Квартира расположена в Лос Аркерос, Малага, вблизи пляжей в городской среде с развитой инфраструктурой. Это 2-комнатная, 2-ванная квартира площадью 90 м², сданная в эксплуатацию в 1970 году. Недвижимость находится рядом с основными удобствами: больницы, супермаркеты и аптеки в пешей доступности. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, с Плайя-де-ла-Малагета всего в 1,3 км. Квартира включает общий бассейн, виды на горы и находится в охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью.
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, эта квартира в Лос Аркерос стоит дороже, чем Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), но предлагает более выгодное расположение в отношении городской инфраструктуры и транспортных связей. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта квартира имеет более развитую окружающую среду с большим количеством услуг в пределах пешей доступности. Расположение между Малагой и Марбельей обеспечивает доступ к двум крупнейшим городам Коста-дель-Соль, в то время как многие другие проекты в этом ценовом сегменте обычно находятся дальше от городских центров. Строительство 1970 года означает, что это зрелый комплекс с устоявшейся средой, а не новый проект, который может потребовать времени для развития инфраструктуры. Наличие активной лицензии на туристическую аренду также выделяет этот объект среди других, предлагая потенциальный источник дохода.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Лос Аркерос, Малага, всего в 1,3 км от Плайя-де-ла-Малагета. В пределах пешеходной доступности находятся супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м). Расположение обеспечивает хорошее сообщение с аэропортом (7,9 км) и несколькими железнодорожными станциями в радиусе 0,4 км. Недвижимость извлекает выгоду из своего положения в устоявшейся городской среде с комплексной инфраструктурой.
Эта квартира площадью 90 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами удовлетворяет практические потребности в жилье для пар или небольших семей. Частная терраса площадью 27 м² расширяет жилое пространство на улице, в то время как восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце. Общие территории включают бассейн, а недвижимость включает частную парковку и кладовую, что решает важные жилищные вопросы в безопасной среде.
Жилой дом был сдан в эксплуатацию в 1970 году, что свидетельствует об устоявшемся строительстве с доказанной долговечностью со временем. Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии с ухоженными общими территориями. В отличие от новых застроек, это жилье имеет устоявшийся характер в зрелом жилом комплексе, при этом вся необходимая инфраструктура и услуги уже работают в окрестностях.
Эта квартира на первом этаже не предлагает виды на море или прямой доступ к пляжу. Здание, датированное 1970 годом, может не соответствовать последним стандартам энергоэффективности современных зданий. Городское расположение в Лос Аркерос означает меньшую приватность по сравнению с сельскими условиями. Как сданная в эксплуатацию недвижимость, здесь нет возможностей для кастомизации на этапах строительства.
Эта недвижимость подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в более солнечном климате Испании без изоляции от городских удобств. Ее устоявшаяся среда привлекает тех, кто предпочитает зрелые сообщества недавно застроенным районам. Активная лицензия на туристическую аренду делает ее особенно привлекательной для инвесторов, ищущих готовые к эксплуатации объекты для сдачи в аренду. Пенсионеры могут оценить планировку на первом этаже, устраняющую проблемы с лестницами, в то время как близость к медицинским учреждениям (642 м до больницы) решает практические вопросы. Недвижимость также подойдет профессионалам, работающим в Малаге, которые предпочитают жилую парковку и безопасность. Для тех, кто любит гольф, хотя и не непосредственно примыкает, несколько полей находятся в разумной досягаемости на автомобиле. Сочетание потенциала для постоянного проживания и отдыха делает эту недвижимость универсальной для тех, кто разделяет время между странами.
Квартира находится в хорошем состоянии с встроенными шкафами, обеспечивающими организованные решения для хранения. Кондиционирование обеспечивает комфорт в более теплые месяцы, что необходимо в средиземноморском климате. Жилые зоны выходят на частную террасу площадью 27 м², создавая расширение внутреннего пространства. Согласно анализу изображений, кухня включает нержавеющие приборы, предполагая современные обновления в оригинальной конструкции. Напольные покрытия выглядят современными со светлыми материалами, которые осветляют пространства. Недвижимость извлекает выгоду из двойных аспектов с видами на общие сады и горы, улучшая ощущение пространства. Общие территории, включая бассейн, описываются как прекрасно ухоженные, что свидетельствует о надлежащем управлении комплексом. Особенности безопасности включают охраняемый комплекс с круглосуточным наблюдением, добавляя к качеству среды обитания. Частная парковка и кладовые представляют практические аспекты планирования разработки, которые вносят вклад в ежедневное удобство.
Квартира оценена в €425,000, что отражает ее положение в устоявшемся районе Лос Аркерос с близостью к достопримечательностям Малаги. Цена включает частное парковочное место и кладовую, добавляя практическую ценность. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), эта недвижимость требует более высокой цены из-за расположения рядом с городом Малага. Устоявшееся состояние объекта и существующая лицензия на туристическую аренду могут влиять на его рыночную стоимость, предоставляя потенциальные возможности для получения дохода для владельцев.
Лос Аркерос предлагает городской прибрежный образ жизни с практичностью городской инфраструктуры и близостью к морю. Ежедневные рутинные процедуры здесь могут включать утренний кофе на восточной террасе, за которым следует короткая прогулка до местных магазинов или пляжа. При многочисленных ресторанах, кафе и услугах в радиусе 2 км у жителей есть все необходимое для повседневных нужд. Охраняемый комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает душевное спокойствие, в то время как общий бассейн предлагает возможности для отдыха, не покидая дома. Расположение недвижимости рядом с железнодорожными станциями облегчает передвижение без автомобиля по Малаге и окрестностям. Вечера можно провести, наслаждаясь средиземноморским климатом на террасе или прогуливаясь по соседним набережным. Баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом определяет образ жизни в этом месте.
Расположение недвижимости предлагает отличную связанность с пятью линиями общественного транспорта и пятьюдесятью остановками в окрестностях, облегчая жизнь без автомобиля. Три железнодорожные станции (Атарасанас, Малага-Сентро-Аламеда и Гуадальмедина) находятся в пределах 0,4 км, обеспечивая доступ к более широкому региону. Окрестности квартиры богаты удобствами: 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе в радиусе 2 км указывают на оживленную городскую среду. Для семей здесь расположены 13 начальных и 11 средних школ, что делает это место подходящим для тех, у кого есть дети. Близость двух медицинских центров в районе, а также больницы всего в 642 метрах гарантирует, что медицинские потребности легко удовлетворяются. Городская инфраструктура дополнена рекреационными объектами, включая спортивные центры и марины, создавая комплексную среду обитания, где повседневные потребности и досуг легко доступны.
На карте показана стратегическая позиция недвижимости в Лос Аркерос, Малага, с немедленным доступом к городской инфраструктуре и прибрежным достопримечательностям. Квартира расположена в пределах пешей доступности до нескольких пляжей, железнодорожных станций и основных услуг. Ее расположение в устоявшемся жилом районе предлагает как связность, так и атмосферу сообщества. Близость к Малаге и Марбелье помещает ее в сердце самого желательного региона Коста-дель-Соль, с легким доступом к средиземноморскому побережью и внутренней Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Лос Аркерос, в пределах большей области Малаги. Это расположение помещает ее между крупными прибрежными направлениями: примерно в 11 км от Марбельи (население 147,958) и в 57 км от города Малага (население 579,076). Эта стратегическая позиция позволяет жителям получать доступ как к атмосфере Марбельи высокого класса, так и комплексным удобствам Малаги с относительной легкостью. Альхесирас, еще один значимый город в регионе, находится в 58 км. Расположение недвижимости предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и относительной спокойной обстановкой ее непосредственного окружения. Это позиционирование в регионе Коста-дель-Соль делает его практической базой для исследования более широкого района, поддерживая при этом жилую связь с одним из самых популярных приморных направлений Испании.
Квартира предлагает удобный доступ к различным удобствам и достопримечательностям. Пляжи находятся в легкой досягаемости: Плайя-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км, Плайя-де-Сан-Андрес на расстоянии 1,8 км и Плайя-де-ла-Мисерикордия на расстоянии 3,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, облегчая международные поездки. Любителям гольфа доступны несколько полей на разумном расстоянии: Клуб гольфа Малага Парадор (8,2 км), Клуб гольфа Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). Марины также доступны: IGY Марина Малага (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземноморский (1,6 км). Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 73 метрах, а зарядная станция для электромобилей расположена в 434 метрах от недвижимости, поддерживая экологичные транспортные опции.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение извлекает выгоду из средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,9°C, колеблющейся между 12°C и 26°C в течение года. С 3888 историческими часами солнечного света в год жители наслаждаются обилием естественного света. Купальный сезон продолжается пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально для пляжных мероприятий. Недвижимость расположена на высоте 6 метров над уровнем моря с легким уклоном 0,3% в сторону пляжа, создавая почти плоский рельеф, облегчающий передвижение. Умеренная высота и близость к морю способствуют мягким температурам в течение года, избегая экстремальных погодных условий. Этот климат поддерживает образ жизни на открытом воздухе с комфортными условиями большую часть года, делая террасу и открытые пространства пригодными для использования в течение длительного периода.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, известным своим качеством и чистотой. Плайя-де-ла-Малагета всего в 1,3 км, представляет собой один из главных городских пляжей Малаги. На расстоянии 1,8 км Плайя-де-Сан-Андрес предлагает еще один отличный вариант для морских занятий. Для любителей гольфа три поля расположены в пределах 11 км: Клуб гольфа Малага Парадор (8,2 км), Клуб гольфа Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). Спортивные объекты в районе включают Муниципальный центр шахмат (0,5 км), Центр велнесс (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км), предлагая разнообразные рекреационные возможности. Марины IGY Марина Малага (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземноморский (1,6 км) предоставляют возможности для водных видов спорта и морской деятельности, внося вклад в комплексное рекреационное предложение.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Лос Аркерос, в пределах большей области Малаги. Это расположение помещает ее между крупными прибрежными направлениями: примерно в 11 км от Марбельи (население 147,958) и в 57 км от города Малага (население 579,076). Эта стратегическая позиция позволяет жителям получать доступ как к атмосфере Марбельи высокого класса, так и комплексным удобствам Малаги с относительной легкостью. Альхесирас, еще один значимый город в регионе, находится в 58 км. Расположение недвижимости предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и относительной спокойной обстановкой ее непосредственного окружения. Это позиционирование в регионе Коста-дель-Соль делает его практической базой для исследования более широкого района, поддерживая при этом жилую связь с одним из самых популярных приморных направлений Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL417457
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID