Denna lägenhet i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en boendeyta om 90 m² med två sovrum och två badrum. Belägen i en etablerad stadsdel nära stränder och stadskärnan. Byggnaden uppfördes 1970 och har en östlig orientering med morgonsol på terrassen. Fastigheten har en aktiv uthyrningslicens för semesteruthyrning, vilket gör den lämplig både som permanentbostad och som investering. Lägenheten har tillgång till gemensamma faciliteter inklusive en simbassäng.
Los Arqueros skiljer sig från närliggande projekt och områden genom sin unika kombination av stadsliv och kustnära läge. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder Los Arqueros en mer central urban livsstil med direkt tillgång till stadens tjänster. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger längre från staden och har ett mer utpräglat turistområde. Los Arqueros positionering nära både Málaga stad och Medelhavskusten skapar en balans som är svår att matcha i andra delar av regionen. Medan andra områden kan erbjuda lägre priser eller nyare konstruktioner, få kombinerar samma grad av tillgänglighet till både stad, strand, och kollektivtrafik som Los Arqueros gör. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som söker ett boende där de kan leva året runt utan behov av bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Arqueros-området i Málaga, inom gångavstånd till stadskärnan och lokala tjänster. Med en höjd av endast 6 meter över havet och en lätt lutning på 0,3% mot stranden, är området relativt plant och lättillgängligt. De närmaste stränderna nås inom kort avstånd, och flera järnvägsstationer finns i närheten, vilket underlättar pendling till andra delar av regionen.
Denna tvårumslägenhet med 90 m² boendeyta tillgodoser behovet för ett kompakt men välplanerat boende. De två sovrummen och badrummen gör den lämplig för par eller små familjer. Den 27 m² stora terrassen och den privata trädgården ger extra utrymmer för utomhusvistelse. Den östliga orienteringen säkerställer morgonsol, medan den fasta inredningen och luftkonditioneringen bidrar till bekvämlighet året runt.
Byggnaden uppfördes 1970 och representerar därmed ett äldre boendekoncept med etablerad karaktär. Till skillnad från nyproduktion har fastigheten genomgått årens lopp olika underhållsåtgärder för att bibehålla sitt skick. Det nuvarande goda skicket tyder på att fastigheten har vårdats väl över tid, med bevarade funktionella egenskaper som är typiska för den perioden då den byggdes.
Projektet erbjuder inte nybyggnadskvalitet eller senaste tekniska standarder som finns i moderna bostäder. De historiska byggmetoderna från 1970-talet kan innebära begränsningar gällande energieffektivitet jämfört med nyare konstruktioner. Den lägenhetsnära gemensamma trädgården och simbassängen kan vara begränsade i storlek och utformning jämfört med nyare anläggningar. Det finns inte heller några specifika anpassningar för funktionsnedsättning.
Denna fastighet passar väl för personer som söker en andra bostad vid Medelhavet med goda uthyrningsmöjligheter. Med sin närhet till både stad och strand är den lämplig för de som vill ha tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som de njuter av kustlivet. För små familjer eller par som söker ett kompakt men välutrustat boende utan större underhållskrav erbjuder fastigheten en praktisk lösning. Investerare som vill ha en fastighet med etablerad uthyrningshistorik och bra läge kan också finna detta alternativ attraktivt. För personer som värdesätter gemenskap och säkerhet men ändå vill ha nära till stadens puls passar detta bostadsområde väl.
Lägenheten har ett gott skick med välunderhållna ytor och funktionella inredningsdetaljer. Köket är utrustat med rostfria vitvaror och kaklade ytor, vilket ger en praktisk och lättstädad miljö. De fasta garderoberna i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme och är en integrerad del av fastighetens inredning. Luftkonditioneringssystemet säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt, vilket är viktigt i det spanska klimatet. Terrassen och den privata trädgården är välplanerade med hänsyn till solinstrålningen, vilket maximerar användningen av dessa utrymmen. Byggnadskvaliteten från 1970-talet återspeglas i de robusta konstruktionerna som har stått tidens prövning, även om de tekniska installationerna har uppdaterats under årens lopp.
Priset för denna lägenhet i Los Arqueros börjar från €425,000, vilket motsvarar ungefär €4,722 per kvadratmeter. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, vilket är värdefulla tillägg i detta område. Den aktiva semesteruthyrningslicensen ökar potentiellt fastighetens värde genom möjligheten till intäkter. Jämfört med andra liknande lägenheter i regionen ligger priset i det övre segmentet, vilket reflekterar läget, storleken och de medföljande faciliteterna som den gemensamma poolen och säkerheten.
Detta bostadsområde i Los Arqueros erbjuder en balans mellan stadsliv och nära till kustliv. Dagligen kan boende ta en promenad till närmaste strand på bara några minuter, eller välja att strosa i stadskärnan med dess butiker, restauranger och kaféer. Morgonen börjar ofta med sol på terrassen, följt av besök på lokala marknader eller längre stränder under eftermiddagen. Med sjukhus och apotek inom kort avstånd är vardagliga ärenden enkla att hantera. Närheten till järnvägsstationer gör det möjligt att pendla till närliggande städer eller till och med till Málaga stad utan behov av bil. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna eller en avkopplande stund i den gemensamma trädgården.
Los Arqueros-området erbjuder en urban livsmiljö med alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd. Med 384 restauranger, 124 apotek och 73 banker inom en 2 km radie är tillgången till dagliga behov utmärkt. För familjer finns det 13 grundskolor och 11 gymnasier i närheten, vilket gör området lämpligt för barnfamiljer. Sjukhus och andra vårdcentraler finns på kort avstånd, och med 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är kollektivtrafikalternativen goda. Den närliggande hamnen och marina faciliteterna bidrar till den marina karaktären av området, medan de närliggande sportcentra och utsiktsplatser erbjuder rekreativa möjligheter.
Kartan visar Los Arqueros-områdets fördelaktiga läge i Málaga, med närhet till både stadskärnan och Medelhavskusten. De närliggande stränderna, järnvägsstationerna och stadens centrala delar är tydligt markerade. Områdets platta topografi och låga höjd över havet gör det lättillgängligt och välintegrerat med den omgivande infrastrukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Arqueros är positionerat i Málaga-regionen på Costa del Sol, med strategisk närhet till större städer och turistområden. Marbella, en populär kuststad, ligger bara 11 km bort och har cirka 147,958 invånare. Den större staden Málaga med 579,076 invånare nås på 57 km, vilket erbjuder tillgång till en komplett storstad med alla dess tjänster. Algeciras, en annan betydande stad med 121,957 invånare, ligger 58 km bort. Denna positionering gör området till en bra bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från traditionella spanska städer till moderna kustorter.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de la Malagueta på bara 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen är endast 7,9 km bort, vilket gör resor till och från området enkla. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km och Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km. För dagliga ärenden finns närmaste livsmedelsbutik bara 73 meter bort, och apoteket nås på 211 meter. Järnvägsstationerna Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) och Guadalmedina (0,4 km) gör det enkelt att resa utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 3,888 soltimmar per år finns det gott om solljus, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Beläget endast 6 meter över havet med en mycket låg lutning på 0,3% mot stranden, är terrängen nästan helt platt, vilket gör det lätt att röra sig. Den låga höjden och närheten till havet bidrar till ett milt klimat året runt, med svalare somrar och mildare vintrar jämfört med inlandsområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång flera vackra stränder, med Playa de la Malagueta som den närmaste på 1,3 km. Även om Blue Flag-status inte specifikt nämns för dessa stränder, erbjuder de traditionella medelhavsstränderna med gyllene sand och klart vatten. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Sportfaciliteter inkluderar Centro Municipal de Ajedrez (schackcenter) på 0,5 km, Centro Wellness på 0,7 km och Forus Trinidad på 0,7 km. De närliggande marinorna, inklusive IGY Málaga Marina på 1,0 km, erbjuder möjligheter till vattensporter och kustaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros är positionerat i Málaga-regionen på Costa del Sol, med strategisk närhet till större städer och turistområden. Marbella, en populär kuststad, ligger bara 11 km bort och har cirka 147,958 invånare. Den större staden Málaga med 579,076 invånare nås på 57 km, vilket erbjuder tillgång till en komplett storstad med alla dess tjänster. Algeciras, en annan betydande stad med 121,957 invånare, ligger 58 km bort. Denna positionering gör området till en bra bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från traditionella spanska städer till moderna kustorter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL417457
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID