Апартман у Лос Аркеру, Малага, представља завршен стамбени пројекат изграђен 1970. године. Налази се у урбаној средини са два спаваће собе, две купатила и 90 м² стамбеног простора. Положај омогућава пешачку доступност до плажа и локалних садржаја, са аеродромом на само 7,9 км удаљености. Објекат има јужну оријентацију са погледом на брда и заједничке баште.
У поређењу са сличним пројектима у региону, Лос Аркеруос нуди баланс између градског живота и приступа природним садржајима. Aquamar у Торре дел Мар, почетне цене од 269.950 евра, нуди нижу ценову тачку али са већом удаљеношћу од главних градских центара. Lantana Residencial у Мијасу, почетне цене од 205.000 евра, представља приступачнију опцију у мирнијем окружењу, али са ограниченијим приступом урбаним садржајима. Etherna Homes 2 у Естепони, почетне цене од 259.000 евра, нуди сличне карактеристике али у развојнијој зони са мање утврђеном инфраструктуром. Предност Лос Аркеруоса је зрела локација са потпуном инфраструктуром и директном близином и плажама и градској зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стамбени комплекс Лос Аркеруос налази се у урбаној зони Малаге, у близини плажа и кључних инфраструктурних објеката. Пешачка удаљеност до плаже Сан Андрес износи 1,8 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 7,9 км. Низ садржаја укључујући продавнице, апотеке и здравствене установе налази се у радијусу од 1 км.
Апартман са две спаваће собе и два купатила одговара потребама малих породица или парова. Укупна површина од 90 м² пружа довољно простора за комфоран живот, док тераса и приватна башта нуде додатне просторе за опуштање. Климатизација и јужна оријентација доприносе угодном микроклими током целе године.
Пројекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију зрелих некретнина са утврђеном инфраструктуром у околини. Објекат се налази у добром стању са комплетним уређењем и опремом. Стабилност локације и дугогодишње постојање обезбеђују предвидиву животну средину без ризика повезаних са новоградњама.
Овај објекат не нуди ексклузивне луксузне просторе нуди престижне просторе. С обзиром на старост објекта, могућа је потреба за обновом одређених делова инфраструктуре. Пешачка удаљеност до плаже иако постоји, ипак захтева краће ходање или употребу превозног средства за регуларне активности. Гаражни простор нуди само једно паркирально место.
Овај апартман одговара онима који траже трајно боравиште у шпанском приморском граду са развијеном инфраструктуром. Такође представља погодну опцију за уложиоце који желе некретнину са могућношћу изнајмљивања, посебно због постојеће дозволе за туристичко изнајмљивање. Локација је практична за особе које често путују због близине аеродрома, као и за оне које цене градски ритам уз могућност брзог приступа плажама.
Објекат се налази у добром стању са уграђеним орманима, комплетно опремљеном кухињом и уређеним ентеријером. Климатизациони систем обезбеђује температурну удобност током целе године. Тераса и башта додатно унапређују квалитет живота, омогућавајући коришћење напољног простора у приватним условима. Иако грађен 1970. године, објекат показује одрживост квалитета изградње кроз време.
Цена апартмана износи од 425.000 евра за 90 м² стамбеног простора, што одговара просечној цени по квадратном метру у овој локацији. У циљу упоређења, слични пројекти у региону попут Aquamar у Торре дел Мар почињу од 269.950 евра, Lantana Residencial у Мијас од 205.000 евра, док Etherna Homes 2 у Естепони почињу од 259.000 евра. Цена укључује и паркирально место и оставу.
Свакодневни живот у овом делу Малаге одвија се у ритму урбаног приморског града. Јутарње куповине могу се обавити у близинским продавницама и пијацама на пешачкој удаљености. Поподнева могу се провести на плажи или у заједничким просторима комплекса, док вечери нуде могућност боравка на тераси са погледом на баште. Положај омогућава комбинацију мирног боравка у стамбеном комплексу и близину градских дешавања.
Локација нуди одличну повезаност са осталим деловима града и регије. Пешачки могуће стићи до железничке станице Атарацанас (0,2 км), док аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7,9 км. У околини се налази 384 ресторана, 124 апотеке и 158 кафића у радијусу од 2 км. Јавни превоз са 5 линија и 50 станица обезбеђује добру покривеност града. Марбела, позната туристичка дестинација, удаљена је 11 км.
Карта приказује стратешки положај апартмана у оквиру градске структуре Малаге. Видљива је близина плажа, градског центра и важних саобраћајница. Локација нуди равнотежу између приступачности природним и урбаним садржајима, што је карактеристично за стамбене зоне у јужном делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Аркеруос се налази у оквиру ширег подручја Малаге, у близини значајних градова Коста дел Сола. Марбела као познат туристички центар удаљена је 11 км, док сам град Малага са комплетном понудом услуга удаљен је 57 км. Алхесирас, важна лука и трговински центар, налази се на 58 км. Овај положај омогућава лак приступ различитим типовима садржаја, од урбаних наслеђа до приморских рекреативних зона.
Оближње плаже укључују Плаја де ла Малагета (1,3 км), Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,2 км). Град Малага са комплетном инфраструктуром удаљен је око 57 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 км. Голф терени у близини су Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,4 км). Голф терени захтевају краћу вожњу аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги одликује се просечном годишњом температуром од 18,9°C, са температурним осцилацијама између 12°C и 26°C током године. Регија има укупно 3.888 сунчаних сати годишње, са пливачком сезоном од 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 6 метара и блага нагибност терена од 0,3% према мору доприносе благом микроклими без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес, које нуде традиционалне медитеранске плажне садржаје. Голф ентузијасти могу искористити неколико голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гуадалхорце. Спортски центри у околини укључују Центар Муниципал де Аједрез и разне теретане и велнес центре, који пружају могућности за рекреативне активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL417457
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
