки, които ценят комбинацията между градска среда и крайбрежен живот, апартаментът предлага практично решение. Инвеститорите могат да разглеждат имота като възможност за отдаване под наем поради местоположението му в туристическа зона. Възрастните двойки могат да оценят близостта до болница (642 м) и аптеки (211 м), както и относително равнинния терен с наклон от 0.3% към морето. Поради завършения си характер и пълно обзавеждане, имотът също така е подходящ за тези, които искат да се преместят без допълнителни разходи за мебели или ремонт.
Апартаментът разполага с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Климатичната система включва климатик за регулиране на температурата през различните сезони. Терасата и градината са проектирани като продължение на жилищното пространство, предоставяйки допълнителни зони за отдих. Имуществото е напълно обзаведено, което предполага, че е оборудвано с всички необходими домакински уреди и мебели за ежедневно живеене. Качеството на завършеките се описва като добро, което е в съответствие със стандартите за жилищни сгради от периода на строеж (1970 г.).
Цената на имота започва от €425,000 за 90 квадратни метра жилищна плоца. Това се равнява на приблизително €4722 на квадратен метър. Като завършен имот от 1970 г., цената отразява установената локация и предоставените удобства. Пълното обзавеждане и наличието на паркомясто и складово помещение са включени в цената.
Лос Аркерос представлява място, където градският живот се съчетава с достъп до плажове и природни забележителности. С 3888 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, имотът предлага възможности за активен отдих на открито през по-голямата част от годината. Удобствата в радиус от 2 километра включват 384 ресторанта, 124 аптеки и множество други услуги. Плажовете като Плая де ла Малагета (1.3 км) и Плая де Сан Андрес (1.8 км) са лесно достъпни, докато наличието на жп гара на 0.2 км улеснява пътуванията до по-отдалечени дестинации. Вечерите могат да се прекарват в някой от многото кафенета или на разходка по крайбрежието.
Животът в този район се характеризира с удобен достъп до основни услуги. Супермаркетът е само на 73 метра разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до болница (642 метра) осигурява медицинска помощ при необходимост. С 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, мобилността без собствен автомобил е напълно осъществима. В радиус от 2 километра са разположени множество услуги, включително 73 банки, 124 аптеки и 26 зъболекарски кабинета, което свидетелства за добре развитата градска инфраструктура. Трите жп гари в близост (Атарацанас, Малага Центро Аламеда и Гуадалмедина) осигуряват връзки с по-отдалечени райони.
Карта показва стратиграфското положение на имота в Лос Аркерос, с визуални връзки към ключови точки като плажове, градски центрове и транспортни възли. Местоположението на имота е маркирано в контекста на по-широка урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и достъп до природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Лос Аркерос, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Марбеля, известен курортен град с близо 148,000 жители, се намира на 11 километра. Главният град на провинцията, Малага, с население над 579,000 души, е на 57 километра. Тази позиция предлага комбинация от достъп до големите градски центрове и същевременно спокоен морски живот. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 километра разстояние.
Най-близкият плаж, Плая де ла Малагета, се намира на 1.3 километра, а други популярни плажове като Плая де Сан Андрес (1.8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3.2 км) са също лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 километра, което позволява бърз достъп до въздушни връзки. Голф клубовете в района включват Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Зарядните станции за електрически автомобили се намират на 434 метра разстояние, което е удобно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средна годишна температура от 18.9°C, с летни максимуми до 26°C и зимни минимуми около 12°C. С 3888 слънчеви часа годишно, климатът е предимно слънчев и подходящ за дейности на открито. Пловният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Разположената на 6 метра над морското равнище местност и лекият наклон от 0.3% към морето създават условия за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Плая де ла Малагета и Плая де Сан Андрес са популярни дестинации за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, в района са налични три голф игрища на разстояние между 8.2 и 11 километра. Спортните центрове като Центро Муниципал де Ахедрес (0.5 км) и Центро Уелнес (0.7 км) предлагат закрити активности. Марините IGY Малага Марина (1.0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.6 км) осигуряват допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Лос Аркерос, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Марбеля, известен курортен град с близо 148,000 жители, се намира на 11 километра. Главният град на провинцията, Малага, с население над 579,000 души, е на 57 километра. Тази позиция предлага комбинация от достъп до големите градски центрове и същевременно спокоен морски живот. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 километра разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL417457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID