Dit appartement in Los Arqueros, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 90 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is gebouwd in 1970 en behoort tot een golfresort met 24-uurs beveiliging. Het appartement beschikt over een privéterras van 27 m² en eigen tuin, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en bergen. De ligging nabij de Costa del Sol stranden en de goede bereikbaarheid van voorzieningen maken het tot een praktische woonoptie in een gewilde omgeving.
De prijs van €425.000 voor dit appartement positioneert het bovenaan het segment vergeleken met alternatieven in de regio. Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare woningen vanaf €269.950, wat aanzienlijk lager is. Lantana Residencial in Mijas is nog voordeliger met prijzen vanaf €205.000. Etherna Homes 2 in Estepona situeert zich rond de €259.000. De hogere prijs van dit appartement kan verklaard worden door de ligging in het exclusieve Los Arqueros Golf & Country Club, de aanwezigheid van een verhuurvergunning, en de volledige inrichting. Bovendien biedt de locatie een betere toegang tot voorzieningen op loopafstand dan de meeste vergelijkbare projecten. Voor kopers die waarde hechten aan een direct bewoonbare woning in een beveiligde omgeving met toegang tot golf, kan de meerprijs gerechtvaardigd zijn. Investeerders moeten echter rekening houden met de gemeenschappelijke kosten en het feit dat de woning niet aan de meest recente energienormen voldoet.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Los Arqueros, een residentiële wijk in Málaga met directe toegang tot de golfbaan. De locatie combineert de rust van een gated community met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse benodigdheden, terwijl de kustlijn en stranden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging op 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat zonder forse hoogteverschillen.
De indeling van het appartement biedt een praktische leefruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan de basisbehoeften van een klein gezin of stel. De aanwezigheid van een privéterras en tuin verhoogt het leefcomfort door extra buitenruimte. De volledige inrichting en aanwezigheid van airconditioning zorgen voor directe bewoonbaarheid zonder aanvullende investeringen.
Het appartement dateert uit 1970 en is reeds volledig opgeleverd. De bouwstatus wordt als gereed beschouwd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. Als bestaande bouw vertoont de woning de karakteristieken van de bouwperiode, met standaard afmetingen en een functionele indeling. De huidige staat van onderhoud wordt als goed beschreven, wat suggereert dat recente onderhoudswerken zijn uitgevoerd.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeezicht, ondanks de nabijheid van de kust. De beperkte oppervlakte van 90 m² maakt het minder geschikt voor grotere gezinnen. Het feit dat het appartement in 1970 is gebouwd, betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan moderne nieuwbouwnormen. De ligging in een gated community met golfbaan impliceert maandelijkse gemeenschappelijke kosten voor onderhoud van de voorzieningen.
Dit appartement past vooral bij personen die een tweede woning in Spanje zoeken met verhuurmogelijkheden. De aanwezigheid van een actieve verhuurvergunning maakt het geschikt voor investeerders die rendement uit vakantieverhuur wensen te genereren. Ook stels of kleine gezinnen die een permanent verblijf in Málaga zoeken, vinden hier een praktische woning met alle basisvoorzieningen in de buurt. De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en privacy maakt het geschikt voor mensen die zowel ontspanning als activiteit waarderen. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid spreekt kopers aan die geen tijd of energie willen steken in inrichting of renovatie. De locatie op korte afstand van de luchthaven is gunstig voor internationale kopers die frequent heen en weer reizen.
De woning is volledig ingericht met meubels en apparatuur die in de beschrijving worden omschreven als modern en functioneel. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparaten en betegelde wanden, wat wijst op een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurscontrolling gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De vaste kasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte zonder extra meubels te hoeven plaatsen. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad worden onderhouden volgens de standaarden van het resort, wat garant staat voor een constante kwaliteit van deze faciliteiten. De privétuin en het terras zijn aangelegd met onderhoudsvriendelijke materialen, wat de zorg voor de buitenruimte beperkt.
De prijs van dit appartement is vastgesteld op €425.000, wat neerkomt op ongeveer €4.722 per m² woonoppervlakte. Deze prijsstelling omvat de volledige inrichting, een privéterras, eigen tuin, een parkeerplaats en een berging. Vergeleken met vergelijkbare appartementen in de regio bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de ligging in het golfresort, de aanwezigheid van een verhuurvergunning voor vakanties, en de volledige inrichting. De gemeenschappelijke kosten voor onderhoud van de voorzieningen zijn niet in deze prijs inbegrepen en vormen een structurele last.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een gebalanceerde mix van rust en praktische bereikbaarheid. 's Ochtends genieten bewoners van de zon op het oostgerichte terras, terwijl de middaguren in de tuin kunnen worden doorgebracht. De nabijheid van supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand maakt autogebruik voor dagelijkse boodschappen overbodig. In de avond biedt de omgeving verschillende restaurantmogelijkheden voor een ontspannen maaltijd. De locatie bevordert een actieve levensstijl met toegang tot golf faciliteiten en binnen korte afstand stranden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bieden recreatiemogelijkheden zonder het pand te verlaten. De afgesloten omgeving met 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid, wat vooral waardevol is voor parttime bewoning of als tweede woning.
De directe omgeving van het appartement biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en diensten. Binnen een straal van 2 km zijn meer dan 380 restaurants, 124 apotheken, 73 banken en 158 cafés te vinden, wat een rijk stedelijk leven mogelijk maakt. Gezondheidszorg is goed geregeld met 2 gezondheidscentra en diverse tandartspraktijken op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de directe omgeving. De aanwezigheid van 24 hotels met meer dan 11.000 bedden in de regio toont aan dat dit een toeristische trekpleister is, wat zowel voor- als nadelen kan hebben voor permanente bewoning. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 5 buslijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Los Arqueros, met duidelijke markering van voorzieningen in de directe omgeving. De afstand tot de kustlijn en verschillende stranden is goed zichtbaar, evenals de positie ten opzichte van de golfbaan die de wijk omringt. De verbindingen met omliggende steden en de luchthaven zijn weergegeven, wat de strategische bereikbaarheid van de locatie illustreert. De kaart geeft een helder overzicht van de geografische context en de relatieve afstanden tot belangrijke bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Los Arqueros, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de grotere stad Málaga. Binnen de regio bevindt de locatie zich op strategische afstand van belangrijke steden: Marbella (11 km), Málaga (57 km) en Algeciras (58 km). Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de meer exclusieve sfeer van Los Arqueros, terwijl grotere stedelijke centra binnen redelijke afstand liggen voor uitgebreidere voorzieningen, culturele activiteiten of zakelijke aangelegenheden. De nabijheid van de luchthaven versterkt de regionale verbindingen verder.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,8 km afstand, wat te voet of met de fiets te bereiken is. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7,9 km afstand, wat ideaal is voor internationale reizigers. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, met de dichtstbijzijnde op 8,2 km afstand. Steden als Marbella (11 km), Málaga (57 km) en Algeciras (58 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor uitstapjes of voorzieningen die niet lokaal aanwezig zijn. Een supermarkt bevindt zich op 73 meter afstand, terwijl een apotheek op 211 meter ligt, wat dagelijkse boodschappen en eerste hoge behoeften praktisch maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Met 3.888 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De lage ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau en het minimale hoogteverschil van 0,3% naar het strand zorgen voor een vlak terrein zonder steile hellingen, wat de bereikbaarheid en mobiliteit bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandmogelijkheden met Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) binnen directe bereikbaarheid. Golfenthusiasten hebben toegang tot verschillende banen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportscholen en wellnesscentra in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km). De jachthavens IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Los Arqueros, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de grotere stad Málaga. Binnen de regio bevindt de locatie zich op strategische afstand van belangrijke steden: Marbella (11 km), Málaga (57 km) en Algeciras (58 km). Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de meer exclusieve sfeer van Los Arqueros, terwijl grotere stedelijke centra binnen redelijke afstand liggen voor uitgebreidere voorzieningen, culturele activiteiten of zakelijke aangelegenheden. De nabijheid van de luchthaven versterkt de regionale verbindingen verder.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL417457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID