ロス・アルケロスのアパートメントは、マラガ市内の他の住宅エリアと比較して特徴的な立地を持ちます。同じマラガ県内のTorre del MarにあるAquamarプロジェクト（価格269,950ユーロから）や、MijasのLantana Residencial（価格205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（価格259,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントはやや高価格帯に位置します。しかし、その価格差はロス・アルケロスが提供する付加価値によって説明できます。特に、24時間セキュリティ付きのゲーテッドコミュニティ内にあること、ゴルフ場へのアクセスの良さ、完全に家具が備え付けられていること、そして休暇貸しのライセンスを持っている点が、他のプロジェクトとの差別化要因となります。また、マラガ市内の中心部に近い位置にあることから、都市施設へのアクセスが海岸沿いのリゾートエリアよりも良好です。これらの要素を総合的に考慮すると、このアパートメントはセキュリティ、利便性、付加サービスを重視する居住者にとって合理的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルケロスはマラガ市内に位置し、プライベートなゴルフコミュニティとして知られています。マラガ市中心部から約8キロの距離にあり、周辺には山々に囲まれた風景が広がっています。海岸までのアクセスも良好で、プンタ・デ・ロス・アルケロス地域の他の施設にも容易にアクセス可能です。この立地は、都市生活と自然環境のバランスが取れた場所を提供します。
このアパートメントは、日常的な生活ニーズに応えるための基本的な機能を備えています。2つの寝室と2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適したプランとなっています。エアコン付きの室内空間、南向きのテラス、共同の庭とプールは、快適な居住環境を保証します。私有駐車場と収納スペースは、居住者の利便性を高める実用的な要素です。
このプロジェクトは1970年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物として、時を経た安定性と成熟した環境を提供します。既に完成しているため、即時入居が可能であり、建設中の物件に伴うリスクや遅延の心配がありません。維持管理は良好な状態に保たれており、既存のインフラと設備が整っています。
このアパートメントは、海の直接の眺めを提供するものではありません。最寄りの海岸までは約1.8キロの距離があります。また、市内中心部までの移動には車や公共交通機関を利用する必要があり、歩行だけではアクセスが困難です。プライベートビーチや専用の海岸アクセスもないため、公共のビーチを利用することになります。
このアパートメントは、静かで安全な環境を求める人々に適しています。特にゴルフを楽しむ生活を送りたい方には理想的な選択です。週末だけ過ごすセカンドハウスとして、あるいは定住を考える方のどちらにも適しています。完全に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始められる点も魅力です。小規模な家族や退職後の生活を検討しているカップルにとっては、管理しやすいサイズと必要な施設へのアクセスがバランスよく整っています。また、投資目的を考える人にとっても、休暇貸しのライセンスを持っている点が魅力的で、保有していない時に収益を生み出すことができます。都市の賑わいを求める場合には、マラガ市内へのアクセスが良好なため、文化活動やショッピング、レストランなども容易に楽しむことができます。自然環境と都市利便性の両方を重視するライフスタイルを実現したい人々にとって、このアパートメントは適した選択肢となります。
このアパートメントの内装は、実用的で永続性のある素材が使用されています。キッチンにはステンレス鋼の家電器具が設置され、耐久性のあるタイル張りの床が施工されています。リビングルームには現代的な家具が備え付けられ、白い床が空間を明るく広く見せています。各寝室には組み込みのクローゼットが設置され、収納スペースを確保しています。エアコンシステムは、マラガの温暖な気候に対応するために設計されており、夏の暑さ対策として重要な役割を果たします。南向きのテラスは、日中の太陽の光を最大限に活用できるように設計され、屋外生活空間を快適に保ちます。水回りの設備は標準的な品質で、保守が容易なように設計されています。共同のプールと庭園は、プロフェッショナルに維持管理されており、常に良好な状態が保たれています。
このアパートメントの価格は425,000ユーロからとなっています。この金額には、90平方メートルの居住空間、2つの寝室とバスルーム、私有駐車場、収納スペース、そして完全に家具が備え付けられた状態が含まれています。マラガの同様のタイプの不動産と比較すると、この価格帯はゴルフコミュニティ内のセキュリティ施設付き物件として標準的なレベルにあります。マラガ市内の他の地域と比較すると、ゴルフ施設と24時間セキュリティが付加価値となっており、これらのアメニティを考慮すると競争力のある価格設定と言えます。
ロス・アルケロスのこのアパートメントでの生活は、静かで整然としたリズムで進みます。朝は南向きのテラスから差し込む陽光の中で目覚め、山々に囲まれた風景を楽しみながら一日を始めます。コーヒーを飲んだ後は、近くのゴルフ場でラウンドを回るか、コミュニティ内のプールで過ごすこともできます。昼食はアパートメントの完全装備されたキッチンで作ることも、近くのレストランを利用することも可能です。午後はマラガ市内の観光名所を訪れたり、地元の商店で買い物をしたりする時間に充てられます。夕方には、コミュニティの安全な環境の中で散歩を楽しむことができ、近隣住民との交流の場にもなります。週末は、1.8キロ離れたサン・アンドレス海岸まで車やタクシーで移動し、地中海の時間を過ごすことができます。夜はアパートメントのテラスで、穏やかな気候の中でくつろぎながら星空を眺める贅沢も味わえます。このプロパティは、リラックスした環境と必要な施設へのアクセスを両立させる場所を提供します。
ロス・アルケロスのアパートメントからは、主要な施設やサービスへのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局までは211メートルと、日常の買い物に便利な距離にあります。病院は642メートルの距離にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。交通アクセスに関しては、マラガ空港まで約7.9キロ、鉄道駅のアタラザナス駅までは0.2キロと非常に近いです。市内の中心部へは公共交通機関を利用して容易に移動でき、5つの路線と50の停留所が周辺にあります。レジャー施設も充実しており、スポーツセンターは0.5キロ以内にあります。ゴルフ場は8.2キロ圏内にあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。海岸までの距離は1.8キロで、車または公共交通機関で容易にアクセスできます。このように、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な立地にあります。
この地図は、ロス・アルケロスのアパートメントの位置と周辺環境を示しています。マラガ市内に位置し、主要な交通道路や施設へのアクセスを視覚化しています。最寄りの海岸、ゴルフ場、マラガ中心部、空港などの重要な地点との位置関係が理解できます。この立地は、都市施設と自然環境の両方にアクセス可能なバランスの取れた場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルケロスはマラガ市内の住宅地域として位置付けられています。マラガ市はアンダルシア州第2の都市で、地中海に面した重要な港湾都市です。マルベージャまでは11キロ、マラガ市中心部までは約57キロ、アルヘシラスまでは58キロの距離にあります。この立地により、マラガ市の都市機能を利用しながら、比較的静かな住宅環境で生活することができます。マラガ国際空港への近さは、国際的なアクセスの観点からも有利な立地と言えます。
ロス・アルケロスから主要施設までのアクセスは良好です。最寄りの海岸であるPlaya de San Andrésまでは1.8キロ、Playa de la Misericordiaまでは3.2キロの距離にあります。マラガ市内中心部までは約8キロで、車または公共交通機関で約15-20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロの距離にあり、空港へのアクセスが容易な点が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2キロ、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4キロ、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで11キロと、複数のゴルフ場が利用可能な距離にあります。これらの施設へのアクセスは、自家用車、タクシー、または公共交通機関を利用して容易に行うことができ、日常的な利便性が高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルケロスは海抜6メートルの高さに位置し、海岸から近いために穏やかな気候を享受します。年平均気温は18.9°Cで、夏の平均気温は26°C、冬の平均気温は12°C程度です。年間の日照時間は3,888時間に達し、スペインの中でも特に晴れの日が多い地域です。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、海水温が20°C以上に保たれるため、春から秋にかけての海水浴に適しています。海岸への傾斜は0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が特徴です。この穏やかな気候と地形は、屋外活動やレジャーを年間を通じて楽しむのに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロス・アルケロスの近くには、質の高いビーチやレクリエーション施設が充実しています。最寄りのPlaya de San Andrés（1.8キロ）はブルーフラッグ認定を受けた清潔なビーチで、安全な海水浴環境を提供します。その他にもPlaya de la Misericordia（3.2キロ）やPlaya de los Baños del Carmen（3.8キロ）などのビーチが近くにあります。ゴルフ施設も豊富で、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11.1キロ）など、複数のゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設として、Centro Municipal de Ajedrez（0.5キロ）、Centro Wellness（0.7キロ）、Forus Trinidad（0.7キロ）などが近くにあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルケロスはマラガ市内の住宅地域として位置付けられています。マラガ市はアンダルシア州第2の都市で、地中海に面した重要な港湾都市です。マルベージャまでは11キロ、マラガ市中心部までは約57キロ、アルヘシラスまでは58キロの距離にあります。この立地により、マラガ市の都市機能を利用しながら、比較的静かな住宅環境で生活することができます。マラガ国際空港への近さは、国際的なアクセスの観点からも有利な立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL417457
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID