Los Arqueros, Málaga'da yer alan bu daire, kentsel bir çevrede konumlanmıştır ve 2 yatak odası, 2 banyo ile toplam 90 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanan proje, şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara erişimiyle öne çıkmaktadır. Daire, güney yönlendirilmesi ve ortak kullanım alanlarına erişimi ile günlük yaşam pratikliğini desteklemektedir. Komşuluk ilişkileri ve ulaşım olanakları, bölgede yaşamı kolaylaştıran temel faktörlerdir.
Los Arqueros, Málaga'daki bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Los Arqueros 425.000 € seviyesindedir. Bu fiyat farkı, konumun Málaga şehir merkezine yakınlığı ve daha yüksek kentsel yaşam kalitesini yansıtır. Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) projeleri daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken (sırasıyla 205.000 € ve 259.000 €), Los Arqueros'un şehir merkezine ve tarihi bölgelere olan yakınlığı daha yüksek bir yaşam standardı sunar. Özellikle ulaşım açısından, Málaga'nın en merkezi bölgelerinden birinde yer alması ve toplu taşıma bağlantılarının zenginliği, diğer projelerden ayrılır. Ayrıca, Málaga'nın kentsel altyapısı, sağlık hizmetleri, eğitim olanakları ve sosyal yaşam açısından daha gelişmiş olması, Los Arqueros'u bölgedeki diğer seçeneklere göre daha cazip kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Arqueros bölgesinde yer almakta olup, Málaga şehir merkezine yakındır. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır. Şehrin ticari bölgelerine ve tarihi merkezine olan yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
90 m² büyüklüğündeki daire, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla standart bir aile yaşamı için uygun bir düzen sunmaktadır. Özel otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar. Ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, açık hava aktiviteleri için sosyal alanlar oluşturmaktadır.
Proje 1970'lerde tamamlanmış olup, günümüzde iyi durumdadır. Yapının durumu, bakımlı ve yaşanabilir durumdadır. Ekipmanların ve ortak alanların bakım düzeyi, projenin sürekliliğini göstermektedir. Güvenlik sistemleri ve kompleksin yönetimi aktiftir.
Bu proje, özel yüzme havuzu sunmamaktadır; sadece ortak havuz erişimi mevcuttur. Denize doğrudan erişim bulunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 1.3 km mesafededir. Özel bahçe alanı sınırlıdır; peyzajlı alanlar ortak kullanım içindir. Yüksek kat manzarası mevcut değildir; daire zemin kattadır.
Bu daire, kentsel yaşamı seven ancak aynı zamanda dinlenme alanlarına da erişmek isteyen kişiler için uygundur. Çalışan profesyoneller, ofise ve şehir merkezine olan yakınlığı nedeniyle bu konumu değerlendirebilir. Emekli olup yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler, hem sosyal olanaklara erişim hem de sakin bir çevre dengesini burada bulabilir. İkinci konut olarak satın almayı planlayanlar, dairenin kiralama potansiyelini göz önünde bulundurabilir. Şehirde yaşayıp hafta sonlarını farklı bir ortamda geçirmek isteyenler için de ulaşım kolaylığı bu projeyi cazip kılmaktadır. Özellikle küçük aileler veya çiftler, 2 yatak odalı düzen ve sunduğu olanaklarla bu daireyi değerlendirebilir.
Dairenin iç mekanları, modern mobilyalar ve aletlerle donatılmış olup, kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfak, paslanmaz çelik aletler ve seramik zeminlerle tamamlanmıştır. Oturma odası, modern mobilyalar ve beyaz zeminlerle ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve kullanışlı dolap düzenlemeleri bulunmaktadır. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı optimizasyonu sağlamaktadır. Klima sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sunar. Teras ve özel alanların tasarımı, dış mekan yaşamını destekler. Kompleksin ortak alanları, düzenli bakımı ve iyi durumda olmasıyla dikkat çeker.
Bu daire için başlangıç fiyatı 425.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve 2 yatak odalı düzen gibi faktörlere dayanmaktadır. Benzer özelliklerdeki komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat Málaga bölgesindeki konut piyasasına uygundur. Özellikle kentsel merkez yakınlığı ve ulaşım kolaylıkları göz önüne alındığında, değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Los Arqueros'daki bu daire, kentsel yaşam ile dinlenme alanlarını birleştiren bir konumda yer alır. Sabahları daireden çıkıldığında, yakındaki kafelerde kahvaltı yapmak veya Atarazanas istasyonundan sadece 0.2 km mesafedeki trenle şehir içi ulaşıma bağlanmak mümkündür. Günlük alışveriş için 73 m mesafedeki süpermarket ve eczane ihtiyaçlarını karşılayabilir. Öğleden sonra, 0.5 km mesafedeki satranç merkezinde zaman geçirmek veya dairenin terasında dinlenmek seçenekler arasındadır. Akşam saatlerinde, yürüme mesafesindeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés plajında akşam yürüyüşü yapılabilir. Hafta sonları, komşuluktaki ortak yüzme havuzunda zaman geçirmek veya 8.2 km mesafedeki golf sahalarını kullanmak mümkündür.
Bu daire, Málaga'nın merkezine yakınlığı sayesinde zengin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Şehrin tarihi bölgeleri, kafeler, restoranlar ve kültürel mekanlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunması, aileler için avantaj sağlar. Sağlık hizmetleri, 642 m mesafedeki hastane ve 2 sağlık merkeziyle güvence altındadır. Ulaşım ağı, 5 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durakla geniş bir kapsama alanına sahiptir. Tren istasyonlarına olan yakınlık (0.2-0.4 km), hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımda kolaylık sağlar. Havaalanına olan 7.9 km'lik mesafe, seyahatlerde pratiklik kazandırır.
Harita üzerinde Los Arqueros bölgesi, Málaga şehir merkezinin kuzeydoğusunda yer almaktadır. Proje, kentsel alan ile doğal çevre arasında bir geçiş noktasında konumlanmıştır. Harita, dairenin plajlara, tarihi merkezlere ve ulaşım hatlarına olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin topoğrafyası, düz bir arazi yapısına sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros, Málaga eyaletinin stratejik bir konumunda yer alır. Proje, Málaga şehir merkezinin yakın çevresinde olup, hem şehir hayatının avantajlarına hem de kırsal alanların sakinliğine erişim imkanı sunar. Bölge, Marbella (11 km) gibi önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga'nın 57 km, Algeciras'un ise 58 km mesafede olması, farklı şehir merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Bu konum, Costa del Sol'un diğer bölgelerine olan bağlantı açısından da avantajlıdır.
Bu daire, temel yaşam ihtiyaçlarına erişim konusunda üstün bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Diğer plajlar olan Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) de kısa mesafelerdedir. Málaga havaalanı 7.9 km, Marbella şehir merkezi 11 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahaları erişilebilir durumdadır. Günlük alışveriş için süpermarket sadece 73 m, eczane ise 211 m mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros, Málaga'daki iklim, yıl boyunca yaşanabilir koşullar sunar. Bölgede yılda ortalama 3.888 güneş saati görülür ve bu, güneşli bir yaşam tarzını destekler. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu dönem 5 ay sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte yer alır ve plajlara doğru eğimi %0.3 ile çok azdır, bu da düz bir arazi yapısı sunduğunu gösterir. Bu konum, deniz etkisinin hissedildiği ama aşırı sıcaklıkların dengelendiği bir mikro iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Arqueros bölgesi, çeşitli plajlara ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi plajlar, yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir durumdadır. Mavi Bayraklı plajların varlığı, temizlik ve hizmet kalitesinin bir göstergesidir. Golf tutkunları için bölgede birkaç seçenek mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Spor aktiviteleri için, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi merkezler hizmet vermektedir. Marina olanakları ise IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) ile erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga eyaletinin stratejik bir konumunda yer alır. Proje, Málaga şehir merkezinin yakın çevresinde olup, hem şehir hayatının avantajlarına hem de kırsal alanların sakinliğine erişim imkanı sunar. Bölge, Marbella (11 km) gibi önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga'nın 57 km, Algeciras'un ise 58 km mesafede olması, farklı şehir merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Bu konum, Costa del Sol'un diğer bölgelerine olan bağlantı açısından da avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL417457
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID