Tento byt v Los Arqueros, Málaga, nabízí praktické bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové rozloze 90 m². Byt je situován v přízemí s orientací na jih, což zajišťuje přirozené světlo během dne. Byt je plně vybaven nábytkem a nachází se v uzavřeném komplexu s 24hodinovou bezpečnostní službou. Jedná se o dokončený projekt z roku 1970, který nabízí přístup ke společnému bazénu, soukromému parkování a skladišti. Lokalita je charakteristická blízkostí golfového klubu a snadnou dostupností do centra města Málaga a na pláže.
Projekt Los Arqueros v Málaze zaujímá střední pozici v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cena bytu v Los Arqueros vyšší, což odráží jeho výhodnější lokalitu blíže k centru Málagy a mezinárodnímu letišti. Naopak oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí Los Arqueros lepší dostupnost historického centra a kulturních památek. Hlavní výhodou Los Arqueros je jeho poloha v blízkosti jak městského života, tak přírodních a rekreačních možností, což z něj činí univerzálnější volbu pro různé typy rezidentů. Zatímco některé konkurenční projekty se mohou chlubit novější výstavbou nebo luxusnějším vybavením, Los Arqueros nabízí ověřenou kvalitu a stabilitu díky svému stáří a dobré údržbě. Regionálně se Los Arqueros odlišuje také vysokým počtem hodin slunečního svitu (3 888 ročně) a mírným klimatem, které umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středisku Los Arqueros v provincii Málaga, v městské zástavbě s rozvinutou infrastrukturou. Vhodná poloha zajišťuje snadný přístup k základním službám a rekreačním možnostem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a volnějším prostorem. V okolí se nachází veškerá potřebná vybavenost pro každodenní život. Pozemek je situován v rovinatém terénu s mírným sklonem 0,3 % směrem k moři.
Byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající praktické bydlení s dostatkem prostoru. Dvě ložnice nabízejí dostatečnou kapacitu pro stálé bydlení nebo rekreační využití. Soukromá terasa a zahrada poskytují další prostor pro odpočinek a venkovní aktivity. Vybavenost bytu zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci pro pohodlné bydlení po celý rok. Společné prostory v komplexu doplňují soukromou část bytu.
Projekt byl dokončen v roce 1970 a od té doby prošel udržovacími pracemi, které zajistily jeho dobrý technický stav. Jedná se o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na stavební práce. Projekt je plně funkční a technicky vybavený pro moderní bydlení. Dlouhá doba existence projektu potvrzuje jeho stabilitu a kvalitu provedení stavebních prací. Stavba je průběžně udržována správcem budovy.
Tento projekt nenabízí luxusní prvky nejvyšší kategorie ani nejmodernější architektonické řešení. Byt nebyl nedávno zrekonstruován a některé vnitřní prostory mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající stáří budovy z roku 1970. Nemovitost není vhodná pro zájemce o novostavbu s nejmodernějšími technologiemi. Projekt neobsahuje soukromý bazén ani wellness vybavení. Ubytování není určeno pro velké rodiny vyžadující více než dvě ložnice.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající stálé bydlení v kombinaci s rekreačními možnostmi. Pro seniory, kteří ocení klidnou atmosféru a dostupnost zdravotní péče v okolí (nemocnice ve vzdálenosti 642 m), může být tato nemovitost ideálním řešením pro důchodové bydlení. Pro pracující profesionály, kteří často cestují, je výhodou blízkost letiště (7,9 km) a dobré dopravní spojení s centrem města. Investoři ocení existující licenci pro pronájem během prázdnin, která umožňuje generovat dodatečný příjem z nemovitosti. Pro páry bez dětí nebo prázdninové rekreanty je byt vhodný díky své velikosti a vybavenosti. Ti, kteří hledají druhé bydliště ve Španělsku s možností občasného pronájmu, zde mohou nalézt vhodné řešení kombinující osobní využití a investiční potenciál.
Tento byt v Los Arqueros byl postaven v roce 1970 s použitím tehdy běžných stavebních materiálů a technologií. Konstrukce budovy je založena na železobetonovém skeletu s cihlovými vyzdívkami, což zajišťuje dobrou stabilitu a životnost. Podlahy jsou osazeny keramickými dlaždicemi v obytných prostorách a koberci v ložnicích, což je běžné řešení pro španělské nemovitosti z tohoto období. Okna jsou vyrobena z hliníku s dvojskly, která poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a dlaždicemi na stěnách. Kuchyňská linka je vybavena nerezovými spotřebiči a pracovní plochou z odolného materiálu. Vestavěné skříně jsou vyrobeny z laminovaných dřevotřískových desek s hliníkovými profily. Klimatizační jednotky zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. Celkově je stav bytu hodnocen jako dobrý s běžným opotřebením odpovídajícím stáří budovy, ale plně funkční pro komfortní bydlení.
Cena nemovitosti činí 425 000 €, což představuje aktuální nabídkovou cenu pro tento dvoulůžkový byt o rozloze 90 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tato nemovitost nachází ve středně vysoké cenové hladině. Cenová relatif odpovídá lokalitě, velikosti bytu a vybavenosti. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem, parkovací stání a skladiště, což snižuje dodatečné náklady na nastěhování. V oblasti Los Arqueros byly v poslední době zaznamenány 2 299 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh.
Tento byt v Los Arqueros představuje praktické řešení pro každodenní bydlení s dostatkem služeb v okolí. Ráno lze využít jižně orientovanou terasu k posezení při snídani s doplňující přírodním světlem. Během dne je možné využít blízkost centra města Málaga na nákupy nebo kulturní aktivity, které jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. V podvečer lze relaxovat u společného bazénu nebo si zajít na procházku do nedalekých parků. Večer je k dispozici klidná atmosféra pro odpočinek po náročném dni. Během víkendů je možné navštívit nedaleké pláže nebo golfové hřiště, které se nacházejí v krátké vzdálenosti od bytu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským ruchem a možností odpočinku v klidném prostředí.
Tento byt v Los Arqueros nabízí výhodnou polohu s bohatou infrastrukturou v bezprostředním okolí. Zastávky veřejné dopravy se nacházejí do 400 metrů od bytu, což umožňuje snadné cestování po městě bez nutnosti použití vlastního vozidla. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nacházejí tři železniční stanice: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km), které zajišťují spojení s dalšími částmi města. Pro každodenní nákupy je v bezprostřední blízkosti supermarket (73 m) a další obchody. Rodiny s dětmi ocení 13 základních škol a 11 středních škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 642 m. Okolní infrastruktura zahrnuje také banky, restaurace, kavárny a lékárny, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa zobrazuje strategickou polohu projektu Los Arqueros v kontextu klíčových míst v regionu. Vidíme, že objekt se nachází v blízkosti pobřeží s přímým přístupem k plážím a zároveň v dostatečné vzdálenosti pro klidné bydlení. V mapovém zobrazení jsou vyznačeny důležité dopravní tepny, které zajišťují snadné spojení s letištěm a okolními městy. Zároveň jsou označena rekreační zařízení včetně golfových hřišť a sportovních center, která jsou v dosahu projektu. Toto geografické umístění představuje optimální rovnováhu mezi přístupností a klidnou rezidenční atmosférou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Arqueros je strategicky umístěn v provincii Málaga na jihu Španělska, mezi dvěma významnými městskými centry - Marbellou (11 km) a Málaga (57 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k turisticky atraktivnímu pobřeží, tak k historickému centru Málagy. Ve vzdálenosti 58 km se nachází město Algeciras, které představuje důležitý přístav a obchodní centrum. Oblast je součástí populárního turistického regionu Costa del Sol, známého pro své přímořské letoviska a bohatou nabídku volnočasových aktivit. Díky své poloze nabízí Los Arqueros rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností městských služeb a atrakcí. Oblast je dobře propojena s ostatními částmi regionu prostřednictvím dálniční sítě a veřejné dopravy, což usnadňuje jak každodenní dopravu za prací, tak výlety do okolních měst a přírodních oblastí.
Pláže jsou z tohoto bytu v Los Arqueros snadno dostupné, s nejbližší pláží Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km. Další oblíbené pláže v okolí zahrnují Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), které nabízejí různé rekreační možnosti. Město Málaga se svým historickým centrem a kulturními památkami je vzdáleno přibližně 57 km, zatímco turisticky oblíbená Marbella je o něco blíže, asi 11 km od projektu. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což je přibližně 15 minut jízdy automobilem. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Tato kombinace vzdáleností zajišťuje snadný přístup k jakýmkoli službám nebo rekreačním aktivitám, které by obyvatelé mohli potřebovat.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Arqueros se nachází v nadmořské výšce 6 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C, s teplotním rozmezím mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 888 hodin, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě a zajišťuje dlouhé slunečné dny po většinu roku. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Terén v okolí bytu je mírně svažitý se sklonem pouze 0,3% směrem k moři, což zajišťuje snadnou dostupnost k plážím bez nutnosti překonávání velkých výškových rozdílů. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní mikroklima a mírní teplotní výkyvy. V zimních měsících jsou teploty mírné bez mrazů a v létě zase nejsou extrémní díky přímořskému vlivu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Los Arqueros nabízí bohaté rekreační možnosti s důrazem na pláže a vodní sporty. V bezprostřední blízkosti se nachází několik kvalitních pláží, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km), které jsou vybaveny veškerou potřebnou infrastrukturou pro pohodlné trávení času u moře. Tyto pláže nabízejí možnosti pro opalování, plavání a různé vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště různé obtížnosti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), která jsou přístupná po celý rok díky příznivému klimatu. V oblasti se dále nachází několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které nabízejí další aktivity pro udržení fyzické kondice. Pro ty, kteří preferují vodní aktivity, jsou v okolí dvě jachetní přístavy - IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), které poskytují možnosti pro jachting a další vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros je strategicky umístěn v provincii Málaga na jihu Španělska, mezi dvěma významnými městskými centry - Marbellou (11 km) a Málaga (57 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak k turisticky atraktivnímu pobřeží, tak k historickému centru Málagy. Ve vzdálenosti 58 km se nachází město Algeciras, které představuje důležitý přístav a obchodní centrum. Oblast je součástí populárního turistického regionu Costa del Sol, známého pro své přímořské letoviska a bohatou nabídku volnočasových aktivit. Díky své poloze nabízí Los Arqueros rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností městských služeb a atrakcí. Oblast je dobře propojena s ostatními částmi regionu prostřednictvím dálniční sítě a veřejné dopravy, což usnadňuje jak každodenní dopravu za prací, tak výlety do okolních měst a přírodních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL417457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID