Denne lejlighed i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en etableret bolig i et eftertragtet område ved Costa del Sol. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et areal på 90 m². Beliggende i en stedlig omgivelser med nem adgang til strand, indkøb og faciliteter. Lejligheden er en del af et sikret kompleks med adgang til fælles pool og har privat parkering. Med sin aktive ferieudlejningstilladelse udgør ejendommen en attraktiv investeringsmulighed samtidig med at den fungerer som et behageligt hjem.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen udgør denne lejlighed i Los Arqueros en mellemposition mellem pris og kvalitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere startpriser, er de ofte placeret i mindre centrale områder med længere afstand til byfaciliteter. Omvendt er projektet mere overkommeligt end luksuriøse udviklinger i eksklusive områder som Marbella, hvor priserne typisk starter fra €600.000 og opefter for sammenlignelige ejendomme. Lejlighedens placering i Málaga giver en særpræget fordel i forhold til projekter i mindre kystbyer ved at kombinere bylivets bekvemmeligheder med kystens rekreative muligheder. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan tilbyde nyere konstruktioner, mangler de den samme nærhed til en storbys kulturelle og sociale tilbud, som Los Arqueros-området giver. Denne lejlighed repræsenterer således en balance mellem pris, placering og faciliteter, der appellerer til købere, der søger både bekvemmelighed og investeringspotentiale uden at betale premiumpriser for de mest eksklusive adresser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Arqueros-området i Málaga, tæt på byens centrum og inden for kort afstand til flere strande. Området byder på let adgang til lokale forretninger, restauranter og offentlig transport. Med en højde på 6 meter over havets overflade og en let hældning på 0,3% mod strandet, er terrænet jævnt og let tilgængeligt.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel og bekvem bolig med 2 separate soveværelser og 2 badeværelser, egnet til par eller små familier. Den private terrasse på 27 m² og haven giver ekstra udendørs rum til afslapning og underholdning. Det fuldt møblerede interiør og indbyggede skabe sikrer effektiv opbevaring og en klar flytteklar løsning.
Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og fremstår i god vedligeholdelsesstand. Som en fuldt etableret ejendom er byggefasen afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er ventetid eller usikkerhed forbundet med færdiggørelse. Ejerne kan overtage ejendommen omgående uden de forsinkelser, der ofte ses ved nybyggerier under opførelse.
Lejligheden er ikke en nybygget ejendom, hvilket kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med nyere konstruktioner. Selvom den har etablerede faciliteter, mangler den de nyeste energieffektive teknologier, der ofte findes i moderne boliger. Placeringen i et etableret område betyder også, at der kan være begrænsninger for ændringer af facaden eller fællesområder i overensstemmelse med eksisterende regler og vedtægter.
Denne lejlighed passer især til enkeltpersoner eller par, der søger et sekundært hjem i et solrigt klimat med mulighed for udlejning, når de ikke bruger det selv. Med etablerede faciliteter og en aktiv udlejningstilladelse er den egnet for investorer, der ønsker en indtægtskilde fra turisme. For dem, der overvejer en delvis eller fuldtid flytning til Spanien, tilbyder lejligheden en bekvem base nær både byliv og strand uden de bekymringer, der følger med nybyggerier. Den centrale placering i Málaga gør den også attraktiv for pendlere, der arbejder i byen, men ønsker at bo i et mere afslappet miljø. For golfentusiaster er nærheden til flere golfbaner en klar fordel, selvom den kræver transport til og fra banerne. Denne lejlighed er mindre egnet til dem, der søger et helt isoleret landliv eller nybyggeri med de seneste teknologier, men passer godt til dem, der værdsætter bekvemmelighed, etablerede faciliteter og muligheden for at blive integreret i et eksisterende lokalsamfund.
Lejlighedens indvendige afslutning er præget af funktionelle materialer og en praktisk indretning. Køkkenet er udstyret med rustfrit stål apparater og flisebelægning, hvilket giver et let vedligeholdeligt og holdbart overfladeareal. Stuerne har moderne møbler og hvide gulve, der skaber et lyst og luftigt rum. Terrassen er konstrueret til at maksimere udsigten over fællesområderne og har plads til udendørs møbler og afslapning. Lejligheden har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver effektiv opbevaringsplads og et rent udseende. Klimakontrol i form af aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Selvom lejligheden er fra 1970, fremstår den i god stand med velholdte overflader og installationer. Det fuldt møblerede interiør eliminerer behovet for yderligere investering i møbler og udstyr. Den generelle kvalitet af afslutningen er funktionel og holdbar, selvom den ikke nødvendigvis indeholder de luksuriøse eller eksklusive materialer, der findes i nyere eller mere premium projekter.
Prisen for denne lejlighed er angivet fra €425.000, hvilket afspejler dens placering, størrelse og faciliteter. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en væsentlig værdi i området. Den aktive ferieudlejningstilladelse øger ejendommens potentielle afkast og gør den til en alsidig investering. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er prisen på niveau med den etablerede natur af Los Arqueros-området og dets faciliteter. Prisen kan variere baseret på markedets udvikling og individuelle forhandlinger, men den angivne pris giver et solid udgangspunkt for potentielle købere.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Arqueros er karakteriseret ved en blanding af byliv og kystnær tilgængelighed. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort gåafstand er daglige ærinder nemme at klare til fods eller med cykel. Om morgenen kan man nyde solen på den østvendte terrasse, mens man planlægger dagen, der kan omfatte besøg på Playa de San Andrés blot 1,8 km væk eller en tur til en af de mange lokale cafeer. Om eftermiddagen er fælles poolområdet et ideelt sted for afkøling og socialt samvær. Om aftenen kan man nyde udsigten over de anlagte fællesområder og de omkringliggende bjerge fra terrassen. Lejlighedens placering giver også adgang til kulturelle oplevelser med seværdigheder som Mirador de la Alcazaba og Museo Picasso inden for kort afstand. Med flere offentlige transportlinjer i nærheden er det nemt at udforske resten af Málaga og omegn uden behov for bil til dagligdags transport.
Lejlighedens omgivelser giver mulighed for et praktisk og bekvemt liv med adgang til en bred vifte af faciliteter inden for gåafstand. Med 384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker og 158 cafeer inden for en radius på 2 km er der ingen mangel på muligheder for sociale møder, indkøb og daglige fornødenheder. For familier med børn er der adgang til 13 grundskoler og 11 mellemskoler i området, mens sundhedsplejen er dækket af 2 sundhedscentre. Den korte afstand til offentlig transport med 5 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det nemt at bevæge sig rundt i byen uden bil. For bilister er der privat parkering til rådighed, og adskillige EV-ladepunkter inden for kort afstand understøtter grøn transport. Områdets urbane karakter kombineret med nærheden til strand og havet skaber en balance mellem byliv og kystliv, der gør dagligdagen varieret og bekvem. Den tætte placering til historiske seværdigheder og kulturelle institutioner som museer og teatre tilføjer yderligere dimensioner til livet i dette område.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Los Arqueros-området i Málaga. Den fremhæver nærheden til byens centrum, strande, vigtige infrastruktur og rekreative områder. De forskellige farver og markeringer illustrerer de forskellige zoner og faciliteter i nærområdet, herunder grønne områder, shoppingdistrikter og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Los Arqueros placerer den i et centralt og veludviklet område af Málaga. Dette giver en unik position mellem den historiske bydel og de mere moderne kystområder. Med kun 11 km til Marbella og 57 km til Málaga by er lejligheden strategisk placeret for at drage fordel af begge områders tilbud. Mens Málaga by tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og internationale forbindelser via sin lufthavn, byder Marbella på luksuriøse strande, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Denne centrale placering gør det muligt at opleve den mangfoldighed, som Costa del Sol er kendt for, fra traditionelle spanske byliv til internationale kystferiemiljøer. Området er også vel forbundet med andre dele af regionen via motorveje og offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske hele Costa del Sol fra denne base.
Lejlighedens placering i Los Arqueros giver fremragende adgang til en række vigtige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande er Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), som begge nemt nås til fods eller med kort transport. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme med en køretid på cirka 15-20 minutter afhængigt af trafik. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for rimelig afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nærmeste supermarked ligger kun 73 meter fra lejligheden, mens det nærmeste hospital er 642 meter væk. Apoteket findes 211 meter derfra, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinske fornødenheder. For udflugter til større byer er Marbella 11 km væk, mens Málaga by ligger 57 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for dagsture til forskellige destinationer i regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Los Arqueros nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med historiske 3.888 soltimer om året er solrigt vejr en konstant faktor, der tiltrækker både beboere og turister. Badesæsonen varer cirka 5 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at nyde strandlivet fra forår til efterår. Lejlighedens højde på kun 6 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod strandet bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperatursvingninger. De årlige temperaturer svinger mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Denne kombination af solrigt vejr, milde temperaturer og nærhed til havet skaber ideelle betingelser for et udendørs liv med mulighed for at nyde terrassen og udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Områdets største rekreative attraktion er de nærliggende strande, der let tilgængelige fra lejligheden. Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er de nærmeste strande, begge inden for 2 km afstand og nemme at nå til fods eller med kort transport. Disse strande byder på traditionel kystrekreation med muligheder for solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for 10-15 minutters kørsel, herunder Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Området byder også på en række sportsfaciliteter, herunder Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness inden for kort afstand, der tilbyder muligheder for indendørs aktiviteter og fitness. Med 11154 hotel senge i 24 hoteller i nærområdet er der en aktiv turisme, der skaber en levende atmosfæron, især i højsæsonen. Marinafaciliteterne som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo inden for 1-2 km giver mulighed for vandaktiviteter og yachtkultur, hvilket tilføjer en ekstra dimension til det maritime liv i området.
Kilde: OpenStreetMap
Lejlighedens placering i Los Arqueros placerer den i et centralt og veludviklet område af Málaga. Dette giver en unik position mellem den historiske bydel og de mere moderne kystområder. Med kun 11 km til Marbella og 57 km til Málaga by er lejligheden strategisk placeret for at drage fordel af begge områders tilbud. Mens Málaga by tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og internationale forbindelser via sin lufthavn, byder Marbella på luksuriøse strande, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Denne centrale placering gør det muligt at opleve den mangfoldighed, som Costa del Sol er kendt for, fra traditionelle spanske byliv til internationale kystferiemiljøer. Området er også vel forbundet med andre dele af regionen via motorveje og offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske hele Costa del Sol fra denne base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL417457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID