Dit instapklare appartement in Los Arqueros, Málaga, biedt 90 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een gevestigde gemeenschap, combineert het comfort, privacy en potentieel voor vakantieverhuur. De woning is voltooid in 1970 en verkeert in goede staat, met voorzieningen zoals airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad. De ligging dicht bij golfbanen, de luchthaven en het strand, maakt dit een aantrekkelijke optie voor diverse woonbehoeften.
Dit appartement in Los Arqueros, Málaga, geprijsd vanaf €425.000 voor 90 m², positioneert zich in het middensegment van de markt in de regio. Vergeleken met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt het een hogere prijs per vierkante meter. Echter, de specifieke locatie in Málaga, dicht bij de luchthaven en stedelijke faciliteiten, kan de hogere vraagprijs rechtvaardigen. Aquamar in Torre del Mar, met een startprijs van €269.950, is een alternatief aan de oostelijke Costa del Sol. De hier beschreven woning onderscheidt zich door de combinatie van een gevestigde woonwijk, nabijheid tot zowel golf als strand, en een bestaande verhuurlicentie. De leeftijd van het gebouw (1970) contrasteert met de potentieel modern ogende afwerking zoals gesuggereerd door de fotoselectie, wat een indicatie kan zijn van eerdere renovaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Los Arqueros, een wijk binnen Málaga, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en gezondheidszorg, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak voor bewoners.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit appartement ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De woonoppervlakte van 90 m², inclusief een terras en privétuin, is geschikt voor wie zoekt naar een functionele indeling met buitenruimte.
De woning is gereed en gebouwd in 1970, wat duidt op een bestaande bouw met een historie. De staat wordt omschreven als 'goed', wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de bouwdatum is 1970. De vergelijking met andere projecten toont lagere vanafprijzen aan, wat kan wijzen op een hogere prijs per vierkante meter voor dit specifieke appartement.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan potentiële bewoners. Het is een solide keuze voor wie een vakantiewoning zoekt die ook inkomsten kan genereren, dankzij de bestaande verhuurlicentie. Voor wie een permanente residentie prefereert, biedt de stedelijke ligging met alle voorzieningen op loopafstand een hoog niveau van dagelijks gemak. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), spreekt golfers aan. Senioren kunnen profiteren van de vlakke helling naar het strand (0.3%) en de goede bereikbaarheid van gezondheidszorg (ziekenhuis op 642 m). Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen een straal van 2 km. Daarnaast is de locatie aantrekkelijk voor expats of mensen die een 'pied-à-terre' zoeken vanwege de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (7.9 km).
De woning, gebouwd in 1970, is beschreven als 'goed onderhouden'. Specifieke details over de afwerking zijn beperkt tot de vermelding van ingebouwde kasten en volledig gemeubileerde staat. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een basisniveau van comfort. De foto-analyse suggereert een moderne inrichting met een strakke woonkamer, een keuken met roestvrijstalen apparatuur en een betegelde afwerking. Het terras toont lounge meubilair, passend bij een ontspannen levensstijl. Verdere informatie over materiaalkeuze in badkamers, vloeren (anders dan de witte vloer in de woonkamer), keukenbladen of deuren is niet gespecificeerd. De nadruk ligt op een functionele en aangename leefomgeving, met een visuele presentatie die moderniteit suggereert, ondanks de bouwdatum.
Het appartement in Los Arqueros, Málaga, is beschikbaar vanaf €425.000. Dit vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter van circa €4.722, gebaseerd op de 90 m² woonoppervlakte. Hoewel er vergelijkbare projecten met lagere vanafprijzen bestaan, zoals Aquamar vanaf €269.950, biedt dit appartement een specifieke locatie en kenmerken die de prijsstelling rechtvaardigen. De staat van de woning (gereed, bouwjaar 1970) en de aanwezige voorzieningen, zoals een privéterras en gemeenschappelijke tuinen, spelen een rol in de waardebepaling. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van individuele appartementen binnen het project of complex.
Los Arqueros, Málaga, presenteert zich als een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen direct binnen handbereik liggen. Met 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer, is de dagelijkse logistiek grotendeels te voet of per fiets af te handelen. De nabijheid van 50 OV-haltes en 5 OV-lijnen versterkt de mobiliteit, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Dit gebied spreekt bewoners aan die waarde hechten aan directe toegang tot stadsfaciliteiten en een dynamisch sociaal leven. De 24 hotels met meer dan 11.000 bedden onderstrepen het toeristische karakter, maar de aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen duidt ook op een residentiële gemeenschap. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, wat het stedelijke leven verrijkt.
Het leven in Los Arqueros, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met nabijheid tot kust en recreatie. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 384 restaurants, 158 cafés en 124 apotheken, wat een hoge mate van dagelijkse voorzieningen garandeert. De aanwezigheid van 24 hotels en 11.154 bedden duidt op een toeristische aantrekkingskracht, maar de meer dan 20 scholen in de nabijheid wijzen ook op een stabiele residentiële bevolking. Sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en diverse sportcentra (0.7 km) bevorderen een actieve levensstijl. De ligging op slechts 1.3 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés, met een zeer vlakke helling van 0.3%, maakt het strand gemakkelijk toegankelijk. De directe afstand van 7.9 km tot de luchthaven van Málaga verhoogt de bereikbaarheid aanzienlijk.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijk deel van Málaga, dicht bij de kustlijn en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, jachthavens en sportfaciliteiten, evenals de efficiënte verbindingen via het spoor en de weg naar omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga, een provincie aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle voorzieningen, terwijl grotere steden als Marbella (11 km) en de hoofdstad Málaga (57 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positionering combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de toeristische en recreatieve mogelijkheden die de bredere regio te bieden heeft, zoals diverse golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid is een sterk punt: het appartement ligt op 1.8 km hemelsbreed van het strand Playa de San Andrés en op loopafstand van diverse stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en ziekenhuizen (642 m). De luchthaven van Málaga ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.2 km) en Málaga Centro Alameda (0.3 km) verbetert de verbinding met omliggende steden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C over het hele jaar en 3.888 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden. Het appartement bevindt zich op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigde temperatuur en de nabijheid tot de kust benadrukt. De helling naar de zee is met 0.3% vrijwel vlak, wat wandelingen naar het strand comfortabel maakt. Het gebied is omgeven door groene zones, zoals de gemeenschappelijke tuinen, en biedt uitzicht op omliggende bergen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen directe bereikbaarheid, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed en Playa de la Malagueta op 1.3 km. Deze stranden, samen met Playa de la Misericordia (3.2 km), bieden recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Er zijn diverse sportcentra op minder dan een kilometer afstand, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), die verschillende sportieve activiteiten faciliteren. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga, een provincie aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle voorzieningen, terwijl grotere steden als Marbella (11 km) en de hoofdstad Málaga (57 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positionering combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de toeristische en recreatieve mogelijkheden die de bredere regio te bieden heeft, zoals diverse golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL417457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN