Das Apartment in Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in Strandnähe. Die 90 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 1970 fertiggestellt und bietet einen Wohnbereich mit Zugang zu einer 27 m² großen Terrasse und einem privaten Garten. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über Klimaanlage, eingebaute Kleiderschränke sowie einen gemeinsamen Swimmingpool. Die Anlage ist eingezäunt und bietet 24-Stunden-Sicherheit, einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
Los Arqueros in Málaga positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € verfügbar ist, liegt der Startpreis in Los Arqueros bei 425.000 €. Der höhere Preis begründet sich durch die zentrale Lage in Málaga mit direkter Strandnähe und vollständiger Infrastruktur. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet Los Arqueros eine bessere Anbindung an eine Großstadt mit internationalen Flughafen. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlage unterscheidet das Projekt von eher ländlich gelegenen Wohnanlagen in der Region. Die Nähe zu Marbella (11 km) macht es zugänglicher für Bewohner, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu einem exklusiven Urlaubsziel schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Arqueros, einem urbanen Gebiet in Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und verschiedenen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zu Golfplätzen und der Küste. Die Topographie ist weitgehend flach mit einer leichten Neigung von 0,3 % Richtung Meer.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bädern, was sie für Paare oder Kleinfamilien geeignet macht. Die 90 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privater Terrasse und Garten sowie die vollständige Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, wodurch es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die allgemeine Bausubstanz wird als gut eingestuft, ohne dass aktuelle Bauprojekte oder Neuentwicklungen in der unmittelbaren Umgebung zu erwarten sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Das Apartment befindet sich in einer älteren Anlage aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass moderne energetische Standards möglicherweise nicht vollständig erfüllt werden. Die Wohnfläche von 90 m² bietet weniger Raum als vergleichbare Neubauprojekte. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt über 8 km, was für Golfbegeisterte eine gewisse Distanz darstellt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine etablierte Wohnlage mit urbanen Annehmlichkeiten und gleichzeitiger Nähe zur Küste suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur machen sie auch für Menschen ohne Auto interessant. Für Investoren bietet die aktive touristische Vermietungslizenz zusätzliche Einkommensmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen spricht Golfbegeisterte an, die nicht direkt am Golfplatz wohnen möchten. Familien profitieren von den 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, wobei die umfassende Möblierung eine flexible Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die Küchenausstattung mit Edelstahlgeräten und gefliesten Oberflächen zeugt von einer praktischen und langlebigen Bauweise. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut gepflegt beschrieben, insbesondere der Swimmingpool. Die Wohnräche zeigen sich mit modernen Möbeln und hellen Böden, die eine aufgeräumte und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Die privaten Bereiche wie Terrasse und Garten sind so gestaltet, dass sie unterschiedliche Nutzungszeiten des Tages ermöglichen. Die Sicherheitsausstattung mit 24-Stunden-Überwachung und eingezäuntem Gelände entspricht den Standards gehobener Wohnanlagen in der Region.
Der Preis für diese Wohnung in Los Arqueros beginnt bei 425.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis gehobenen Segment. Die Kosten pro Quadratmeter betragen etwa 4.722 €, was dem lokalen Marktniveau für gut ausgestattete Apartments in Strandnähe entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) liegt die Immobilie preislich im oberen Bereich.
Das Leben in dieser Wohnung in Los Arqueros wird vom mediterranen Klima und der städtischen Infrastruktur geprägt. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht ein Leben, bei dem die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie sind wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden und die durchschnittliche Jahresdauer von 3.888 Sonnenstunden schaffen eine Umgebung, die viele Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Nähe und die 5 öffentlichen Verkehrslinien bieten gute Anbindung an das städtische Netzwerk. Der gemeinschaftliche Poolbereich im Sommer und die Nähe zur Altstadt von Málaga mit ihren kulturellen Angeboten prägen den Alltag in diesem Stadtteil.
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlichen Erholungsmöglichkeiten. Die Entfernung zur Playa de San Andrés beträgt nur 1,8 km, was einen einfachen Zugang zum Strand ermöglicht. Die Innenstadt von Málaga mit ihrem kulturellen Angebot ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Wohngebiet ist gut an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen, mit drei Bahnhöfen in weniger als 500 Metern Entfernung (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km, Guadalmedina 0,4 km). Die Nähe zum Krankenhaus (642 m) und zu mehreren Apotheken (die nächste bei 211 m) sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Die 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Umgebung ermöglichen eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Los Arqueros, Málaga. Die Nähe zu mehreren Stränden (1,3-3,2 km), die städtische Infrastruktur mit Bahnhöfen in weniger als 500 Metern Entfernung und die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) sind gut erkennbar. Die Position zwischen Marbella (11 km) und Málaga (57 km) verdeutlicht die zentrale Lage in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros befindet sich strategisch zwischen Marbella (11 km) und Málaga (57 km) gelegen. Diese Position ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten. Die Nähe zu Marbella mit seiner gehobenen Infrastruktur und die Anbindung an das größere Málaga mit seinem internationalen Flughafen schaffen eine optimale Balance zwischen urbaner Anbindung und Wohnqualität. Algeciras mit seinem Hafen liegt 58 km entfernt. Die Lage ermöglicht somit die Nutzung verschiedener städtischer Angebote ohne direkt im Zentrum einer Großstadt zu wohnen.
Die nächstgelegenen Strände sind schnell zu erreichen: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt, was eine kurze Anreisezeit ermöglicht. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 8,2 bis 11 km (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Marbella als größere Stadt in der Region ist nur 11 km entfernt, während Málaga-Stadt 57 km entfernt liegt. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen machen die Lage auch für Pendler und häufig Reisende interessant.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist durchschnittlich mediterran mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Neigung von nur 0,3 % Richtung Meer schaffen eine besonders milde Mikroklimazone. Die geringe Höhe begünstigt auch die Vegetation und das Gedeihen von mediterranen Pflanzen in den Gärten und Grünanlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht Los Arqueros zu einer attraktiven Lage für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Die Playa de San Andrés auf 1,8 km Entfernung ist ein beliebter Badestrand, während die Playa de la Malagueta mit 1,3 km Entfernung am schnellsten erreichbar ist. Auch wenn in der Beschreibung keine direkte Erwähnung von Blue-Flag-Stränden erfolgt, die Qualität der Strände in Málaga ist allgemein gut. Die drei Golfplätze in der Umgebung (8,2-11 km) bieten Golfmöglichkeiten, während die vielen Sportzentren in der Nähe wie Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und Centro Wellness (0,7 km) weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zu geselligen Abenden ein.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich strategisch zwischen Marbella (11 km) und Málaga (57 km) gelegen. Diese Position ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten. Die Nähe zu Marbella mit seiner gehobenen Infrastruktur und die Anbindung an das größere Málaga mit seinem internationalen Flughafen schaffen eine optimale Balance zwischen urbaner Anbindung und Wohnqualität. Algeciras mit seinem Hafen liegt 58 km entfernt. Die Lage ermöglicht somit die Nutzung verschiedener städtischer Angebote ohne direkt im Zentrum einer Großstadt zu wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL417457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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