与太阳海岸地区的其他项目相比，该公寓位于更城市化的环境中，提供了更多的生活便利性。例如，托雷玛尔的Aquamar项目起价26.995万欧元，但位置较偏，城市设施较少；米哈斯的Lantana Residencial项目起价20.5万欧元，但距离主要城市和设施较远；埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价25.9万欧元，虽然靠近海滩但城市便利性不足。该公寓虽然价格较高（42.5万欧元起），但提供了无与伦比的城市便利性，包括步行可达的超市、医院、学校和多样化的餐饮选择。此外，该公寓位于马拉加市附近，距离机场仅7.9公里，而其他项目则需要更长的车程。对于重视便利性和城市生活方式的买家来说，该公寓提供了更高的价值和生活质量，尽管初始投资较高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市洛斯阿尔克罗斯区，距离海滩仅1.3公里。周围为城市环境，生活设施齐全。距马拉加-太阳海岸机场7.9公里，交通便利。附近有多条公共交通线路，5条公交线和50个站点覆盖整个区域。超市、医院和药店等日常设施均在步行可达范围内。
这间90平方米的两室两卫公寓适合小型家庭或情侣居住。设有私人露台和花园，提供额外的户外生活空间。社区内有共用的游泳池和花园，为居民提供休闲场所。公寓内配备内置衣柜，提供充足的储物空间。私人停车位和储藏室作为标配，满足城市生活的基本需求。
该公寓于1970年建成，属于已完工物业，非新建项目。建筑经过多年使用，目前处于良好维护状态。由于是较早期的建筑，采用当时的建筑技术和材料，与现代新建筑相比可能在能源效率等方面存在差异。公寓内部已进行更新改造，保持现代居住标准。
该公寓不提供私人泳池，只有社区共用泳池。建筑建于1970年，不符合最新的建筑规范和节能标准。不提供直接海景，仅有山景和花园景观。公寓不在海滩上，距离最近的海滩仍有1.8公里。不包含高尔夫球场设施，尽管附近有多家高尔夫俱乐部。
这间公寓适合寻求在西班牙南部拥有第二居所的买家，特别是那些重视城市便利性和接近海滩的人。对于希望通过短期租赁获取投资回报的投资者来说，现有的度假租赁许可证是一个重要优势。喜欢高尔夫运动的人会欣赏附近多家高尔夫俱乐部的便利性。不需要频繁使用汽车的人会喜欢这里的步行友好环境和完善的公共交通系统。对于希望在冬季避寒、夏季享受海滨生活的退休人士来说，这里的气候和设施都很理想。然而，对于追求现代新建建筑或需要更大空间的大家庭来说，这可能不是最佳选择。
公寓内部装修采用现代风格，配有流线型家具和白色地板，营造明亮宽敞的居住环境。厨房配备不锈钢电器和瓷砖台面，既美观又实用。客厅设有朝露台的大型开口，提供良好的自然光线和通风。卧室配备内置衣柜，最大化利用空间。公寓配备空调系统，确保全年舒适温度。公共区域如社区泳池和花园维护良好，为居民提供高品质的休闲环境。虽然建筑建于1970年，但内部设施已进行更新，符合现代生活标准。然而，与新建建筑相比，可能在隔音和节能方面存在一定差距。
该公寓起价为42.5万欧元，在马拉加地区属于中高端价位。价格包含了私人停车位和储藏室，无需额外购买。与周边地区类似项目相比，如托雷玛尔的Aquamar项目（起价26.995万欧元）、米哈斯的Lantana Residencial项目（起价20.5万欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价25.9万欧元），该公寓价格较高，但反映了其优越的地理位置和完善设施。公寓已获得度假租赁许可证，增加了投资价值和潜在收益。
这间公寓位于城市环境中，日常生活的各个方面都极为便利。清晨，可以在朝东的露台上享受阳光，开始新的一天。步行几分钟即可到达超市、餐厅和咖啡馆，满足日常购物需求。社区内的共用泳池是夏季休闲的理想场所。距离海滩仅1.8公里，可轻松前往海滨休闲。完善的公共交通系统使得不使用汽车也能便捷出行。周边有多个体育中心和健身房，满足健身需求。傍晚，可在附近的公园散步或前往市区餐厅享用晚餐。整体而言，这是一个将城市便利性与海滨生活方式完美结合的居住地。
该公寓位于一个设施完善的城市环境中，日常生活极为便利。步行范围内有多家超市、餐厅、咖啡馆和银行，满足日常购物和社交需求。三家医院和多家诊所提供医疗服务，最近的医院仅642米。良好的公共交通系统包括三条火车站点（Atarazanas、Málaga Centro Alameda和Guadalmedina），均在400米范围内。5条公交线路和50个站点确保了城市各处的便捷连接。马拉加国际机场仅7.9公里，使国内外旅行变得简单。附近有多所学校，包括13所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。整体而言，这是一个生活便利、设施齐全的城市居住地。
地图显示该公寓位于马拉加市洛斯阿尔克罗斯区的战略位置。公寓靠近城市中心和多个海滩，提供最佳的地理位置。主要道路和公共交通线路连接公寓与城市各处。地图还标出了附近的设施和服务，如超市、医院、学校和公园，突显了该位置的生活便利性。从地图上可以看出，公寓距离主要景点如阿尔卡萨瓦观景台和希布拉尔法罗观景台不远，增强了其作为理想住宅的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于洛斯阿尔克罗斯，是马拉加市的一个成熟区域。它距离著名旅游城市马尔贝拉仅11公里，约15分钟车程。到马拉加市中心距离57公里，约45分钟车程。这种位置优势使居民既能享受较小社区的生活品质，又能便捷地访问大城市的设施和服务。公寓靠近主要交通路线，包括通往马拉加国际机场的道路，该机场仅7.9公里远。在更广泛的区域背景下，该地点位于太阳海岸的中心地带，是安达卢西亚地区最受欢迎的旅游和住宅区之一，提供丰富的文化、历史和休闲活动。
该公寓地理位置优越，靠近各种设施和服务。最近的海滩是Playa de la Malagueta，仅1.3公里，步行可达。其他海滩如Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也在短距离内。马拉加-太阳海岸国际机场位于7.9公里处，约15分钟车程。高尔夫爱好者可以选择附近的几家俱乐部，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。日常购物便利，最近超市仅73米。医疗服务便利，最近医院642米，最近药店211米。充电桩也在434米范围内，适合电动车车主。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围在12-26°C之间，全年温和。年日照时数达3,888小时，确保充足的阳光。海水温度适宜游泳的时间为5个月，使海滩活动成为可能。公寓位于海拔6米处，地形极为平坦，向海滩方向的坡度仅为0.3%。这种低海拔和平缓地形使步行和骑行成为便利的出行方式。气候特点是夏季温暖干燥，冬季温和多雨，适合全年居住。充足的阳光和温和的气候创造了理想的户外生活环境，促进了各种户外活动和社交互动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，包括Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia，均在1.3-3.2公里范围内。这些海滩提供游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，附近有几家知名俱乐部，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。公寓社区内有共用游泳池，是夏季休闲的理想场所。附近还有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）、Centro Wellness（0.7公里）和Forus Trinidad（0.7公里），提供各种健身和娱乐活动。两个码头，IGY Málaga Marina和Marina Real Club Mediterráneo，也在1-1.6公里范围内，提供水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于洛斯阿尔克罗斯，是马拉加市的一个成熟区域。它距离著名旅游城市马尔贝拉仅11公里，约15分钟车程。到马拉加市中心距离57公里，约45分钟车程。这种位置优势使居民既能享受较小社区的生活品质，又能便捷地访问大城市的设施和服务。公寓靠近主要交通路线，包括通往马拉加国际机场的道路，该机场仅7.9公里远。在更广泛的区域背景下，该地点位于太阳海岸的中心地带，是安达卢西亚地区最受欢迎的旅游和住宅区之一，提供丰富的文化、历史和休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL417457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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